Комплексные поставки запорной арматуры
и деталей трубопроводов →

Тел: +7 (3522) 55-48-26

Зонирование участка 15 соток с домом


Как распланировать участок 15 соток?

Если вам посчастливилось приобрести участок в 15 соток, и у вас есть средства для возведения построек и облагораживания территории, не спешите сразу возводить дом, продумайте все до мелочей: расположение зданий, сада, огорода, зоны отдыха. Любые просчеты переделать будет сложно, а значит, проживать придется вместе с последствиями неудачных решений.

С чего начать?

Начать следует с правильного очертания границ участка на листе бумаге. Нужно постараться точно соблюсти масштаб. На этом этапе чертеж можно отложить.

Затем необходимо со специальными службами выяснить залегание грунтовых вод и состояние почвы. Имея эти данные, сложно ошибиться с постройкой дома и колодца. Фундамент здания, особенно с подвальным помещением, следует строить в сухом месте с глубоким пролеганием водных пластов, а вот колодец или колонку, напротив, с близким подходом воды к поверхности.

Сад и огород лучше разместить в местах с более плодородной почвой.

Второе, что необходимо выяснить, прежде чем заполнить чертеж постройками, это нормативы расстояний между домом и соседями, забором, хозяйственными строениями. Пожарные службы рекомендуют оставлять не менее 6 м свободного пространства.

Жилой дом, особенно больших размеров, нельзя располагать близко к соседскому участку. Могут возникнуть конфликты по поводу отбрасываемой тени, и решать их придется на юридическом уровне. К тому же лучше не начинать знакомство с соседями с конфликтных ситуаций, чтобы не сделать свое проживание в дальнейшем невыносимым.

Во время планирования сада следует выяснить, на каком расстоянии друг от друга сажают деревья и кусты. В качестве примера приведем несколько нормативов:

  • высокие деревья (яблони, груши, абрикос) – 5 м;

  • с кроной средних размеров (вишни, калина, облепиха) – 3 м;

  • карликовые виды – 2 м.

Расстояние между саженцами может показаться расточительно большим, но если его не выдерживать, кронам подрастающих деревьев негде будет расположиться.

Чтобы правильно распланировать участок, нужно отметить на схеме все сложности рельефа: овраги, ручьи, склоны – это поможет наиболее рационально распределить зоны проживания, отдыха, хозяйственных построек, сада и огорода.

На участке, например, 30х50 м, кроме дома, можно построить еще ряд объектов из следующего списка:

  • гараж;

  • стоянку с навесом;

  • летнюю кухню;

  • баню;

  • сарай или мастерскую;

  • теплицу;

  • птичник;

  • вольер с собаками;

  • небольшой бассейн;

  • разбить зону отдыха с беседкой или террасой;

  • детскую площадку;

  • высадить сад;

  • газон, проложить садовые дорожки.

Постройки на своей территории нужно планировать заранее, а затем уже переносить их на схему участка. Каждое строение продумывается, просчитывается и наносится на чертеж с соблюдением масштаба. Удобнее объекты нарисовать на отдельном картоне, вырезать их и накладывать на чертеж. Передвигая заготовки, можно опробовать разные варианты расположений.

Упростить задачу помогут специальные программы. Например, для проектирования сада и ландшафтного дизайна пользуются программой Garden Planner.

Если нет опыта в планировании жилого дома, можно обратиться к проектам типовых построек.

Обзор стандартных схем

Выяснив агрономическое состояние участка, определившись с видами построек и ознакомившись с нормативами расстояний между объектами, можно приступать к составлению схемы для рационального приусадебного строительства. Начинают проект с определения пространства для главного здания на участке, все остальные застройки будут «привязываться» к нему и располагаться в самых удобных местах для быстрого и рационального сообщения между жилой зоной и остальными территориями.

Территория 15 соток – оптимальный размер для загородного участка, позволяющий построить дом в любой его части. По расположению хозяйского дома впереди, сзади или в центре земельного надела можно выделить три основные схемы планировки придомовой территории.

Дом на переднем плане участка

У жителей нашей страны это самый популярный вариант. Здание строится недалеко от входной калитки. Гараж либо присоединен к дому, либо расположен справа или слева от него, рядом с воротами. От калитки ко входу в дом может проходить шпалерная беседка с зеленым насаждением – виноград, вьющиеся розы, клематисы. Остальное незначительное пространство перед фасадом могут занимать розарии и другие клумбы. В сени зеленой беседки, у входа в дом, устанавливают скамейку, иногда ее дополняют небольшим столиком.

Красивый ухоженный цветущий фасад скрывает от посторонних глаз жизнь семьи, проживающей в доме, ведь все рабочие постройки, сад и место отдыха находятся с обратной стороны здания.

Территорию за домом делят на три зоны:

Попадая через второй вход на задний двор, владельцы должны видеть уютный красивый уголок с цветниками, беседкой, небольшим бассейном или фонтанчиком. У входа может располагаться терраса с навесом.

Если необходима постройка летней кухни, ее нужно выполнить в одном стиле с домом и соединить с открытой зоной барбекю. Здесь же может располагаться детская или спортивная площадка. Немного в стороне выстраивают баню, внешний вид которой поддерживает остальную застройку.

Рабочее пространство лучше отделить живой изгородью. Чем меньше оно будет просматриваться с придомовой территории, тем приятнее и полноценнее окажется сам отдых в сени декоративных деревьев.

Рабочая зона, независимо от геометрии оставшегося участка, делится на две части – с одной стороны разбивается сад и огород, с другой – хозяйственные постройки, такие как курятник, сарай или мастерская.

Дом в центре участка

При таком расположении зону отдыха выносят на территорию перед домом, оставляя достаточно скрытого пространства для хозяйственных построек и выращивания культур.

На территории между домом и калиткой применяют ландшафтный дизайн с красивыми дорожками, клумбами. В зоне отдыха, можно поставить перголу, столик, лавочки, организовать живительную тень с помощью растений.

Дом в конце участка

Европейский вариант застройки, в последнее время все чаще встречается и у наших соотечественников. К такому проекту прибегают люди, для которых не важны технические сооружения типа сарая, курятника. Они отдают всю придомовую территорию для организации эффектного ландшафтного дизайна с просторным газоном, цветниками и красивыми декоративными насаждениями. Здесь же располагают зону отдыха, органично встроенную в окружающий дизайн.

Обычно такое планирование предполагает крупное эффектное жилое здание, которое заявляет о себе даже на заднем плане участка.

Зонирование

Проект участка с жилым домом или дачного надела требует тщательного зонирования. Согласитесь, неприятно устраивать вечеринку с приготовлением шашлыков рядом с курятником. Запах, неэстетичный вид и неприятные звуки могут испортить аппетит и сам отдых. Поэтому каждую зону для более рационального использования нужно отделить друг от друга.

Территорию отдыха от хозяйственных построек может разделять сад. Но на самом участке, оформленном для отдыха, лучше не высаживать фруктовые растения, а подобрать красивые и не требующие значительного ухода декоративные насаждения. Дело в том, что фруктовые деревья под ноги отдыхающих будут постоянно что-то сбрасывать – гусениц, созревшие плоды, осенние листья. Кроме того, растения обрабатывают химикатами, что совершенно несовместимо с местом релаксации.

Зона сооружений

Главным объектом на участке является жилой дом. Если рядом с калиткой проходит автомобильная дорога, здание от нее должно отстоять минимум на 5 м. Планируя расстояния до остальных построек, выдерживают нормы пожарной безопасности.

Учитывается и подвод коммуникаций. Если планируется летняя кухня, ее устанавливают невдалеке от дома, используя общую сеть водоснабжения, канализации, а возможно, и газовую трубу.

Технические постройки располагают в самом отдаленном месте от жилой зоны.

Сад и огород

Для планирования всего участка важна «привязка» к сторонам света, а для высадки растений она играет особенно важную роль. Невозможно вырастить хороший урожай на прохладной северной стороне, лучше отдать огороду южную территорию.

При выборе места для культурных насаждений учитывается роза ветров, затененность от дома, а также возможность подвода поливной системы. Большинство растений предпочитают тепло, дозированный полив и умеренный солнечный свет.

Релаксационная зона

Лучшее место для зоны отдыха – рядом с домом на заднем дворе, куда выходит не парадная входная дверь, например, из кухни.

Там можно обустроить террасу под навесом с летней обеденной зоной, используя кухню для приготовления пищи, а террасу – в качестве столовой.

Планирование с учетом формы

Чаще всего земельные участки встречаются трех видов – прямоугольные, квадратные и неправильной формы. Наличие трапециевидного или округлого варианта попадаются крайне редко. Не всегда участок расположен на ровной плоскости, сложнее производить строительные работы на территории с заметным уклоном. Рассмотрим примеры земельного надела 15 соток в наиболее часто встречающихся геометрических пропорциях.

  • Прямоугольный. Размещая строения на участке этого вида, следует придерживаться симметричного расположения. Садовые дорожки необходимо разбивать геометрически правильной формы, выдерживать прямые углы.

  • Квадратный. Здесь также важна симметричность. Но квадратные участки могут зонироваться и по диагонали – при таком расположении пространство как бы расширяется, и земельный участок выглядит больше.
  • Неправильной формы. Наиболее интересный вариант для ландшафтных дизайнеров. Неправильные формы позволяют экспериментировать и проявлять фантазию, применять самые неожиданные приемы. Каждая зона выполняется конкретно с учетом странностей рельефа и оградительной линии. Именно на таких участках можно встретить потайные уголки для отдыха или спрятать неприглядную хозяйственную постройку.

Примеры

Статью подытожим замечательными примерами зонального расположения на участке 15 соток:

  • обустройство ландшафтного дизайна на квадратной территории;
  • проект содержит крупный дом, хозяйственные постройки, сад, огород, теплицу;
  • многоярусное оформление ландшафтного дизайна;
  • участок с центральным расположением дома и левосторонним хозблоком;

Участок 15 соток - места хватит всем, правильно планируем застройку загородного дома

На таком дачном участке чаще всего необходимо разместить жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, сад, игровую площадку для детей и зону активного отдыха.

Для разработки плана загородного участка существует правила, которыми не следует пренебрегать.

Содержимое обзора:

Нюансы планирования

В процессе создания проекта участка 15 соток следует учитывать следующие особенности:

Рельеф местности. Далеко не всегда зона строительства загородного коттеджа – ровный участок. Это может быть холмистая, иногда гористая местность

На некоторых загородных территориях встречаются искусственные либо естественные водоемы. Все это необходимо учитывать при проектировании систем обеспечения и расположении строений.

Несомненно, что наиболее удобный для строительства — ровный участок.

Форма участка имеет не менее важное значение при планировании. Чаще всего встречаются участки прямоугольной формы. Однако, не исключаются варианты треугольной и более сложных форм.

Почвенный слой — самая важная характеристика участка. От состава и качества почвы зависит тип допустимых строений и растений на дачной территории. При необходимости необходимо создания плодородного слоя почвы.

Уровень подземных вод и наличие на дачной территории или вблизи неё водоемов. От этого показателя напрямую зависит несущая способность грунта. Следует тщательно изучить эту особенность участка прежде, чем приступать к строительству.

Не следует забывать, что в случае расположения участка в низинной местности, он подвержен ежегодному подтоплению

Затраты на насыпку дополнительного слоя почвы не всегда дают надлежащие результаты. Грамотно сконструированный дренаж может существенно помочь в решении этой проблемы.

Начало планирования

При планировании дачного участка его хозяева предполагают создать:

  • дом для проживания;
  • гараж, хозяйственный блок;
  • дом для гостей, баню;
  • садово-огородный участок;
  • детскую зону;
  • небольшой бассейн, беседку и зону активного отдыха.

Необходимо до начала строительства решить вопрос о количестве и назначении зон.

В ходе планировки участка площадью 15 соток на первом этапе следует определить расположение строений. Среди них основным является дом для проживания семьи, который должен быть удален от забора и занимать наиболее удобное место.

По окончании этого этапа можно приступать к плану строительства других объектов.

Зоны второстепенного значения располагают на оставшихся местах.

Плохо освещаемые части территории следует застроить и расположить на них баню и гараж, потому что на них не будут расти многие растения.

Перед тем, как распланировать участок и решить вопрос о зонах, его необходимо разделить условно на 4 части:

  • Досуг и отдых. В этой части размещаются площадки для активного отдыха, детского досуга и компоненты ландшафтного дизайна участка.
  • Садово-огородная. Часто не имеет четких границ, но в ней необходимо создать дорожки и условия для полива. При этом следует выбрать самый теплый участок и учесть требования к его освещенности для нормального развития растений.
  • Жилая. В нее входит дом, гараж и терраса.
  • Хозяйственная включает постройки для разведения птиц и животных, компостную яму, душ, туалет. Эта зона должна размещаться как можно дальше от мест отдыха.

Требования к расположению дома

Оптимальным будет его расположение на северной стороне участка, рядом можно построить гараж, расположив его как можно ближе к воротам.

Возле жилых построек в большинстве случаев высаживают солнцелюбивые растения.

Все эти рекомендации касаются участков, имеющих прямоугольную или другую простую форму, При более сложных формах и рельефах следует руководствоваться другими соображениями.

Особенности участков могут заключаться в их нестандартной форме, неровностях либо расположении на склоне. Компенсировать недостатки территории возможно при помощи особой схемы планировки участка, в частности насаждениями и аллеями.

В случае треугольного участка деревья высаживают в углах, дом размещают в центре, а хозяйственные постройки вдоль его границ.

Участки на склонах нуждаются в выравнивании при помощи террас и подпорных стен. В этом случае также необходима система водоотвода.

Соотношение площадей

Рекомендуется соблюдать следующие пропорции:

  • 15% площади может занимать дом;
  • 15% — иные строения;
  • 20% — зоны активного отдыха;
  • Остальная площадь для огорода и сада.

При планировании преимущество в занятой площади должно оставаться за садом. Он должен занимать большую часть территории. Расположение дома должно быть таким, чтобы обеспечить доступность из него к любому объекту на участке.

Разработка плана участка

Когда дом расположен не в центре участка, то внимание акцентируется на другом объекте. Это может быть клумба или любой другой элемент дизайна. Сад должен начинаться от ворот, а хозблок и огород располагаться в противоположной стороне.

Игровая зона и баня могут быть построены вблизи от дома по обе стороны от него.

При планировании места для беседки не существует каких-либо ограничений, а в непосредственной близости от нее можно создать декоративный пруд.

Заранее продуманный дизайн участка площадью 15 соток поможет в будущем избежать многих проблем.

Обозначив на плане размеры каждой зоны, можно точно рассчитать требуемые материалы и будущие затраты.

Увеличение количества клумб, растений и деталей садового декора на участке не нанесет ущерба его эстетической ценности.

С точки зрения планирования участок в форме квадрата наиболее удобен. Не следует забывать о зоне отдыха, которая не должна быть слишком маленькой.

На узких участках еще большее значение приобретает его форма. Крупные зоны, разграниченные клумбами, располагают на длинных сторонах участка, а количество заборов сводят к минимуму.

На Г-образном участке в меньшей его части часто располагают зону для мангала. Планировка участка должна быть такой, чтобы весь участок из его центра просматривался без помех.

Разработка плана участка нестандартной формы

Дизайн загородного участка может служить методом самовыражения и вкуса его обитателей. Стилевые решения должны включать симметрию, отсутствие криволинейных объектов, комфорт и практичность.

Методы дизайна участка значительно различаются в зависимости от рельефа местности. При наклонном расположении участка на его склоне рекомендуются отказаться от использования прямых линий, упорядоченности и симметрии.

В смешанном стиле применяют извилистые линии, не используют симметрии. Этот стиль является универсальным, а его методы используются при планировании территорий с каким угодно рельефом.

Озеленение участка

Озеленение такой территории требует продуманности и чувства меры. Необходимо выбрать около 10 кустарников и 20 деревьев нескольких пород.

При высадке растений не следует руководствоваться лозунгом «чем больше, тем лучше». При избытке растений на участке он станет чрезмерно затенен и переувлажнён. По этой причине можно лишиться значительной части урожая.

Некоторые кустарники в течение нескольких лет разрастаются до такой степени, что требуют подрезки и контроля за своим ростом.

Необходимо также учитывать, что некоторые породы деревьев дают слишком много тени, а корни других приводят фундаменты строений в негодность.

Некоторые теплолюбивые растения не переносят холодов и их лучше не высаживать в зонах с морозной зимой, а другим необходима увеличенная площадь.

Фруктовые породы деревьев требуют высадки парами для взаимного опыления, а также борьбы с вредоносными насекомыми.

Загородный участок даже с удачным дизайном нуждается в постоянном уходе и поддержании надлежащего порядка.

При высадке растений необходимо следовать некоторыми правилами, в частности полукруга или диагонали, а также учитывать их взаимную непереносимость.

Особое внимание следует уделять выбору декоративных растений. Клумбы и декоративные холмы в форме овала смотрятся привлекательнее, чем иной формы.

В малодоступных местах участка производят приятное впечатление лавочки, беседки и небольшие водоемы. При этом варианте не следует исключать смешанный стиль дизайна.

С фото наиболее удачных стилевых решений при оформлении участка площадью 15 соток можно ознакомиться в мировой сети.

Заключение

В процессе планировки участка следует принимать во внимание рельеф местности и многие другие особенности. В дизайне участка особая роль отведена зеленым насаждениям, декоративным водоемам, беседкам и зонам отдыха.

Для разработки детального плана участка рекомендуется пригласить профессионала, имеющего необходимый опыт такой работы.

Фото участков 15 соток

0 0 голос

Рейтинг статьи

Пожалуйста, сделайте репост

Просмотров: 1 196

Планировка участка 15 соток - лучшие практичные идеи и 100 фото ландшафтного дизайна

Дача – особое место, где финансово обеспеченные владельцы городской квартиры отдыхают от суеты шумного мегаполиса. Ее правильное обустройство представляет собой целую науку, учитывающую мельчайшие нюансы выбора территории, расположения жилых и хозяйственных объектов, дизайна окружающего ландшафта.

Краткое содержимое статьи:

Приобретение дачи

Перед строительством жилого здания и хозяйственных сооружений геологи изучают свойства местности, к которой позже привязывается проект участка 15 соток. Среди них наибольшей важностью обладают следующие нюансы.

Высота дачной земли. В низинах скапливаются атмосферные осадки, негативно сказывающиеся на целостности конструкций. Осуществление искусственной подсыпки по современным технологиям забирает довольно значительное количество денег, но практически неспособно исправить положение. Поэтому участки традиционно выбираются на возвышенностях, что удешевляет строительные работы и уменьшает скорость разрушительных процессов.

Глубина залегания подземных водоносных слоев напрямую управляет сложностью обустройства автономного водоснабжения посредством выкапывания артезианской скважины, а также несущей способностью грунта.

  • Наличие деревьев. Здесь лишняя растительность вырубается, а оставшиеся после нее пни ликвидируются корчеванием. На освободившейся территории можно размещать необходимые постройки.
  • Глубина промерзания земли контролирует величину ямы, выкапываемой перед обустройством фундаментного основания.
  • Перепады высоты по всей площади. При обнаружении значительных изменений потребуется собственноручно выровнять грунт, либо создать горизонтально расположенный фундамент свайного типа.
  • Присутствие водоема в низине указывает на слишком большую высоту подземных вод и возможное подтопление земли весной.
  • Тип грунта определяет трудность выполнения работ. Например, наличие скалистых, глинистых или торфяных пород увеличит сложность строительных операций.
  • Шириной и длиной территории контролируется геометрическая форма сооружений, предназначенных для жилья и ведения хозяйства.
  • Близость централизованной электрической сети позволяет недорого подвести к дому электроснабжение.
  • Размещение дачи относительно преобладающих ветров поможет управлять круглогодичной освещенностью, теплосберегающими свойствами жилища, самочувствием садовых растений, настроением хозяев.

Составление плана

После завершения всех этапов корректного выбора подходящей территории начинается трудоемкая планировка участка 15 соток. Она предполагает формирование профессиональных чертежей со схемами объектов и предварительно определенными параметрами расстояния между ними.

Создавая планировку, специалисты дизайнерского искусства определяют оптимальную конфигурацию основных, а также возможность добавления будущих конструкций. Эти работы сопровождаются поиском места для жилого дома, традиционно располагаемого на северной стороне.

Конструкция веранды приобретет эксплуатационный комфорт и отличный облик, если ее разместить на южной стороне. Следующие этапы предлагают создать садовую область с уголком настоящей живой природы.

В упорядоченной зоне зеленых насаждений собирается эффективная система полива растений, из природных материалов сооружаются привлекательные дорожки, осуществляется ландшафтный дизайн участка. При создании зоны отдыха устанавливаются конструкции плавательного бассейна, а также площадок для барбекю и игр.


Отличным дополнением становятся достаточно комфортные беседки, искусственные водоемы и красивые лавки. Комфортная зона релаксации традиционно создается в конце строительных работ, что в процессе планирования пространства значительно упрощает определение расположения и разновидностей сооружаемых объектов.

Выбор стиля оформления

При составлении корректного плана дачного пространства оформитель определяет стиль, в котором будет происходить дизайн участка 15 соток. Владельцам личных домов предоставляется возможность выбора одного из наиболее распространенных вариантов.

Регулярный

Наибольшей простотой обладают регулярные схемы планировок участка, соблюдающие симметрию и максимальную точность формируемых линий. Данный способ выбирается недостаточно богатыми людьми, неспособными полноценно оплатить услуги опытного дизайнера, а также боящимися наделать множество непоправимых ошибок в процессе расстановки конструкций.

По его правилам все объекты хозяйственного, садового и жилого предназначения размещаются симметрично относительно выбранной оси.

Ландшафтный

Заказавшие его дачники получают свободу выбора сооружений, обычно присутствующих на неровном ландшафте с неправильной геометрией. Вызванные перепадами высот и некорректной формой неудобства пропадают после строительства искусственных горок, а также петляющих дорожек.

Этот стиль предусматривает иллюзорно хаотичное расположение объектов и отсутствие симметричных линий. Для образования эффектного облика тщательно продумываются все элементы альпийских горок, компактных водоемов, природного декора и кованых конструкций.

Смешанный

Данный стиль помогает внести индивидуальные изменения в ландшафт, который уже содержит конструкции основных объектов. Тогда новоявленный землевладелец вынужден самостоятельно придумать план участка, предусматривающий объединение уже имеющегося дизайна с будущими изменениями.

Опытные оформители обнаружили, что регулярный стиль размещения конструкций гармонично сочетается с координатами дополнительных деталей ландшафта.


Зонирование территории

Когда происходит составление плана загородного участка, обязательно учитываются стороны света, на которых располагаются жилые, релаксационные и хозяйственные области.

Зона сооружений

Наилучшей стороной для строительства жилого здания и остальных конструкций хозяйственного предназначения является север. Подобное расположение улучшит просматриваемость сада, огорода и зоны отдыха. Сквозь находящиеся на северной стороне оконные проемы спальни и гостиной будет проникать слишком маленький объем светового излучения, что ухудшит настроение владельцев.


Если людям не нравится наблюдать открытое пространство и созерцать слишком высокие заборы, им рекомендуется вырастить виноградные, либо ежевичные кусты живой изгороди.

Сад и огород

Когда вокруг жилища высаживаются деревья, необходимо учитывать их будущее разрастание и формирование тени, в которой окажутся жилые помещения. Перед тем, как распланировать участок загородной территории, проектируется конструкция системы полива и выбираются стороны расположения насаждений.

Например, для полноценного развития смородины необходима тень, а большинство остальных видов флоры потребляют природное световое излучение. Для облегчения доступа к садовым конструкциям сооружаются дорожки из природных материалов.

Современный огород стал элементом, который идеально гармонирует с общим стилем, выглядя как маленькие аккуратные грядки с овощами и съедобной зеленью. При его формировании планируется наличие многолетних или однолетних культур. Если посадить специальные растения-спутники, можно создать привлекательные флористические композиции из совместимых между собой видов. Преимущества однолетней рассады разрешают ежегодно изменять облик огорода и цветочных клумб.


Релаксационная зона

Когда составляется план зоны отдыха, рекомендуется рассмотреть фото участка 15 соток. Обладающий соответствующими навыками и знаниями человек быстро получит отличный результат.

Если у владельца достаточно денежных средств, ему рекомендуется заказать услуги компании, специализирующейся на оформлении зон отдыха. Для детей можно построить компактную игровую площадку с песочницей, качелями и турниками. Взрослым вполне подойдет беседка, бассейн и место для барбекю.

Фото ландшафтного дизайна на участке в 15 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 06.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru - портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Планировка участка 15 соток — план дачного участка, примеры, фото

Если Вы стали счастливым обладателем участка в 15 соток, Вы можете позволить себе воплотить свою мечту в реальность и обустроить все по своему вкусу и желанию, не пренебрегая основными правилами при планировке участка.

Содержание:

Показать все содержание

Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.

Грамотно планируйте

Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:

  1. Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность. От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
  2. Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые. В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
  3. Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
  4. Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта. Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика. В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!
Схема грунтовых вод

Зонирование участка 15 соток

Прежде всего, вооружитесь карандашом и листом бумаги, или воспользуйтесь компьютерной графикой. Определитесь, где будут располагаться те, или иные зоны, относительно сторон света. Это очень важно. Например, в северной части лучше расположить дом, гараж, возможно, баню, так как далеко не каждой растительности подойдет северная сторона. Условно разделите свой участок на четыре части или зоны и обозначьте их таким образом:

  1. Жилая зона
  2. Хозяйственная зона
  3. Садово-огородная часть
  4. Зона для отдыха
Схема участка 15 соток

Главные постройки

Запомните! Красной линией в градостроительстве называют условную границу, которая отделяет проезжую часть улицы или магистрали от жилого комплекса или другой территории застройки.

Отступ от красной линии дороги не менее 5 м, а от жилых улиц не менее 3 м.

Дом — главный элемент на участке, поэтому начинать планировать нужно именно с него

Главным строительным сооружением на участке является, конечно же, дом. Это основной объект в жилой зоне и расположить его нужно правильным образом. Как уже упоминалось, лучше всего располагать его в северной части участка. Окна должны выходить на восток или запад. Если же окна будут с южной стороны, то от жары вам не избавиться, особенно летом. С южной стороны желательно расположить ванную комнату. А также сделать уютную веранду, где можно будет собираться всей семьей за традиционным чаепитием. В северной части обычно размещают кладовую.

Что касается зеленых насаждений, то яблоневый сад или смородиновые кустарники вполне подойдут. Виноград тоже можно высадить, но только тех сортов, которые не любят прямых солнечных лучей. Рядом с домом располагают гараж, вблизи основных ворот, чтобы сэкономить пространство. Это важно. Участок должен быть не только красивым, но и практичным.

Жилая зона

Жилая зона предполагает наличие жилого дома, возможно домика для гостей (15 соток это вполне позволят разместить), террасу, гараж.

Домик для гостей

Хозяйственная зона

В хозяйственной зоне также находятся постройки, но хозяйственного назначения, такие как сарай и пристройки для инвентаря или клеток для животных и домашних птиц, если планируется это заводить. Также в глубине этой зоны не забудьте расположить место для компостной ямы, возможно для сжигания мусора. Если планируется сделать уличный туалет, то располагать его следует в хозяйственной зоне, а также баню для гигиенических и оздоровительных процедур или летнюю душевую. Эта зона должна находиться в противоположной стороне от зоны отдыха, чтобы неприятные запахи не создавали дискомфорт.

Схема расположения объектов на участке и минимальное расстояние между ними

Садово-огородная зона

Эта зона не обязательно должна быть четко обозначена. Учитывая общую стилевую направленность участка, плодовые кустарники могут начинаться прямо от дома, красиво огибая саму садово-огородную зону, главное чтобы объединяли эти зоны красивые садовые дорожки и система орошения.

При планировании садово-огородной зоны, важно учитывать особенности каждого растения, условия полива, освещения, питания и получения тепла.

Как уже упоминалось, с северной стороны дома можно начать расположение этой зоны и посадить смородиновый кустарник, который очень хорошо приживается в тени. А с южной стороны вдоль забора можно расположить кусты с малиной, которую не надо будет пересаживать в другое место много лет. Яблоневый сад украсит любую дачу. А от виноградника разных сортов невозможно отказаться никому. Огороду нужно отвести такое место на участке, где будет достаточно тепла и солнечного света. Тем более, что вариантов создания грядок сейчас такое разнообразие!

Варианты вертикальных грядок

Территорию огорода также можно оградить декоративными ограждениями, маленьким заборчиком, возможно клумбами с цветами и вымощенными тропинками. Для удобства расположите источник с водой вблизи садово-огородной зоны. Или установите очень популярные и практичные на сегодняшний день поливальные системы. Такие системы выполняют разбрызгивание воды в автоматическом режиме.

Зона для отдыха

Месту для отдыха на участке нужно уделить особое внимание. Всем известно, что от качества отдыха будет зависеть и настроение, и самочувствие и производительность труда. Обычно в этой зоне размещают бассейн, чтобы в жаркую погоду или после усердного труда можно было бы искупнуться и охладиться.

Небольшой бассейн на дачном участке

Ну, а для тех, кто хочет уединиться, наличие беседки будет в самый раз. Ее размещают в тихом укромном месте, в тени и зелени. Зона барбекю должна находиться неподалеку.

Детская площадка не займет много места, но зато Ваши дети будут заняты

Также в зоне для отдыха размещают детскую площадку. Ее обустраивают в соответствии с возрастом детей и их потребностей. Если в семье есть маленькие дети, то на детской площадке можно построить целый детский городок. Который будет вмещать маленький домик, песочницу с большим зонтиком, горку и другие детские атрибуты. Это без сомнений порадует детей, а также их родителей. Очень хорошо, если на территории детской площадки будут находиться качели или баскетбольная площадка для подвижных игр.

Наличие декоративного водоема или фонтана, возможно альпийской горки никогда не помешает. А уж без газона нельзя никак. И размещать его тоже уместно в зоне для отдыха.

Фонари на дачном участке

Особую пикантность участку придадут фонарики. Размещать их можно в любой зоне, а можно расставить по периметру всех зон, как подскажет ваша фантазия. Фонарики могут быть разного цвета и размера, главное, чтобы они гармонично вписывались в общий дизайн участка.

Тем более, что современные технологии позволяют установить фонарики на солнечных батарейках, которым не нужны провода, и к тому же сбережение электроэнергии.

Обратите внимание! Чтобы участок не был слишком затенен, заранее продумайте высоту и плотность забора.

Планировка участка в 15 соток (видео)

Если участок необычной формы

Земельные участки прямоугольной формы или квадратной можно назвать традиционным или идеальным, но очень часто площадь участка выглядит совсем иначе. Участки бывают вытянутой формы, треугольной, и Г- образной формы или вообще расположены на склоне. В любом случае визуально удлинить или укоротить участок помогут дорожки. Одну длинную дорожку, проходящую через всю площадь участка не рекомендуют делать, потому, что это визуально вытягивает участок и сужает его.

Дорожки и клумбы

Весной и летом изменить форму участка помогут цветы. Чтобы сократить длину сажают вдоль дороги (или по периметру) растения с мелкими листиками и цветками, а на дальней стороне можно расположить крупные композиции ярких цветов. Точно так и деревья. Вдали размещаем крупные деревья, а вблизи низкие кустарники. Так, визуально создается ощущение квадратной формы участка.

Если участок треугольной формы

Очень непросто правильным образом составить план участка треугольной формы. При размещении построек следует ориентироваться по сторонам света. План составлять на бумаге придется не один раз, а несколько, чтобы прийти к правильному оптимальному решению. Судя по опыту владельцев таких «капризных» участков, можно учитывая их предложения построить дом в центре участка, например. Вдоль одной из сторон расположить хозяйственные постройки, а в дальнем углу участка разместить фруктовые деревья. Таким образом они не будут затенять участок. А вот компостную яму расположите, как можно дальше, в самом дальнем углу треугольника.

Если участок треугольной формы

Если участок на склоне

Участок на склоне требует дополнительного внимания и вложений. Существует разделение участков на склоне в зависимости от уклона под углом 15 градусов и выше. Относительно «выровнять» такой участок помогут ступенчатые зоны с построением подпорных стенок. Но это еще не все. Каждый ступенчатый уровень должен снабжаться системой отвода сточных вод. Также при системе орошения участка нужно учитывать, что на склоне почва высыхает быстрее, чем обычно, и потребуется дополнительный полив.

Как красиво оформить склон на участке

Эти все моменты следует учитывать при планировании участка 15 соток.

Дизайн участка в 15 соток (видео)

фото и проекты, лучшие решения

Дизайн участка 15 соток

Некоторые обращаются за помощью к профессионалам, они с радостью разработают большой и очень дорогой проект, по стоимости эти работы далеко не всем нашим соотечественникам по карману. Те, у которых есть временные материальные трудности, но нет проблем с желанием делать работы своими руками и получать новые знания, могут попытаться сделать дизайн самостоятельно. С чего надо начинать? 

Содержание статьи

Выбор участка 

Этот раздел касается тех, у кого есть возможность выбирать из нескольких участков. Изменить физические характеристики грунтов вы не сможете, но подобрать для себя оптимальный ландшафт вполне реально.  

  1. Наличие заболоченных зон. Это очень плохой вариант. Дело не только в том, что на них сложно возводить постройки или делать грядки. Заболоченность указывает на близость грунтовых вод, этот параметр оказывает негативное влияние на все постройки, значительно усложняет строительные технологии и увеличивает сметную стоимость объектов.  
  2. Перепады по высоте. Для ландшафтного дизайна нет больших проблем, существуют варианты очень удачного использования таких особенностей участков. Но для жилья и вспомогательных помещений значительные перепады создают заметные проблемы, для их решения надо использовать специальные строительные мероприятия. 

    Частный участок с большим перепадом высот

  3. Ширина и длина участка. Геометрия влияет на план размещения построек, все вопросы по непосредственному дизайну участка привязываются к этому фактору.  
  4. Близость инженерных коммуникаций. Наличие линий электропередач, водопровода и канализации существенно облегчает все этапы освоения участка, а не только его дизайна. 

    Наличие электричества и других коммуникаций – большой плюс

Цены на электрощитки

Электрощиток

Не нужно слишком расстраиваться, если вам попался длинный заболоченный участок с кислыми суглинками. При желании и умении можно и его благоустроить, финансовые затраты зависят от конечного проекта дизайна.  

Практический совет. Не спешите все работы сделать в один сезон, такая тактика значительно увеличивает стоимость работ.  

Но не только возрастает цена, страдает и качество. Не все работы можно выполнять при отрицательных температурах, несоблюдение правил оказывает крайне негативное влияние на конечный результат. 

Лучше всего дождаться теплой погоды для начала благоустройства территории

Ознакомьтесь с вариантами планировки участка 12 соток, а также со схемами и лучшими идеями в специальной статье нашего портала.

Разработка плана 

Этими вопросами надо заниматься еще до начала строительных работ, это даст возможность исключить вероятность ошибок и необходимость переделывания. Для начала нарисуйте на обыкновенном листе бумаги контуры своего участка со всеми зданиями, тропинками, подъездами, клумбами и прочими объектами. Не забывайте сориентировать эскиз по сторонам света, делайте вид сверху. Во время планирования рекомендуется выполнять общие рекомендации профессионалов.

  1. Фасад дома ориентируйте на юг, за счет такого расположения в комнатах будет максимальное количество солнечного света. От освещенности зависят размеры и конкретное расположение окон. 

    Если окна выходят на юг, в помещениях будет теплее в течение всего года

  2. Найдите наиболее низкие места участка, сюда должны направляться стоки талых и дождевых вод. В перспективе именно здесь желательно делать небольшие пруды, фонтаны, ручейки и прочие водные декоративные конструкции.  
  3. Беседки и барбекю лучше устанавливать посередине приусадебного участка. Нет смысла ставить эти строения у заборов или за гаражами. 

    Красивая открытая беседка может быть пристройкой к дому

  4. Детские площадки размещайте таким образом, чтобы они постоянно были под контролем взрослых.  

Как показывает практический опыт многих дачников, дом должен занимать не более 10% общей площади участка. 15% отводится под пристройки (баня, гараж, беседка, хозяйственные пристройки и т. д.), для дорожек и подъездных путей достаточно 5%. Все остальное занимает сад, грядки и цветники. Начинается составление плана с определения места расположения дома.  

Советы по планировке 

Для большинства наших соотечественников достаточно коттеджей высотой два этажа с размерами фундамента 10×10 м, такие размеры вписываются в рекомендованные 10% общей площади участка 15 соток.

Ознакомьтесь с 30 вариантами плана двухэтажного дома 10 на 10, а также с советами экспертов в специальной статье нашего портала.

Проект 2 этажного дома

Размещать строение рекомендуется со смещением 5–8 м от оси симметрии, а в геометрическом центре поставить фонтан с небольшим прудиком.

Небольшой прудик с фонтаном в виде чаши

Красивый водный объект будет отлично виден из большинства окон коттеджа, беседки или веранды. Рядом с фонтаном можно сделать клумбы в виде альпийских горок – и самая важная часть дизайна участка почти готова.

Фонтан в садовом пруду

Альпийская горка с водопадом и прудом

Эффектная альпийская горка с небольшим прудом

Существующие стили дизайна 

Выбор стиля учитывает не только пожелания заказчиков, большое внимание уделяется особенностям ландшафта, характеристикам грунтов и климатической зоне расположения.  

Стиль  Краткое описание особенностей 

Регулярный

Главное отличие – правильные геометрические формы и очертания всех объектов. Если это клумбы, то только прямоугольные или квадратные, если прогулочные дорожки, то лишь прямые, а повороты по радиусу или под прямым углом. Это стиль имеет свои сильные и слабые стороны, используется довольно редко и не относится к категории эксклюзивных.  

Ландшафтный

Стиль максимально учитывает особенности участка, если низина неправильной формы, то и декоративный пруд будет иметь точно такие же берега. Минимизируется исправление высот ландшафта. Задача дизайнеров продумать, как недостатки превратить в преимущества и в максимальной степени сохранить все физические особенности внешнего вида участка, как и полагается в дикой природе. Симметрия отсутствует, все неровности красиво обыгрываются извилистыми дорожками, горками, постройками. Есть специальные технологии, позволяющие превращать недостатки ландшафта участка в его преимущества. Каждый ландшафтный стиль эксклюзивен и больше нигде не повторяется. Такие работы могут качественно выполнять только настоящие профессионалы своего дела.

Смешанный

Дизайн делается так, как легче с учетом объема работ. Одновременно по максимуму принимаются во внимание желания владельцев участков. Если им хочется на месте болота сделать альпийскую горку, то завозятся десятки тонн песка, гравия, земли, камня и делается эта горка. В большинстве случаев применяются варианты с минимальными финансовыми потерями, часть объектов делается симметричными, а часть учитывает существующие особенности ландшафта.  

Но для всех стилей разработан оптимальный план размещения всех зон ландшафтного участка. 

Зона строений 

К ним относится дом, баня, гараж, хозяйственные пристройки. С них начинается разработка дизайна, они должны строиться первыми. На какие факторы надо обращать внимание? 

  1. Расположение подземных инженерных сетей. Если они уже присутствуют, то в охранной зоне коммуникаций категорически запрещается делать земляные работы: рыть котлованы под пруд или траншеи под фундамент и т. д. Если коммуникаций нет, то надо оставить свободными места для их последующей прокладки.  
  2. Стороны света. Мы уже упоминали, что рекомендуется фасады жилых зданий обращать к югу. Но это не всегда возможно на дачных участках, слишком много они имеют факторов, не зависящих от человека.  
  3. Требование строительных норм и правил, постановления нормативных документов и государственных стандартов. Имеется в виду, что надо безусловно соблюдать противопожарные расстояния между всеми зданиями с учетом их важности, материала изготовления и назначения.  

Расстояния между постройками

Минимальное расстояние между сооружениями

К гаражам следует подводить дороги, они должны учитывать размещение подъездных путей к дачным участкам и ворот. В последе время стильным считается соединение под одной крышей коттеджа, бани и гаража. Такие архитектурные проекты довольно сложны в изготовлении, но намного повышают комфортность проживания.  

Цветники, сад, грядки, теплицы 

Совсем необязательно, чтобы на участке были все перечисленные объекты, многие наши соотечественники приобретают загородные участки не для выращивания огурцов с картошкой, а для полноценного отдыха после напряженного и тяжелого труда в городе. Это раньше в магазинах были пустые прилавки, а большинство продуктов питания горожане выращивали самостоятельно на приусадебных участках.  

Общее правило дизайна таких зон – зеленых насаждений много не бывает, как не бывает некрасивой природа. 

Красивые клумбы

Цветники на участке

Желательно, конечно, подбирать такие цветы и растения, чтобы они радовали красивым видом весь дачный сезон и были районированными для каждого климатического региона. 

Зеленые насаждения на участке

Большим ценителям дизайна предлагаются очень экзотические растения и деревья, дорогие цветы и т. д. Но таким любителям следует знать, что до сих пор ботаники не определись, какие растения считаются красивыми, а какие нет. С точки зрения природы все они одинаково уникальные, а значит неповторимые и красивые. 

Декоративные деревья для сада

Лучшие декоративные деревья и кустарники для сада

Озеленение 

Выбор растений для участка надо делать продуманно. Никогда количество не перейдет в качество, а неправильно подобранные для каждой климатической зоны растения, нарушения агротехнологии и рекомендаций по уходу часто становятся причиной их гибели. Что советуют опытные ландшафтные дизайнеры? 

  1. К модной сегодня облепихе надо относиться очень осторожно. Собирать полезные ягоды и делать из них масло из-за большого числа огромных колючек вы вряд ли будете, тем более что в аптеке есть доступный по стоимости готовый продукт. А проблем с этим деревом очень много. Дело в том, что оно размножается корнями, нужно несколько раз в год срезать побеги, в противном случае через 5–6 лет весь участок превратится в непроходимые колючие заросли. 

    Облепиха

    Облепиха в саду

  2. Еще одна современная тенденция – грецкий орех. Дерево по всем характеристикам устраивает многих владельцев загородных участков. Недостаток – лет через 15–20 грецкий орех будет затенять половину участка, а вокруг него ничего не растет. 

    Грецкий орех

    Грецкие орехи на участке

  3. Калина. Растение привлекает очень красивыми плодами. Употребляет их в пищу только небольшое количество людей из-за слишком специфического вкуса. Как следствие – плоды остаются зимовать и служат отличной кормовой базой для птиц. Наблюдать за пернатыми очень интересно и приятно, но не надо забывать, что после таких массовых кормежек все вокруг будет запачкано птичьим пометом.

    Калина красная

    Калина в ландшафтном дизайне

  4. Фундук – красиво, вкусно и полезно. Кустарник нетребователен к почвам, его не надо подкармливать, обрабатывать от болезней и вредителей. Но есть и проблема – огромная живучесть и способность к быстрому размножению. Если регулярно не прореживать и не удалять новые побеги, то в недалеком будущем весь участок будет напоминать плантации дикого кустарника.

    Фундук краснолистный

    Лещина краснолистная

Не спешите при выборе растений, взвесьте все за и против. Смотрите на перспективу, а не только на один год.  

Зоны для отдыха 

Окончательные решения зависят от возраста, предпочтений и финансовых возможностей владельцев дачных участков. Им предлагается огромный выбор барбекю, беседок, веранд, навесов и т. д. Предложений настолько много, что самостоятельно выбирать сложно, надо советоваться с друзьями и профессионалами. Строения можно заказывать иди делать собственными руками, изменять размеры и материалы их изготовления.  

Очень модно в последнее время иметь на своих участках спортивные площадки, не имеет большого значения, для какого вида спорта. Главное, чтобы они не пустовали, не делались для красоты и престижа, а для практического использования по прямому назначению.

Теннисный корт

Футбольное поле на участке

Спортивно-игровая площадка

Цены на спортивно-игровые площадки

Спортивно-игровая площадка

Это же касается и бассейнов. 

Бассейн на дачном участке

Ландшафтный дизайн дома с бассейном

Небольшой бассейн на участке

Традиционные схемы участка 

Такой дизайн привычен старшему поколению наших соотечественников, но и среди некоторой части молодежи он пользуется большой популярностью. Стиль дизайна напоминает городскую застройку в уменьшенном масштабе. Жилой дом располагается спереди, рядом с ним навес для автомобиля и немного дальше гараж. Автомобиль ранее считался большой роскошью, о нем заботились больше, чем о себе. Сегодня ситуация изменилась, но гаражи и стоянки есть на большинстве участках. Баня рубится позади дома или около забора. Что касается приусадебных построек, то они ставятся по желанию заказчиков. Настоящая беседка и барбекю встречаются редко, дачники отдыхают под навесами или на верандах.  

Бассейны и спортивные площадки традиционные варианты не предусматривают, а наличие грядок, плодовых деревьев и кустов обязательно. Самые опытные растениеводы имеют еще и теплицы. Размещаются участки для земледелия за постройками, спереди оставлено немного места лишь под небольшие клумбы. 

Проекты дизайна участка

Современные решения 

Классические схемы направлены на рациональное, с точки зрения агронома, использование каждого метра загородного участка, все должно перекапываться, обыкновенная газонная трава на считается пригодной растительностью. Современные тенденции кардинально отличаются от вышеописанных, они направлены на создание благоприятных условий отдыха, а не максимальной производительности по выращиванию сельскохозяйственной продукции.  

Жилой дом переносится вглубь плана, место освобождается для создания площадок для отдыха, занятия спортом, создания оригинального ландшафтного дизайна. У входа и по периметру часто высаживают высокие деревья, они служат эффективной защитой от пыли и шума, насаждения должны в максимальной степени напоминать дикий лес.

Живая изгородь из вечнозеленых растений

Гараж и иные хозяйственные пристройки прячутся в глубине плана, сегодня автомобиль не считается предметом гордости и его не выставляют напоказ. За счет переноса сооружений вглубь участка свободная зона получает максимум солнечного освещения, чистый воздух и почти полное отсутствие шумового фона. Именно ради этого большинство горожан стремится на выходные покидать мегаполисы.  

Как распланировать участок 10 соток? Читайте на нашем сайте! Схема расположения основных элементов и правила зонирования.

Видео – Ландшафтный проект участка 15 соток

проекты и схема вариантов планировки участка с домом, баней и гаражом

Ландшафтный дизайн подразумевает под собой целый комплекс работ, связанных с оформлением и озеленением садового или дачного надела, территории вокруг частного дома и других участков земли. В нашей статье речь пойдет об особенностях благоустройства земельного участка площадью 15 соток.

Особенности

Земельный надел в 15 соток или 1500 м2, скорее всего, будет представлять собой прямоугольник размером 30 на 50 или 25 на 60 метров. Для размещения на нем всех необходимых объектов более удобным для хозяев образом, тщательно продумывают все нюансы и составляют проект ландшафтного дизайна участка, представляющий собой горизонтальную проекцию вида усадьбы сверху и позволяющий учесть все детали.

На чертеже изображаются в определенном масштабе все уже имеющиеся на данном пространстве постройки, а также все то, что планируется добавить. На плане обозначаются стороны света, чтобы иметь представление, как дача будет освещаться в течение дня.

Зонирование

Для грамотной организации приусадебного пространства в процессе планировки территорию разбивают на зоны.

Обычно зон четыре:

  • Жилая, включающая жилой дом, гараж. Под нее выделяют примерно десятую часть пространства.
  • Хозяйственная, в которую входит баня или сауна, а также хозяйственные постройки. Для ее обустройства необходимо оставить до 15% территории.
  • Зона отдыха, ее планируют отдельно для детей и для взрослых.
  • Садово-огородная зона, занимающая до 70% участка.

При необходимости зоны отдыха увеличивают за счет сада либо хозяйственной зоны.

Для создания радующего глаз ландшафта, проект квадратного или прямоугольного участка проектируется подобно интерьеру. Отдельные зоны – это комнаты, а дорожки – коридоры. Для зрительного межевания участков используются решетки, декоративные стены, кустарники. Границы зон можно обозначить аркой, клумбой, альпийской горкой.

На склонах участков со сложным рельефом устраивают террасы. Размеры отдельных частей изменить не получится, поэтому планировать зоны придется с учетом формы и размера террас. Это усложняет задачу, но позволяет в результате получить неповторимый ландшафт, состоящий из нескольких уровней.

На узких, удлиненных участках зоны располагают друг за другом: дом с гаражом, игровая площадка, место отдыха взрослых, хозяйственные постройки, сад и огород. Если территория имеет неправильную форму, то в углах хорошо обустроить уединенные зоны отдыха: беседка, гамак или качели. При необходимости к зонам подводятся коммуникации.

Вдали от дома удобно использовать ландшафтные светильники на солнечной подзарядке. Если проект включает водопад или фонтан, то нужно поблизости предусмотреть электрическую розетку для насоса.

На стадии проектирования необходимо продумать, как будет использоваться территория, чтобы выяснить, как зоны будут связаны друг с другом: через тропинки, арки или мостики. Хорошо, если все эти элементы будут выглядеть как можно более естественно.

Стиль

В мире современного дизайна имеет место множество направлений или стилей оформления загородных участков.

Самыми распространенными являются:

  • Классический или регулярный стиль. Он характеризуется правильной четкостью геометрических линий, симметрично расположенными объектами.
  • Ландшафтный или свободный, позволяет практично использовать и обыграть все пригорки и впадинки на территории.
  • Смешанный, объединяющий оба вышеуказанных стиля.

Классический стиль более подходит участкам с правильной формой. Если участок прямоугольный, с ровной поверхностью, но вытянутый по длине, то по всей его протяженности делают дорожку, разделяющую территорию на две равные части. Объекты по обе стороны располагают симметрично, растения – в шахматном порядке или в виде клумб в форме квадратов, кругов, прямоугольников.

В ландшафтном стиле оформляют участки с неровным, асимметричным рельефом с возвышениями и впадинами. Главными признаками данного стиля будут свободно размещенные без какой-либо видимой геометрии и симметрии постройки, уместны будут альпийские горки, клумбы неправильной формы, искусственные водоемы, извилистые дорожки.

С помощью ландшафтного стиля можно зрительно увеличить пространство и придать территории уникальность и неповторимость.

Смешанный стиль представляет собой смесь обоих стилей и идеально подходит для переоформления уже застроенного участка.

Планировка загородного участка зависит от формы территории, которая часто бывает нестандартного вида. Если делянка имеет форму буквы «Г», то в выступающей части более логично обустроить зону отдыха, скрыв ее от чужих глаз, например, живой изгородью. Если территория имеет треугольную или трапециевидную форму, очень интересно будет смотреться асимметрично расположенный сад, особенно если в его центре расположить искусственный пруд.

На вытянутых, узких пространствах отдельные объекты выделяются яркими или контрастными цветами. Деление на зоны в таком случае происходит с помощью кустарников и цветников.

Озеленение

Заключительным штрихом ландшафтного проектирования является озеленение территории. После оформления зелеными насаждениями участок приобретает свою уникальную изюминку.

Озеленение не только сформирует эстетический, радующий глаз образ участка, но и улучшит его микроклимат, защитит территорию от внешних факторов, поможет обозначить зоны.

С помощью растений визуально обыгрывается нестандартная форма участка. Если территория длинная, вытянутая, то ее можно разделить на функциональные зоны с помощью живой изгороди, плодовых и декоративных кустов, арок. Летом изменить форму пространства помогут цветочные клумбы и композиции. По большей стороне располагают небольшие растения с мелкими цветами и листьями. Дальнюю сторону участка оформляют крупными композициями ярких цветов.

Хорошо помогут изменить видимые пропорции делянки деревья, высокие и не очень. Саженцы больших, высоких растений высаживают в дальней, узкой части, поближе садят деревья поменьше. Делается это для того, чтобы, когда они вырастут, создалось ощущение, что участок имеет близкую к квадрату форму.

Если участок треугольный, да еще неравнобедренный, в дальнем его углу стоит посадить фруктовые деревья. Уход за ними минимальный, а при таком расположении они не будут мешать другим растениям. Если треугольник имеет очень вытянутый угол, абсолютно непригодный для посадки деревьев, тогда в нем можно поставить какую-либо неприглядную, но очень необходимую, хозяйственную постройку и завуалировать ее плодовым кустарником.

Выделяют горизонтальное и вертикальное озеленение:

  • При вертикальном озеленении украшаются стены, маскируются непрезентабельные предметы, зона защищается от солнечных лучей.
  • Горизонтальное озеленение помогает разделить территорию на зоны.

Выбирая, какие использовать растения, и на каком месте участка их посадить, учитывают рельеф участка, в какой климатической зоне он находится, как ориентирован по сторонам света. Очень важно обратить внимание на то, как выглядят растения, уже растущие на территории, какова степень освещения участка в солнечное время суток, в каком состоянии почва остается после дождя, как быстро впитывается дождевая вода.

Занимаясь озеленением территории, необходимо помнить, что вся флора делится на светолюбивые и тенелюбивые индивиды. Первые высаживаем на самых высоких местах, вторые – в низинах.

Мероприятия по озеленению участка делят на следующие этапы:

  • Посадка многолетних растений (саженцы деревьев и кустарников), как этап озеленения, включает в себя следующие действия:
  1. Подбор понравившихся растений.
  2. Сортировка отобранных саженцев.
  3. Выбор мест посадки деревьев на участке.
  4. Непосредственная высадка растений в грунт.

Кустарники и деревья могут быть высажены как по внешней стороне участка, так и по внутренней. Деревьями образуются затененные секторы, а кусты впечатляюще смотрятся в качестве предмета размежевания зон или части цветника.

  • Разбивка клумб и цветников. Правильно разбитый цветник или клумба по праву может стать предметом гордости хозяев. Группы растений для цветника следует подбирать, учитывая время их цветения.
  • Следующим критерием является цветовая палитра будущего цветника. Растения группируем так, чтобы они не только сочетались по цвету друг с другом, но и вписывались в дизайн участка в целом. Высаживают растения по высоте: чем выше – тем дальше, чем ниже – тем ближе. Цветники могут быть самыми разными по форме. Это может быть отдельный, радующий глаз элемент ландшафтного дизайна или красиво оформленная цветочная полоса, окаймляющая тропинку, прудик или зону отдыха.

В любом случае при правильном подходе цветущая клумба будет выглядеть эстетично с мая до глубокой осени. Интересным элементом дизайна может служить передвижной цветник. Растения, не приспособленные к жизни в конкретных климатических условиях, используются без высадки в открытый грунт, непосредственно в декоративных вазонах, кашпо, контейнерах. ?

Жирным плюсом данного элемента будет, конечно же, его динамичность, возможность легко изменять ландшафт участка по настроению хозяев. Сейчас существует множество интересных вариантов схем расположения растений в цветнике.

  • Вертикальное озеленение заключается в высадке вьющихся видов растений в кашпо и вазоны, расположенные на разных по высоте уровнях. Полученные таким образом уникальные живые композиции, кроме эстетики, имеют и функциональное назначение – скрывают участки территории от посторонних взглядов.
  • Посадка газона – последний этап озеленения. Газон объединит всю композицию в единое целое, создаст гармонию. По качеству и назначению покрытия выделяют обычные, спортивные и декоративные газоны.

Советы специалистов

При разработке и претворении в жизнь плана, пусть даже самого грандиозного, нужно помнить несколько советов от специалистов, профессиональных дизайнеров:

  • Для обеспечения защиты от ветров и создания достаточной освещенности для растений жилое строение ставят на северной стороне участка.
  • Хозяйственные постройки не должны выставляться напоказ, поэтому расположены они должны быть в стороне от зон отдыха.
  • Огород должен выглядеть ухоженным и компактным элементом дизайна. Поэтому он должен иметь желательно близкую к квадратной форму, разделенную на небольшие грядки прямолинейными дорожками.
  • Зона отдыха устраивается рядом с домом или в стороне от него. При этом нет нужды располагать все в одном месте. Детская площадка должна быть перед домом и хорошо просматриваться. Беседка удобно расположится сбоку от дома, искусственному водоему самое место в глубине сада.
  • Садовая зона располагается на солнечной южной стороне или в центре участка. При этом деревья, а также высокие кустарники высаживают по периметру участка, чтобы они не затеняли огород.
  • Высаживаются деревья на расстоянии 3-5 метров от дома, беседки, детской площадки и не ближе 3-4 метров друг от друга.
  • Садовые дорожки не делают длинными и узкими по ширине. Их прокладывают вокруг дома и от него к каждому объекту. Стоит избегать излишней извилистости, как и множества углов.
  • Важно продумать, чем будут покрыты дорожки. Важно, чтобы дорожка не только смотрелась красиво, но и была удобна и неприхотлива для уборки.
  • При оборудовании на участке искусственного водоема необходимо ознакомиться с санитарными и строительными нормами, касающимися данного вопроса. Ошибки в проектировании и неправильная установка могут привести к большим проблемам вплоть до затопления участка.

Красивые примеры и варианты

Как будет выглядеть территория, на какие зоны она будет разделена и какие постройки и растения найдут на ней свое место, зависит только от вкуса и возможностей хозяев. Не будет лишним перед планированием, особенно самостоятельным, изучить готовые варианты оформления участков, в том числе и нестандартной формы: узких, треугольных, трапециевидных.

  • Вот так можно быстро и оригинально оформить обеденную зону на свежем воздухе. Для этого хватит небольшого участка земли, зеленого газона и декоративных растительных насаждений.
  • Идеальный вариант для тех, кто любит обилие зелени. Аккуратно подстриженные кустарники, ухоженный газон, яркие цветы и роскошные деревья создают поистине райский уголок на 15 сотках.

Обзор ландшафтного дизайна участка размером 15 соток смотрите в следующем видео.

Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах - Свойства

Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по mearsk: 16:35 июля 01 , 2013
Большинство людей, которые покупают землю в Лагосе, даже не понимают значения этих важных терминов, связанных с недвижимостью. Как потенциальный покупатель, желающий купить землю или построить новый дом, вы должны знать некоторые из этих цифр.Первое препятствие - понять систему измерения земли в Нигерии.

Сегодня в Нигерии земля измеряется в гектарах, акрах, метрах и футах. На эти измерения влияют факторы, в том числе модели развития, человеческие факторы и факторы окружающей среды.

Давайте начнем с вопроса, каков размер стандартного участка земли в Нигерии?

Согласно словарному значению участка, участок - это выделенный участок земли, предназначенный для строительства или ведения сельского хозяйства.Слово «участок» - это произвольный термин, используемый для описания участка земли, выделенного под застройку.

Размер земельного участка может варьироваться по разным причинам, но в соответствии с территориальными делениями Нигерии подходящий участок для строительства дома имеет размер 50 х 100 футов, на котором можно разместить стандартный дом с небольшой территорией. Чтобы лучше понять разделение земли, используемое в Нигерии, используются следующие единицы площади:

Га (га)

Гектар - одна из наименее известных единиц измерения, с которой, похоже, сталкиваются потенциальные покупатели и застройщики. это участок размером 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв.м.Это около двух с половиной акров. Гектар состоит из 15 участков.

Акр

Акр - это стандартная единица измерения, используемая продавцами земли, и она почти эквивалентна размеру стандартного футбольного поля. Акр - это произведение любого прямоугольного участка земли, общая площадь которого составляет 4 046 кв. М или 43 560 кв. Футов. Акр состоит из 6 участков, каждый размером 60 x 120 футов.

В Лагосе стандартный размер участка составляет 60 × 120 футов (18 м × 36 м, т. Е. 648 кв.м), в то время как в некоторых других городах страны участки измеряются в размере 50 × 100 футов.

Чтобы узнать больше, нажмите на эту ссылку: http://www.eazyhc.com/eazyhomeblog/understanding-the-meaning-of-plots-acres-a-hectares-in-figures

76 лайков 19 раз поделились

Re: Никто не понимает значения участков, акров и гектаров в цифрах: 17:04 июля 01 , 2013

спасибо, брат.

5 лайков 2 публикации

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от bomega4u (m): 19:57 1 июля , 2013
@ maersk,
Спасибо за сообщение.для более точного размера стандартного участка;

60 x 120 футов = 7200 квадратных футов
7200 квадратных футов = 668,88 м2

668,88 м2 - стандартный размер участка

С уважением

25 лайков 2 акций

Re: Понимание значения участков и участков Гектары в цифрах от mearsk: 13:58 3 июля , 2013

@ bomega4u большое спасибо за вклад

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от checkmateman: 8:52 am 01 февраля , 2016

Пожалуйста, сколько квадратных метров составляет участок

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от don4real18 (м): 16:51 03 февраля , 2016
матмен :
Пожалуйста, сколько квадратных метров составляет участок 9014 1 Умножьте 18 на 36, чтобы получить квадратный метр для участка

1 Нравится 2 Акции

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от house10i: 4: 26 утра 04 февраля , 2017

Кто-нибудь, пожалуйста, конвертируйте 30 x 120 в м2? Я так запуталась.

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от evergreen9: 7:05 26 июня , 2017

Хорошая информация, я всегда ценю такие темы.

1 Like

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по veekid (м): 7:20 утра июня 26 , 2017

Сильная вещь

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах с помощью gadgetsngs: 7:22 am 26 июня , 2017

после

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от Zimri (м): 7:22 утра 26 июня , 2017

образовательный

3 лайка 1 Поделиться

Re: Значение участков, акров и гектаров в цифрах по money121 (m): 7:22 am 26 июня , 2017
900 15 OK
Спасибо

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от jtjohn (m): 7:22 am 26 июня , 2017

Очень познавательная тема ...... Хороший op

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах by bikerboy1 (m): 7:23 am 26 июня , 2017
Наконец-то этому заблуждению пришел конец.

Спасибо OP

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от jfkenny (m): 7:23 am 26 июня , 2017
house10i :
Кто-нибудь может преобразовать 30 x 120 в m2? Я так запуталась.
30 * 120
Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Бенджом (м): 7:24 am 26 июня , 2017

Полезный пост

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах исследователями (м): 7:24 утра 26 июня , 2017

Cool

Re : Никто не понимает значения участков, акров и гектаров в цифрах: 7:24 утра 26 июня , 2017

отлично

Re: Понимание значения участков, акров и Гектары в цифрах от opalu: 7:24 26 июня , 2017

OP, спасибо за информацию.

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по категориям: 7:24 am 26 июня , 2017

1 Нравится 1 Поделиться

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по Smooyis (m): 7:25 26 июня , 2017

Интересная деталь

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по Husty (m): 7:26 am июня , 2017

Oshey OP, good info leleyi mehn.Как омо ониле, я сейчас возьму землю в гектарах, больше никаких участков. Wa gbayi OP!
* голосом omo onile *

4 лайка 3 раздачи

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от Goldenheart (m): 7:26 am On 26 июня , 2017

Cool

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по onyeomaonyeoma (m): 7:26 am 26 июня , 2017

Спасибо за информацию брат

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах от Atiku 2019: 7:26 am 26 июня , 2017
Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах по OVA200 (м): 7:26 am 26 июня , 2017
90 015 Op

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах
.

Сельскохозяйственные участки для вилл Закрытый комплекс недалеко от Бангалора / Хосур

FAQ (часто задаваемые вопросы)

Где это находится?
Банг на шоссе 17A (Хосур - Денканикоттай), расположенный между городами Матигири и Денканикоттаи - примерно в 22 км от центра города Хосур или в 44 км от Электронного города.

Как далеко от перекрестка Silk Board или от шоссе Бангалор - Ченнаи?
51 км от перекрестка Silk Board (Корамангала / Мадивала)
44 км от Electronic City
26 км от эстакады Аттибеле на шоссе Бангалор Ченнаи
22 км от TVS Factory, Hosur

Сколько времени нужно, чтобы добраться из города Бангалор?
40 минут от Electronic City
60 минут от Корамангала (развязка Silk Board / эстакада)
90 минут от любой другой части Южного / Восточного Бангалора (через коридор NICE)

Это разработанный проект или новый в разработке?
Этот проект ПОЛНОСТЬЮ РАЗРАБОТАН И ДЕЙСТВУЕТ в течение последних 10 лет с помещением для клуба, 24-часовой охраной и ограждением на всех 750 акрах.
Дом готов к заселению, и вы можете построить свой дом и начать жить полный рабочий день уже с первого дня.

Утвержден ли этот проект / есть ли согласования?
Так как это чисто сельскохозяйственная земля, разрешения не требуется.
Разрешение панчаята необходимо ТОЛЬКО для строительства дома на своем участке.
Но для покупки участка НЕ ​​требуется никакого одобрения.

Когда это было запущено?
Фазы 1 и 2 были запущены в 2000 и 2004 годах (почти все распроданы, а в фазе 1 есть ТОЛЬКО единицы перепродажи), а новая фаза 3 теперь открыта для заказов.

Сколько человек уже купили?
Более 1200 человек приобрели участки площадью от ¼ до 1 акра, и большинство из них используют их в качестве дома для отдыха на выходных.
Даже те, кто не строил дома, живут в комнатах для гостей в клубе и наслаждаются сельским хозяйством в выходные / праздничные дни.

Люди построили дома или начали жить в этом проекте на постоянной основе?
Уже построено более 100 домов, и около 20 семей переехали на постоянное место жительства за последние несколько лет, и вы можете увидеть фотографии некоторых домов в нашей фотогалерее на нашем сайте.

Разрешения и строительные работы

Утвержден ли этот проект / есть ли согласования?
Так как это чисто сельскохозяйственная земля, разрешения не требуется.
Разрешение панчаята необходимо ТОЛЬКО для строительства дома на своем участке.
Но для покупки участка НЕ ​​требуется никакого одобрения.

Может ли не фермер купить сельскохозяйственную землю?
ДА, это одно из самых больших преимуществ инвестирования здесь, поскольку Тамил Наду - один из немногих штатов Индии, который позволяет нефермерам приобретать сельскохозяйственные земли.

Можно ли построить дом на приусадебном / сельскохозяйственном участке?
ДА, вы можете построить дом на сельскохозяйственной земле. Вам необходимо получить одобрение местного панчаята, что очень просто, и мы можем помочь вам в этом процессе.

Вам нужно разрешение / разрешение на строительство здесь дома?
ДА, вам нужно получить разрешение на строительство дома, и мы можем вам в этом помочь.

Существуют ли какие-либо ограничения на размер / тип дома, который вы можете построить на этой сельскохозяйственной / сельскохозяйственной земле?
НЕТ.Нет никаких ограничений, и вы можете построить максимум Ground + 1 (не может быть выше этого).

Есть ли крайний срок / сроки, в течение которых вы должны построить дом?
НЕТ, такого принуждения или крайнего срока для строительства дома нет. Вы можете просто купить участок и оставить его как есть или построить, когда захотите. Таких сроков нет.

Какие удобства есть на каждом участке?

  • Уличные фонари и круглосуточная охрана
  • 60 растений на границе для каждого участка и 10 плодоносящих растений
  • Бесплатное обслуживание в течение первых 2 лет (рупий.0,15 за фут в месяц, начиная с 3-го года)
  • 3 фазы Электричество на каждую фазу
  • К каждому участку подведено водоснабжение (если вам нужна дополнительная вода для органического земледелия на вашем участке и т. Д., Вы также можете выкопать свой личный колодец на своем участке).
  • Заводская табличка / табличка

Какие помещения есть в клубе?

  • 34 гостевых апартамента и коттеджа (в рабочем состоянии)
  • Конференц-зал без колонн на 1500 мест (полностью рабочий)
  • 3 конференц-зала / банкетных зала вместимостью от 100 до 200 мест (в рабочем состоянии)
  • Ресторан Multi Cuisine (полностью рабочий)
  • Бассейн (полностью рабочий)
  • Множественные спортивные сооружения, такие как теннис, баскетбол, волейбольные площадки, площадки для игры в крикет и футбол
  • Внутренние виды спорта, такие как бильярд, настольный теннис, карромалы и т. Д.

Все вышеперечисленные объекты выходят на безмятежную долину, и ведутся переговоры о привлечении 3-звездочного эксперта по гостеприимству для управления всем клубным домом, номерами и конференц-залами / банкетными залами в соответствии с настоящими международными стандартами курорта.

Обеспечивает ли застройщик какое-либо регулярное обслуживание участков / проекта?
ДА. Вы получаете БЕСПЛАТНОЕ обслуживание в течение 1-го и 2-го года, а с 3-го года и далее вы платите 0,15 рупий за кв.фут в месяц + GST ​​в качестве платы за обслуживание.Для участка площадью акра это составляет всего 1650 рупий в месяц. Это обслуживание включает в себя воду, электричество, уборку вашего участка и содержание общих дорог.

Является ли клуб открытым для публики или только для владельцев участков?
На данный момент помещения и клуб доступны ТОЛЬКО для владельцев участков. Однако позднее здание клуба может быть частично открыто для публики на ограниченной основе - например, банкетный зал для свадеб и встреч, спортивный центр для турниров, клуб для вечеринок по случаю дня рождения, комнаты для гостей и т. Д.Но пока он открыт ТОЛЬКО для владельцев участков.

Ценообразование, условия займа и оплаты

Какого размера участки доступны здесь?
Размеры участков кратны ¼ акра (приблизительно 11 000). Следовательно, у вас есть участки площадью акра (11000 квадратных футов), ½ акра (22000 квадратных футов) и 1 акр (44000 квадратных футов).

Какая цена?
Цены варьируются от 320 рупий за квадратный фут до 399 рупий за квадратный фут в зависимости от положения на макете.
Это означает, что начальная цена составляет рупий.32 лакха и далее.

Можно ли получить банковский / жилищный кредит для этого проекта?
Так как это сельскохозяйственная земля, жилищный кредит НЕ доступен.

В цену входит дом или только земля?
Цена указана ТОЛЬКО для стоимости участка и НЕ включает дом.

Цена договорная?
Цена может быть предметом переговоров в зависимости от графика платежей и / или при оптовой закупке ½ акра или более.

Какой график платежей?
Для бронирования вашего участка вы должны заплатить рупий.5 лакхов в виде токена, а баланс должен быть оплачен в течение 45 дней, и участок будет зарегистрирован на ваше имя.

Есть ли рассрочка платежа?
Хотя обычный график платежей показан выше, вы также можете попросить продлить максимум на 3–4 месяца, чтобы оплатить всю стоимость участка в 3–4 платежа, распределенных на 3–4 месяца.

Есть ли разница в цене между фазами 1, 2 и 3?
ДА, есть разница, так как цена зависит от фазы и положения отдельного участка в каждой фазе.Пожалуйста, свяжитесь с нашим ответственным за проект Sujeeth по телефону 9686669173/93737 , чтобы узнать точную цену для вашего участка.

Посещение объекта и сроки проекта

Могу ли я приехать на сайт / когда я могу посетить проект?
Приглашаем вас посещать сайт 7 дней в неделю с 6 утра до 6 вечера (лучше всего рано утром или поздно вечером / вечером до заката).
По возможности, звоните нашему ответственному за проект Суджиту Джозефу по телефону 9686669173/93737 , по крайней мере, за полдня заранее, чтобы назначить время для вас, поскольку вас могут не пустить в кампус без предварительной записи.

Он открыт в выходные и праздничные дни?
ДА, мы открыты и доступны в выходные и праздничные дни. Пожалуйста, позвоните ответственному за проект Суджиту Джозефу по телефону 9686669173/93737 , чтобы проверить расписание / доступность в такие дни.

Можно ли поделиться отзывами существующих клиентов?
ДА, мы будем рады предоставить рекомендации по запросу.

К кому мне обратиться для посещения сайта / дополнительной информации / бронирования / на сайте?
Пожалуйста, позвоните нашему ответственному за проект Суджиту Джозефу по телефону 9686669173/93737.

.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 50 Х 100 АКРА 1/8 ДЛЯ ЖИЛОЙ ЦЕЛЕЙ

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 1/8 TH АКРА 50 X 100 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

Средний минимальный размер участка земли в Кении, Уганде, Танзании, Руанде, Бурунди, Южном Судане, Сомалиленде, Ботсване и Сенегале составляет 1/8 тыс. акра размером 50 футов на 100 футов.

Этот участок может быть спроектирован так, чтобы максимально использовать пространство. Для жилых целей участок может быть спроектирован так, чтобы вместить 2 единицы, каждая из которых состоит из 3 спален с достаточной парковкой для 4 автомобилей, оставляя достаточно места для ландшафтного сада во дворе.

Для многоэтажных домов на участке размером 50 на 100 футов см. Здесь более подробную информацию

https://www.a4architect.com/2010/01/04/how-to-make-maximum-return-on-investment-in-constructing-on-a-50-by-100-plot-for-rental -цели /

ПРИЧИНЫ ПОСТРОИТЬ БУНГАЛО В ОТНОШЕНИИ ВЫСОТНОГО

Для участков, расположенных в малоэтажном жилом районе, лучший вариант - построить 2 единицы на участке 50 на 100 футов.

  1. Дома типа бунгало несут меньший вес, чем дома многоэтажного типа, поэтому затраты на фундамент значительно снижаются.
  2. Дома типа бунгало также не имеют дорогой бетонной подвесной плиты, поэтому расходы на кровлю также значительно снижаются.
  3. Проще построить бунгало поэтапно.

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

2 блока на участке 50 на 100 футов могут быть построены поэтапно, в соответствии с бюджетом владельца.

Каждый из 2 блоков может составлять полную фазу.

Каждый блок дополнительно разделен на 3 фазы: фаза 1, состоящая из комнаты с 1 спальней 49 м2, фазы 2, комнаты с двумя спальнями 67 м2 и фазы 3 - комнаты с тремя спальнями 92 м2.

Фаза 1 [49м2] однокомнатная комната дополнительно разделена на 13 подфаз, как описано ниже:

Таким образом, Фаза 1 может быть построена медленно, используя личные сбережения согласно подэтапам.

Контракты на строительство могут быть заключены для каждого этапа в соответствии со стоимостью строительства, указанной ниже.

13 ПОДФАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

АЛМАЗНЫЙ ДОМ ОТ WWW.A4ARCHITECT.COM

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЗАТРАТА НА ПОДФАЗУ

ОБЪЕМ - НИЗКАЯ ОТДЕЛКА

AMMOUNT - ОТДЕЛКА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ

AMMOUNT - ВЫСОКАЯ ОТДЕЛКА

1

Подконструкции [Фундаменты] 216 766.44 324 198,93 431 631,42

2

Железобетонный каркас [Кольцевая балка] 79,252,80 118 531,60 157 810,40

3

Стеночно-кладочный камень надстройки 99 181,82 148 337.73 197 493,63

4

Конструкция крыши, покрытие, отделка и изделия для водостока - кровельные листы GCI 86 453,04 129 300,38 172 147,72

5

Окна-жалюзи 44 505,60 66 563.20 88 620,80

6

Двери 64 642,56 96 680,32 128 718,08

7

Внешняя отделка 29 986,56 44 848,32 59 710,08

8

Отделка пола - стяжка цементная 12 289.20 18 379,90 24 470,60

9

Отделка стен - штукатурка по краске 42 408,00 63 426,00 84 444,00

10

Отделка потолка 50 789,28 75 961.16 101 133,04

11

Сантехника 34,108,80 51 013,60 67 918,40

12

Управление проектами 34 627,50 51 789,38 68 951,25

13

Септик, Электропроводка, Сантехника 165 300.00 247,225,00 329 150,00
Промежуточный итог 960 311,60 1,436,255,51 1 912 199,42
НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ 24 007.79 35 906,39 47 804,99
Итого смета 984 319,39 1,472,161,90 1 960 004,41

ПРИБЫЛЬ / ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ.

На участке 50 на 100 можно построить 2 дома для 4 сценариев:

4 СЦЕНАРИЯ:

А. Продам оба дома

B. Продается только 1 дом, другой предназначен для проживания собственника

C. Только 1 дом сдан в аренду, другой - в собственность собственника

D. Оба дома сдаются в аренду.

Здесь мы разберем сценарии.

ДОПУЩЕНИЯ:

- что стоимость земли составляет 500 000 KES за участок 1/8 -го

-это а4архитект.com использован дизайн Diamond House.

- что a4architect.com Diamond House Phase 1 - дом с одной спальней [49m2] построен

- процентная ставка составляет 20% в случае необходимости заимствования.

ПРОДАЖА СЦЕНАРИЙ И ОБЕИХ ДОМОВ.

Этот вариант подходит для предприимчивого священника, который хочет быстро получить прибыль в короткие сроки. Рекомендуется брать займы в банках.

ВЛАДЕЛЕЦ ПРОДАЕТ ОБЕ ЕДИНИЦЫ
ВКЛЮЧАЯ СТОИМОСТЬ ЗАЯВКИ
Статья затрат

КШС

%

Земля

500 000.00

11.7837262

Предварительная

60 000,00

1.414047144

Строительство

2 646 000,00

62.35947907

Наружные работы

26 460,00

0,623594791

Непредвиденные обстоятельства

52 920,00

1.247189581

Гонорары специалистов

211 680,00

4.988758325

Комиссия за управление проектом

52 920,00

1,247189581

Юридические услуги

26 460,00

0,623594791

Маркетинг

137 500,00

3.240524706

Финансовые расходы [20% стоимости строительства]

529 200,00

12,47189581

Всего

4 243 140,00

100

План финансирования

КШС

%

Разработчик + a4arcitect.com

767 200,00

18.08094949

Поставщик акций

0,00

0

Долговое финансирование

2 925 940,00

68.95695169

Предпродажа

550 000,00

12.96209882

Всего

4 243 140.00

100

ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖИ ПО 2 ЕДИНИЦАМ

5 500 000,00

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

4 243 140,00

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ

1,256,860.00

ЧИСТАЯ СУММА ПРИБЫТА ДОМА-прибыль + стоимость земли

1 756 860,00

ПРИБЫЛЬ

29.62098823

СЦЕНАРИЙ B - ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Этот вариант лучше всего подходит для финансирования проживания собственника, поскольку второй дом финансирует строительство дома, занимаемого владельцем.

Владелец земли должен добавить небольшую сумму [840 000 KES] к инвестициям, чтобы иметь собственный дом стоимостью 2,74 млн KES на рынке.

СЦЕНАРИЙ C-ТОЛЬКО ОДИН ДОМ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ АРЕНДЫ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Рекомендуется для тех, кто хотел бы использовать свои личные сбережения для строительства с использованием 3 шт. фаз и 13 ч. Подэтапы, как описано выше.

Срок выплаты составляет 21 год при доходе от аренды 12 000 KES в месяц.Ежегодно арендная плата увеличивается, поэтому срок выплаты в конечном итоге будет сокращен.

624

624

ВЛАДЕЛЬЦА СДАЕТ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ И ПРОЖИВАЕТ В ДРУГИМ
БЕЗ РАСХОДОВ НА ЗАЙМУ
Статья затрат

КШС

%

Земля

500 000,00

14.08458639

Предварительная

60 000.00

1,6

367

Строительство

2 646 000,00

74.53563119

Наружные работы

26 460,00

0,745356312

Непредвиденные обстоятельства

52 920,00

1,4

Гонорары специалистов

211 680.00

5.962850495

Комиссия за управление проектом

52 920,00

1,4

Юридические услуги

0,00

0

Маркетинг

0,00

0

Финансовые расходы [20% стоимости строительства]

0,00

0

Всего

3,549,980.00

100

План финансирования

КШС

%

Разработчик + a4arcitect.com

698 450,00

19.67475873

Поставщик акций

0.00

0

Долговое финансирование

2 851 530,00

80.32524127

Предпродажа

0,00

0

Всего

3 549 980,00

100

ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ НА 0 ЕДИНИЦ

0.00

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

3 549 980,00

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ

-3 549 980,00

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЧИСТОТА-прибыль + стоимость земли

-3 049 980,00

ПРИБЫЛЬ
ПРИБЫЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ - 12 000 KES В МЕСЯЦ
ПЕРИОД ОПЛАТЫ

-254.165

-21.18041667

21 ГОД
ЕЖЕГОДНО АРЕНДА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ, ТАК ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ КОРОТКО.

СЦЕНАРИЙ СДАНО В АРЕНДУ Д-ОБА ДОМА

Этот сценарий лучше всего подходит для инвестора, который хочет иметь безопасный и надежный доход от аренды недвижимости с низким уровнем риска. Срок погашения - 10,5 года. Этот период будет сокращен, поскольку арендная плата увеличивается ежегодно.

624

624

ВЛАДЕЛЬЦА СДАЕТ ОБА ДОМА
БЕЗ РАСХОДОВ НА ЗАЙМУ
Статья затрат

КШС

%

Земля

500 000,00

14.08458639

Предварительная

60 000,00

1.6

367

Строительство

2 646 000,00

74.53563119

Наружные работы

26 460,00

0,745356312

Непредвиденные обстоятельства

52 920,00

1,4

Гонорары специалистов

211 680,00

5.962850495

Комиссия за управление проектом

52 920,00

1,4

Юридические услуги

0,00

0

Маркетинг

0,00

0

Финансовые расходы [20% стоимости строительства]

0,00

0

Всего

3,549,980.00

100

План финансирования

КШС

%

Разработчик + a4arcitect.com

698 450,00

19.67475873

Поставщик акций

0.00

0

Долговое финансирование

2 851 530,00

80.32524127

Предпродажа

0,00

0

Всего

3 549 980,00

100

ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ НА 0 ЕДИНИЦ

0.00

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

3 549 980,00

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ

-3 549 980,00

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЧИСТОТА-прибыль + стоимость земли

-3 049 980,00

ПРИБЫЛЬ
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ 24 000 KES В МЕСЯЦ
ПЕРИОД ОПЛАТЫ

-127.0825

-10,5

33

10,5 ЛЕТ
ЕЖЕГОДНО АРЕНДА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ, ТАК ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ КОРОТКО.

ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.

После приобретения земли, минимальный размер 1/8 th участок 50 на 100 футов, описанные выше сценарии могут быть реализованы. Это может быть сделано на участке площадью 1/8 га акра и может быть увеличено пропорционально размеру участка.Например, проект может быть увеличен до 14 единиц на участке площадью 1 акр, 140 единиц на участке площадью 10 акров и 1400 единиц на участке площадью 1000 акров в зависимости от размера земли.

ШАГ 1.

Выберите сценарий, который лучше всего соответствует вашему бюджету, или обратитесь на сайт www.a4architect.com, чтобы узнать, какой сценарий лучше всего подходит вам. Вы можете отправить электронное письмо на адрес [email protected] или посетить наши офисы. Также выберите стоимость отделки, которую вы хотите для своего дома i.е. низкую, среднюю или высокую отделку детской кроватки, как описано в приведенных выше 13 подэтапах строительства.

ШАГ 2.

Отсканируйте и отправьте по электронной почте на [email protected] план обследования, план изменения, план действий или любой чертеж обследования, на котором указаны размеры участка.

ШАГ 3.

После получения плана действий, плана изменения или плана обследования, в котором указаны размеры вашего участка, сайт www.a4architect.com отправит вам по электронной почте соглашение об услугах, описанных в законах Кении.

https://www.a4architect.com/architectural-consulting-service/

ШАГ 4.

После подписания соглашения сайт www.a4architect.com приступит к проектированию проекта до согласованного размера земли и один раз на каждом этапе проектирования отправит электронные копии в формате .pdf и / или бумажные копии курьерской службой [DHL . Securicor, Wells Fargo, Post Office, e.t.c] на ваш физический адрес.

Платежи могут быть доставлены через банковский перевод, Mpesa, Western Union, Money Gram или наличными.

ШАГ 5.

После получения печатных копий чертежей вы можете приступить к отправке чертежей в соответствующие местные органы власти на утверждение. О любых изменениях и рекомендациях местных властей следует сообщать нам, чтобы мы могли внести необходимые поправки и повторно отправить документы.

ШАГ 6.

После утверждения местными властями можно подписать строительный контракт и начать работы в соответствии с описанными выше 13-ю частями строительства.

Не стесняйтесь обращаться к www.a4architect.com для получения дополнительной информации.

Архитектор Фрэнсис Гичуи Камау.

[email protected]

+254721410684

КАК МАКСИМИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ НА УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬМИ 50 Х 100 ФУТОВ 1/8 АКРА

Связанные

.

Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Зарегистрируйтесь здесь - Properties

Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Зарегистрируйтесь здесь по ShoProperties (м): 12:32 января 23 , 2017
Большинство людей, которые покупают землю в Лагосе, даже не понимают значения этих важных терминов, связанных с недвижимостью. Как потенциальный покупатель, желающий купить землю или построить новый дом, вы должны знать некоторые из этих цифр.Первое препятствие - понять систему измерения земли в Нигерии.

Сегодня в Нигерии земля измеряется в гектарах, акрах, метрах и футах. На эти измерения влияют факторы, в том числе модели развития, человеческие факторы и факторы окружающей среды.

Давайте начнем с вопроса, каков размер стандартного участка земли в Нигерии?

Согласно словарному значению участка, участок - это выделенный участок земли, предназначенный для строительства или ведения сельского хозяйства.Слово «участок» - это произвольный термин, используемый для описания участка земли, выделенного под застройку.

Размер земельного участка может варьироваться по разным причинам, но в соответствии с территориальными делениями Нигерии подходящий участок для строительства дома имеет размер 50 х 100 футов, на котором можно разместить стандартный дом с небольшой территорией. Чтобы лучше понять разделение земли, используемое в Нигерии, используются следующие единицы площади:

Га (га)

Гектар - одна из наименее известных единиц измерения, с которой, похоже, сталкиваются потенциальные покупатели и застройщики. это участок размером 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв.м.Это около двух с половиной акров. Гектар состоит из 15 участков.

Акр

Акр - это стандартная единица измерения, используемая продавцами земли, и она почти эквивалентна размеру стандартного футбольного поля. Акр - это произведение любого прямоугольного участка земли, общая площадь которого составляет 4 046 кв. М или 43 560 кв. Футов. Акр состоит из 6 участков, каждый размером 60 x 120 футов.

В Лагосе стандартный размер участка составляет 60 × 120 футов (18 м × 36 м, т. Е. 648 кв.м), в то время как в некоторых других городах страны участки измеряются в размере 50 × 100 футов.

Десятка акра, половина акра, одна шестая туза - что все это значит?

Что касается размеров земли, вышеуказанные подразделения составляют некоторую долю акра, что означает, что площадь участка может составлять

50 x 100 футов / 15,2 x 30,5 м - 463,6 кв.м (что означает, что имеется 8,7 участков земли площадью 463,6 кв.м в акр)

60 x 120 футов / 18,3 x 36,6 м - 669,8 кв. м (что означает, что на акре имеется 6 участков земли размером 669,8 кв. м)

100 x 100 футов / 30,5 x 30.5 м 930,25 кв.м (что означает, что есть 4,3 участка земли площадью 930,25 кв.м в акре)

https://www.linkedin.com/pulse/understanding-land-sizes-measurement-ann-nwaukwa

66 лайков 20 акций

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Проверить здесь Vision4God: 12:38 23 января , 2017

Nice one op

1 Like

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Зарегистрируйтесь здесь, b3llo (m): 12:44 23 января , 2017

Very nice Op

3 лайка

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров В цифрах Зарегистрируйтесь здесь, tukdi: 1:51 утра 23 января , 2017

Fresh

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Проверить Здесь Ковор (f): 4:21 утра 23 января , 2017

Очень Очень хорошая работа.

1 Нравится

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Зарегистрируйтесь здесь по ShoProperties (м): 4:55 утра 23 января , 2017
ухмылка Лаластиклала, mynd44, пожалуйста, поместите этот пост на первую страницу

СУННИЛЭНД (НОВИНКА)
Расположение: Вдоль зоны свободной торговли Лекки 1 миля до НПЗ Данготе
Сухая земля
Площадь: 600 кв.м.
Цена:? 3 миллиона% Цена со скидкой 2,850,000
Название : Global C of O
3 месяца Рассрочка

LEKKI CRYSTAL GARDEN
Местоположение: город Ошороко, проезд из вишневого дерева по дороге зоны свободной торговли Лекки Ибеджу Лекки Лагос
Цена:? 2.5 миллионов Цена со скидкой 2 375 000
Название: Global c of o
Размер 600 кв.м
3 месяца Рассрочка

LEKKI ROYAL GARDEN
Местоположение: город Ошороко, подъезд вишневого дерева к дороге зоны свободной торговли Лекки Ibeju Lekki Lagos
Цена:? 4 миллиона Цена со скидкой 3 800 000 901 Заголовок: Global c of
3 месяца Рассрочка

LEKKI ROSE GARDEN
Местоположение: город Ошороко, подъезд вишневого дерева к дороге зоны свободной торговли Лекки Ibeju Lekki Lagos
Цена: 4 миллиона фунтов стерлингов Цена со скидкой 3,800,000
Название: Global c of o
3 Месяцы Рассрочка

ПЛОЩАДКИ ГОРОДА (РАСШИРЕНИЕ)
Расположение: Вдоль зоны свободной торговли Лекки, 1 миля от НПЗ Данготе
Цена:? 2.8 миллионов за участок% Цена со скидкой 2,660,000
Название: Global C of
Размер 600 кв.м
Рассрочка на 3 месяца

CHERRY WOOD COURTS (набережная) *
Расположение: Вдоль зоны свободной торговли лекки, 1 миля до нефтеперерабатывающего завода Dangote
Цена акции: 3,5 миллиона евро за участок% Цена со скидкой 3 325 000
Название: Global C of O
Размер 600 кв.м.
3 месяца Рассрочка

Cerise GARDENS, Зона свободной торговли LEKKI
Немедленное размещение
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вдоль зоны свободной торговли Лекки, напротив пристани Данготе
* ОРИГИНАЛЬНАЯ ЦЕНА : * N4.5M
Промо: N3.8M
Название: C of O

Не забывайте, что у нас есть недвижимость менее 1 миллиона в ибэю лекки.
☎Контакт / Whatsapp
08124579981 08027493735
08061388834 08035331074
[email protected]
# Нигерия #lagos #airport #land #lovebox

Re: Понимание смысла цифр и диаграмм ShoProperties (м): 6:18 23 января , 2017

https: // www.youtube.com/watch?v=RqKf-rNqh8E

Полностью оборудованный дуплекс с 4 спальнями в Осапе (заплатите 20% и въезжайте)
Estate построен для комфорта и умиротворения, это быстро продаваемое имение, расположенное в первоклассном районе, Осапа Лондонская ось Лекки Лагос.
Это отдельно стоящий дуплекс с четырьмя спальнями и семейной гостиной наверху.
Это закрытый и хорошо охраняемый комплекс с бассейном и спортзалом внутри.
Цена: 55 миллионов без дополнительной оплаты
% 20 первоначальный взнос, оставшаяся сумма распределена в течение 12 месяцев
Заголовок: C of O
позвоните для получения дополнительных фотографий и видео
для бесплатного осмотра и запроса Контакты
Whatsapp
08124579981
08027493735

Re: Понимание смысла Акры и гектары в цифрах Зарегистрируйтесь по ShoProperties (м): 6:24 утра 23 января , 2017
Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Зарегистрируйтесь Вот Бенджом (м): 6:48 23 января , 2017
Splendid... Теперь я знаю.

Возможно, вам придется удалить свой номер телефона, если вы хотите, чтобы эта полезная информация была на первой странице. Используйте ссылку на источник или веб-сайт вместо .

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Зарегистрируйтесь по ShoProperties (м): 6:56 утра 23 января , 2017
* ЛУЧШИЕ ИНВЕСТИЦИИ НА 2017 ГОД , ПОЛУЧИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВО СЕЙЧАС! *
Heavenly Homes Estate с хорошим правом собственности на землю и мы будем размещены на асфальтированной дороге предлагается в качестве сложного и роскошного поместья с быстрой застройкой в ​​рамках великих проектов, таких как частная пристань Данготе, курортный центр La Campaigne Tropicana и т. Д..

* РАСПОЛОЖЕНИЕ: * 3 минуты езды от престижного курорта La Campaigne Tropicana Ibeju Lekki Lagos
* НАЗВАНИЕ: * EXCISION, Reg. Обзор и приложение. Макет
* ЦЕНА: * 700 тыс. ₦ за участок и покупка 6 участков получите 1 участок БЕСПЛАТНО
* ПРИМЕЧАНИЕ: промо завершается 31 января 2017 г. *

* ДАВАЕМСЯ СДЕЛАТЬ МАТЕМАТИКИ: * представьте, что вы покупаете 6 участков за 4,2 м и получаете 1 участок бесплатно. Всего 7 участков, и к декабрю 2017 года цена выросла до 4 млн. N за участок. 7 участков X N4м = N28м всего за 12 месяцев.

* Связаться с Wale *
* ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ: 08124579981 *
* ВИЗИТ: WWWW.shoproperties.om

1 Like

Re: Понимание значения участков, акров и гектаров в цифрах Заезд по ShoProperties (м): 6:57 23 января , 2017
1} 9 450,00 м2 Земля на промышленной схеме Бич Роуд, Макурди 125 млн. Титул c of o

2} 7 017,7 м2 Земля на Apara Avenue Enugu 720 миллионов титулов c of o

3} 8,701,05м2 Земля на Акуре / Океигбо Роуд, Govt.Rd Junction Ondo 65million .title c of o

4} 5 544,39m2 Земля на 5/6 Bank Road Minna Title c o 120million

5} 6070,50m2 Земля на 28/29 Gumsu Road Maiduguri 6070.50 150million title c of o

6} 2314,88м2 Земля вдоль Локоя / Кадуна-Роуд, Сулея 60 миллионов

7} 11533,95м2 Земля на 25 ручей апапа 1,35млрд титул c of o

8} 10210,58м2 Земля на 7, Factrory Road, Aba 550 миллионов Заголовок c of o

9} 6,1 га земли в легкой промышленной зоне Иду, Абуджа 6.1 га 1,3 млрд. Право собственности c о

10} 2 2023,50 м2 Земля по адресу 30, Murtala Muhammed way, Jos 65 млн. Право собственности c о

11} 2 751,96 м2 Земля на участке 9, Bank Road Kaduna 2 751,96 120 млн.

12} 8 458,23 м2 Земля на участке № 2413, кадастровая зона Бой-Гуду, район Абуджа 550 м2 Название C of O

13} 6 070,50 м2 Земля на 19, Beach Road, Jos, государство плато 145 миллионов Title c of o

(Звоните / Whatsapp) 08124579981/08027493735 Для получения дополнительной информации
shoproperties @ yahoo.com

Re: Unders
.

Сколько участков составляет акр в Нигерии? ▷ Legit.ng

Могут возникнуть ситуации, когда вы задаетесь вопросом, сколько участков составляет акр? Вы начинаете думать об этом и вдруг понимаете, что не так хороши в измерениях земли. Допустим, вы хотите купить землю в Нигерии - тогда вам просто нужно понять систему измерения земли в Нигерии!

Measuring land

Какая система измерения земли в Нигерии?

Land measurement

Давайте начнем с основ, не так ли? Возможно, вы знаете, что земля измеряется в футах, метрах, акрах, гектарах и т. Д.Все зависит от страны, в которой вы живете.

Например, большинство стран в мире используют метрическую систему, что означает, что они используют метры, гектары, километры и т. Д. С другой стороны, есть страны, которые по-прежнему используйте британские единицы (футы, акры и т. д.).

В системе имперских единиц существует еще вопрос измерения участков. Мы задаемся вопросом:

10 странных и удивительных фактов о мире, в котором мы живем

Каков размер участка земли?

Стандартный участок - это участок земли для строительства или ведения сельского хозяйства.Вы, например, можете купить участок земли и создать на нем небольшую ферму. Смысл легко понять, но измерения здесь могут быть немного сложными.

Итак, согласно разделу земли Нигерии, участок под дом должен быть размером 50x100 футов. И так в большинстве городов Нигерии. Однако в Лагосе стандартный земельный участок размером 60x120 футов. Странная вещь, если вы спросите нас.

Теперь вы знаете, что такое участок и его размер. Как насчет того, чтобы выяснить, сколько участков в акре и гектаре? Давайте выясним!

Сколько участков земли составляет акр?

Thinking

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как сделать деттол мыло?

Почти все мы слышали об акрах.Он в основном используется в традиционной и имперской системах США. Это стандарт, и его часто используют продавцы земли.

Хотите стать миллионером? Начни одно из этих предприятий!

Один акр, чтобы быть ясным, почти равен размеру стандартного футбольного поля, которое составляет около 4046 квадратных метров.

Проведя небольшие вычисления, мы выяснили, что шесть участков составляют акр, если размер участка составляет 60x120 футов. Таким образом, преобразование акра в участок даст вам один акр на 6 участков.

Следующий вопрос о гектарах:

Сколько участков земли составляет гектар?

Hectare field

Гектар не так популярен, как акр в Нигерии.Эта метрическая системная единица равна 10 000 м2 или 100 площадям. Вкратце, гектар - это большой участок земли размером 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов. Это более двух акров. Проведя математические расчеты, мы смогли подсчитать, что гектар состоит примерно из 15 участков.

Теперь вы знаете о системах измерения земли и о том, сколько участков составляет акр в Нигерии. Когда вы думаете об этом, это не так уж сложно понять. Надеемся, что вы будете использовать эту информацию в будущем. Мы все должны узнавать что-то новое каждый день!

Эти страны с радостью предоставят вам свои визы в Нигерии

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как подать заявку на ссуду NYSC?

.

Насколько велик «участок» земли? - Недвижимость (2)

Re: Насколько велик «участок» земли? по Mowire: 18:14 12 августа , 2009
Почему путаница ?!

1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (приблизительно)

1 акр = 6 участков

Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах.

Это общий язык и полуинформированные профессионалы, которые свободно используют термин «участок» для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимости, то все вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее - покупателя.

2 "Нравится" 1 Поделиться

Re: Насколько велик "участок" земли? автор larez (m): 2:33 am Aug 15 , 2009
Mowire:

Почему путаница ?!

1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (прибл.)

1 акр = 6 участков

Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах.

Это общий язык и полуинформированные профессионалы, которые свободно используют термин «участок» для обозначения любого очерченного участка земли. Но что касается недвижимости, то все вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее - покупателя.


Отлично !!! Я до сих пор не понимаю этот менталитет нигерийцев, пытающихся все переопределить.Повсюду в мире участок остается 60 футов X 120 футов. Сеун разъяснил это намного раньше, и люди решили привести множество причин, таких как дорогая земля, почему она должна быть другой. В Нигерии нет определения слова «заговор», и оно остается международным стандартом. Следовательно, участок есть и всегда будет оставаться 60'X120 '.
Re: Насколько велик «участок» земли? автор: kuramo: 13:45 17 августа , 2009
@ Larez

Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, кто вносит вклад в NL.Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда так и останется.

Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны. правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично.

Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях - как в жилых, так и в коммерческих целях.
Земельный участок может относиться только к области с заданным периметром. например, в Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 'X 120'.

Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 'X 120'». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном.

Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании.

1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: larez (m): 13:52 17 августа , 2009
kuramo:

@ Larez

Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, кто вносит вклад в NL. Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда так и останется.

Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны.правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично.

Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях - как в жилых, так и в коммерческих целях.
Земельный участок может относиться только к области с заданным периметром.например, в Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 'X 120'.

Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 'X 120'». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном.

Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании.


Я ожидал такого же ответа, как ваш, поэтому неудивительно. И снова сюжет остается сюжетом. Нет, если вы имеете в виду «участок» или «участок земли», это означает нечто иное. Тем не менее, участок - это творение британской колонии, которое использовалось как мера «земельных участков». Я предлагаю вам прочитать об историческом прецеденте, прежде чем делать все предположения. само слово участок является мерой, поэтому можно сказать что-то вроде «Земельный участок в наличии 1-1 / 2 участка.Каждый, кто разбирается в том, что такое участок, приблизительно узнает, насколько велик «участок». Peace,

3 "лайков"

Re: Насколько велик "участок" земли? от a3cube: 15:08 17 августа , 2009
Re: Насколько велик «участок» земли? по insight04: 21:25 октября 27 , 2009

Удар

Re: Насколько велик «участок» земли? от Wylout: 12:38 pm 28 февраля , 2011
Забавно, как я нашел эту ветку, еще один нерешенный вопрос !!!
Re: Насколько велик «участок» земли? по ссылке (м): 22:46 2 марта , 2011

Зависит от того, где находится земля и кому она принадлежит, а также от обстоятельств, приведших к любой форме сделки.В те дни площадь участков достигала 1200+ кв. М в государственных зарезервированных зонах в Лагосе, Кано, Кадуне и многих других. По мере роста плотности населения размеры уменьшались. Сегодня очень немногие государства предлагают что-либо близкое. Мне известно, что 1100 кв.м являются стандартными для коммерческих участков в Калабаре в новой планировке. В Лагосе есть что-то вроде 648 кв.м, а в таких местах, как центральная часть Нигера-Дельта, где земельные вопросы очень болезненны, вам повезет, если вы получите что-то более 450 кв.м и упадете. Некоторые участки в Лондоне по 300 кв.м. Довольно бедно, и я даже видел, как здесь, в Нигерии, рекламировали участок размером 110 кв.м. На самом деле не знаю, для чего это нужно. Может быть, суя или что-то в этом роде.

2 "лайков"

Re: Насколько велик "участок" земли? по k4real88: 10:48 утра сентября 5 , 2011
Re: Насколько велик «участок» земли? by JerrCa (м): 11:12 pm Jan 15 , 2012

Если общий размер дома 20 x 23 м, то каков он с точки зрения площади / участка / футов? Я имею в виду, какого размера он будет? Потребуется ли только 1 участок с небольшим пространством? спасибо

Re: Насколько велик «участок» земли? by breezy041: 9:12 pm января 3 , 2013

Если размер земли 18 на 73 = 1314 м2, считается ли это 2 участками?

Re: Насколько велик «участок» земли? by dpropertyisland (m): 12:13 am марта 3 , 2013

Like DONALD THRUMP ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ, КОГДА ЭТО ДЕШЕВО.
ПОЧЕМУ ИБЕЖУ-ЛЕККИ ЗЕМЛЯЕТ. 750 000 только на участок. Нет вмешательства омо ониле
Песчаные, засушливые земли. зарегистрированный опрос. согласие / поступки губернаторов.
Услуги / удобства мирового класса
, например,
Самый глубокий морской порт в Западной Африке. Международный аэропорт острова. Торговая зона Лекки.
Морской грузовой порт. Поле для гольфа Lakowe. И многое другое.
Для получения дополнительной информации звоните в dapo 08025525055, BB pin 22A42817
БУДЬТЕ МУДРОМ. !!! Присоединяйтесь к ПОЕЗДУ нового LAGOS. Получите большие деньги за свои ДЕНЬГИ.
Инвестируйте в свое БУДУЩЕЕ.!!!

1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? by dpropertyisland (m): 4:23 pm марта 5 , 2013
Как Дональд Трамп, лучшее время покупать землю - это дешево.
Инвестируйте в свое будущее сейчас же станьте владельцем земли в Dominion Gardens & Park, Ибеюлекки.
Сейчас продается по доступной цене 750,000к (675кв.м.-60х120).
песчаные, засушливые земли, абсолютно свободные от омо-ониле.
Хорошая планировка, зарегистрированный осмотр, согласие губернаторов. Дружелюбный район.

, такие как поместье 1,2 и 3, поместье синее море, поместье континентальный королевский, поместье аминь
озера Лакове, зона свободной торговли лекки, новый международный аэропорт, новый морской порт.
Два поля для гольфа, новый панафриканский университет, новый магазин, постоянная площадка для компьютерной деревни.
Башни Элеганза, Кошарис Моторс, курорт ла кампань тропикана, пляж элеко.
eko resort centre.и многие другие
Сделайте шаг сегодня инвестируйте сейчас.

Для дополнительных запросов или осмотра места звоните dapo 08025525055, BBpin 22A42817
БУДЬТЕ МУДРОМ Присоединяйтесь к ПОЕЗДУ нового LAGOS. Получите большую ценность за свои ДЕНЬГИ.
Инвестируйте в свое БУДУЩЕЕ.

Re: Насколько велик «участок» земли? автор thirdeye (m): 16:11 pm мая 10 , 2013
Re: Насколько велик «участок» земли? от Temi94 (м): 12:41 5 ноября , 2013
Айолу: Это зависит от местоположения.Для Лагоса размер стандартного участка составляет 60 на 120 футов, а для Ибадана - 50 на 100 футов.
Я предлагаю вам узнать у продавца перед тем, как приступить к работе.
.
Автоматически в Ибадане половина участка составляет 50 футов на 50 футов. Если можно.
Re: Насколько велик «участок» земли? by ProlifixEnterp (м): 15:56 6 ноября , 2013
Наша компания специализируется на поставке и установке высококачественной оцинкованной колючей проволоки, электроэнергии и ограждений из звеньев цепи.Наша колючая проволока доступна по цене, долговечна, надежна, эффективна и является лучшим выбором для обеспечения безопасности.

Prolifix Enterprises - зарегистрированная в Нигерии компания, специализирующаяся на решениях для обеспечения безопасности ограждений и ворот.

Наши материалы для ограждений из звеньев цепи доступны из нержавеющей стали, оцинкованной стали, железных балок и проволоки с покрытием из ПВХ. Обычно они используются в садах, на спортивных площадках, на промышленных объектах, на фабриках, в казармах, в домах, на дорогах, на стройплощадках и на мероприятиях для сдерживания и управления толпой.

Chain Link Fence широко используется в качестве ограждений для детских площадок и садов, автомагистралей, железных дорог, аэропортов, портов, жилых домов и т. Д. Также может использоваться для разведения животных.
Свяжитесь с нами
Эл. Почта: [email protected]
Телефон: 08032140286,08065569481
Мобильный: 08029180385
Факс: 08059303322

68, Kajola Street, Obawole Estate, off Iju Ishaga, Lagos
Ikeja, Lagos 10111.
Западная Африка.

Офис Show Room - 30, Awolowo Way, напротив Glass House, Ikeja

Телефон: 08065569481
Мобильный: 08029180385
Электронная почта: prolifixenterprises @ yahoo.com

1 Нравится

.

Смотрите также

Сделать заказ

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение