Комплексные поставки запорной арматуры
и деталей трубопроводов →

Тел: +7 (3522) 55-48-26

Земельный реестр кадастровый


Проверить кадастровый номер земельного участка

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Найти объект >

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, в "Зелёнке" на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

Субъект:

- Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

-

Населенный пункт:

-

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

 

Найти объект >

Кадастровый номер:

Адрес объекта:

Тип:

Площадь:

На учёте с:

Собственник:

Совпадений не найдено... Что делать?

Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам, то закажите полную проверку участка.

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в Управлении Росреестра. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город - улица - номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Публичная кадастровая карта онлайн по России || kadastrmap.com

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Единый государственный реестр земель || kadastrmap.com

Каждый обособленный участок, расположенный в пределах территории одного субъекта РФ имеет свой уникальный и неповторяющийся код. Присвоение идентификатора принадлежит государственному комитету по недвижимому имуществу - кадастровой палате в лице Росреестра. Реестр содержит сведения как информационного, так и правового характера, а также схематическая часть земельного участка. Момент получения правового статуса фиксируется в госкадастре после того, как собственник сдаст необходимый пакет документов. После того, как правообладатель подаст документы, в течение не более 12 календарных дней осуществляется государственная регистрация.

Особенности земельного кадастра

Все данные о характеристиках ЗУ содержатся в едином государственном реестре земель. Все учтённые земельные участки имеют свой персонифицированный код, который указывает на принадлежность к кадастровому округу, району, кварталу, а также к непосредственному объекту права. Районирование округов, районов, кварталов совпадает с территориальным делением, принятые для каждого субъекта федерации. Реестр базы данных на отдельно взятый участок содержит следующие характеристики:
  • Уникальный персонифицированный номер.
  • Адрес нахождения ЗУ, согласно классификатору КЛАДР.
  • Площадь участка, согласно правоустанавливающим данным.
  • Виды и категории земли, а также разрешённое землепользование.
  • Информация о границах, если проведено межевание ЗУ.
  • Состав и характеристики участков.
  • Стоимость ЗУ согласно данным госкадастра.
  • Сведения о наличие строений и прочих сооружений.
Эта информация предоставляется в публичном доступе, и является бесплатной. Для получения полной информации по земельному участку, любое заинтересованное лицо может заказать выписку из реестра земель в виде бумажного или электронного документа типа выписка из ЕГРН. Информация о земельном наделе доступна на публичной карте РФ, которая разработана с учетом реестра земель.

Что можно узнать из дополнительных сведений

Оплатив госпошлину, которая предусмотрена для получения официальных документов, вы можете узнать правоустанавливающие параметры, схематическое изображение земельного надела, а также подтверждающие сведения информационного плана. Дополнительные характеристики включают в себя следующие данные:
  • Персональные сведения одного или нескольких собственников.
  • Реквизиты документов по правоустанавливающим характеристикам.
  • Наличие обременения или возможного ограничения, с указанием основных данных.
  • Схематическое изображение земельного надела, в том числе по результатам межевания.
Кроме этого можно узнать сведения о дееспособности физического лица, который является правообладателем. Данная информация не доступна в публичном варианте, но в некоторых ситуациях ее могут получить как собственники, так и законные представители. Информация о содержании документа, ставшего основой получения права также не доступна, указываются только реквизиты договоров сделки. В последнем случае можно получить копии утраченных документов права, но только для прямых правовладельцев. Иные лица не могут получить доступ к данной базе.

Как заказать справку на земельный надел

Если вам необходимо быстро заказать документ на интересующий земельный надел, вы можете воспользоваться нашей онлайн-формой заявки. Укажите интересующий вас субъект, путём ввода данных по физическому адресу или по известному идентификатору (кадастровый номер). Далее нужно выбрать желаемый тип получения информации – электронный или печатный вариант документа. Электронная справка с наличием ЭЦП учреждения Росреестра приравнена к юридически значимым сведениям и имеют равную силу действия на всей территории страны. Оплачиваем государственную пошлину и стоимость услуги, указываем ваш адрес доставки. Электронные справки вы получаете на 5-6 день на указанный вами в заявке E-mail. Печатные документы доставляются курьером по Москве и области в течение 5-6 дней, а по России - через федеральную почтовую сеть «Почта России». Период действия справки неограниченный, но для предъявления по требованию или при составлении договора купли-продажи – 30 календарных дней.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...

Публичная кадастровая карта

Кадастровые карты Российской Федерации

Города федерального значения

Автономные округа

Автономные области

О карте

Публичная кадастровая карта – онлайн-сервис, в котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и реестре прав на него, а так же вспомогательные инструменты. Карта предназначена для использования неограниченным кругом лиц, сведения карты являются общедоступными. Карта регулярно обновляется и актуализируется, период обновления данных карты зависит от региона.

Если карта не загружается

При проблемах с загрузкой, отображением или работой публичной кадастровой карты обновите страницу браузера и дождитесь полной загрузки карты. Из-за разнообразия информации и объема геопространственных данных полная загрузка карты может занимать до 40 секунд (и более при медленном интернет-соединении пользователя). В некоторых случаях может потребоваться повторная перезагрузка страницы. Для корректной работы с картой браузер должен быть обновлен до последней версии. Internet Explorer не поддерживается картой и рекомендуется для замены на другой браузер.

Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн по России

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

  • Материал производства стен здания;
  • Рыночные расценки на недвижимость;
  • Целевое предназначение и особенности земли;
  • Экологическая обстановка в регионе;
  • Дата строительства здания;
  • Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Проверить земельный участок онлайн. Номер, обременения...

Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?

Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.

Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.

- Проверка земельного участка и собственников
Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка

- Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

Страница не найдена | MIT

Перейти к содержанию ↓
  • Образование
  • Исследование
  • Инновации
  • Прием + помощь
  • Студенческая жизнь
  • Новости
  • Выпускников
  • О MIT
  • Подробнее ↓
    • Прием + помощь
    • Студенческая жизнь
    • Новости
    • Выпускников
    • О MIT
Меню ↓ Поиск Меню Ой, похоже, мы не смогли найти то, что вы искали!
Попробуйте поискать что-нибудь еще! Что вы ищете? Увидеть больше результатов

Предложения или отзывы?

.

Земельный кадастр | SightPower

О чем наш кадастр?

Wiki определяет кадастр как исчерпывающий регистр объектов недвижимого имущества страны. Кадастр обычно включает данные о собственности, владении, точном местонахождении (включая координаты GPS), размерах и площади, культивации в сельской местности и стоимости отдельных участков земли. Кадастры используются многими странами по всему миру, некоторые в сочетании с другими записями, такими как регистр прав собственности.Полезную информацию о национальных кадастрах можно найти на http://cadastraltemplate.org/.

Предполагается, что в кадастре любой земельный участок должен иметь определенную оценочную стоимость. Для этого эффективный кадастр должен содержать инфраструктурную и геологическую информацию. Его можно рассматривать как исчерпывающую базу данных о природных ресурсах страны, коммунальных услугах и обширную информацию о земле. Кроме того, обширный кадастр должен учитывать рыночные цены на землю и полезные ископаемые.Однако на практике, несмотря на резко возросшие возможности информационных технологий, кадастры часто предоставляют только информацию о границах земельных участков и их владельцах. Геологические и инфраструктурные аспекты, изменение рыночной стоимости земли и погребенных полезных ископаемых, а также экологические аспекты потенциального развития остаются за пределами поля зрения.

В прошлом кадастры основывались на бумажных записях, картах, эскизах, схемах. Поскольку бумажные копии любого вида трудно изменить и / или заменить, кадастровые системы были очень консервативными и часто не полностью соответствовали действительности.Сегодня информационная среда предоставляет огромные возможности для повышения эффективности использования, для обновлений в реальном времени, а также для непрерывного доступа и контроля в режиме онлайн. Чтобы внедрить передовой опыт и получить максимальную отдачу, важно внедрять инновационные рабочие процессы и современные технологии.

Новый взгляд на структуру и организацию кадастра

Вместо типичного контента, процедур рабочего процесса и структуры кадастра, разработанных до эры Интернета, SightPower предлагает элегантные и эффективные решения для интегрированных и эффективных современных систем кадастра.

За основу архитектуры системы Sight Power Cadastre взяты следующие принципы:

  1. Интегрированная информация о земле, подробные данные о собственности, информация об инфраструктуре и геология
  2. Полная безопасность и права доступа надежны и легко управляемы
  3. Наш кадастр автоматически отражает рынок земли и полезных ископаемых, позволяя на лету переоценивать рыночную стоимость участков.
  4. Эффективное средство для точной оценки стоимости посылки
  5. Комплексный и интуитивно понятный веб-доступ для управления основными и специальными средствами управления и технического персонала
  6. Когнитивная визуализация информации в виде двумерных и трехмерных карт, диаграмм, диаграмм и графиков
  7. Эффективные вспомогательные инструменты для клиентов (общая стоимость множества посылок, стоимость участка посылки и т. Д.), а также операционные инструменты для полного администрирования (обновление базы данных владельцев, объединение или разделение участков и т. д.).

Лучшие кадастровые практики: надежность, безопасность, поддержка, простота
Объем услуг, предоставляемых Sight Power

SightPower предлагает разработку современных кадастровых систем, включая преобразование данных в новые форматы и унификацию существующих данных (перенос данных из старой системы в новую и предоставление всех необходимых дополнительных данных).

В перечень услуг входят:

  1. Анализ текущего состояния системы, включая сбор земельных претензий и методы контроля
  2. Сбор всех текущих данных, связанных с земельными претензиями (данные могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде) и их интеграция в новую систему
  3. Расследование и четкое описание всех текущих споров по претензиям, а также составление расширяемой базы данных, содержащей всю необходимую информацию, касающуюся рассматриваемых земельных претензий.
  4. Система для более быстрого и полного сбора данных и регистрации земельных претензий, а также обнаружения коллизий
  5. Интерфейс на основе веб-доступа
    • Режимы просмотра и редактирования в зависимости от прав пользователя
    • Доступность по всему миру с подключением к основной базе данных, содержащей все текущие и новые зарегистрированные земельные претензии
    • Конкретные данные отображаются при выборе земельного участка
    • Подключение и визуализация геологического содержания для всех без исключения участков.
  6. Поддержка развития горного дела по запросу заказчика
  7. Индивидуальные инструменты и анализ по желанию заказчика.

Типичный рабочий процесс для создания новой кадастровой системы

  1. Требования и спецификации клиента
    • Включает обсуждение и анализ спецификаций клиента
    • Определены подробный бизнес-план и методика подхода
    • С учетом всех спецификаций
    • Все возможности объясняются и уточняются в рамках справочной системы в соответствии с каждым требованием клиента.
  2. Сбор и анализ необходимых данных
    • Сбор всех имеющихся данных осуществляется
    • Установлены тесные рабочие отношения между Sight Power и всеми объектами сбора данных
    • Все данные, относящиеся к зарегистрированным земельным претензиям, не ограничиваясь геологическими данными, топографическими, аэромагнитными сканированиями, аэрофотоснимками, фототелеметрией и т. Д., А также любая другая документация собираются и анализируются для интеграции в новую систему.
  3. Интеграция информации
    • После анализа данные полностью регистрируются и интегрируются в новую систему
    • Выполняется тщательная проверка целостности данных
  4. Установлены связи между таблицами базы данных, создана полная база кадастра
  5. Клиент тестирует систему на удобство интерфейса, масштабируемость, уровень безопасности.

Подземный кадастр 3D - это не украшение, а требование современного бизнеса

Современные методы сбора данных дают возможность создавать очень подробное и разностороннее описание окружающей среды.Сочетание статических и мобильных LiDAR, RADAR, аэрофотоснимков, трехмерных сейсмических и гравиметрических методов позволяет с очень высокой точностью составлять модели стоимости и использования земли. Будучи соответствующим образом структурированы и организованы, эти модели значительно повышают эффективность, уровень контроля и коммерческую ценность природных ресурсов, одновременно снижая нежелательное антропогенное воздействие.

Сегодня все больше и больше пользователей земельных ресурсов осознают необходимость кардинального изменения подхода к организационному и информационному содержанию кадастровых систем, а также необходимость работы в трехмерном пространстве.На недавно проведенном 3-м международном семинаре в Китае по 3D-кадастрам один из выступающих * сказал, что «… 2D-планы не могут указывать на события реального мира, 3D-ситуация может представлять реальный мир и более точное местоположение, когда дело касается подземных коммуникаций и ресурсы… »

* 3D-моделирование для многоцелевого кадастра. Авторы псевдонима АБДУЛ РАХМАН (Малайзия), Питер ВАН ОСТЕРОМ (Нидерланды), Тенг ЧИ ХУА, Хайрул Хафиз ШАРКАВИ, Эдвард Эрик Дункан, Норсухайба Азри и Мухаммед Имзан ХАССАН (Малайзия), на 3-м международном семинаре по 3D-кадастрам: изменения и практика 25-26 октября 2012 г., Шэньчжэнь, Китай

.

Земельная книга

предварительный просмотр печати

Земельная книга - это то место, где официально регистрируются права землевладельцев. Это важно для защиты землевладения.

Земельная книга - это официальный документ, подтверждающий права на земельные участки. Создание, изменение, передача и аннулирование этих прав производятся посредством записей в земельной книге.

Благодаря публичному характеру земельного кадастра - широкий спектр данных о земельном участке может быть получен без необходимости демонстрации заинтересованности - рынок недвижимости становится прозрачным.Это означает, что утверждение о том, что ничего не известно о записи в земельной книге, не принимается в качестве действительного возражения в споре.

Конкретные вопросы по земельной книге

Федеральное бюро регистрации земель и недвижимости
Bundesrain 20, 3003 Berne

Телефон +41 58 462 47 97
Электронная почта


.

План земельной книги

предварительный просмотр печати

План земельной книги - важнейший документ для защиты прав собственности на землю.

Описание продукта

План земельного кадастра включает расположение, форму и содержание земельного участка. Данные собираются с помощью кадастровой съемки. План является официальным документом и составляет неотъемлемую часть земельной книги.Зарегистрированные границы земельных участков имеют обязательную юридическую силу, и план, таким образом, служит инструментом для защиты прав собственности на землю.

  • Масштаб: от 1: 250 до 1: 10 000
  • Расшифровка символов: символы, линии и заштрихованные участки
  • Обозначение: до 1993 г., земельный план

Процедура обновления

Если правовые или фактические обстоятельства земельного участка меняются, участок необходимо снова обследовать и обновить данные. Процедура отчетности для обновления регулируется на кантональном уровне.

Заготовка плана

Метод получения плана варьируется от кантона к кантону. Интернет-служба «Кадастровая информация» указывает адрес выдающего органа по каждому земельному участку в рубрике «Обновить сюрвейер».

Стоимость

Сборы за покупку данных регулируются на кантональном уровне.

Контакт (план не закуплен)

Геодезия и Федеральное управление кадастровой съемки
Кадастровая съемка и PLR-кадастр

Телефон +41 58 464 73 03
Электронная почта

Документация

только на немецком, французском и итальянском языках

Глоссарий

Термины и сокращения, используемые в Швейцарской системе кадастровой съемки

A | B | C | D | E | F | G | H | Я | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | Т | U | V | W | X | Y | Z


.

Регистрация в кадастре недвижимости

Теперь вы здесь: Кадастр недвижимости »Регистрация в кадастре недвижимости» Регистрация в кадастре недвижимости

Основная информация

Регистрация прав в кадастре недвижимого имущества означает внесение в кадастр материальных прав, прав, согласованных как материальные, аренды (например, квартиры) и аренды (например, земли сельскохозяйственного назначения с правом пользования ее плодами).В KN существует три типа регистрации: запись, запись и запись. Согласно новому законодательству все имущественные права регистрируются записью .

Типы представлений

Представление Доставка

Подробнее

Запись
  • Запись используется для регистрации конституции, изменения, прекращения, давности прав и признания их существования или отсутствия

Право собственности,
Право на строительство,
Подземелье,
Право залога (правая пешка),
Будущее право залога (право залога),
Право залога,
Преимущественное право,
Будущая возможность использования собственности после ее передачи (тип сервитута) - Чешский термин = výměnek ,
Дополнительная совместная собственность,
Управление целевым фондом,
Сохранение права собственности,
Сохранение права выкупа,
Резервирование права продажи назад,
Запрещение отчуждения или обременения,
Сохранение права лучшего покупателя,
Организация пробной закупки,
Аренда (на основании запроса собственника или арендатора с одобрения собственника),
Владение (по запросу собственника или арендатора с согласия собственника),
Сдать право на возмещение ущерба имуществу,
Распределение прав на недвижимость на единовременные права собственности на единицы.

  • Предложение о начале процедуры записи в кадастр недвижимости должно быть подано исключительно по установленной форме с соблюдением требований, предусмотренных в § 14 части 1 Закона №. 256/2013 Coll. , о кадастре недвижимости (кадастровый акт).

  • Оформление заявки на въезд
    • Название кадастрового управления - соответствующий кадастровый офис для подачи заявки - это то, в чьих полномочиях находится рассматриваемое имущество (являющееся предметом контракта или другого документа).
    • Указание участников производства - участником вступительного производства является лицо, право которого создается, изменяется или расширяется, и лицо, право которого прекращается, изменяется или ограничивается. Физические лица указываются своим именем (как имя, так и фамилия), адресом постоянного проживания или домашним адресом за границей для иностранцев, номером рождения или, если он не существует, датой рождения, а в случае, если они являются заявителями, количеством электронно-читаемое удостоверение личности.Юридические лица обозначаются именем, местонахождением и идентификационным номером (IČO), если он существует. Адвокат или иное лицо, действующее от имени участника, не является участником процесса.
    • Указание недвижимого имущества и прав, подлежащих регистрации или исключению из кадастра.
    • Подпись заявителя.
  • Приложения к заявке на въезд:
    • Документ (1x), на основании которого должно быть зарегистрировано право в кадастр.
    • Неотделимой частью документа является обзорный эскиз, в случае, если предмет учета должен быть отображен на кадастровой карте.
    • Доверенность с официально заверенной подписью доверителя в случае, если поверенный действует от имени участника процесса; в случае, если запись основана на публичном документе, и поверенный является лицом, написавшим этот публичный документ, подпись доверителя не требует официального заверения.
    • Официально заверенный перевод документа, на основании которого должно быть зарегистрировано право в кадастре, если он написан не на чешском языке.
    • Порядок кадастровых офисов и документы / приложения предложения о внесении вместе с другими документами для процедуры внесения права в кадастр недвижимости подробно описаны в статьях 11-18 Кадастрового закона и в статьях 26 a § 66. - 70 Постановления Nr. 357/2013 Coll. .
    • Процедура внесения также начинается в случае, если соответствующий кадастровый орган получает решение или подтверждение права, которое должно быть зарегистрировано в кадастре недвижимости путем записи, от суда или судебного исполнителя
  • Административные сборы:
    • За каждую заявку на начало процедуры подачи заявки взимается административный сбор (далее «сбор») в размере 2 000 чешских крон, как указано в пункте №.120 Приложения к Закону Nr. 634/2004 Coll., Об административных сборах, в более поздней редакции.
    • Каждая заявка на начало процедуры въезда на основании документов, связанных со строительством общественных зданий (контракты, подписанные с целью реализации общественных зданий) для обработки отходов, водоснабжения, канализации и очистки, для общественного транспорта, общественного образования, общественного администрация и т. д. взимается кадастровой службой в максимальной сумме 20 000 чешских крон.
      • Лица, подающие предложение о начале процедуры записи в кадастр недвижимости и имеющие возможность взимать максимум 20 000 чешских крон, должны немедленно уведомить кадастровый орган при подаче предложения вместе с доказательством того, что это к ним может быть применена уступка.
    • Если кандидат подает несколько предложений о начале процедуры подачи заявок вместе, сбор должен быть оплачен за каждое отдельное предложение отдельно.
    • Плата за получение полного озвучивания декларации о распределении права на здание и земельный участок в праве собственности на единицы (квартиры) и сохранение его в Сборнике документов или за получение согласия совладельцев на управление недвижимым имуществом. а его экономия в Сборнике документов - 500 крон.
    • Если участник процедуры, подавший предложение, не уплатит пошлину в указанной сумме даже после подачи апелляции кадастровой службы, ведомство прекратит процедуру для входа после истечения срока оплаты в соответствии с § 5 ст. .4 Закона № 634/2004 Coll.
    • В соответствии с § 8 Закона № 634/2004 Coll. Некоторые участники процесса или некоторые сделки могут быть освобождены от уплаты сбора.
    • Если предложение о начале процедуры въезда подано заявителем - участником процедуры, который освобожден от уплаты сбора, кадастровый орган не требует оплаты у второго участника процедуры, поскольку обязанность по оплате принадлежит предлагающий.Второй участник должен оплатить взнос только в том случае, если он подает предложение о начале процедуры внесения в кадастр недвижимости вместе с участником, освобожденным от оплаты.
    • Административные сборы и платежи, связанные не только с подачей заявки на участие, указаны в Шкале.
    • Административный сбор может уплачиваться гербовыми марками, если размер сбора не превышает 5000 чешских крон, наличными в конкретном кадастровом отделении или безналичным платежом на специальный счет государственного бюджета, учрежденный для данного кадастрового управления.Платежные данные передаются клиенту непосредственно в офисе приема заявок после личной подачи заявки или отправляются ему после регистрации заявки так же, как она была доставлена.
  • Процедуры, реализуемые в кадастровом офисе после получения предложения о въездной процедуре:
    • Кадастровый офис незамедлительно информирует лиц, права которых зарегистрированы в кадастре, о том, что изменение затрагивает права, одним из следующих способов: через Службу мониторинга изменений (Watchdog), отправка сообщения в ящик данных или заказной доставкой физическим лицам с постоянным местом жительства в ЧР по адресу их постоянного проживания, физическим лицам, не имеющим постоянного места жительства в ЧР, по адресу их проживания и юридическим лицам по адресу адрес места.
    • Заявитель может отозвать свое предложение, но рассмотрение заявки останавливается только в том случае, если все участники процедуры согласны с ним.
    • Кадастровый орган через 20 дней после отправки информации лицам, права которых зарегистрированы в кадастре, должны быть изменены или удалены, о разрешении на внесение права в кадастр, если оно выполняет все условия для регистрации; в противном случае отказывается.
    • В случае, если въезд был разрешен и зарегистрирован, кадастровый орган рассылает всем участникам процесса информацию о типе въезда.В случае, если участник судебного разбирательства представлен в въездном производстве уполномоченным лицом, информируется не только это лицо, но и непосредственно участник разбирательства.
    • Нет возможности подать какие-либо меры по исправлению положения, повторное слушание, возобновление производства или иск в административном суде против решения о разрешении на въезд.
    • Существует возможность обжалования решения об отказе во въезде в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса о предметах, решение по которым принял другой орган.Он должен быть представлен в установленный законом срок в 30 дней после вынесения решения.
Запись
  • Запись - такая регистрация в кадастре, посредством которой регистрируются права, вытекающие из права собственности.
  • Запись
  • используется для внесения в кадастр:
    • Компетенции структурных компонентов государства и государственных организаций по управлению государственным имуществом,
    • право ведения дела в управлении госимуществом,
    • Управление недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности,
    • собственность города Праги передана в столичные округа Праги,
    • собственность зафрахтованных городов, переданная городским или столичным округам этих зафрахтованных городов,
    • имущество, находящееся в собственности административной единицы местного самоуправления, переданное структурной составляющей государства для собственного хозяйственного использования,
    • имущества, находящегося в собственности административной единицы местного самоуправления, передано учреждению, получающему отчисления из государственного бюджета, в хозяйственное пользование.
  • Предложение о внесении записи может быть подано субъектом, который юридически заинтересован в его реализации, органом государственной власти или административной единицей местного самоуправления, которые приняли решение о зарегистрированном праве или уполномочили его.

  • Процедуры регистрации путем записи и документов, подтверждающих право, которое должно быть зарегистрировано, регулируются положениями § 27 и § 71 Постановления Nr. 357/2013 Coll. .

  • Кадастровый офис проверяет, было ли подано предложение о внесении записи уполномоченным лицом, является ли представленный документ грамматически и численно правильным и без каких-либо других неточностей, и соответствует ли он предыдущим регистрациям в кадастре.В случае, если документ применим для записи, кадастровый орган осуществляет регистрацию в кадастре, в противном случае документ отправляется обратно подателю с письменным обоснованием.
Примечание
  • Нота - это такая регистрация в кадастре, с помощью которой регистрируется значительная информация о недвижимости или владельцах и других бенефициарах, зарегистрированных в кадастре недвижимости.

  • Кадастровый офис регистрирует запись на основании вынесенного решения или объявления суда, налогового администратора, администратора хозяйственной компании, органа по экспроприации, судебного исполнителя, аукциониста, неплатежеспособного администратора, государственного земельного управления, другого административного органа или на основании подтвержденного предложения субъект, в пользу которого должна быть зарегистрирована векселя.

  • Следующие примечания к недвижимости зарегистрированы в отношении:
    • представил предложение о порядке исполнения решения администрации недвижимого имущества, его продажи и установления судебного залогового права в отношении недвижимости,
    • исполнительный лист на управление и продажу недвижимого имущества,
    • исполнительный лист в отношении хозяйственного общества,
    • постановление об исполнении административного управления хозяйственного общества, постановление о продаже хозяйственного общества с аукциона,
    • постановление о принудительном исполнении со стороны администрации хозяйственного общества, постановление о продаже хозяйственного общества на аукционе,
    • Решение
    • о принудительном исполнении со стороны администрации недвижимого имущества, его продаже и воздействии на коммерческую компанию,
    • извещение управляющего о несостоятельности списка недвижимого имущества, находящегося по кадастру в собственности другого лица, чем у должника,
    • Постановление
    • о принятии предварительных мер,
    • заключение договора о проведении принудительного аукциона,
    • запросов о принудительной покупке прав на земельные участки и здания, поданные в соответствующий орган по принудительному отчуждению,
    • начало консолидации земель,
    • Решение об одобрении земельного участка,
    • другое решение в соответствии с п) или общим положением, которое либо ограничивает полномочия собственника или другого бенефициара распоряжаться предметом права, зарегистрированным в кадастре, либо ограничивается законом,
    • , представленный иск, в котором заявитель испрашивает, что суд принимает решение таким образом, в отношении недвижимого имущества, зарегистрированного в кадастре на основании которых вступление в кадастр не может быть реализовано, если этого является основанием для регистрации записки спорной регистрации,
    • оговорка о том, что стационарный станок или другое стационарное устройство не является частью недвижимости,
    • апелляционная жалоба о неэффективности судопроизводства,
    • право на использование и пользование, не зарегистрированное путем записи, как ограничение объема или типа использования и пользования совладельцами,
    • резервирование предшествующего порядка на другое право,
    • предшествующее право создавать материальное право для другого лица,
    • приостановление аннулирования долевой собственности и приостановление разделения долевой собственности,
    • договор о том, что собственник не имеет преимущественного права на строительство, а собственник здания не имеет преимущественного права на земельный участок,
    • оговорка договора об обременении права строительства,
    • запрет на создание ипотеки,
    • Обязательство не отдавать предпочтение новому праву залога старому,
    • Обязанность не разрешать регистрацию нового права залога взамен старого,
    • корпус, не входящий в земельный участок,
    • начало исполнения права залога,
    • положение о порядке залогового права,
    • освобождение от права удержания,
    • правопреемство,
    • запрет на распоряжение недвижимым имуществом,
    • временный характер имущественного права на основании обеспечения перехода права собственности,
    • передача данных о недвижимом имуществе в реестр Управления государственного представительства по вопросам собственности,
    • ограничения на управление и распоряжение недвижимым имуществом в связи с предоставлением субсидий из государственных средств.
  • На имя зарегистрированы следующие записи:
    • уведомление о порядке исполнения, если должником не является государство или администрация местного самоуправления,
    • Постановление
    • о принятии предварительных мер, в соответствии с которыми должник не может распоряжаться имущественными активами или может распоряжаться им исключительно с одобрения предварительного управляющего по делу о несостоятельности,
    • извещение суда по делам о несостоятельности о вынесении решения о банкротстве,
    • Решение о банкротстве,
    • иное решение, кроме пункта d), согласно которому лицо не может распоряжаться своим имуществом или его нечетко определенной частью.
  • Порядок регистрации по нотам и документов, на основании которых кадастровый офис регистрирует ноту, регулируется положениями § 28 и § 72 - 73 Постановления Nr. 357/2013 Coll.

  • Справка об оспаривании регистрации будет зарегистрирована в кадастровой службе в случае, если лицо, чьи материальные права затронуты, добивается устранения несоответствия и доказывает иск в суде; далее на основании судебного извещения о поданном иске или на основании доказанного предложения истца, если он подает иск о признании судебного разбирательства, на основании которого право должно быть зарегистрировано в кадастре, недействительным, может быть изменено или отменено.В случае, если в течение двухмесячного периода с момента вручения оспоренной ноты не обнаружено доказанных доказательств того, что иск был подан в суд, кадастровая служба удаляет запись. В случае удовлетворения судом иска по предмету спора, кадастровый орган удаляет все регистрации, затронутые этой записью, и, следовательно, официально уведомляет затронутых лиц.
Обозначение изменений
  • Собственники и другие уполномоченные лица обязаны сообщать об изменениях в кадастровых данных своей недвижимости в кадастровый орган, а именно в течение 30 дней с момента их возникновения, и представить подтверждающий это документ (§ 37 п.1 буква d) Закона № 256/2013 Сб., О кадастре недвижимости).

  • Обозначение изменений касается, в частности, изменения окружности здания, режима использования здания или земельного участка, сноса здания и т. Д.

  • Обозначение изменений должно быть подтверждено соответствующим документом (например, разрешение на строительство строительного бюро, разрешение органа по охране сельскохозяйственных земель, решение государственного органа по управлению лесным хозяйством, межевой эскиз).

  • Нет обязательства по уведомлению об изменениях для этих владельцев и других уполномоченных лиц в случае изменения адреса их постоянного проживания или имени и фамилии зарегистрированного лица , которое зарегистрировано в реестре жителей; то же самое действительно для таких изменений, вытекающих из документов, которые в обязательном порядке отправляются в кадастровый орган непосредственно государственными органами для регистрации в кадастре.

Совет:

Вам чаще всего нужна выписка из кадастра недвижимости с электронной отметкой? Получите в электронном виде - подпишитесь на службу удаленного доступа.

.

Кадастровые исследования и записи прав на землю

Кадастровые исследования и записи прав на землю


Кадастр - это технический термин для набора записей, показывающих объем, стоимость и право собственности (или иное основание для использования или занятия) землей. Строго говоря, кадастр - это запись площадей и стоимости земли и землевладельцев, которые изначально составлен для целей налогообложения. Однако во многих странах нет больше земельный налог и на практике кадастр служит двум другим равным образом важные цели.Он предоставляет готовые средства точного описания и идентификация конкретных участков земли, и он действует как непрерывный учет права на землю.

Современный кадастр обычно состоит из серии крупномасштабных карт или планы и соответствующие регистры. Как планы, так и регистры могут быть хранятся в компьютерах, как описано в главе «Компьютеризация карт и регистры ». В настоящей главе рассматриваются основные характеристики кадастровых карт. с особым упором на форму, которую они принимают при рисовании на бумаге или отображается на экране компьютера.При обследовании индивидуального земельного участка в некоторых странах привело к созданию «кадастровой карты» для этого участка земли и может не были связаны с какими-либо прилегающими земельными участками, настоящая кадастровая карта охватывает все участки в пределах области, а не отдельные участки. Он может выступать в качестве индекса для других исследований земельных участков, которые показывают более подробную информацию или могут достаточно крупный масштаб, чтобы размеры каждого участка можно было получить из карта. В этой главе и по всей монографии термин «кадастровая карта» будет связан с любым земельным участком, независимо от того, определяется ли собственность, стоимость или использовать при условии, что посылка имеет независимую идентичность и имеет отношение к управление землей как ресурсом.Кадастровая карта покажет границы таких посылок, но может дополнительно включать сведения о ресурсах связанных с ними, включая физические структуры на них или под ними, их геология, почвы и растительность, а также способ использования земли.

Большое значение имеет масштаб кадастровых карт. Поскольку объект карта должна дать точное описание и обозначение местности, масштаб должен быть достаточно большим для каждого отдельного участка земли, который может быть отдельного владения (удобно именуемого «земельным участком» или «земельным участком»), чтобы появятся на карте как узнаваемый объект.Когда данные карты хранятся в компьютер, они могут быть нарисованы практически в любом масштабе, и это может дать впечатление большей точности, чем может гарантировать качество данных обследования.

Поскольку карта и соответствующие регистры образуют дополнительные части той же системы описания и идентификации, должна быть какая-то система перекрестных ссылок между тем, что показано на карте, и тем, что записано в регистры. Обычно это означает, что следует давать имена или номера каждый отдельный земельный участок.Эти ссылки известны как идентификаторы свойств. (PID) или уникальные ссылочные номера посылок (UPRN). Различные справочные системы Разработано в том числе:

  1. Название лица, предоставившего право или получателя гранта
  2. Порядковый номер заголовка
  3. Номера тома и листа, на котором прописан участок
  4. Название хозяйства или населенного пункта с индивидуальным номером участка
  5. Блок регистрации и индивидуальные номера участков
  6. Адрес почтового отделения
  7. Указатель улицы и номер участка
  8. Координата сетки или «геокодирование»

Выбранная ссылка должна быть простой для понимания и запоминания; проста в использовании для общественности и компьютеров; постоянный, так что он не изменяются при продаже недвижимости, но могут быть обновлены, когда есть например, участок земли; уникальный; точный; и экономический вводить.

Важно, чтобы когда эти числа или имена были нанесены на карту, они не заслоняют детали самой карты. На кадастровой карте должно быть показано границы каждого земельного участка и в некоторых юрисдикциях могут также показывать его площадь, а также фактическую длину и азимут каждой граничной линии. Эти соображения, очевидно, могут потребовать несколько большего масштаба, чем требуется просто для обозначения каждого исследуемого участка.

Топографический план с указанием физических деталей

Наименьший удовлетворительный масштаб зависит в первую очередь от площади наименьший участок обследования, который может быть встречен, и, следовательно, может сильно различаться в разных обстоятельства.Для кадастровых карт потребуется гораздо больший масштаб. в городах, чем в сельской местности. Точно так же тесно занятая сельская местность состоящий из небольших полей и хозяйств, потребуются карты большего масштаба, чем необходим в районах, где есть крупные хозяйства с открытыми полями.

Карты, с которыми знакомо большинство людей, являются топографическими картами на масштаб около 1: 50 000. Такие карты позволяют точно показать (хотя и не всегда в масштабе) расположение автомобильных и железных дорог, пешеходных дорожек, деревень, реки, ручьи, мосты, важные здания, административные границы и другие похожие особенности, а также рельеф местности, глубина воды и колебания уровня прилива.Эти карты, однако, совершенно не подходят для кадастровой целей. Простой пример прояснит этот момент. Тщательно нарисованный карандаш линия будет иметь ширину примерно полмиллиметра. На карте в масштабе 1: 50 000 это будет представлять линию земли шириной 25 метров. Есть многие страны, особенно холмистые, с отдельными полями менее 25 метров шириной. Большинство кадастровых карт должны иметь масштаб от 1: 500 до 1: 2,500, хотя в густо застроенных районах может потребоваться больший масштаб, в открытой сельской местности могут быть приемлемы гораздо меньшие масштабы.

Изготовление крупномасштабных планов на единицу площади изначально намного дороже. чем мелкомасштабные карты, но всегда нужно помнить, что когда-то масштабная съемка завершена, точные карты любого меньшего масштаба могут быть происходит от них. Обратное, однако, неверно для более крупных карты могут быть легко построены с помощью компьютеров, они никогда не могут быть больше точнее, чем исходные данные, из которых они были впервые собраны.

Обычно кадастровые карты должны быть только «планиметрическими», то есть они не должны иметь топографический рельеф.Могут быть особые причины, почему высоты должны быть записаны на кадастровых картах, но обычно все, что необходимо представляет собой план видимого без стереоскопии из точки, расположенной вертикально над участок земли наблюдается. Расстояния, записанные на таких планах, являются горизонтальными. расстояния между точками, а не расстояния от поверхности, фактически измеренные на земля. Таким образом, площадь, зарегистрированная для участка земли на крутом склоне холма, будет горизонтальный эквивалент, который может быть значительно меньше реальной поверхности площадь.

Кадастровый план с указанием границ земельной собственности

Третье важное требование к кадастровым картам - это то, что они должны показывать достаточное количество точек, которые можно точно определить на местности чтобы любая другая точка на земле могла быть идентифицирована на карте (или наоборот) на глаз или простыми и короткими измерениями. Профессионально это требование удовлетворяется отметками, записывающими исходные триангуляционные станции, или станции на дополнительных теодолитовых переходах, но обычно это неадекватны или неудобны для практических целей.В районах, где есть постоянные заборы или поля, окруженные насыпями, заборами и банками может предоставить адекватные средства детальной идентификации, но в незагороженном открытом поля без насыпей, средства обозначения земельного участка границы на земле будут необходимы.

Хорошая метка должна быть прочной сама по себе, и ее нелегко удалить. случайно или умышленно. Во многих странах также желательно, чтобы материал из которых оно сделано, не должно поощрять кражу.Поскольку знаки должны быть легко узнаваемыми, они должны быть достаточно заметными на поверхность, но для важных точек, например тех, которые используются в качестве контрольных для съемок, есть являются преимуществами добавления отметок на поверхности отметками, установленными в бетон и похоронен под ними.

Одним из основных методов идентификации, используемых в кадастровых картах, является «Сетка». В некоторых странах, например, на большинстве государственных земель в США, на земле разложена сетка, образующая «прямоугольную систему».Все земельные участки образуются прямыми линиями, часто идущими с севера на юг и с востока на запад. Проблема с такой системой в том, что она не вызывает сочувствия естественный рельеф, но его преимуществом является простота и относительная ясность границы на земле. Однако чаще сетка используется как система привязки, чтобы координаты всех точек поворота границы могли быть измеряется, рассчитывается и записывается. Затем данные могут быть сохранены в компьютере. и использовались либо для рисования кадастровых карт, либо для помощи геодезисту в повторном установить потерянные пограничные знаки.

Кадастровый план с указанием пеленгов и расстояний сторон, площадей и номеров участков

Ссылочный номер земельного участка может использоваться для идентификации участка. Оно может иметь перекрестные ссылки на файлы, содержащие более подробный обзор информация о посылке, такая как ее размеры, а также данные о собственность, ценность и использование. Во многих странах протоколы опросов хранятся в одно государственное учреждение (отдел исследований) при текстовых данных и деталях титула находятся в другом.Последними могут быть, например, Земли Департамент, Министерство юстиции или даже Государственное казначейство. это Важно, чтобы везде, где ведется учет земельных участков, каждый орган использует ту же стандартную систему привязки земельных участков.

Также важно, чтобы изменения границ земельных участков регистрировались как как только они будут согласованы. Все заинтересованные стороны должны быть немедленно уведомлены о любые изменения, которые произошли в земельных участках, например, где было формальное подразделение.Кадастровая карта должна быть вообще актуальной. раз.


.

Смотрите также

Сделать заказ

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение