Комплексные поставки запорной арматуры
и деталей трубопроводов →

Тел: +7 (3522) 55-48-26

Жидкость для отопительной системы частного дома


Теплоноситель для системы отопления: как выбрать, закачать

Главная » Отопление » Какой теплоноситель лучше для отопления частного дома

Выжить зимой без отопления в нашей стране практически невозможно, потому ее устройству уделяют много времени, сил и средств. Наиболее распространенный у нас вид обогрева — водяное (жидкостное) отопление. Его составная часть — теплоноситель. Как выбрать теплоноситель для системы отопления, как его закачать — в статье. 

Содержание статьи

Что такое теплоноситель и каким он должен быть

Теплоноситель в жидкостной отопительной системе — это то вещество, посредством которого тепло переносится от котла к радиаторам. В наших системах качестве теплоносителя используется вода или особые незамерзающие жидкости — антифризы. При выборе необходимо руководствоваться несколькими критериями:

  • Безопасность. Время от времени в отоплении возникают протечки или они требуют обслуживания и ремонта. Чтобы ремонтные работы не были опасными, теплоноситель должен быть безвредным.
  • Безвредным для составляющих системы отопления.
  • Должен иметь высокую теплоемкость, чтобы эффективно переносить тепло.
  • Иметь длительный срок эксплуатации.

    Теплоноситель для систем отопления выбирают по условиям эксплуатации

С учетом этих требований наиболее подходящая жидкость для система отопления — вода. Она безопасна, безвредна, имеет высокую теплоемкость, а строк эксплуатации неограничен. Но в тех системах отопления, где велика вероятность простоя зимой, вода может сослужить плохую службу. Если она замерзнет, разорвет трубы и/или радиаторы. Потому в таких системах применяют антифризы. При отрицательных температурах они теряют текучесть, но оборудование не рвут. Так что выбрать теплоноситель для системы отопления с этой точки зрения легко: если система находится все время под присмотром и работоспособном состоянии, использовать можно воду. Если дом временного проживания (дача) или он надолго может оставаться без присмотра (командировки, зимний отпуск), если в регионе возможно частое и/или длительное отключение электроэнергии, лучше в систему заливать антифриз.

Особенности использования воды в качестве теплоносителя

С точки зрения эффективности переноса тепла вода — идеальный теплоноситель. Она имеет очень высокую теплоемкость и текучесть, что позволяет доставлять тепло к радиаторам в требуемом объеме. Какую воду заливать? Если система закрытого типа, заливать можно воду прямо из крана.

Да, водопроводная вода неидеальна по составу, в ней содержатся соли, некоторое количество механических примесей. И да, они осядут на элементах системы отопления. Но это произойдет один раз: в закрытой системе теплоноситель циркулирует годами, подпитка небольшим количеством требуется очень редко. Потому никакого ощутимого вреда некоторое количество осадка не принесет.

Вода как теплоноситель для систем отопления почти идеальна

Если отопление открытого типа требования к качеству воды, как к теплоносителю, намного выше. Тут происходит постепенное испарение воды, которое периодически восполняется  — воду доливают. Таким образом получается, что концентрация солей в жидкости все время увеличивается. А это означает, что и осадок на элементах тоже накапливается. Именно поэтому в системы отопления открытого типа (с открытым расширительным бачком на чердаке) заливается очищенная или дистиллированная вода.

В данном случае лучше использовать дистиллят, но достать его в требуемом объеме бывает проблематично, да и дорого. Тогда можно заливать очищенную воду, которая пропущена через фильтры. Наиболее критично наличие большого количества железа и солей жесткости. Механические примеси тоже ни к чему, но с ними бороться проще всего — несколько сетчатых фильтров с ячейкой разных размеров помогут отловить большую их часть.

Чтобы не покупать очищенную воду или дистиллят, ее можно подготовить самостоятельно. Во-первых, налить и отстоять, чтобы осела большая часть железа. Отстоявшуюся воду аккуратно перелить в большую емкость и прокипятить (крышкой не закрывать). Этим удаляются соли жесткости (калия и магния). В принципе, уже такая вода неплохо подготовлена и ее можно заливать в систему. А доливать потом уже или дистиллированной водой или питьевой очищенной. Это уже не так бьет по карману, как первоначальная заливка.

Антифризы для отопления

В системы отопления кроме воды заливают специальные незамерзающие жидкости — антифризы. Обычно это водные растворы многоатомных спиртов. Не так давно на нашем рынке появился антифриз на основе глицерина. Так что теперь типов незамерзающих жидкостей для систем отопления три.

Виды незамерзающих жидкостей и их свойства

Антифризы есть на основе двух веществ: этилен-гликоля и пропилен-гликоля. Первый более дешев, замерзает при более низких температурах, но очень токсичен. Отравиться можно не только выпив, но даже просто замочив руки или надышавшись парами. Второй незамерзающий теплоноситель для системы отопления — на основе пропилен-гликоля.Он более дорог, но безопасен. Иногда он даже используется как пищевая добавка. Его минус (кроме цены) — он теряет текучесть при более высоких температурах чем пропилен-гликоль.

Этилен-гликолевый теплоноситель очень ядовит

Несмотря на высокую токсичность чаще покупают этилен-гликолевые теплоносители. Связано это, скорее всего, с ценой — пропилен-гликоль дороже раза в два. Но этилен-гликолевые антифризы в чистом виде еще и химически активны, могут вспениваться, имеет повышенную текучесть. С пеной и активностью борются присадками, а повышенная текучесть никак не корректируется. В паре с токсичностью она — опасное сочетание. Если есть где-то малейшая возможность, этот антифриз протечет. А так как и его пары ядовиты, ни к чему хорошему это не приведет. Поэтому, если есть возможность, используйте пропилен-гликоль.

НазваниеВеществоВесДиапазон рабочих темпеартурНачало кристализацииТемпература термического разложенияСрок службыВозможность разведения водой Цена
Dixis (Диксис) 65моноэтиленгликоль10 кг -65°С ~ +95°С-66°С+ 111°C10 летда850 руб
Тёплый Дом - Экопропиленгликоль10 кг -30°С до +106°С -30°C+170°С5 летда1050 руб
Dixis TOP (Диксис ТОП) -30пропиленгликоль10 кг-30°С до +100°С - 31°C+106°С3 годада960 руб
ANTIFROST на основе глицеринаглицерин10 кг -30°С до +105°С 4 годанет700 руб
PRIMOCLIMA ANTIFROST на основе пропиленгликоля пропиленгликоль10 кг -30°С до +106°С -30°C +120°С5 летда762 руб
ТЕРМАГЕНТ 30этиленгликоль10 кг-20°С до +90°С-30°C+170°С10 летнет650 руб
Теплоком (глицериновый)глицерин10 кг – 30°С до +105°С8 летнет780 руб

Еще один важный недостаток — этилен-гликоль очень плохо реагирует на перегрев, а перегрев наступает при довольно низкой температуре. Уже при +70°C образуется большое количество осадка, который оседает на элементах системы отопления. Отложения снижают теплоотдачу, что снова ведет к перегреву. В связи с этим в системах с котлами на твердом топливе такие антифризы не используют.

Пропилен-гликоль, наоборот, химически почти нейтрален. Он меньше всех теплоносителей реагирует с другими веществами, перегрев наступает при более высоких температурах и приводит не к таким последствиям.

Пропилен-гликолевый теплоноситель безопасен , но стоит дороже и замерзает при более высоких температурах

В конце прошлого столетия был разработан антифриз для систем отопления на основе глицерина. Он — это нечто среднее между этиленовыми и пропиленовыми теплоносителями. Он безопасен для человека, но не очень хорошо влияет на прокладки, также плохо реагирует на перегрев. По цене и температурным характеристикам он примерно в том же диапазоне, что и пропиленовые теплоносители (смотрите таблицу).

Особенности систем с антифризом в качестве теплоносителя

При проектировании системы отопления надо изначально принимать во внимание теплоноситель. Это связано с более низкой теплоемкостью незамерзающих жидкостей, а также другими их свойствами. Если все оборудование было рассчитано на воду, а зальют в нее антифриз, могут возникнуть следующие проблемы:

  • Не хватит мощности и в доме будет холодно. Это связано с более низкой теплопроводностью антифризов. Решить эту проблему можно малой кровью — увеличить скорость движения теплоносителя, поставив более мощный циркуляционный насос. Но по-хорошему, требуется увеличение количества секций радиаторов.
  • В системах закрытого типа может недостаточным оказаться объем расширительного бачка. Это связано с тем, что при нагревании незамерзайки расширяются больше, чем вода. Выход — поставить еще один бачок. Суммарный объем должен быть чуть больше требуемого (объем можно взять из таблицы).

    Объем расширительного бачка для разных типов теплоносителя

  • Если использованы обычные резиновые прокладки, при использовании этилен-гликоля или глицерина они через некоторое непродолжительное время разрушатся и потекут.  Потому перед заливкой антифриза во всех разъемных соединениях прокладки заменяют на паронитовые или тефлоновые.

Как вы поняли, лучший теплоноситель для системы отопления — вода. Она и лучше по характеристикам и в разы дешевле. Если же отоплению грозит разморозка, приходится заливать антифризы, но не автомобильные, а специальные — для отопления. В этом случае, при наличии достаточного количества средств, лучше использовать пропилен-гликоль. Этиленовые незамерзайки — крайний случай. Они пригодны в системах закрытого типа, в которых установлены специальные прокладки и автоматизированные котлы, которые не допустят перегрева.

Чтобы покупателям было проще ориентироваться, в теплоносители добавляют красители. В этиленовые — красные или розовые, в пропиленовые — зеленый, в глицериновые — голубой. Через некоторое время цвет может стать нет таким интенсивным или пропасть совсем. Это происходит из-за термического разрушения красителей, но на свойства самого антифриза не влияет.

Как закачать теплоноситель

Проблемы обычно возникают только с системами закрытого типа, так как открытые заполняются через расширительный бак. В него просто наливается теплоноситель для системы отопления. Он под действием силы гравитации растекается по системе. Важно чтобы при заполнении системы все воздухоотводчики были открыты.

Открытая система отопления заполняется через расширительный бак

Есть несколько способов заправить закрытую систему отопления теплоносителем. Есть способ заполнения без использования техники — самотеком, есть с погружным насосом типа «Малыш» или специальным, с помощью которого делают опрессовку системы.

Заливаем самотеком

Этот способ закачать теплоноситель для системы отопления хоть и не требует оборудования, но уходит на него много времени. Приходится долго выжимать воздух и так же долго набирать нужное давление. Его, кстати, накачиваем автомобильным насосом. Так что оборудование все-таки потребуется.

Находим самую высокую точку. Обычно это какой-то из газоотводчиков (его снимаем). При заполнении открываем кран для спуска теплоносителя (самая низкая точка). Когда через него побежит вода, система заполнена.

При таком способе можно шланг подключить от водопровода, можно подготовленную воду налить в бочку, поднять ее выше точки входа и так залить ее в систему. Также заливается и антифриз, но при работе с этиленгликолем потребуется респиратор, защитные резиновые перчатки и одежда. При попадании вещества на ткань или другой материал он тоже становится токсичным и подлежит уничтожению.

Следить за давлением надо по манометру

Когда система заполнена (из крана для слива побежала вода), берем резиновый шланг длиной порядка 1,5 метров, крепим его к входу в систему. Выбираем вход так, чтобы виден был манометр. В этой точке  устанавливаем обратный клапан и шаровый кран. К свободному концу шланга крепим легко снимающийся переходник для подключения автомобильного насоса. Сняв переходник, в шланг наливаем теплоноситель (держим поднятым вверх). Заполнив шланг, при помощи переходника подсоединяем насос, открываем шаровый кран и насосом закачиваем жидкость в систему. Надо следить чтобы не закачивался воздух. Когда почти вся содержащаяся в шланге вода закачана, кран закрывается, операция повторяется. На небольших системах чтобы получить 1,5 Бар, придется повторять ее 5-7 раз, с большими придется возиться дольше.

Заливаем с помощью погружного насоса

Для создания рабочего давления теплоноситель для системы отопления можно закачивать маломощным погружным насосом типа Малыш. Его подключаем к самой низкой точке (не точка слива системы). Насос подключаем через шаровый кран и обратный клапан, на точке слива системы ставим шаровый кран.

Теплоноситель наливаем в емкость, опускаем насос, включаем его. В процессе работы постоянно добавляем теплоноситель — насос не должен гнать воздух.

В процессе следим за манометром. Как только его стрелка сдвинулась с нулевой отметки — система заполнена. До этого момента ручные воздухоотводчики на радиаторах могут быть открыты — через них будет выходить воздух. Как только система заполнилась, их надо закрыть.

Далее начинаем поднимать давление — продолжаем насосом качать теплоноситель для системы отопления. Когда оно достигнет требуемой отметки, насос останавливаем, шаровый кран закрываем. Открываем все воздухоотводчики (на радиаторах тоже). Воздух выходит, давление падает. Снова включаем насос, докачиваем немного теплоносителя, пока давление не достигнет проектного значения. Снова спускаем воздух. Так повторяем до тех пор, пока их воздухоотводчиков не перестанет выходить воздух.

Далее можно запустить циркуляционный насос, снова стравить воздух. Если при этом давление осталось в пределах нормы, теплоноситель для системы отопления закачан. Можно запускать ее в работу.

Используем насос для опрессовки

Заполняется система так же, как и в описанном выше случае. При этом насос используется специальный. Он обычно ручной, с емкостью, в которую заливается теплоноситель для системы отопления. Из этой емкости жидкость закачивается через шланг в систему. Взять его можно на прокат в фирмах, которые торгуют трубами для водопровода. В принципе, имеет смысл его купить — если использовать будете антифриз, его придется периодически менять, то есть снова надо будет заполнять систему.

Это ручной насос для опрессовки, с помощью которого можно закачать теплоноситель для системы отопления

При заполнении системы рычаг идет более-менее легко, при подъеме давления работать уже тяжелее. Манометр есть как на насосе, так и в системе. Следить можно там, где удобнее. Далее последовательность такая же, как описано выше: накачали до требуемого давления, спустили воздух, снова повторили. Так до тех пор, пока воздуха в системе не останется. После — тоже запускаем циркуляционник минут на пять (или систему целиком, если насос в котле), стравливаем воздух. Тоже повторяем несколько раз.

Жидкость для отопительной системы частного дома

Какой теплоноситель лучше для отопления частного дома

Выжить зимой без отопления в нашей стране практически невозможно, потому ее устройству уделяют много времени, сил и средств. Наиболее распространенный у нас вид обогрева — водяное (жидкостное) отопление. Его составная часть — теплоноситель. Как выбрать теплоноситель для системы отопления, как его закачать — в статье.

Что такое теплоноситель и каким он должен быть

Теплоноситель в жидкостной отопительной системе — это то вещество, посредством которого тепло переносится от котла к радиаторам. В наших системах качестве теплоносителя используется вода или особые незамерзающие жидкости — антифризы. При выборе необходимо руководствоваться несколькими критериями:

  • Безопасность. Время от времени в отоплении возникают протечки или они требуют обслуживания и ремонта. Чтобы ремонтные работы не были опасными, теплоноситель должен быть безвредным.
  • Безвредным для составляющих системы отопления.
  • Должен иметь высокую теплоемкость, чтобы эффективно переносить тепло.
  • Иметь длительный срок эксплуатации.

Теплоноситель для систем отопления выбирают по условиям эксплуатации

С учетом этих требований наиболее подходящая жидкость для система отопления — вода. Она безопасна, безвредна, имеет высокую теплоемкость, а строк эксплуатации неограничен. Но в тех системах отопления, где велика вероятность простоя зимой, вода может сослужить плохую службу. Если она замерзнет, разорвет трубы и/или радиаторы. Потому в таких системах применяют антифризы. При отрицательных температурах они теряют текучесть, но оборудование не рвут. Так что выбрать теплоноситель для системы отопления с этой точки зрения легко: если система находится все время под присмотром и работоспособном состоянии, использовать можно воду. Если дом временного проживания (дача) или он надолго может оставаться без присмотра (командировки, зимний отпуск), если в регионе возможно частое и/или длительное отключение электроэнергии, лучше в систему заливать антифриз.

Особенности использования воды в качестве теплоносителя

С точки зрения эффективности переноса тепла вода — идеальный теплоноситель. Она имеет очень высокую теплоемкость и текучесть, что позволяет доставлять тепло к радиаторам в требуемом объеме. Какую воду заливать? Если система закрытого типа. заливать можно воду прямо из крана.

Да, водопроводная вода неидеальна по составу, в ней содержатся соли, некоторое количество механических примесей. И да, они осядут на элементах системы отопления. Но это произойдет один раз: в закрытой системе теплоноситель циркулирует годами, подпитка небольшим количеством требуется очень редко. Потому никакого ощутимого вреда некоторое количество осадка не принесет.

Вода как теплоноситель для систем отопления почти идеальна

Если отопление открытого типа требования к качеству воды, как к теплоносителю, намного выше. Тут происходит постепенное испарение воды, которое периодически восполняется — воду доливают. Таким образом получается, что концентрация солей в жидкости все время увеличивается. А это означает, что и осадок на элементах тоже накапливается. Именно поэтому в системы отопления открытого типа (с открытым расширительным бачком на чердаке) заливается очищенная или дистиллированная вода.

В данном случае лучше использовать дистиллят, но достать его в требуемом объеме бывает проблематично, да и дорого. Тогда можно заливать очищенную воду, которая пропущена через фильтры. Наиболее критично наличие большого количества железа и солей жесткости. Механические примеси тоже ни к чему, но с ними бороться проще всего — несколько сетчатых фильтров с ячейкой разных размеров помогут отловить большую их часть.

Чтобы не покупать очищенную воду или дистиллят, ее можно подготовить самостоятельно. Во-первых, налить и отстоять, чтобы осела большая часть железа. Отстоявшуюся воду аккуратно перелить в большую емкость и прокипятить (крышкой не закрывать). Этим удаляются соли жесткости (калия и магния). В принципе, уже такая вода неплохо подготовлена и ее можно заливать в систему. А доливать потом уже или дистиллированной водой или питьевой очищенной. Это уже не так бьет по карману, как первоначальная заливка.

Антифризы для отопления

В системы отопления кроме воды заливают специальные незамерзающие жидкости — антифризы. Обычно это водные растворы многоатомных спиртов. Не так давно на нашем рынке появился антифриз на основе глицерина. Так что теперь типов незамерзающих жидкостей для систем отопления три.

Виды незамерзающих жидкостей и их свойства

Антифризы есть на основе двух веществ: этилен-гликоля и пропилен-гликоля. Первый более дешев, замерзает при более низких температурах, но очень токсичен. Отравиться можно не только выпив, но даже просто замочив руки или надышавшись парами. Второй незамерзающий теплоноситель для системы отопления — на основе пропилен-гликоля.Он более дорог, но безопасен. Иногда он даже используется как пищевая добавка. Его минус (кроме цены) — он теряет текучесть при более высоких температурах чем пропилен-гликоль.

Этилен-гликолевый теплоноситель очень ядовит

Несмотря на высокую токсичность чаще покупают этилен-гликолевые теплоносители. Связано это, скорее всего, с ценой — пропилен-гликоль дороже раза в два. Но этилен-гликолевые антифризы в чистом виде еще и химически активны, могут вспениваться, имеет повышенную текучесть. С пеной и активностью борются присадками, а повышенная текучесть никак не корректируется. В паре с токсичностью она — опасное сочетание. Если есть где-то малейшая возможность, этот антифриз протечет. А так как и его пары ядовиты, ни к чему хорошему это не приведет. Поэтому, если есть возможность, используйте пропилен-гликоль.

Еще один важный недостаток — этилен-гликоль очень плохо реагирует на перегрев, а перегрев наступает при довольно низкой температуре. Уже при +70°C образуется большое количество осадка, который оседает на элементах системы отопления. Отложения снижают теплоотдачу, что снова ведет к перегреву. В связи с этим в системах с котлами на твердом топливе такие антифризы не используют.

Пропилен-гликоль, наоборот, химически почти нейтрален. Он меньше всех теплоносителей реагирует с другими веществами, перегрев наступает при более высоких температурах и приводит не к таким последствиям.

Пропилен-гликолевый теплоноситель безопасен. но стоит дороже и замерзает при более высоких температурах

В конце прошлого столетия был разработан антифриз для систем отопления на основе глицерина. Он — это нечто среднее между этиленовыми и пропиленовыми теплоносителями. Он безопасен для человека, но не очень хорошо влияет на прокладки, также плохо реагирует на перегрев. По цене и температурным характеристикам он примерно в том же диапазоне, что и пропиленовые теплоносители (смотрите таблицу).

Особенности систем с антифризом в качестве теплоносителя

При проектировании системы отопления надо изначально принимать во внимание теплоноситель. Это связано с более низкой теплоемкостью незамерзающих жидкостей, а также другими их свойствами. Если все оборудование было рассчитано на воду, а зальют в нее антифриз, могут возникнуть следующие проблемы:

  • Не хватит мощности и в доме будет холодно. Это связано с более низкой теплопроводностью антифризов. Решить эту проблему можно малой кровью — увеличить скорость движения теплоносителя, поставив более мощный циркуляционный насос. Но по-хорошему, требуется увеличение количества секций радиаторов .
  • В системах закрытого типа может недостаточным оказаться объем расширительного бачка. Это связано с тем, что при нагревании незамерзайки расширяются больше, чем вода. Выход — поставить еще один бачок. Суммарный объем должен быть чуть больше требуемого (объем можно взять из таблицы).

Объем расширительного бачка для разных типов теплоносителя

  • Если использованы обычные резиновые прокладки, при использовании этилен-гликоля или глицерина они через некоторое непродолжительное время разрушатся и потекут. Потому перед заливкой антифриза во всех разъемных соединениях прокладки заменяют на паронитовые или тефлоновые.
  • Как вы поняли, лучший теплоноситель для системы отопления — вода. Она и лучше по характеристикам и в разы дешевле. Если же отоплению грозит разморозка, приходится заливать антифризы, но не автомобильные, а специальные — для отопления. В этом случае, при наличии достаточного количества средств, лучше использовать пропилен-гликоль. Этиленовые незамерзайки — крайний случай. Они пригодны в системах закрытого типа, в которых установлены специальные прокладки и автоматизированные котлы, которые не допустят перегрева.

    Чтобы покупателям было проще ориентироваться, в теплоносители добавляют красители. В этиленовые — красные или розовые, в пропиленовые — зеленый, в глицериновые — голубой. Через некоторое время цвет может стать нет таким интенсивным или пропасть совсем. Это происходит из-за термического разрушения красителей, но на свойства самого антифриза не влияет.

    Как закачать теплоноситель

    Проблемы обычно возникают только с системами закрытого типа, так как открытые заполняются через расширительный бак. В него просто наливается теплоноситель для системы отопления. Он под действием силы гравитации растекается по системе. Важно чтобы при заполнении системы все воздухоотводчики были открыты.

    Открытая система отопления заполняется через расширительный бак

    Есть несколько способов заправить закрытую систему отопления теплоносителем. Есть способ заполнения без использования техники — самотеком, есть с погружным насосом типа «Малыш» или специальным, с помощью которого делают опрессовку системы .

    Заливаем самотеком

    Этот способ закачать теплоноситель для системы отопления хоть и не требует оборудования, но уходит на него много времени. Приходится долго выжимать воздух и так же долго набирать нужное давление. Его, кстати, накачиваем автомобильным насосом. Так что оборудование все-таки потребуется.

    Находим самую высокую точку. Обычно это какой-то из газоотводчиков (его снимаем). При заполнении открываем кран для спуска теплоносителя (самая низкая точка). Когда через него побежит вода, система заполнена.

    При таком способе можно шланг подключить от водопровода, можно подготовленную воду налить в бочку, поднять ее выше точки входа и так залить ее в систему. Также заливается и антифриз, но при работе с этиленгликолем потребуется респиратор, защитные резиновые перчатки и одежда. При попадании вещества на ткань или другой материал он тоже становится токсичным и подлежит уничтожению.

    Следить за давлением надо по манометру

    Когда система заполнена (из крана для слива побежала вода), берем резиновый шланг длиной порядка 1,5 метров, крепим его к входу в систему. Выбираем вход так, чтобы виден был манометр. В этой точке устанавливаем обратный клапан и шаровый кран. К свободному концу шланга крепим легко снимающийся переходник для подключения автомобильного насоса. Сняв переходник, в шланг наливаем теплоноситель (держим поднятым вверх). Заполнив шланг, при помощи переходника подсоединяем насос, открываем шаровый кран и насосом закачиваем жидкость в систему. Надо следить чтобы не закачивался воздух. Когда почти вся содержащаяся в шланге вода закачана, кран закрывается, операция повторяется. На небольших системах чтобы получить 1,5 Бар, придется повторять ее 5-7 раз, с большими придется возиться дольше.

    Заливаем с помощью погружного насоса

    Для создания рабочего давления теплоноситель для системы отопления можно закачивать маломощным погружным насосом типа Малыш. Его подключаем к самой низкой точке (не точка слива системы). Насос подключаем через шаровый кран и обратный клапан, на точке слива системы ставим шаровый кран.

    Теплоноситель наливаем в емкость, опускаем насос, включаем его. В процессе работы постоянно добавляем теплоноситель — насос не должен гнать воздух.

    В процессе следим за манометром. Как только его стрелка сдвинулась с нулевой отметки — система заполнена. До этого момента ручные воздухоотводчики на радиаторах могут быть открыты — через них будет выходить воздух. Как только система заполнилась, их надо закрыть.

    Далее начинаем поднимать давление — продолжаем насосом качать теплоноситель для системы отопления. Когда оно достигнет требуемой отметки, насос останавливаем, шаровый кран закрываем. Открываем все воздухоотводчики (на радиаторах тоже). Воздух выходит, давление падает. Снова включаем насос, докачиваем немного теплоносителя, пока давление не достигнет проектного значения. Снова спускаем воздух. Так повторяем до тех пор, пока их воздухоотводчиков не перестанет выходить воздух.

    Далее можно запустить циркуляционный насос, снова стравить воздух. Если при этом давление осталось в пределах нормы, теплоноситель для системы отопления закачан. Можно запускать ее в работу.

    Используем насос для опрессовки

    Заполняется система так же, как и в описанном выше случае. При этом насос используется специальный. Он обычно ручной, с емкостью, в которую заливается теплоноситель для системы отопления. Из этой емкости жидкость закачивается через шланг в систему. Взять его можно на прокат в фирмах, которые торгуют трубами для водопровода. В принципе, имеет смысл его купить — если использовать будете антифриз, его придется периодически менять, то есть снова надо будет заполнять систему.

    Это ручной насос для опрессовки, с помощью которого можно закачать теплоноситель для системы отопления

    При заполнении системы рычаг идет более-менее легко, при подъеме давления работать уже тяжелее. Манометр есть как на насосе, так и в системе. Следить можно там, где удобнее. Далее последовательность такая же, как описано выше: накачали до требуемого давления, спустили воздух, снова повторили. Так до тех пор, пока воздуха в системе не останется. После — тоже запускаем циркуляционник минут на пять (или систему целиком, если насос в котле), стравливаем воздух. Тоже повторяем несколько раз.

    Выбор жидкости для отопления дома, что использовать?

    Довольно суровый климат средней полосы вынуждает нас использовать отопительные приборы более половины календарного года. Такая напряженная эксплуатация требует от отопительного оборудования не только высокой производительности, но и надежности. Исправное функционирование отопительной системы зависит от качества ее установки и характеристик используемого теплоносителя. Одним из насущных вопросов домовладельцев и специалистов по проектированию является выбор теплоносителя для отопления частного дома: что лучше — незамерзайка или вода?

    Стоит помнить, что любой теплоноситель обладает как достоинствами, так и недостатками, то есть идеального со всех сторон варианта просто не существует. При выборе стоит учитывать следующие критерии:

    • текущие эксплуатационные условия;
    • вид насосных установок;
    • разновидность котельного оборудования.

    Главной проблемой теплового оборудования в сложных климатических условиях является замерзание теплоносителя при наступлении холодов. Для бесперебойного функционирования установки в любое время года следует использовать тип теплоносителя, обеспечивающий качественный обогрев всех помещений и обладающий такими свойствами:

    • показатель агрессивности к металлам;
    • стойкость к низким температурам;
    • отсутствие склонности к образованию осадка;
    • отсутствие агрессивного воздействия на материалы уплотнителей;
    • стабильность при эксплуатации.

    В рабочих температурных диапазонах любой теплоноситель для системы отопления загородного дома способен бесперебойно работать длительное время, однако выход за пределы этих рамок чреват серьезными изменениями их физических и качественных характеристик. Если рассматривать теплоноситель с точки зрения безопасности, то он должен обладать такими качествами, как нетоксичность и высокая температура воспламенения паров. Немаловажным критерием в процессе выбора становится и стоимость жидкости, именно поэтому она не должна слишком дорого обходиться владельцу, а если цена довольно высока, то теплоноситель должен сохранять свои свойства и объем как можно дольше.

    Вода в качестве теплоносителя

    Конечно же, вода относится к разряду наиболее дешевых теплоносителей. Кроме дешевизны можно уверенно заявлять о ее экологической безопасности и повсеместной доступности. Если утечка все же случилась, то восстановить необходимый объем в установке несложно, нужно лишь долить в специальный бак несколько литров жидкости. Стоит помнить, что вода всегда имеет в своем составе множество примесей: хлор, железо, соли, наслаивающихся при выпадении в осадок на стенках и образующих трудновыводимую накипь, которая влияет на степень теплоотдачи труб, приводит к перегреву оборудования и выводит его из строя.

    Кроме того, металлические элементы неизбежно вступают в окислительную реакцию с жидкостью, что приводит к коррозийным изменениям.

    Вода имеет свойство существенно расширяться при замерзании, потому отсутствие циркуляции в холодную пору может надолго вывести из строя отопительную установку, разорвав трубы. Систему, заполненную жидкостью, ни в коем случае нельзя оставлять без присмотра в отопительный период во избежание замерзания, всего несколько дней — и дорогостоящая разводка может прийти в негодность. Принудительная система отопления часто работает от электричества, поэтому при его отключении или падении давления в трубопроводе вода может попросту замерзнуть в трубах, а это чревато серьезными проблемами. В отличие от антифриза вода расширяется при охлаждении ниже +4°С и во время нагрева, также необходимо учитывать, что ее необходимо менять ежегодно.

    Если прочесть инструкцию по эксплуатации котла отопления, то все производители единогласно утверждают, что теплоносителем должна выступать дистиллированная вода, так как она полностью очищена от всех примесей. Главным недостатком такого подхода является стоимость, сравнимая с покупкой хорошего антифриза.

    Перед заполнением установки, нужно хорошо прочистить трубы и приборы обогрева обычной водой. Для улучшения качества теплоотдачи и продления срока службы котла, рекомендуется добавлять в дистиллированную воду специальные присадки.

    Незамерзающие жидкости как теплоноситель

    Использование антифриза в устройствах для отопления более актуально для суровых зим, характерных для средней климатической полосы. Он обладает гораздо более низкой температурой замерзания, в сравнении с простой водой, что позволит надежно уберечь обогревательную установку от повреждения вследствие замерзания жидкости, даже если электричество или газ отключили на длительный срок. Уникальные свойства жидкости, а также дополнительные присадки, оберегают трубы от образования накипи и коррозии. В нашем климате антифриз безоговорочно является оптимальным вариантом для заправки отопительных устройств.

    Что такое антифриз? Основным компонентом здесь выступает пропиленгликоль либо этиленгликоль, к которому добавлено значительное количество воды, а также целевые присадки.

    Концентрация пропиленгликоля в составе антифриза определяет его морозоустойчивость, чем его больше, тем ниже должна быть температура начала процесса кристаллизации состава. Для снижения коррозийного эффекта теплоносителя применяются специальные ингибиторы — химические составы, тормозящие процесс вступления жидкости в реакцию с металлом и другими веществами. Чтобы предотвратить образование осадка, в состав включают ингибитор накипеобразования, который не позволяет образовываться пене в процессе циркуляции и снижает риск растворения и набухания уплотнителей.

    Антифриз, как теплоноситель для отопления, не замерзает в пределах рабочего диапазона температур, если же отвердение все же произошло, то он не расширяется как вода и не провоцирует разрушение отопительной установки. Замерзая, он становится гелеобразным и не меняет объем, возвращение в жидкое состояние не несет никаких последствий для теплоносителя и оборудования.

    Сегодня в специализированных магазинах можно найти антифризы с минимальной температурой -65 или -30 градусов. В случае необходимости концентрация состава может быть изменена добавлением в него дистиллированной воды. Химический состав жидкости рассчитан на эксплуатацию в течение 10 сезонов или 5 лет, по прошествии этого времени весь антифриз в системе необходимо сменить.

    При многочисленных достоинствах антифриза не стоит забывать о его недостатках. Если сравнивать рабочую температуру незамерзайки и воды, то оказывается, что теплоемкость незамерзайки более чем на 15% ниже, следовательно, она хуже накапливает тепло и хуже отдает его. Поэтому потребитель вынужден покупать более мощное тепловое оборудование и тратить больше ресурсов для поддержания нужной температуры. Ввиду повышенной вязкости антифриза, а она выше в 5 раз в сравнении с водой, для поддержания необходимого напора потребуется применение мощного циркуляционного насоса. При этом расход электроэнергии увеличится на 10%. Помня о том, что антифриз не расширяется при замерзании, стоит учитывать, что при нагреве его тепловое расширение гораздо больше, нежели у воды, поэтому при его использовании необходим расширительный бак большего объема. Кроме этого, при перегреве антифриз может безвозвратно потерять свои свойства.

    Специалисты рекомендуют определяться с типом теплоносителя еще до установки системы отопления, именно такой подход гарантирует долгий срок службы всех приборов, спонтанная переквалификация может быть чревата серьезными неприятностями и затяжным ремонтом.

    Химический состав незамерзайки довольно агрессивен: она вступает в реакцию с оцинкованными поверхностями, нанося непоправимый вред техническим элементам, вместе с этим такое соседство меняет состав теплоносителя и способствует образованию осадка, который может блокировать всю систему. Резиновые прокладки также чувствительны к такой среде, поэтому их придется менять гораздо чаще, нежели при использовании водяного отопления.

    Экологичность антифриза также создает множество вопросов во время использования. В процессе движения по трубам незамерзайка может вспениваться, что может провоцировать сложности при регулировке и балансировке системы. Владельцу дома, отапливаемого при помощи антифриза необходимо всегда иметь в запасе канистру с химикатом, чтобы в случае утечки быстро восполнить недостаток.

    Применение антифриза

    Перед тем как приобрести котел для отопления дома, убедитесь, что он допускает использование данного вида антифриза, в противном случае вы можете потерять заводскую гарантию. Концентрированные составы допустимо смешивать с дистиллированной водой. При монтаже разводки не нужно использовать фитинги и трубы с оцинковкой, а отопительный котел должен быть рассчитан на поддержание температуры, не превышающей +70 градусов. Для системы на основе незамерзайки потребуется мощный насос и объемный бак, который больше водяного более чем в два раза.

    Для бесперебойного движения антифриза потребуются трубы большего диаметра и довольно объемные радиаторы. Воздухоотводчики автоматического типа сюда не подойдут — потребуется установка ручных кранов Маевского. В качестве уплотнителя можно использовать только химически устойчивую резину.

    Чем залить систему отопления в частном доме: советы и рекомендации

    November 15, 2016

    Наиболее распространенными сегодня в большинстве стран, в том числе и в России, являются системы отопления, заполняемые жидким теплоносителем. Это комплекс оборудования — сложный или простой. В последнем случае речь идет об открытой схеме. В составе таких систем:

    • котельные помещения;
    • теплообменники;
    • станции насосного оборудования.

    Все узлы соединены между собой трубопроводом. Качество и характеристики циркулирующей жидкости будут влиять на работу оборудования, поэтому столь важно правильно подобрать теплоноситель, о чем и пойдет речь в статье.

    Каким должен быть теплоноситель

    Если перед вами встал вопрос о том, чем залить систему отопления в частном доме, то вы должны разобраться с тем, каким должен быть теплоноситель. Идеальной жидкости на эту роль пока не придумали. Это указывает на то, что каждый из известных материалов эксплуатируется при определенных условиях.

    Важным фактором выступает температура теплоносителя, при нарушении которой вещество может изменять свои свойства, что приводит к остановке работы системы. Правильный теплоноситель должен переносить большее количество тепла за короткое время, ему должна быть свойственна небольшая вязкость, он не должен стать причиной коррозии и не должен представлять опасность для жителей дома. Помимо прочего, при перенесении тепла теплопотери должны быть минимальными, а невысокая вязкость станет показателем скорости прокачки и увеличения коэффициента полезного действия.

    Если вы задумались над вопросом о том, чем залить систему отопления в частном доме, то должны знать, что тот или иной теплоноситель может стать причиной коррозии, вследствие чего вы столкнетесь с ограничениями при выборе механизмов и частей системы.

    Безопасность использования

    Если же речь идет о безопасности, то теплоноситель не должен превышать нормы по токсичности, температуре возгорания, те же требования предъявляются еще и к парам жидкости. Немаловажным фактором при выборе является стоимость. Цена должна быть сравнительно низкой, в противном случае у потребителя должна быть возможность использовать теплоноситель долгое время, не заменяя его.

    Использование воды

    Перед тем как определиться, чем залить систему отопления в частном доме, вы должны рассмотреть самые распространенные варианты решения данного вопроса. Одним из них является вода, преимущества которой выражены в наивысшей теплоемкости среди всех жидкостей, а также менее высокой плотности. Таким образом, килограмм воды, температура которой составляет 90 °С, будет остывать до 70 °С, выделяя при этом тепло в объеме 20 ккал.

    Решая вопрос о том, что залить в систему отопления частного дома с электрокотлом, можно рассмотреть в качестве варианта воду, которая отличается экологическими и токсикологическими свойствами от синтетических веществ. Она безопасна для человека, а если произойдет утечка, то это не доставит дополнительные хлопоты. Такой теплоноситель можно легко достать, при недостатке объема залив в систему нужное количество. У этого теплоносителя нет конкурентов по цене, более дешевой жидкости попросту нельзя найти.

    Для справки

    Если перед вами встала задача о том, чем залить систему отопления в частном доме, вы должны учитывать, что вода в обычном виде не должна использоваться, ведь она богата солями и кислородом. Со временем от таких добавок на внутренних поверхностях системы отопления будет оседать накипь и появится коррозия. А для того чтобы система работала без перебоев, жидкость перед использованием необходимо смягчить.

    Для этого можно использовать один из существующих способов. Это может быть термическая или химическая технология. В первом случае методика основана на кипячении. Вода должна быть помещена в металлический резервуар, в котором ее обходимо нагреть. При кипячении будет удаляться углекислый газ, а на дне сосуда отложатся соли. Стойкие соединения магния и кальция при этом всё же останутся в воде. Химический способ воздействует за счёт реагентов. С помощью кальцинированной соды, ортофосфата натрия и гашеной извести соли обретают нерастворимый вид и выпадают, становясь осадком. Последующая фильтрация позволит устранить остатки вредных веществ.

    Почему многие отказываются от воды

    Если перед вами встал вопрос о том, что залить в систему отопления частного дома на зиму, то, скорее всего, придется отказаться от воды. В данном случае большую роль играет такой параметр теплоносителя, как температурный режим. Если температура в здании опустится ниже 0 °С, то жидкость замерзнет, и это станет причиной поломки отопительной системы.

    Применение антифриза

    Когда наступают холода, становится актуальной так называемая незамерзайка, которая представляет собой специальную жидкость для систем отопления. Если трубы наполнить таким теплоносителем, то даже при снижении температуры до критической они не лопнут, что очень важно для того жилья, которое используется нерегулярно. В качестве носителя энергии в данном случае используется антифриз, который рассчитан на работу при широком диапазоне температур, варьирующемся в пределах от -30 до -65 °С.

    Когда возникает вопрос о том, что залить в систему отопления частного дома зимой, то стоит обратить внимание именно на данный вариант, который не твердеет, а обретает измененное состояние вида геля, когда температура понижается ниже 0 °С.

    Возвращаясь в первоначальное состояние, антифриз не потеряет своих первоначальных свойств и не будет представлять угрозы для контура системы отопления. Для удаления очагов коррозии или накипи производители используют добавки в виде специальных ингибиторов. Благодаря этому период эксплуатации отопительной системы может быть увеличен на несколько лет.

    Что следует учесть перед выбором антифриза

    Если вы все еще не можете решить, что залить в систему отопления частного дома – воду или антифриз, — то следует учесть тот момент, что последний из перечисленных вариантов рассчитан лишь на несколько сезонов эксплуатации. Это может быть 5 лет, а вернее, 10 сезонов. После этого периода объем теплоносителя должен быть заменён. Производители и вовсе рекомендуют использовать антифриз около 3 лет.

    Какой теплоноситель подойдет для алюминиевых радиаторов

    Для системы из алюминиевых радиаторов можно использовать теплоноситель на основе этилового спирта, который с легкостью можно подготовить самостоятельно. В конечном итоге удастся получить жидкость, которая будет представлять собой незамерзающую смесь, в состав которой входит этиловый спирт и дистиллированная вода. Данная жидкость будет иметь несколько более высокую вязкость по сравнению с обычной водой. Однако данный показатель будет ниже, чем у заводских антифризов.

    Текучесть данной жидкости меньше по сравнению с антифризом, что позволяет пренебречь требованиями к герметичности соединений контура. Такая жидкость не будет способна повредить резиновые уплотнители системы. Когда потребители думают над вопросом о том, что залить в систему отопления частного дома с алюминиевыми радиаторами, они стараются выбрать именно такие смеси, так как они обладают одним важным преимуществ перед остальными вариантами, которое выражено в возможности использовать составы для металлических радиаторов. Это обусловлено тем, что спирт будет предотвращать развитие коррозии, а это важно для тех систем, разрушение которых может стать причиной неприятных последствий. В этом случае рекомендуется использовать жесткую воду, которая совместно со спиртом будет препятствовать образованию накипи на внутренних поверхностях изделий. Осадок будет образовываться в твердом виде, а при профилактической промывке от него с легкостью можно будет избавиться.

    Заключение

    Перед выбором антифриза рекомендуется обратить внимание на то, что данные составы могут иметь разные назначения. Одни предназначаются для автомобилей, другие – для отопительных систем. По составу они отличаются, поэтому их нельзя смешивать. Сырьем может выступить этиленгликоль или пропиленгликоль. Довольно часто домашние мастера сегодня решают вопрос о том, что залить в систему отопления частного дома. Тосол, который еще называется антифризом, может отличаться по вязкости, температуре замерзания и ценовой категории. Об этом следует помнить.

    Археологи, возможно, нашли гробницу жены Тутанхамона Как известно, в истории Египта много тайн, и одна из них связана со смертью Анхесенамун. Несмотря на свой статус царицы Египта, который она получила б.

    Психолог решил поставить диагнозы персонажам «Игры престолов». Что из этого получилось? Действительно ли Джоффри Баратеон — психопат? И почему Рамси Болтон стал садистом? В Вестеросе не существует психологов, способных ответить на эти воп.

    Наши предки спали не так, как мы. Что мы делаем неправильно? В это трудно поверить, но ученые и многие историки склоняются к мнению, что современный человек спит совсем не так, как его древние предки. Изначально.

    Никогда не делайте этого в церкви! Если вы не уверены относительно того, правильно ведете себя в церкви или нет, то, вероятно, поступаете все же не так, как положено. Вот список ужасных.

    13 признаков, что у вас самый лучший муж Мужья – это воистину великие люди. Как жаль, что хорошие супруги не растут на деревьях. Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с.

    Эти 10 мелочей мужчина всегда замечает в женщине Думаете, ваш мужчина ничего не смыслит в женской психологии? Это не так. От взгляда любящего вас партнера не укроется ни единая мелочь. И вот 10 вещей.

    Источники: http://stroychik.ru/otoplenie/teplonositel-dlya-sistemy-otopleniya, http://znatoktepla.ru/otoplenie/v-dome/teplonositeli-dlya-sistemy-otopleniya-zagorodnogo-doma-html.html, http://fb.ru/article/277020/chem-zalit-sistemu-otopleniya-v-chastnom-dome-sovetyi-i-rekomendatsii

    Незамерзающая жидкость для отопления дома

    Представим такую картину, вы по какой либо непреодолимой причине оставляете свой загородный частный дом в холодный, январский месяц без присмотра допустим на три дня, и когда возвращаетесь, не верите, своим глазам вся отопительная система разморожена, трубы полопались и пришли в полную непригодность!

    А почему так произошло? Все очень просто в вашей отопительной системе в качестве теплоносителя была залита обычная вода как раз она то и привела к выходу из строя элементов отопительной цепи, как только температура в доме дошла до критичной отметки, когда вода кристаллизуется, то есть переходит из жидкого состояния в твердое.

    Жидкость для отопления купить которую можно за сравнительно небольшие деньги избавит вас от подобных поломок отопительного оборудования.

    ВАЖНО ЗНАТЬ : Не каждая система отопления способна работать на незамерзающих составах теплоносителей (антифриз) равно так же как и на воде. Существует отопительное оборудование, которое способно функционировать только на воде или только на антифризе. Стоит также отметить, что некоторые достаточно дорогие типы отопительного оборудования полностью универсальны и могут функционировать как на обычной воде, так и на незамерзающих жидкостях.

    Определяем что лучше – антифриз или вода?

    В силу своей дешевизны и положительных физико-технических показателей обычная вода в качестве теплоносителя в отопительных системах наиболее предпочтительна и распространена.

    НА ЗАМЕТКУ : Большинство производителей отопительных аппаратов разрабатывают оборудование именно под водяной теплоноситель. Они так и указывают в технических документах устройств, что аппаратура работает на воде.

    Но, несмотря на доступность данного теплоносителя-воды у него все же есть некоторые недостатки в связи, с чем в настоящее время все больше стали разрабатываться и внедряться на практике принципиально иные типы теплоносителя незамерзающие жидкости (антифризы).

    Достоинства антифриза в качестве теплоносителя

    К преимуществам антифриза относят:

    • В отличие от воды незамерзающие жидкости имеют принципиально иной состав, в который входят специальные химические присадки препятствующие процессу кристаллизации теплоносителя в элементах (трубах) отопительной цепи при пониженных температурах в интервале от –20–50°C;
    • Вода даже при незначительном понижении температуры окружающего воздуха быстро кристаллизуется и превращается в плотный лед способный быстро расширяться в трубах системы и приводить их к выходу из строя. В свою очередь незамерзающая жидкость для отопления способна выдерживать критические температурные перепады и оставаться в жидком или кашеобразном состоянии не способной полностью кристаллизоваться и вывести отопительные элементы из строя;
    • Также отметим, что вода склонна со временем оставлять на элементах отопительной цепи слой накипи и ржавчины, как правило, приводящей к плохой теплоотдаче, застопориванию каналов или что еще хуже к выходу из строя всего отопительного оборудования. Незамерзайка ввиду специальных химических присадок входящих в состав лишена таких отрицательных качеств;
    • Незамерзающая жидкость не подвергает уплотнительные элементы отопительного оборудования набуханию, размягчению или растворению;
    • Состав не нужно сливать из системы в холодное время, когда не планируется эксплуатация оборудования.

    Многочисленные отличительные качества незамерзающих жидкостей бесспорны, именно поэтому данные типы теплоносителей для большинства аппаратов отопления так стали популярны в настоящее время.

    Но, как известно ни что не идеально это правило также относится и к незамерзающим составам. Итак, какие отрицательные свойства имеет данный рассматриваемый теплоноситель?

    Недостатки незамерзающего теплоносителя

    Перечислим, какие основные недостатки имеет теплоноситель для систем отопления антифриз:

    • В случае внезапной аварии цепи отопления в воздух попадают ядовитые соединения пропиленгликоля вредные для здоровья человека. Постепенно данные пары могут нанести вред внутренним органам человека в частности дыхательной системе;
    • Учитывая повышенные показатели вязкости данных составов нагружающих гивравлическую систему на 15–20%, в отличие от водяного теплоносителя, рекомендуется устанавливать более мощные узлы прокачки жидкости;
    • Цена подчас не самая низкая на незамерзающие жидкости для отопления домов. Она, так или иначе, заставит раскошелиться владельца в финансовом плане, учитывая, что на заполнение и прокачку всей отопительной цепи, потребуется не одна сотня литров антифриза особенно это касается больших загородных двух-трех этажных коттеджей и это также можно отнести к недостаткам.

    СОВЕТ : В некоторых случаях можно разбавлять антифриз водой дистиллированной для снижения нагрузочных показателей и увеличения теплоотдачи. Многие спросят, а можно ли разбавлять антифриз водой? Дистиллированная вода менее агрессивная чем обычная и не оставляет после себя особых следов в виде ржавчины или накипи поэтому ее рекомендуют применять в качестве разбавителя.

    Рынок сейчас предлагает различный как зарубежный, так и отечественный антифриз для систем отопления отзывы о той или иной продукции самые разные, а вот какой антифриз для отопления лучше всего подойдет именно в вашем случае, конечно, решать вам ведь все очень индивидуально и зависит от многих факторов, например:

    1. Тип отопительного оборудования;
    2. Технические показатели системы отопления;
    3. Требования к условиям эксплуатации аппарата;
    4. Ваша готовность вложиться в это довольно затратное дело.

    Основные компоненты, входящие в состав  следующие:

    • Этилен и пропиленгликоль;
    • Глицерин;
    • Бишофита раствор.

    Данные вещества входящие в состав жидкостей «незамерзаек» широко используются не только для производства антифризов. Отлично доказана целесообразность применения веществ в промышленной, химической и пищевой индустрии.

    Так, например глицерин, входящий в состав  полностью безопасен и не токсичен, обладает антикоррозийными свойствами и отлично держит свои свойства даже при экстремально низкой температуре.

    Пропиленгликоль вообще считается самым стойким, будучи в жидком состоянии веществом способным сохранять свои рабочие свойства при температуре ниже 100°C. Этим свойством и пользуются, разбавляя тосол дистиллированной водой чуть ли не на половину, что в свою очередь значительно экономит средства.

    Из раствора магния хлорида получают Бишофит. Вещество имеет антикоррозийные свойства – блокирует появление накипи в цепи отопительного оборудования. К тому же вещество хорошо выдерживает низкие температуры и не кристаллизуется.

    ВАЖНО ЗНАТЬ : Незамерзающие составы, имеющие в своей основе этиленгликоль должны эксплуатироваться с особой осторожностью, так как данное вещество крайне токсично и опасно для здоровья человека.

    При выборе той или иной незамерзающей жидкости для отопления дома в первую очередь необходимо обращать внимание на химический состав.

    ВАЖНО ЗНАТЬ ! Категорически запрещено заполнять и прокачивать отопительную систему марками автомобильной незамерзайки типа (тосол). Данный тип антифриза предназначен только для эксплуатации в автомобилях и не подходит для отопительного оборудования внутри жилых помещений.

    Обзор популярных производители антифриза

    Среди российского потребителя наибольшей популярностью пользуется незамерзающая жидкость для отопительного оборудования компании «Теплый дом» (Производство Россия).

    НА ЗАМЕТКУ : Содержание в антифризах вещества пропиленгликоля говорит о том, что процесс кристаллизации жидкости наступает при интервале температур от –60°C.

    Марка  и технические показатели антифризов

    Расчетная таблица физико- технических и химических показателей отдельных марок антифриза

    В каких случаях применение антифриза нецелесообразно?

    Не всегда есть возможность применения незамерзающей жидкости для отопительного оборудования. Вас многие продавцы точно не проинформируют о том что:

    1. Незамерзайку ни в коем случае не рекомендуется применять в двухконтурных системах отопления, где помимо обогрева предусмотрен подогрев воды для нужд бытового пользования. Так как велика вероятность просачивания антифриза в канал подачи воды. Что полностью неуместно и ни в коем случае не должно произойти ввиду того что антифриз ядовитое вещество. В противном случае придется менять всю испорченную систему новыми элементами;
    2. Не рекомендуется использовать данную жидкость в открытых системах отопления, так как антифриз, испаряясь, выделяет ядовитые пары;
    3. При эксплуатации нельзя использовать оцинкованные трубы. Теплоноситель может войти в реакцию с металлом, что приведет к непригодности жидкости;
    4. Следует учесть тот факт, что антифриз имеет более низкие показатели теплоемкости, нежели чем вода. Поэтому целесообразно применять умощненные батарей отопления;
    5. Гидравлическая система должна быть готовой перекачивать более вязкий антифриз.

    Делаем выводы

    Качественная незамерзающая жидкость для отопления цена, которой доступна среднестатистическому покупателю и колеблется в районе от 50–90 р. за литр, может и должна гарантировать вам бесперебойную работу систем отопления даже в самых экстренных ситуациях.

    При этом экономия на приобретении антифриза не совсем целесообразна. Сэкономить можно на разбавлении антифриза дистиллированной водой, но только в том случае если не планируется эксплуатация системы отопления в очень экстремальных условиях, например в северных регионах страны.

    Мой вам совет

    Выбирая емкость для теплоносителя, проследите, чтобы она была достаточно объемной и соответствовала проектным требованиям. Также не помешает залить в бак немного воды и проверить ее на предмет герметичности. И по поводу типа отопления – что думаете на счет электрического отопления. Об этом есть статья – Отопление электрическим котлом: дорого или эффективно?

    Комментируйте и подписывайтесь на статьи и будете в курсе нюансов на стройке. Удачи!

    что это, когда и где применять, характеристики, плюсы и минусы, состав, рейтинг лучших

    Инновационные технологии и материалы дают возможность усовершенствовать базовые элементы, создающие комфорт в доме, в частности – отопительную систему. Сегодня потребитель способен увеличить её функционал и надежность. Но некоторые из новшеств, которые внедряются с целью улучшения работы системы отопления, связаны с рисками. Угрожать ее работе могут даже элементарные вещи. К примеру, вода. Некоторые домовладельцы выбирают для себя незамерзающие жидкости для систем отопления, и это, как показала практика, намного рациональнее.

    Антифриз для жилого помещения

    Содержание статьи

    Незамерзающая жидкость для отопительной системы – антифриз, тосол, но имеющий абсолютно другой состав, чем средства для авто. Основное свойство такого средства для дома – не трансформируется в лед при снижении температурного режима даже до -60 оС (вещество просто густеет).

    Любая незамерзайка для отопительных систем, например, Теплый дом, производится по одному принципу. В средстве присутствует:

    • спирт или гликоль;
    • базовый активный ингредиент;
    • ингибиторные компоненты, защищающие от появления ржавчины;
    • присадки, которые отвечают за свойства антифриза.

    Незамерзайка для системы отопления загородного дома – средство на спирту. Гликолевое спиртовое вещество не опасно, а вот другие компоненты жидкости способны нанести вред людям:

    • глицерин;
    • этилен;
    • пропилен.

    От составных веществ зависит области применения средства для системы отопления дома. Применять средство с этиленом в составе не рекомендуется.

    Жидкость с этиленом нельзя пускать в контур системы отопления здания, где люди проживают постоянно. Такое средство очень ядовито, и если попадет на кожу, то спровоцирует ожог тканей. При попадании незамерзающей жидкости на этилене внутрь организма (как в жидком, так и в газообразном состоянии) развиваются тяжелые осложнения, вплоть до летального исхода.

    Низкого качества незамерзающий продукт и многим знакомый тосол для машин, который иногда незнающие люди заливают в отопительную линию здания, производится именно на этиленгликоле. Если присутствует даже ничтожный риск контакта людей с этиленом – от его использования в системах правильно отказаться:

    • пары из открытого бачка-расширителя;
    • протечка;
    • подмешивание в контур ГВС в 2-контурных котлах.

    Запрещено использовать незамерзайку на этилене для систем, где в качестве нагревательного элемента применяется 2-контурный котел.

    Незамерзайка на основе пропилена абсолютно нетоксичная – ее без опаски можно использовать для отопительных систем. Это не значит, что, если она попадет на кожные покровы или даже внутрь тела, не возникнет никаких проблем. Все же это химическое вещество и для организма оно чуждо. Но до летального исхода и тяжелых поражений внутренних органов не дойдет. Такую незамерзающую жидкость разрешается смело заливать в систему домашнего отопления.

    Антифриз на глицерине в контурах применялся еще с 50-х годов 20 столетия и используется сегодня. В отличие от двух перечисленных выше составов для отопления, глицериновая жидкость не высушивает резину, а напротив, способствует восстановлению, обновляет. Поэтому резинки-уплотнители системы не испортятся.

    Характеристики незамерзаек

    На поведении средства в отопительной системе сказывается качество присадочных элементов и условия использования. Независимо от того, какое базовое вещество включено в основу на гликоле, все жидкости защищают от коррозийного образования и вспенивания.

    Если добавки отсутствуют, незамерзающее средство для дома использовать вредно. Такие антифризы вспениваются, особенно те, что на глицерине. Пена – это содержащее воздух вещество. Кислород провоцирует проблемы циркуляции, формирует карманы воздуха, а также может стать причиной гидроудара в отопительной сети.

    Присадки обладают ресурсом времени. Когда пройдет определенный временной период – они распадаются на молекулы. Формируется осадок и происходит выделение кислоты. Значит, уже ничего не нивелирует агрессивность незамерзающей жидкости для системы отопления здания. Кроме того, ситуация ухудшается образованием кислоты. Сроки применения составов в годах следующие:

    • на базе этилена – 5;
    • пропиленовые – 5;
    • на глицерине – 10.

    Значение имеет температурный режим. При увеличении температуры носителя тепла до 90 оС, незамерзающая жидкость для системы отопления начинает расщепляться и утрачивать свои качества. Это случается, если неправильно запустить котел после длительного периода простоя, а также из-за ошибок при установке оборудования.

    К примеру, когда обменник тепла монтируют в стандартную печку. Нередко домовладельцы обустраивают его так, что он находится в контакте с открытым огнем. Нельзя применять антифриз для печи – это строго запрещено. Необходимо, чтобы между обменником и огнем проходил кирпичный слой. Так тепло станет расходиться качественно, незамерзающая жидкость для системы отопления не будет сильно нагреваться.

    Свойства, на которые влияет качество присадочных компонентов:

    • вязкость;
    • текучесть;
    • проводимость тепла;
    • теплорасширение;
    • плотность.

    Чем качественнее присадочные элементы у незамерзающей жидкости для системы отопления, тем эти свойства выше. Значит, по максимуму близкие к характеристикам воды. Уровень теплорасширения, должен быть низким. Объемное расширение незамерзающей жидкости для отопления выше чем у воды – это важно учесть при заполнении системы.

    Теплопроводность антифриза меньше, чем у воды. У глицериновых она самая низкая – 85%, у других незамерзающих средств – 90%. Разница незначительная.

    Незамерзайки на 50% более плотные и вязкие, чем вода. Эти свойства отрицательно влияют на циркуляцию. Чтобы улучшить продвижение носителя тепла по контуру требуется мощное насосное оборудования. Хорошо бы собрать отопительную сеть из труб с большим диаметром. К примеру, когда речь идет о трубах из полипропилена, то подойдет сечение 32.

    Циркуляционный насос

    Незамерзающая жидкость для системы отопления более уплотненная и вязкая, но она обладает большим уровнем текучести. Благодаря этому способна продвигаться там, где вода из-за поверхностного натяжения не проходит. Поэтому, если есть микроскопические трещины и даже микро-дыры, то антифриз будет протекать в этом месте.

    Потому нередко, после того как в контуре циркулировала вода и туда налили антифриз, находятся протечки. Чаще всего находят микро-дыры или трещины в следующих местах:

    • стыки трубопровода;
    • области между радиаторами;
    • области подсоединения дополнительных комплектующих;
    • непосредственно котельная емкость.

    Какой антифриз выбрать

    Если пользователь хочет применять незамерзающую жидкость, то  при ее выборе не стоит ориентироваться только на стоимость. Антифриз для дома – это продукт, представленный на рыночных прилавках в большом ассортименте.

    Популярно средство «Теплый дом», которое выпускает российский производитель. Некоторые домовладельцы применяют этот вид незамерзайки. Стоимость его приемлемая. Основное преимущество – она имеет повышенные свойства эксплуатации. Ее можно не менять в системе отопления 5-10 сезонов.

    Антифриз “Теплый пол” – самый популярный на российском рынке

    Расценки на незамерзающие жидкости различные, потому каждый домовладелец может выбрать подходящую. Ассортимент ежегодно расширяется. Они изготавливаются из высококачественного сырья, безопасны для организма. Хорошо зарекомендовала себя незамерзающая жидкость Warme Hydro, а также Галан, Thermagent ЭКО -30, BOILER -65 оС. С выбором всегда поможет специалист специализированного магазина.

    Запрещено заливать отопительную сеть дома тосол для автомобиля. В нем есть компоненты, недопустимые для жилья.

    Когда теплоноситель не применяют

    Антифриз иногда нельзя использовать. Рекомендации:

    1. Когда основа отопительной сети здания 2-контурный котел, то антифриз не используется. Вещество может проникнуть в контур, применяемый для снабжения здания водой.
    2. В отопительных сетях открытого типа антифриз запрещен. Теплоноситель будет парить и домовладельцу придется регулярно подливать его.
    3. Запрещено заливать средство в систему, которая состоит из оцинкованного трубопровода. Это провоцирует изменение химического состава незамерзайки и утрату ею своих эксплуатационных качеств.
    4. Антифриз, если сравнивать с водой, обладает более низкой теплоемкостью. Если она будет применяться в роли носителя тепла, то при организации отопительной сети нужно использовать мощные радиаторные элементы.
    5. Незамерзающий состав вязкий, потому не обойтись без сильного циркуляционного насоса.

    Если домовладелец 100% решил залить антифриз, то лучше предпочесть средства на основе пропилена или глицерина. Первые – дорогие, вторые обладают наименьшей теплопроводностью и весят больше. Пропиленгликолевые средства более инновационные, поэтому многие приобретают их. Жидкости на этиленгликоле для дома запрещены, так как риск контакта с жильцами высокий, да и обслуживать сеть с токсичным веществом большая проблема.

    Плюсы и минусы

    В сравнении с водой, теплоноситель для системы отопления имеет как преимущества, так и недостатки. К плюсам можно отнести:

    • жидкость устойчива к низким температурам, поэтому трубы будут в исправном состоянии даже в сильные морозы;
    • эффективнее обогревает, чем вода;
    • сливать незамерзающий теплоноситель при наступлении весны не надо;
    • при грамотной эксплуатации не вызывает аллергических реакций и не вредит здоровью;
    • затраты на изоляцию труб отопления меньше;
    • медленное испарение, поэтому дозаправка системы требуется реже, 1-2 раза в сезон.

    Незамерзающий состав нельзя нагревать свыше 170 оС, он начнет разлагаться.

    Несмотря на наличие преимуществ, жидкость для отопления дома в сравнении с водой, имеет ряд недостатков:

    • установка для системы обогрева мощного оборудования, насоса;
    • теплоемкость ниже на 15%;
    • объем радиатора отопления должен быть больше на 50%;
    • применение только закрытого бака.

    Недостатки жидкости можно нивелировать, если спланировать коммуникации отопления заранее, на стадии строительства.

    Рейтинг лучших незамерзающих жидкостей

    ТОП-5 антифризов для дома позволит без проблем выбрать то, что нужно. Если возникнут проблемы, всегда можно обратиться к менеджеру специализированного магазина.

    Зная о преимуществах и недостатках, важно купить хорошую жидкость для отопления. Среди пользователей наиболее популярны следующие марки антифриза.

    DIXIS-65

    Идеальный вариант для использования в котельном оборудовании на газу и электрическом любого типа монтажа. Прекрасно передает тепло при внешнем температурном режиме от -65 оС до +9 оС.

    Этот незамерзающий состав идеален для чугунных, медных, алюминиевых, латунных труб отопления. Не выводит из строя стыки, не вредит трубопроводу и бакам из пластика. Совместно с незамерзайкой выдается наклейка на котел отопления, где можно видеть поля для внесения даты заливки, объема и прочих тонкостей – это незаменимо при техобслуживании системы.

    Специалисты отдали лидирующую позицию в рейтинге именно этой незамерзающей жидкости, так как ее кристаллизация происходит только при -66 оС. Это лучшее вещество для линии отопления в северных регионах – оно переживет сильнейшие морозы и сохранит трубопровод и радиаторы невредимыми.

    В ситуации применения в регионах, где в зимнее время температурный режим не ниже -20 оС, незамерзающую жидкость разбавляют водой 1 к 1 – это серьезная экономия денег.

    Плюсы:

    • огнестойкая;
    • повышенный показатель антизамерзания;
    • пятилетняя гарантия;
    • защита тары от взлома.

    Минусы:

    • емкость тепла жидкости на 10% ниже;
    • высокая вязкость;
    • нельзя применять в трубопроводах отопления с оцинковкой;
    • запрещена в котельном оборудовании с электродами.

    THERMAGENT-65

    Отечественная жидкость, производимая из германского сырья. В изготовлении используется уникальная технология Органик Технолоджи. Незамерзающее вещество не имеет в составе аминов и прочих токсинов. Его заливают в котельные системы, функционирующие на жидком топливе, газу и токе.

    Как говорят потребители, препарат не портит резину, герметики и паранит. Изготовитель включил в состав присадки, предотвращающие размножение бактерий и вспенивание, потому трубы отопления останутся чистыми и с качественной проходимостью.

    Незамерзающий теплоноситель вошел в ТОП-5, так как имеет низкий уровень кристаллизации при температуре -65 оС, а также долгий срок эксплуатации. Он защищает от ржавчины до десяти лет и применяется до двадцати сезонов, не утрачивая свойств. Это более, чем экономно.

    Плюсы:

    • сырье для производства незамерзающего состава для отопления завозят из Германии;
    • жидкость не замерзает при низких температурах;
    • можно разводить;
    • в составе отсутствуют токсины.

    Минусы:

    • присутствует этилен;
    • нельзя использовать в оборудовании для отопления типа Галан;
    • при соединении с водой снижаются качества защиты от ржавчины;
    • некачественно функционирует с котлами на дровах, из-за перегревания.

    RODA

    Незамерзающая жидкость от известного бренда, создающего котельное оборудование из ближнего зарубежья. Изготовитель проявил заботу и о бережном обращении с системами отопления.

    Теплоноситель на глицериновой основе – один из самых безопасных. В составе присадки от вспенивания. Жидкость не замерзает даже при -30 оС. Закипает после +105 оС, поэтому подходит для большего числа отопительных линий и оборудования.

    В составе флуоресцентный краситель для оперативного обнаружения течи в трубах и радиаторах отопления. Производится незамерзающая жидкость в таре по 10 и 20 кг. Наливается в систему в пропорциях 113 кг на 100 литров.

    Эксперты советуют эту жидкость для отопительных сетей с открытыми контурами, где бак-расширитель не укомплектован герметичной крышкой. Органический незамерзающий состав не опасен при испарении. Поэтому этот вид жидкости для отопления разрешается применять даже на предприятиях пищепрома. Преимущество теплоносителя – его разрешено применять в оцинкованном трубопроводе.

    Плюсы:

    • срок службы восемь-десять лет;
    • огнестойкость;
    • не навредит циркуляционному насосному оборудованию;
    • переходя на этот вид, промывать отопительную линию не надо.

    Минусы:

    • сравнительно высокая цена за 10 кг;
    • запрещено перегревать жидкость;
    • нельзя применять с неполярными пластмассовыми материалами.

    АМТ-300

    Незамерзающее средство для отопления от отечественного изготовителя, поставляемое на рынок в бочках весом по 20, 30 или 180 кг. Это дает возможность сразу купить требуемый объем для дома по приемлемой расценке. В основе лежит масляное вещество с ароматизаторами. Продукция обязательно проходит катализацию и адсорбцию для более высокого уровня очищения.

    Не подходит к открытым коммуникационным системам. Плотность масляного вещества 940 кг/м3, потому годится оно для сравнительно теплого климата. Антифриз этого производителя в основном используют в южных регионах, где редко бывает холоднее -15 оС.

    Незамерзайка для отопления вошла в ТОП из-за повышенной термостабильности при нагревании и невозможности возгорания под действием высоких температур. Точка кипения масла практически +300 оС. Потому ее заливают даже в оборудование, работающем на твердом топливе, но только с мощными насосными установками для повышения циркуляции, чтобы незамерзающий теплоноситель не перегревался в обменнике.

    Плюсы:

    • практически нулевая кислотность бережно действует на комплектующие системы отопления, резину, пластик, металл, герметик;
    • качественная текучесть в нагретом состоянии;
    • высокие антикоррозийные свойства, независимо от срока применения;
    • не накапливает конденсат и не формирует налет.

    Недостатки:

    • незамерзающий состав запрещен для котлов открытого типа;
    • при -15оС кристаллизуется;
    • необходимо применение мощного насосного оборудования.

    Теплый Дом Эко

    Российский антифриз на базе пропиленгликоля, дополненного флуоресцентной присадкой для окрашивания, чтобы при протечке в комплексе отопления быстрее ее обнаружить. Производится объемами по 10 и 20 кг с эргономичными ручками для перемещения.

    Незамерзающий продукт огнеупорный и протестирован, потому сертифицирован. Может применяться в кондиционерах и отопительных сетях. Период эксплуатации пять лет. Не утрачивает свои качества по замерзанию, но антикоррозийные присадки с годами нивелируются.

    Домовладельцы в отзывах сходятся во мнении, что если теплообменник в котле из меди, а трубы отопления из пластика, то незамерзающую жидкость можно применять и более десятилетнего периода.

    Эксперты внесли незамерзайку для системы отопления в ТОП из-за высокого уровня точки закипания в +106 оС, а это на 11 оС больше, чем у конкурентов. Это лучший вариант при систематическом перегреве оборудования, трубопровода. В особенности, если за системой редко присматривают. Точка терморазрушения теплоносителя +170 оС.

    Плюсы:

    • не запрещена в коммуникациях с паклей изо льна;
    • применяется с герметическими веществами;
    • когда не происходит расширения, средство желируется;
    • пары не вредные.

    Минусы:

    • дает осадок в системах с цинком;
    • нельзя заливать в котельное оборудование на электродах;
    • повышенная текучесть в разогретом состоянии потребует качественной герметизации и опрессовки;
    • требуется установка мощного насосного оборудования.

    Соблюдая рекомендации, проблем с отопительной системой загородного дома не возникнет. А какое средство предпочитаете использовать вы? Поделитесь своим опытом в комментариях.

    Что лучше для системы отопления: вода или незамерзайка? Ответ в видео ниже:

    Незамерзающая жидкость для системы отопления дома: какую выбрать?

    Автономные системы отопления в загородных домах могут работать на различных принципах. Очень популярной конструкцией для создания частных отопительных систем является оборудование с жидким теплоносителем.

    Частный дом с незамерзающей жидкостью в системе отопления

    Она состоит из нагревательного котла, системы трубопроводов и отопительных радиаторов.

    Обычно в качестве теплоносителя используется обычная вода. Для того, чтобы предотвратить образование накипи в такую «техническую» воду зачастую добавляют химические присадки. Но такая система требует постоянного нагрева – в случае замерзания воды внутри трубопроводной системы последняя выходит из строя. Для того, чтобы обеспечить возможность пауз в работе используется незамерзающая жидкость для отопления.

    Почему в системе отопления лучше использовать незамерзающую жидкость, а не воду?

    Незамерзающая жидкость (или антифриз) в системе отопления существенно упрощает работу с оборудованием. Если вы используете в качестве теплоносителя обыкновенную воду, то отопительную систему приходится оборудовать дополнительными устройствами, например крана для выпуска воздуха из расширительного бачка. Кроме того, в варианте не постоянно используемого загородного дома – воду в отопительную систему придется сливать или заливать при каждом посещении, иначе зимой она просто замерзнет.

    С одной стороны вода обладает большей теплоемкостью и при перемещении по трубопроводам системы отопления дольше сохраняет тепло. Именно это обуславливает более широкое применение воды, как теплоносителя в частных загородных домах.

    Можно ли использовать антифриз?

    схема теплоснабжения с антифризом вместо воды

    Антифризы или незамерзающие жидкости известны практически каждому. Они широко используются в системах охлаждения автомобилей в зимний период. В автомобильном двигателе антифриз переносит излишнее тепло от двигателя, охлаждая его. При этом даже в самые сильные морозы он не замерзает. Именно эти свойства – способность переносить тепло даже в самые низкие температуры и обусловили использование антифризов для строительства систем отопления. Особенно актуально применение такого теплоносителя в системе, часть трубопровода которой проходит по открытой местности.

    Хорошей особенностью «незамерзайки» является и то, что она меньше, чем обычная вода провоцирует образование коррозии на внутренней поверхности трубопроводных систем. Еще одним несомненным плюсом является отсутствие в незамерзающих жидкостях взвешенных растворов известняка – таким образом вы можете не беспокоиться по поводу возможного образования накипи.

    Существует несколько модификаций незамерзающих жидкостей, которые можно использовать в отопительных системах .Выбор конкретной разновидности производится с учетом климатических условий и конфигурации системы отопления вашего дома.

    Что такое промывочная жидкость для отопительной системы и нужно ли ее промывать?

    Кроме собственно теплоносителя – при эксплуатации отопительной системы вам придется еще приобрести жидкость, предназначенную для промывки трубопроводом и радиаторов отопления.

    Конечно, в крайнем случае можно провести промывку внутренней поверхности труб и обычной водопроводной водой, но лучше это сделать все-таки с помощью специальных жидкостей, в которые введены специальные химические добавки.

    промывка отопления

    Альтернативным вариантом промывки может являться использование воды с добавленным в нее раствором каустической соды. Такая смесь заливается в систему отопления и примерно в течении часа остается внутри ее. Раствор соды вступает в контакт с накипью на внутренней поверхности системы и растворяет ее. Кроме того, раствор соды растворит участки с коррозией.

     Как выбрать жидкость для отопительной системы?

    • Прежде всего необходимо определить рабочие параметры системы. Здесь вам будут важны два крайних значения – максимальная температура теплоносителя при нагреве в котле и минимальная температура окружающего воздуха.
    • Далее вам необходимо внимательно изучить технические характеристики вашей отопительной системы. Собственно, основное внимание нужно обратить на характеристики теплообменника в котле. Некоторые производители могут не допускать использование незамерзающих жидкостей.
    • И, наконец, после определения допустимости использования незамерзающей жидкости и ее возможных температурных параметров – приступайте непосредственно к выбору марки жидкости, делая упор на ее наименьшую токсичность. Все-таки отопительная система будет расположена в жилом помещении, и возможные утечки жидкости не должны приводить к отравлениям.

    Использование спирта в качестве теплоносителя

    Как бы не кощунственно это звучало для мужского уха – но допускается использование спирта в качестве теплоносителя. Спирт не замерзает и может использоваться в широком диапазоне температур. Естественно в таком качестве используется технический спирт, который для человека является смертельным ядом. Однако многие производители котлов и теплообменников критические относятся к использованию в качестве теплоносителя таких жидкостей как бишофит или этиленгликоль.

    бишофит

    Минусом использования чистого спирта в качестве теплоносителя является его высокая испаряемость – примерно пять литров за год у вас будет испаряться через микроскопические поры в системе.

    Какую марку антифриза выбрать?

    Немаловажным фактором при выборе незамерзающей жидкости для отопительной системы станет подбор совместимости жидкости с материалом изготовления трубопроводной системы. Так, в качестве материала изготовления труб в системах отопления могут использовать полипропилен, алюминий, сталь или чугун. С каждым из материалом определенные марки незамерзающих жидкостей могут вести себя по-разному.

    незамерзайка «Теплый дом»

    Кроме того очень важен и максимальный температурный режим, которому будет подвергаться жидкость-теплоноситель. Этот параметр во многом зависит от топлива, используемого в отопительной системе. Так жидкие сорта топлива, например солярка имеют гораздо большую температуру горения, нежели обычные березовые дрова. Соответственно и жидкость-теплоносителя в таких системах будет нагреваться в большей степени.

    При использовании антифриза необходимо учитывать и его повышенную текучесть и проницаемость, вызванную небольшим коэффициентом поверхностного натяжения. Вследствие этого антифризы могут просачиваться буквально сквозь мельчайшие поры в соединениях. Таким образом использование антифриза предусматривает тщательную ревизию всех соединительных узлов в системе отопления вашего дома.

    Учтите, что разные марки антифризов от разных производителей могут иметь разный химический состав. «Антифриз» — это просто общее название рода незамерзающих жидкостей. Соответственно поведение каждой жидкости с индивидуальным химическим составом будет также индивидуальным.

    Последствия применения незамерзайки с этиденгликолем

    Очень часто в состав незамерзающей жидкости производителями вводится этиленгликоль. Помните, что этиленгликоль представляет собой агрессивное и ядовитое химическое вещество. Вследствие этого при эксплуатации систем отопления с теплоносителем-антифризом необходимо соблюдать ряд мер безопасности. В любом случае при использовании незамерзающих жидкостей система теплоснабжения и система горячего водоснабжения вашего дома должны быть физически разделены, чтобы не допустить смешивания используемых в них жидкостей. В крайнем случае, при реальной возможности попадания теплоносителя в систему горячего водоснабжения необходимо использовать пропиленгликоль. Он обладает меньшей эффективностью, чем этиленгликоль, но гораздо менее токсичен.

    Перед первой заливкой незамерзающей жидкости в отопительную систему не забудьте провести промывку внутренней поверхности трубопроводов.

    Как производят антифриз?
    Основным компонентом незамерзающих жидкостей является обычная вода. И от ее качества и чистоты во много зависит эффективность работы отопительной системы. Дело в том, что мельчайшие примеси загрязнения в воде являются теми участками, вокруг которых начинается ее замерзание. Хорошо очищенная, дистиллированная вода не замерзает даже при небольших минусовых температурах.

    Кроме того, примеси в воде – это и есть накипь, которая образуется на внутренних стенках трубопроводах. Чем чище будет вода, используемая при производстве незамерзающей жидкости – тем меньше вероятность образования накипи, тем меньше

    Для снижения негативных эффектов при производстве «незамерзайки» используются различные химические присадки. Они полностью растворяются в воде и препятствуют началу коррозии металлических поверхностей, играя в происходящих химических реакциях роль ингибиторов.

    Какие присадки добавляются в незамерзающую жидкость?

    Среди химических присадок, используемых при производстве «незамерзаек» можно выделить следующие:

    • Ингибиторы, то есть вещества, тормозящие химические реакции с металлом. К нем можно отнести силикаты и фосфаты.
    • Гибридные присадки, выполняющие одновременно несколько функции. Эти смеси бывают на органической и на неорганической основе.
    • Добавки на основе карбосиликатов. Это довольно свежее решение в этой отрасли и оно имеет широкую перспективу в развитии.

     Преимущества и недостатки теплоносителя на основе антифризов

    Самым главным преимуществом жидкостей на основе антифризов при их использовании в отопительных системах является из способность сохранять текучее состоянии при отрицательных температурах. Даже при очень низкой температуре такая жидкость не становится твердым веществом а образует субстанцию, напоминающую кашицу, которая не сможет повредить трубопроводы и оборудование вашей системы. Кроме того, при низкой температуре и частичном замерзании антифриз не увеличивается в размерах. После повышения температуры он полностью восстанавливает свои свойства.

    Но за такую эффективность при низких температурах антифризу приходится расплачиваться пониженной теплоемкостью, которая снижена на величину до 15 процентов относительно обычной воды. Это приводит к повышенному расходу энергоносителей для нагрева жидкости в отопительной системы. Также при использовании «незамерзаек» придется использовать более мощные радиаторы отопления, с большим количеством секций. Антифриз более вязок, чем вода и перемещать его по системе придется более мощными насосами.

    Учтите, что после заполнения системы отопления незамерзающей жидкостью ей необходимо дать выстояться в течении двух-трех часов. За это время из жидкости выйдет присутствующий в ней воздух. Только после этого в системе можно создавать рабочее давление.

    Чтобы избежать подсоса воздуха в жидкость в ходе работы системы – в ней необходимо установить расширительный бачок. По сравнению с системами, работающими на воде бачок должен иметь больший объем, что связано с большим коэффициентом расширения от тепла для «незамерзаек». Также незамерзающая жидкость может иметь склонность к вспениванию, что также должно компенсироваться бачком расширения.

    При эксплуатации отопительной системы с антифризом недопустимо допускать ее перегрева, что может привести к необратимым последствиям и потребовать полной замены жидкости в системе.

    Обучающее видео по незамерзающим жидкостям для систем отопления в частных домах

    Теплоноситель для системы отопления загородного дома: какой выбрать

    Ни одна зима в нашей стране не может обойтись без прогрева жилого помещения, именно поэтому так важно правильно выбрать теплоноситель для системы отопления загородного дома.

    Одним из распространенных можно назвать водяное отопление, основной частью которого является теплоноситель. Это не всегда может быть вода: заливать в контур можно и другие виды жидкостей.

    При выборе теплоносителя стоит обратить внимание на несколько важных факторов, например таких, как периодичность проживания в доме и частота применения отопительного оборудования. Из статьи можно узнать, какой теплоноситель лучше всего использовать в системе отопления загородного дома.

    Каким должен быть теплоноситель

    Теплоноситель – это наполнение для отопительной системы, которое позволяет переносить тепло от котла к радиатору. Вот только выбрать и найти полностью идеальный компонент совершенно невозможно. Каждый из предложенных будет обладать своими недостатками. Например, цена одного может быть завышена, у другого – малоэффективная эксплуатация, третий вариант может разъедать прокладки, а четвертый – и вовсе разорвать участок трубопровода. Последняя причина является самой распространенной проблемой в частных или загородных домах. Однако выбранная жидкость должна обладать такими качествами, как:

    • защита от коррозии, чтобы заливаемая жидкость не приводила к образованию ржавчины;
    • текучесть должна проходить при любых температурных режимах, чтобы движение жидкости не останавливалось или она не становилась вязкой;
    • доступная цена;
    • количество солей сведено к минимуму, чтобы не образовывались отложения;
    • низкий уровень токсичности;
    • стойкость при любых градусах, чтобы компонент оставался собой и не менял своей физической формы.

    Любая жидкость теплоносителя имеет свои «но», например, вода может замерзнуть при нулевой температуре или расшириться, тем самым создавая опасность разрыва отопительной системы. Этиленгликоль избавляет от указанных выше эффектов, но при этом является ядовитым. Пропиленгликоль нетоксичен, но зато имеет высокую цену.

    Важно! Вода считается одним из самых лучших теплоносителей, но именно из-за нее в системе отопления могут появиться солевые отложения.

    Разновидности

    Что заливают в систему отопления частного дома – вопрос, который знаком практически каждому обладателю жилища, предназначенного как для постоянного, так и сезонного проживания. Вот только полный ответ знают немногие, именно поэтому стоит внимательно изучить, какие существуют виды теплоносителей:

    1. Дистиллированная вода в системе отопления является самым универсальным и распространенным выбором, который обладает такими плюсами, как легкодоступность и незначительная цена. Нетоксична, у нее высокий уровень проходимости, хорошо передает тепло по системе отопления. Но она также имеет и минусы, такие как: отложение накипи и появление коррозии. После замерзания вода может расшириться, тем самым угрожая разорвать систему отопления. Требует особого внимания и ухода, который заключается в регулярном промывании системы от возможных отложений.
    2. Два вида антифриза: первый – это этиленгликоль, он является наиболее дешевым вариантом, но при этом устойчив к любым, даже минусовым температурам; обладает хорошей текучестью; не вступает в химическую связь с металлом, поэтому отопительная система не нуждается в промывке. Но при этом жидкость токсична, поэтому не используется. Применять его рекомендуется только в закрытых системах. Второй – это пропиленгликоль. Он обладает практически всеми свойствами, что и этиленгликоль, но при этом совершенно нетоксичен, однако цена его значительно выше.
    3. Смесь антифризов представляет собой соединение двух предыдущих видов. Благодаря безопасной формуле она стала носителем их преимуществ.
    4. Глицерин является полностью безопасным вариантом, который обладает такими достоинствами, как пожаробезопасность и применение в любых отопительных сетях. Жидкости на основе глицерина имеет недостатки, которые заключаются в вязкости, большом объеме, создающем дополнительную нагрузку на систему отопления, и появлении большого количества пены, мешающей отводить тепло.

    Помимо покупных, есть незамерзающая жидкость для систем отопления, получаемая своими руками, которая не требует особых навыков или сил.

    Обратите внимание! Теплоносители на основе глицерина, судя по отзывам, применяются реже других вариантов.

    Соблюдение температуры

    Температура теплоносителя в системе отопления частного дома напрямую зависит от температуры воздуха. Именно поэтому при ее снижении появляется вероятность потери тепла. Это приводит к дополнительным вопросам: “Как узнать необходимый показатель температурного режима, который можно использовать при расчетах?” Такие показатели уже существуют и выведены, а указываются в нормативных документах.

    За основу берут среднюю температуру за несколько самых холодных дней в году, но при этом стоит учитывать все 50 прошедших лет, среди которых выбираются только 8 самых холодных.

    Все это дает возможность подготовиться даже к самым суровым зимам, которые бывают раз в несколько лет. Данный показатель помогает экономить затраты во время создания системы отопления, причем сумма порой оказывается довольно значительной.

    Есть несколько факторов, которые оказывают влияние на температурный режим в помещении:
    • при уменьшении температуры снаружи помещения, она снижается и внутри;
    • скорость ветра тоже может оказать влияние, поэтому при сильных порывах потери тепла могут увеличиваться благодаря оконным рамам и входным дверям;
    • герметичность заделки стыков стен дома.

    Состав теплоносителя для системы отопления также относится к факторам, оказывающим воздействие на генерацию тепла, именно поэтому стоит тщательно подходить к выбору.

    Электродные котлы и правильный выбор

    Теплоноситель для электродных котлов нужно выбирать с особой тщательностью, так как им подходят только особые виды. Нужная температура достигается путем пропускания переменного тока и ионизированного раствора. Именно поэтому, помимо особых качеств, теплоноситель должен соответствовать специальному составу, обладать необходимым зарядом ионов, в нем должны присутствовать электропроводность и сопротивление. Многие производители указывают на своей продукции все необходимые рекомендации для эксплуатации выбранного теплоносителя.

    Отсюда следует вывод, что если вами было запланирована установка электродного котла с ионами, подойти к выбору теплоносителя придется, приложив максимум усилий, а также потратив много времени. От этого будет зависеть долгосрочность работы вашей отопительной системы, а порой даже гарантия, в которой производители указывают строгий перечень разрешенных для применения антифризов.

    Выбор теплоносителя для алюминиевых батарей

    Какой теплоноситель выбрать для алюминиевых радиаторов? Трубы из алюминия являются наиболее востребованными и популярными, в отличие от многих других материалов.

    Они могут разниться друг от друга своим внешним видом, но при этом рекомендуется применение только некоторых видов теплоносителей.

    Самым распространенным вариантом является вода, но помимо этого можно использовать специальные антифризы. Они обладают возможностью не замерзать при низких градусах и сохранять все свои необходимые свойства. У каждой разновидности существует свой предел, который стоит учитывать при выборе.

    У антифризов, предназначенных для алюминиевых труб, в составе имеются специальные присадки, или же ингибиторы коррозии, а также других отложений. При этом не стоит забывать о недостатках:

    • более низкая теплоемкость, чем у воды;
    • высокий уровень вязкости, что требует применения дополнительного насоса, который отвечает за циркуляцию в отопительной системе;
    • может сильно расширяться при высоких градусах;
    • текучесть превышает даже воду.

    Но самым важным является то, что антифриз обладает токсичностью и разрешен к применению только на одноконтурном котле.

    Выбор для полипропиленовых труб

    Полипропиленовые трубы пользуются большим спросом благодаря огромному ряду преимуществ, таких как долгосрочная эксплуатация, невысокая цена, неподверженность коррозии, высокая твердость и малая плотность. Они бывают двух видов: одни содержат в себе алюминий, а другие – стекловолокно. Помимо этого, полипропиленовые трубы обеспечивают:

    • удержание высокого температурного режима;
    • длительный срок эксплуатации;
    • отсутствие шумов во время циркуляции теплоносителя.

    Какой же теплоноситель лучше для полипропиленовых труб? Подходят многие варианты, именно поэтому стоит внимательно изучить рекомендации к применению.

    Полезное видео

    Делая выбор между водой или антифризом, вывод напрашивается сам собой. При регулярном проживании в частном доме не стоит применять антифризы, а лучше приложить усилия для выбора хорошо очищенной воды. Использовать антифриз лучше всего в тот момент, когда появляется вероятность замерзания контура, что случается чаще всего в домах с сезонным проживанием.

    Основы системы отопления и охлаждения: советы и рекомендации

    Большинство из нас воспринимают отопление и охлаждение как должное. Мы ожидаем, что наши системы отопления будут держать нас в тепле зимой, и мы полагаемся на кондиционирование воздуха, чтобы сохранять прохладу летом.

    Если в доме холодно зимой или жарко летом, естественной реакцией будет обращение за профессиональной службой. К счастью, есть альтернатива. Вы можете значительно сократить расходы на обслуживание и поддерживать эффективную работу систем отопления и охлаждения, выполнив некоторое техническое обслуживание и быстро отремонтируя их самостоятельно.Но сначала важно знать, как работают системы отопления и охлаждения.

    Как работают системы отопления и охлаждения

    Все устройства или системы климат-контроля состоят из трех основных компонентов: источника теплого или охлажденного воздуха, средства распределения воздуха в обогреваемые или охлаждаемые помещения и средства управления, используемого для регулирования системы (например, термостата). Источники теплого воздуха, такие как печь, и холодного воздуха, например кондиционер, в доме часто используют одни и те же системы распределения и управления.Если в вашем доме есть центральное кондиционирование воздуха, холодный воздух, вероятно, проходит через те же каналы, что и отопление, и регулируется тем же термостатом. Когда система отопления или охлаждения выходит из строя, любой из этих трех основных компонентов может вызывать проблему.

    Как отопление, так и кондиционирование воздуха работают по принципу, согласно которому тепло всегда перемещается от теплого объекта к более холодному, так же как вода течет с более высокого уровня на более низкий. Печи и обогреватели нагревают воздух, чтобы сделать ваш дом теплее; кондиционеры отводят тепло, чтобы в вашем доме было прохладнее.

    Все блоки отопления и охлаждения сжигают топливо. В кондиционерах используется электричество. В большинстве систем отопления дома используется газ или мазут; другие системы используют электричество. Тепловой насос - блок управления климатом с электроприводом - нагревает и охлаждает воздух. Летом он извлекает тепло из воздуха в доме. Зимой он забирает тепло из воздуха снаружи и использует это тепло для обогрева воздуха внутри.

    Когда печь включена, она потребляет топливо, которое питает ее, будь то газ, нефть или электричество.По мере сжигания топлива тепло выделяется и направляется в жилые помещения вашего дома через воздуховоды, трубы или провода, а затем выдувается из регистров, радиаторов или нагревательных панелей. Старые системы используют выделяемое тепло для нагрева воды, которая, в свою очередь, нагревает воздух в вашем доме. Эти системы используют бойлер для хранения и нагрева воды, которая затем циркулирует в виде горячей воды по трубам, встроенным в стену, пол или потолок.

    Когда кондиционер включен, электроэнергия используется для охлаждения газа в змеевике до жидкого состояния.Теплый воздух в вашем доме охлаждается за счет контакта с охлаждающим змеевиком, и этот охлажденный воздух направляется в комнаты вашего дома через воздуховоды и наружные регистры или - в случае комнатных кондиционеров - непосредственно из самого устройства.

    В следующем разделе мы рассмотрим различные системы распределения, используемые для отопления и охлаждения дома.

    .

    ТЕПЛООБМЕННИКИ

    Теплообменник - это устройство, используемое для передачи тепла между двумя или более жидкостями. Жидкости могут быть одно- или двухфазными и, в зависимости от типа теплообменника, могут быть разделены или находиться в прямом контакте. Устройства, включающие источники энергии, такие как стержни ядерного топлива или огневые нагреватели, обычно не считаются теплообменниками, хотя многие принципы, заложенные в их конструкции, одинаковы.

    Чтобы обсудить теплообменники, необходимо дать некоторую форму категоризации.Обычно используются два подхода. Первый рассматривает конфигурацию потока в теплообменнике, а второй основан на классификации типа оборудования в первую очередь по конструкции. Оба рассмотрены здесь.

    Классификация теплообменников по конфигурации потока

    Существует четыре основных конфигурации потока:

    На рисунке 1 показан идеализированный противоточный теплообменник, в котором две жидкости текут параллельно друг другу, но в противоположных направлениях.Этот тип организации потока позволяет максимально изменить температуру обеих жидкостей и, следовательно, является наиболее эффективным (где эффективность - это количество фактически переданного тепла по сравнению с теоретическим максимальным количеством тепла, которое может быть передано).

    Рисунок 1. Противоток.

    В теплообменниках с прямоточным потоком потоки текут параллельно друг другу и в том же направлении, как показано на рисунке 2. Это менее эффективно, чем противоток, но обеспечивает более однородную температуру стенок.

    Рисунок 2. Попутный поток.

    По эффективности теплообменники с перекрестным потоком занимают промежуточное положение между противоточными и параллельными теплообменниками. В этих установках потоки текут под прямым углом друг к другу, как показано на рисунке 3.

    Рисунок 3. Поперечный поток.

    В промышленных теплообменниках часто встречаются гибриды вышеуказанных проточных типов. Примерами являются комбинированные теплообменники с поперечным / противотоком и многоходовые теплообменники.(См., Например, рисунок 4.)

    Рис. 4. Поперечный / противоточный поток.

    Классификация теплообменников по конструкции

    В этом разделе теплообменники классифицируются в основном по их конструкции, Garland (1990) (см. Рисунок 5). Первый уровень классификации - разделение типов теплообменников на рекуперативные и регенеративные. Рекуперативный теплообменник имеет отдельные пути потока для каждой жидкости, и жидкости протекают одновременно через теплообменник, обмениваясь теплом через стенку, разделяющую пути потока.Рекуперативный теплообменник имеет единственный путь потока, по которому попеременно проходят горячие и холодные жидкости.

    Рисунок 5. Классификация теплообменников.

    Регенеративные теплообменники

    В регенеративном теплообменнике путь потока обычно состоит из матрицы, которая нагревается, когда горячая жидкость проходит через нее (это известно как «горячий удар»). Это тепло затем передается холодной жидкости, когда она протекает через матрицу («холодный удар»).Регенеративные теплообменники иногда называют емкостными теплообменниками . Хороший обзор регенераторов дает Walker (1982).

    Регенераторы в основном используются для рекуперации тепла газа / газа на электростанциях и в других энергоемких отраслях. Два основных типа регенератора - статический и динамический. Оба типа регенераторов являются кратковременными в эксплуатации, и, если при их проектировании не уделить должного внимания, обычно происходит перекрестное загрязнение горячего и холодного потоков.Однако использование регенераторов, вероятно, расширится в будущем, поскольку предпринимаются попытки повысить энергоэффективность и утилизировать больше низкопотенциального тепла. Однако, поскольку регенеративные теплообменники, как правило, используются для специальных применений, рекуперативные теплообменники более распространены.

    Рекуперативные теплообменники

    Существует много типов рекуперативных теплообменников, которые можно в широком смысле сгруппировать в непрямой контакт, прямой контакт и специальные. В теплообменниках непрямого контакта теплоносители разделяются с помощью трубок, пластин и т. Д.. Теплообменники с прямым контактом не разделяют жидкости, обмениваясь теплом, и фактически полагаются на то, что жидкости находятся в тесном контакте.

    В этом разделе кратко описаны некоторые из наиболее распространенных типов теплообменников, которые организованы в соответствии с классификацией, приведенной на рисунке 5.

    В этом типе пары разделены стенкой, обычно металлической. Примерами являются трубчатые теплообменники, см. Рисунок 6, и пластинчатые теплообменники, см. Рисунок 7.

    Трубчатые теплообменники очень популярны из-за гибкости, которую проектировщик должен учитывать в широком диапазоне давлений и температур.Трубчатые теплообменники можно разделить на несколько категорий, из которых кожухотрубный теплообменник является наиболее распространенным.

    Кожухотрубный теплообменник состоит из ряда трубок, установленных внутри цилиндрической оболочки. На рисунке 8 показан типичный блок, который можно найти на нефтехимическом заводе. Две жидкости могут обмениваться теплом, одна жидкость течет по внешней стороне трубок, а вторая жидкость течет по трубкам. Жидкости могут быть одно- или двухфазными и могут течь в параллельном или перекрестном / противотоке.Кожухотрубный теплообменник состоит из четырех основных частей:

    • Передняя часть - это место, где жидкость входит в трубную часть теплообменника.

    • Задний конец - это то место, где жидкость со стороны труб покидает теплообменник или где она возвращается в передний коллектор в теплообменниках с несколькими проходами со стороны трубы.

    • Пучок труб - состоит из трубок, трубных решеток, перегородок, анкерных стержней и т. Д. Для удержания пучка вместе.

    • Кожух - содержит пучок труб.

    Популярность кожухотрубных теплообменников привела к разработке стандарта для их обозначения и использования. Это стандарт ассоциации производителей трубчатых теплообменников (TEMA). Обычно кожухотрубные теплообменники изготавливаются из металла, но для специальных применений (например, с использованием сильных кислот в фармацевтических препаратах) могут использоваться другие материалы, такие как графит, пластик и стекло. Также нормально, чтобы трубки были прямыми, но в некоторых криогенных применениях используются спиральные катушки или катушки Хэмпсона .Простая форма кожухотрубного теплообменника - это двухтрубный теплообменник. Этот теплообменник состоит из одной или нескольких трубок, содержащихся внутри трубы большего размера. В наиболее сложной форме многотрубный двухтрубный теплообменник мало отличается от кожухотрубного теплообменника. Однако двухтрубные теплообменники, как правило, имеют модульную конструкцию, поэтому несколько блоков могут быть соединены болтами для достижения требуемой нагрузки. Книга Э.А.Д. Сондерс [Saunders (1988)] дает хороший обзор трубчатых теплообменников.

    К другим типам трубчатых теплообменников относятся:

    • Печи - технологическая жидкость проходит через печь в прямых или спирально намотанных трубах, а нагрев осуществляется горелками или электрическими нагревателями.

    • Пластинчатые трубы - в основном используются в системах рекуперации тепла и кондиционирования воздуха. Трубки обычно монтируются в какой-либо форме воздуховода, а пластины действуют как опоры и обеспечивают дополнительную площадь поверхности в виде ребер.

    • С электрическим нагревом - в этом случае жидкость обычно течет по внешней стороне электрически нагреваемых трубок (см. Джоулев нагрев).

    • Теплообменники с воздушным охлаждением состоят из пучка труб, вентиляторной системы и несущей конструкции. Трубки могут иметь ребра различного типа, чтобы обеспечить дополнительную площадь поверхности со стороны воздуха. Воздух либо всасывается через трубы вентилятором, установленным над пучком (принудительная тяга), либо продувается через трубы вентилятором, установленным под пучком (принудительная тяга). Как правило, они используются в местах, где есть проблемы с получением достаточного количества охлаждающей воды.

    • Тепловые трубы, сосуды с мешалкой и теплообменники из графитовых блоков можно рассматривать как трубчатые или помещать в Рекуперативные «Особые предложения». Тепловая труба состоит из трубы, материала фитиля и рабочей жидкости. Рабочая жидкость поглощает тепло, испаряется и переходит на другой конец тепловой трубы, где конденсируется и выделяет тепло. Затем жидкость под действием капилляров возвращается к горячему концу тепловой трубы для повторного испарения. Сосуды с мешалкой в ​​основном используются для нагрева вязких жидкостей.Они состоят из емкости с трубками внутри и мешалки, такой как пропеллер или ленточный винтовой импеллер. Трубки несут горячую жидкость, а мешалка вводится для обеспечения равномерного нагрева холодной жидкости. Теплообменники с угольным блоком обычно используются, когда необходимо нагреть или охладить агрессивные жидкости. Они состоят из твердых блоков углерода, в которых просверлены отверстия для прохождения жидкости. Затем блоки скрепляются болтами вместе с коллекторами, образуя теплообменник.

    Пластинчатые теплообменники отделяют жидкости, обменивающиеся теплом, с помощью пластин.У них обычно есть улучшенные поверхности, такие как ребра или тиснение, и они скреплены болтами, припаяны или сварены. Пластинчатые теплообменники в основном используются в криогенной и пищевой промышленности. Однако из-за высокого отношения площади поверхности к объему, малого количества жидкостей и способности обрабатывать более двух паров они также начинают использоваться в химической промышленности.

    Пластинчатые и рамные теплообменники состоят из двух прямоугольных концевых элементов, которые удерживают вместе несколько рельефных прямоугольных пластин с отверстиями на углу для прохождения жидкостей.Каждая из пластин разделена прокладкой, которая герметизирует пластины и обеспечивает поток жидкости между пластинами, см. Рис. 9. Этот тип теплообменника широко используется в пищевой промышленности, поскольку его можно легко разобрать для очистки. Если утечка в окружающую среду вызывает беспокойство, можно сварить две пластины вместе, чтобы гарантировать, что жидкость, протекающая между сваренными пластинами, не сможет протечь. Однако, поскольку некоторые прокладки все еще присутствуют, утечка все еще возможна. Паяные пластинчатые теплообменники предотвращают возможность утечки за счет пайки всех пластин вместе, а затем приваривания впускных и выпускных отверстий.

    Рисунок 6. Классификация трубчатых теплообменников.

    Рисунок 7. Классификация пластинчатого теплообменника.

    Рисунок 8. Кожухотрубный теплообменник.

    Рисунок 9. Пластинчато-рамный теплообменник.

    Пластинчато-ребристые теплообменники состоят из ребер или прокладок, зажатых между параллельными пластинами. Ребра могут быть расположены так, чтобы допускать любую комбинацию поперечного или параллельного потока между соседними пластинами. Также возможно пропустить до 12 потоков жидкости через один теплообменник за счет тщательного расположения коллекторов.Обычно они изготавливаются из алюминия или нержавеющей стали и спаяны вместе. Их основное применение - сжижение газа из-за их способности работать с близкими температурами.

    Пластинчатые теплообменники в некоторых отношениях аналогичны кожухотрубным. Прямоугольные трубы с закругленными углами уложены друг на друга, образуя пучок, который помещается внутри оболочки. Одна жидкость проходит через трубки, тогда как жидкость течет параллельно через промежутки между трубками.Они, как правило, используются в целлюлозно-бумажной промышленности, где требуются проточные каналы большего размера.

    Спиральные пластинчатые теплообменники образуются путем наматывания двух плоских параллельных пластин вместе в змеевик. Затем концы уплотняются прокладками или свариваются. Они в основном используются с вязкими, сильно загрязняющими жидкостями или жидкостями, содержащими частицы или волокна.

    В данной категории теплообменников не используется поверхность теплопередачи, из-за чего она часто дешевле, чем косвенные теплообменники.Однако, чтобы использовать теплообменник прямого контакта с двумя жидкостями, они должны быть несмешиваемыми, или, если будет использоваться одна жидкость, она должна претерпеть фазовый переход. (См. Прямая контактная теплопередача.)

    Наиболее легко узнаваемая форма теплообменника с прямым контактом - градирня с естественной тягой, которая используется на многих электростанциях. Эти агрегаты состоят из большой приблизительно цилиндрической оболочки (обычно более 100 м в высоту) и насадки внизу для увеличения площади поверхности. Охлаждаемая вода распыляется на набивку сверху, в то время как воздух проходит через дно набивки и поднимается вверх через башню за счет естественной плавучести.Основная проблема с этим и другими типами градирен с прямым контактом - это постоянная необходимость восполнения подачи охлаждающей воды за счет испарения.

    Конденсаторы прямого контакта иногда используются вместо трубчатых конденсаторов из-за их низких капитальных затрат и затрат на обслуживание. Существует множество вариантов конденсатора прямого контакта. В простейшей форме охлаждающая жидкость разбрызгивается сверху емкости над паром, поступающим сбоку емкости. Затем конденсат и охлаждающая жидкость собираются внизу.Большая площадь поверхности распылителя гарантирует, что они являются достаточно эффективными теплообменниками.

    Нагнетание пара используется для нагрева жидкости в резервуарах или в трубопроводах. Пар способствует передаче тепла за счет турбулентности, создаваемой впрыском, и передает тепло путем конденсации. Обычно попытки собрать конденсат не предпринимаются.

    Прямой нагрев в основном используется в сушилках, где влажное твердое вещество сушится, пропуская его через поток горячего воздуха. Другая форма прямого нагрева - это горение под водой.Он был разработан в основном для концентрирования и кристаллизации коррозионных растворов. Жидкость испаряется пламенем, а выхлопные газы направляются вниз в жидкость, которая находится в резервуаре.

    Воздухоохладитель с мокрой поверхностью в некоторых отношениях похож на теплообменник с воздушным охлаждением. Однако в устройствах этого типа вода распыляется по трубкам, а вентилятор всасывает воздух и воду через пучок труб. Вся система закрыта, и теплый влажный воздух обычно выбрасывается в атмосферу.

    Скребковые теплообменники состоят из емкости с рубашкой, через которую проходит жидкость, и вращающегося скребка, который непрерывно удаляет отложения с внутренних стенок емкости. Эти агрегаты используются в пищевой и фармацевтической промышленности в тех случаях, когда отложения образуются на нагретых стенках сосуда с рубашкой.

    Статические регенераторы или регенераторы с неподвижным слоем не имеют движущихся частей, кроме клапанов. В этом случае горячий газ проходит через матрицу в течение фиксированного периода времени, в конце которого происходит реверсирование, горячий газ отключается, а холодный газ проходит через матрицу.Основная проблема с этим типом агрегатов заключается в том, что и горячий, и холодный поток прерывистый. Чтобы преодолеть это и обеспечить непрерывную работу, требуются по крайней мере два статических регенератора или можно использовать роторный регенератор.

    В роторном регенераторе насадка цилиндрической формы вращается вокруг оси цилиндра между парой газовых уплотнений. Горячий и холодный газ протекает одновременно через воздуховоды с обеих сторон газовых уплотнений и через вращающуюся насадку. (См. Рекуперативные теплообменники.)

    Термический анализ любого теплообменника включает решение основного уравнения теплопередачи.

    (1)

    Это уравнение рассчитывает количество тепла, передаваемого через область dA, где T h и T c - местные температуры горячей и холодной жидкости, α - местный коэффициент теплопередачи, а dA - местная дополнительная площадь, на которой α основывается. Для плоской стены

    (2)

    где δ w - толщина стенки, а λ w - ее теплопроводность.

    Для однофазного обтекания стенки α для каждого из потоков является функцией Re и Pr. Когда происходит конденсация или кипение, α также может зависеть от разницы температур. Как только коэффициент теплопередачи для каждого потока и стены известен, общий коэффициент теплопередачи U определяется как

    (3)

    где сопротивление стенки r w равно 1 / α w . Общая скорость теплопередачи между горячей и холодной текучими средами тогда определяется выражением

    (4)

    Это уравнение предназначено для постоянных температур и коэффициентов теплопередачи.В большинстве теплообменников это не так, поэтому используется другая форма уравнения

    (5)

    где - общая тепловая нагрузка, U - средний общий коэффициент теплопередачи, а ΔT M - средняя разница температур. Расчет ΔT M и отказ от предположения о постоянном коэффициенте теплопередачи описаны в разделе «Средняя разница температур».

    Расчет U и ΔT M требует информации о типе теплообменника, геометрии (например,g., размер проходов в пластине или диаметр трубы), ориентация потока, чистый противоток или поперечный поток и т. д. Затем можно рассчитать общую нагрузку с использованием предполагаемого значения AT и сравнить с требуемой нагрузкой. Затем можно внести изменения в предполагаемую геометрию и U, ΔT M и пересчитать, чтобы в конечном итоге перейти к решению, которое равно требуемой нагрузке. Однако при выполнении термического анализа на каждой итерации также следует проверять, не превышен ли допустимый перепад давления.Компьютерные программы, такие как TASC от HTFS (Heat Transfer and Fluid Flow Service), автоматически выполняют эти вычисления и оптимизируют конструкцию.

    Механические аспекты

    Все типы теплообменников должны подвергаться механической конструкции в той или иной форме. Любой теплообменник, работающий при давлении выше атмосферного, должен быть спроектирован в соответствии с местным кодом конструкции сосуда под давлением , таким как ASME VIII (Американское общество инженеров-механиков) или BS 5500 (Британский стандарт).Эти нормы определяют требования к резервуару высокого давления, но не касаются каких-либо специфических особенностей конкретного типа теплообменника. В некоторых случаях для определенных типов теплообменников существуют специальные стандарты. Два из них перечислены ниже, но в целом отдельные производители определяют свои собственные стандарты.

    ССЫЛКИ

    Гарланд, У. Дж. (1990) Частное сообщение.

    Уокер, Г. (1982) Industrial Heat Exchangers-A Basic Guide , Hemisphere Publishing Corporation.

    Rohsenow, W. M. и Hartnett, J. P. (1973) Handbook of Heat Transfer , New York: McGraw-Hill Book Company. DOI: 10.1016 / 0017-9310 (75)

    -9

    Сондерс, Э. А. Д. (1988) Теплообменники - выбор, проектирование и строительство, Longman Scientific and Technical. DOI: 10.1016 / 0378-3820 (89)

    -5

    Ассоциация производителей трубчатых теплообменников, (1988 г.) (ТЕМА), седьмое издание. Кожухотрубные теплообменники .

    Американский институт нефти (API) 661: Теплообменники с воздушным охлаждением для нефтяной промышленности .

    .

    Отопление | процесс или система

    Отопление , процесс и система повышения температуры замкнутого пространства с основной целью обеспечения комфорта жильцов. Регулируя температуру окружающей среды, отопление также служит для поддержания структурных, механических и электрических систем здания.

    В термоэлектрической генерирующей системе источник тепла - обычно работающий на угле, масле или газе - используется внутри котла для преобразования воды в пар высокого давления.Пар расширяется и вращает лопатки турбины, которая вращает якорь генератора, вырабатывая электроэнергию. Конденсатор преобразует оставшийся пар в воду, а насос возвращает воду в бойлер.

    Encyclopdia Britannica, Inc.

    Историческое развитие

    Самым ранним способом обогрева помещений был открытый огонь. Такой источник, наряду с соответствующими методами, такими как камины, чугунные печи и современные обогреватели, работающие на газе или электричестве, известен как прямое отопление, потому что преобразование энергии в тепло происходит на обогреваемом участке.Более распространенная форма отопления в наше время известна как центральное или косвенное отопление. Он заключается в преобразовании энергии в тепло в источнике вне, отдельно от обогреваемого объекта или объектов или расположенных внутри них; Полученное тепло передается на объект через текучую среду, такую ​​как воздух, вода или пар.

    За исключением древних греков и римлян, большинство культур полагалось на методы прямого нагрева. Древесина была первым топливом, которое использовалось, хотя в местах, где требовалось только умеренное тепло, таких как Китай, Япония и Средиземноморье, использовался древесный уголь (сделанный из дерева), поскольку он производил гораздо меньше дыма.Дымоход, или дымоход, который сначала представлял собой простое отверстие в центре крыши, а затем поднимался прямо из камина, появился в Европе в 13 веке и эффективно устранял дым и дым от огня из жилого помещения. Закрытые печи, по-видимому, впервые использовались китайцами около 600 г. до н. Э. И в конечном итоге распространились по России в северную Европу, а оттуда в Америку, где Бенджамин Франклин в 1744 году изобрел усовершенствованную конструкцию, известную как печь Франклина. Печи гораздо менее расходуют тепло, чем камины, потому что тепло огня поглощается стенками печи, которые нагревают воздух в помещении, а не пропускают вверх по дымоходу в виде горячих дымовых газов.

    Центральное отопление, кажется, было изобретено в Древней Греции, но именно римляне стали величайшими инженерами-теплотехниками древнего мира с их системой гипокауста. Во многих римских зданиях полы из мозаичной плитки поддерживались колоннами внизу, которые создавали воздушные пространства или каналы. На участке, расположенном в центре всех отапливаемых комнат, сжигали древесный уголь, хворост и, в Великобритании, уголь, и горячие газы распространялись под полом, нагревая их в процессе. Однако система гипокауста исчезла с упадком Римской империи, и центральное отопление не было восстановлено до 1500 лет спустя.

    Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

    Центральное отопление снова стало использоваться в начале 19 века, когда промышленная революция вызвала увеличение размеров зданий для промышленности, жилых помещений и сферы услуг. Использование пара в качестве источника энергии предложило новый способ обогрева фабрик и заводов, когда пар передавался по трубам. Котлы, работающие на угле, подавали горячий пар в помещения с помощью стоячих радиаторов.Паровое отопление долгое время преобладало на североамериканском континенте из-за очень холодных зим. Преимущества горячей воды, которая имеет более низкую температуру поверхности и более мягкий общий эффект, чем пар, начали осознаваться примерно в 1830 году. В системах центрального отопления двадцатого века обычно используется теплый воздух или горячая вода для передачи тепла. В большинстве недавно построенных американских домов и офисов теплый воздух вытеснил пар, но в Великобритании и на большей части европейского континента горячая вода заменила пар в качестве излюбленного метода отопления; канальный теплый воздух там никогда не был популярен.Большинство других стран приняли американские или европейские предпочтения в методах отопления.

    Системы центрального отопления и топливо

    Важнейшими компонентами системы центрального отопления являются устройства, в которых можно сжигать топливо для получения тепла; среда, транспортируемая в трубах или каналах для передачи тепла в обогреваемые помещения; и излучающее устройство в этих пространствах для выделения тепла либо конвекцией, либо излучением, либо обоими способами. Принудительное распределение воздуха перемещает нагретый воздух в пространство с помощью системы воздуховодов и вентиляторов, которые создают перепады давления.Лучистое отопление, напротив, предполагает прямую передачу тепла от излучателя к стенам, потолку или полу замкнутого пространства независимо от температуры воздуха между ними; Излучаемое тепло устанавливает цикл конвекции во всем пространстве, создавая в нем равномерно нагретую температуру.

    Температура воздуха и влияние солнечного излучения, относительной влажности и конвекции - все это влияет на конструкцию системы отопления. Не менее важным соображением является объем физической активности, который ожидается в определенных условиях.В рабочей атмосфере, в которой напряженная деятельность является нормой, человеческое тело выделяет больше тепла. В качестве компенсации температура воздуха поддерживается на более низком уровне, что позволяет рассеивать лишнее тепло тела. Верхний предел температуры 24 ° C (75 ° F) подходит для сидячих рабочих и домашних жилых помещений, а нижний предел температуры 13 ° C (55 ° F) подходит для лиц, выполняющих тяжелую ручную работу.

    При сгорании топлива углерод и водород вступают в реакцию с кислородом воздуха с выделением тепла, которое передается из камеры сгорания в среду, состоящую из воздуха или воды.Оборудование устроено так, что нагретая среда постоянно удаляется и заменяется охлаждающей системой - , т. Е. путем циркуляции. Если среда является воздухом, оборудование называется топкой, а если среда - водой, бойлером или водонагревателем. Термин «бойлер» более правильно относится к сосуду, в котором производится пар, а «водонагреватель» - к сосуду, в котором вода нагревается и циркулирует ниже ее точки кипения.

    Природный газ и мазут являются основными видами топлива, используемыми для производства тепла в котлах и печах.Они не требуют труда, за исключением периодической очистки, и работают с ними с помощью полностью автоматических горелок, которые могут регулироваться термостатом. В отличие от своих предшественников, угля и кокса, после использования не остается остаточной золы для утилизации. Природный газ вообще не требует хранения, а нефть перекачивается в резервуары для хранения, которые могут быть расположены на некотором расстоянии от отопительного оборудования. Рост объемов отопления с использованием природного газа был тесно связан с увеличением доступности газа из сетей подземных трубопроводов, надежностью подземных поставок и чистотой сжигания газа.Этот рост также связан с популярностью систем теплого воздуха, для которых особенно хорошо подходит газовое топливо и на долю которых приходится большая часть природного газа, потребляемого в жилых домах. Газ легче сжигать и контролировать, чем нефть, пользователю не нужен резервуар для хранения и он платит за топливо после того, как он его использовал, а доставка топлива не зависит от капризов моторизованного транспорта. Газовые горелки обычно проще, чем те, которые требуются для жидкого топлива, и имеют мало движущихся частей. Поскольку при сжигании газа выделяются ядовитые выхлопные газы, воздух из обогревателей должен выводиться наружу.В местах, недоступных для трубопроводов природного газа, сжиженный углеводородный газ (пропан или бутан) доставляется в специальных автоцистернах и хранится под давлением в доме до тех пор, пока он не будет готов к использованию так же, как природный газ. Нефтяное и газовое топливо во многом обязано своим удобством автоматической работе их теплоцентралей. Эта автоматизация основана в первую очередь на термостате, устройстве, которое, когда температура в помещении упадет до заданного значения, активирует печь или котел, пока потребность в тепле не будет удовлетворена.Автоматические отопительные установки настолько тщательно защищены термостатами, что предвидятся и контролируются почти все мыслимые обстоятельства, которые могут быть опасными.

    .

    Отопление и горячая вода - ремонт сдаваемой недвижимости

    Основные факты

    • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
    • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
    • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура снаружи составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
    • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемые в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
    • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
    • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
    • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к домовладельцу.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
    • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
    • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
    • Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
    • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в суде.

    Дом - это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому необходим надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

    Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

    Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

    Закон ясен и прост - в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

    • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
    • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

    Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы узнать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного технического обслуживания.

    Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

    • Газовые пожары
    • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
    • Системы центрального отопления
    • Радиаторы
    • Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
    • Газоснабжение и водоснабжение
    • Ванные комнаты, туалеты и другое санитарное оборудование

    Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если арендодатель не предоставляет альтернативный источник.

    Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

    В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям - поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

    Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

    Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

    Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

    • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
    • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
    • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
    • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
    • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

    Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

    Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов входит в ежедневный уход за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

    Ремонт, например, протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно является обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

    Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

    Как быстро ваш домовладелец приступит к ремонту, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

    Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы говорили, время и дату.

    Если дело экстренное или срочное, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Аварийный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например в приветственном пакете TTV.

    Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

    Отсутствие горячей воды - чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

    Некоторые ремонтные работы могут занять больше времени, чем разумно, и в этом случае арендодатель должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может решить проблему вовремя и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

    Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете произвести ремонт самостоятельно, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже компенсировать вам.

    Куда обратиться за помощью

    Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может вручить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года домовладельцы не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении.

    Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

    Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

    Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

    Источник изображения

    Заявление об ограничении ответственности

    Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

    Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

    «Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

    Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

    .

    Смотрите также

    Сделать заказ

    Пожалуйста, введите Ваше имя
    Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
    Пожалуйста, введите Ваше сообщение