Комплексные поставки запорной арматуры
и деталей трубопроводов →

Тел: +7 (3522) 55-48-26

Топографическая съемка это


зачем нужна, правила выполнения, виды съёмки



Последнее обновление:

Топографическая съемка это метод получения плана или карты определенного участка местности. Без нее невозможны сделки с землей, строительство зданий, другое. Выполнение работ подразумевает соблюдение установленных правил и последовательности действий.

Понятие и описание топографической съемки

Определение в википедии: «Топографи́ческая съёмка (также геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности». По сути, это оригинал карты, составленной методом измерений и фотографирования участка, встроенный в общепринятую систему географических координат. Ее еще называют геоподосновой.

Внимание! Топографическая съемка носит обязательный характер. Без нее невозможно проводить никакие действия по обустройству участка и сделки с ним.

Все работы регламентированы. Основой для законодательной базы являются следующие документы;

  • Федеральные Законы № 78-ФЗ в редакции от 13.05.2015г. « О землеустройстве», № 431-ФЗ от 30.12.2015г. « О геодезии, картографии и пространственных данных»;
  • редакция Строительных Норм и Правил ( СНиП) «Геодезические работы в строительстве» № 3.01.03-84;
  • технические требования к производству съёмок подземных (надземных) коммуникаций от 01.01.1989г.;

Нарушение установленных норм недопустимо. Геоподоснова, не удовлетворяющая прописанным требованиям, недействительна.

Как выглядит образец съемки и что в него входит

Полученные в ходе геодезической съемки данные отображаются на карте участка, которая выглядит следующим образом:

Топографическая карта

В ней все элементы обозначены соответствующими условными знаками, указан масштаб. В топоплане указаны:

  • границы участка местности;
  • здания и строения. Указывается высота, этажность, размеры;
  • водные объекты;
  • подведенные коммуникации;
  • рельеф поверхности с указанием перепадов высот;
  • тип почв и зеленые насаждения: леса, поля, с указанием площади и конфигурации;
  • транспортные развязки и узлы.

При составлении карт объекты маленького размера, которые не могут служить ориентиром, не обозначаются.

Назначение топографической съемки участка

Топосъемка, в сущности, это формализация планировки местности на компьютере или бумажном носителе. Топографический план позволяет производить инженерные работы в соответствии со СНиП, соблюдая правила безопасности. Без него невозможен кадастровый учет земель. Топографическая съемка, проводимая на земельном участке, необходима в следующих случаях:

  • подготовка документов для оформления разрешения на застройку;
  • подведение к участку технических коммуникаций;
  • перепланировка подведенных коммуникаций;
  • проведение имущественных операций с землей;
  • решение спорных вопросов в судебном порядке;
  • разработка проекта строительства;
  • привязка строения к местности;
  • проведение земляных работ (перепланировка ландшафта и прочее).

Топосъемка позволяет получить достоверную информацию о состоянии земельного участка. Основываясь на ней, можно точно спроектировать будущее строительство, правильно оценить стоимость земли.

Порядок и этапы проведения

Непосредственно к съемке приступают после проведения подготовительных работ, включающих в себя:

  • заключение договора между собственником участка и подрядчиком;
  • составление технического плана работ на основе заключенного соглашения;
  • определение масштаба, способа осуществления съемки;
  • оформление разрешения на топосъемку в Управлении по архитектуре по месту нахождения участка.

Если работы предусматривают межевание, то дополнительно необходимо оповестить соседей по участку. При этом желательно разъяснить, что такое топосъемка данного земельного участка, для чего проводится и как затрагивает интересы владельцев соседних участков. Затем приступают непосредственно к работам на земле. Они осуществляются таким образом:

  • точно определяются координаты;
  • создается геодезическая съемочная сеть;
  • на местности фиксируются координатные точки;
  • проводятся геодезические измерения;
  • осуществляется съемка имеющихся коммуникаций.

Результаты измерений в электронном виде передаются в подразделение, обрабатывающее данные и составляющее план участка. Там цифровые данные переносятся на бумагу. Добавляются текстовые элементы, содержащие информацию об участке, о дате проведения измерений, заключение эксперта, сведения об организации, выполняющей съемку.

Если в перспективе запланировано строительство, то дополнительно должны быть распланированы контуры строительной площадки, количество земляных работ. Вся информация должна быть наглядной, давать представление о том, что это, для чего такой участок предназначен.

Виды топографической съемки

В зависимости от используемого оборудования различают следующие виды съемки:

  • теодолитная. Выполняется с помощью теодолита и мерных устройств. В их качестве на современных приборах используют светодальномеры. Теодолит позволяет измерять вертикальные и горизонтальные углы и длины в ломаных линиях. Таким методом определяются точные контуры участка. При съемке теодолитом необходимо измерять все объекты;

Теодолит

  • тахеометрическая. Тахеометр совмещает в себе функции теодолита и дальномера. Отличается высокой точностью, производительностью, универсальностью. Электронный тахеометр позволяет получать цифровые модели поверхности со всеми подробностями и особенностями рельефа в автоматическом режиме. Широко используется при проектировании дорог, развязок, строительстве промышленных объектов;
  • мензульная. Используются кипрегель и мензула вместе с дальномерной рейкой. Мензула это переносной стол с планшетом и штативом. Кипрегель выполняет функции теодолита. Применяется для небольших участков, так как отнимает много сил и времени. Фактически весь план составляется непосредственно на местности, процесс невозможно автоматизировать;

Мензула и кипрегель

  • нивелирование. По сути, это определение разности высот на поверхности участка относительно заданной плоскости. Используются нивелир и землемерная лента. Наиболее эффективно применение электронных нивелиров, позволяющих производить измерения с высокой точностью и не нуждающихся в отдельных мерных приборах;
  • фототопографическая съемка. Используется фотосъемка участка. Определение размеров, границ, формы объектов осуществляется при помощи фотограмметрии, называемой измерительной фотографией. Различают наземное фотографирование и спутниковое, с применением систем ГЛОНАСС или НАВСТАР. Наземная съемка осуществляется с помощью фототеодолитов. Может применяться аэрофотосъемка с использованием цифровых камер высокого разрешения;

Аэрофотосъемка

  • тепловая съемка. В этом случае используются тепловизоры. Они создают визуальный образ предмета исходя из улавливаемого теплового излучения. Применяются для обнаружения невидимых объектов, например теплосетей;

Тепловизор

  • георадарная съемка. Георадары позволяют определять неравномерность плотности грунта на расстоянии до 5 м. с шагом 20 см. Применяется для обследования грунтов на наличие полостей, границ грунтовых вод, подземных коммуникаций, и прочего. Может оценить состояние фундамента здания, определить плотность и прочность применяемых стройматериалов;

Георадар

  • лазерное сканирование. Используются лазерные сканеры. Наиболее точный метод. Формируется 3D модель изображения поверхности в автоматическом режиме;

Лазерный сканер

Возможности современной техники позволяют получить полную информацию о земельном участке. В том числе состоянии почвы, коммуникациях, многом другом.

Методы проведения топографической съемки

Топографические съемки ведутся по принципу от общего к частному. Вначале создается обоснование, представляющее общий план с учетом разницы высот. Затем на него накладываются детали, подробности рельефа. Съемку подробностей ведут исходя из условий и применяемых приборов.  Различают 5 способов. По порядку о каждом:

  • метод прямоугольных координат. Положение измеряемой точки определяется двумя координатами, которые привязаны к геодезической сети. Аналог долготы и широты в обычных географических картах;
  • полярный метод. Применяют в открытой местности. Положение точки определяется углом от близлежащей стороны теодолитного хода и расстоянием от заданной точки. Угол измеряется теодолитом, расстояние дальномером;
  • метод прямых угловых засечек. Используется, когда измерение расстояний затруднено. Положение точки определяется величиной двух углов, образующихся линиями соединения измеряемой точки с концами условного мерного отрезка. Отрезком служит одна из сторон обоснования.
  • метод линейных засечек. Применяется когда легко измерить длины линий. Методика аналогична угловой засечке, но измеряется длина линий. Без участия углов;
  • способ обхода. Теодолитный ход прокладывается по периметру снимаемого участка, фиксируются углы при определенном положении прибора. Длины измеряют дальномером.
  • способ створов. Применяется для измерения точек, находящихся в створе линий, опирающихся на стороны теодолитного хода.

В процессе топосъемки с помощью теодолита ведется абрис и журнал измерений. Абрис это чертеж обоснования и вписанных контуров в произвольном масштабе, но с указанием точных измеренных размеров. В журнале записывается величина углов.

Какие инструменты используются для топографической съемки

Приборы для топосъемки разделяются на несколько групп по принципу действия:

  • приборы с использованием GPS оборудования. Техника позволяет выполнять все виды геодезических работ за исключением определения состояния грунта и наличия подземных коммуникаций. Приборы многофункциональны, автоматизированы. Благодаря использованию камер высокого разрешения измерения отличаются точностью, легко позиционируются и обрабатываются;
  • электронные тахеометры. Они используются при проведении съемок после получения базовых координат. Позволяют оцифровывать полученные данные непосредственно в месте измерений. В специальную таблицу вносятся все исследуемые объекты. Работа оператора сводится к выбору объекта и измерению координат. Снижается влияние человеческого фактора;

Электронный тахеометр

  • лазерные дальномеры. Представляют собой приборы, измеряющие время прохождения излучения до объекта и обратно. Среди достоинств компактность, удобство пользования, точность, низкая цена;

Лазерный дальномер

  • лазерные нивелиры. Обеспечивают создание плоскостей при помощи лазера. Позволяют получать идеальные плоскости по вертикали и горизонтали;

Лазерный нивелир

  • оптические нивелиры, теодолиты. Они позволяют с хорошим разрешением определять расстояния и углы, отклонения от вертикали и горизонтали. Могут использоваться при любой погоде.

Помимо геодезических приборов применяются различные приспособления, такие как уровень, рейка, отвес, ватерпас, ленточные длинномеры, рулетки и прочее.

Оптический нивелир

Срок действия и особенности топографической съемки

Топосъемка затратное мероприятие, поэтому актуален вопрос: как часто ее проводят, сколько времени  она действительна. Старые данные можно использовать при выполнении следующих условий:

  • изменения на участке составляют менее 35% от первоначального состояния;
  • предыдущая съемка проводилась не позднее двух лет;
  • при превышении срока имеется акт освидетельствования, выданный геодезистами и подтверждающий достоверность данных старой съемки.

Внимание! Если не вносится никаких изменений в статус и состояние участка, то предыдущая съемка не имеет срока давности.

Можно ли сделать съемку самостоятельно

Топографическая съемка участка сложный процесс, требующий обладания определенным набором знаний и умений. Осуществлять ее имеют право только имеющие специальное образование кадастровые инженеры и геодезисты, прошедшие квалификационную комиссию, сдавшие экзамен и получившие аттестат. Думается, самостоятельность тут проявлять не стоит.

Приведенная информация позволяет ответить на вопрос о необходимости в топосъемке земельного участка, о том, что это и зачем нужно. Фактически она играет роль паспорта на землю, легализующего любые изменения на участке. При повреждении коммуникаций, других неприятностях в ходе строительства, с владельца снимается ответственность в том случае, если соблюдался план застройки, составленный в соответствии с геоподосновой.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Похожие статьи

что это такое, как выглядит образец, порядок проведения, срок действия

Работы, проводимые с целью составления планов или карт определенной местности, получили название топографической съемки.

Они являются необходимой частью процедуры межевания наделов, необходимой для сооружения объектов капитального строительства, выполнения прирезки, а также для заключения любых юридически значимых сделок с земельным участком.

Однако чтобы в результате получить правильно оформленный план территории необходимо тщательное соблюдение правил проведения топосъемки земельного участка.

В этой статье мы расскажем, что такое топосъемка земельного участка, кто ее делает, можно ли заказать данную услугу онлайн, как выглядит образец готового документа и сроки его действия.

Как выглядит образец

Результатом проведения топографических работ на участке является план местности, составленный с привязкой к действующей системе координат.

В документе отображаются в обязательном порядке:

  • Гидрологические ресурсы;
  • Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;
  • Рельефные особенности местности;
  • Расположение сетей коммуникаций;
  • Местоположение транспортных развязок и узлов;
  • Граничные точки земельного участка;
  • Возведенные на участке сооружения.

Полученные в ходе проведения топографической съемки сведения обобщаются, анализируются и отображаются в виде плана местности.

В общем виде он выглядит таким образом:

Скачать образец топографической съемки земельного участка и ознакомиться подробнее с его ключевыми элементами можно здесь.

Описание процедуры

Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.

Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.

Кто делает топосъемку

Проведение замеров на местности делает кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию.

Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагает обязательное наличие специальных навыков и знаний.

Помимо этого инженер должен уметь использовать при работе:

  • Навигаторы, работающие в системе GPS;
  • Электронные тахеометры;
  • Специальные летательные приборы, позволяющие производить съемку с высоты.

Помимо этого современная топосъемка предполагает использование спутниковых измерений.

Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.

При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:

  1. Градостроительный кодекс РФ.
  2. Приказы №518 и №582, изданные Министерством экономразвития.
  3. ФЗ №221.
  4. СП №11-106-97.
  5. СНиП №11-04-2003

Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.

Подобрать подходящую организацию с учетом местонахождения земельного участка можно на следующих сайтах онлайн:

  1. http://geosync.ru, представляющий собой подробный каталог геодезических организаций, действующих на территории РФ с удобным поиском по регионам.
  2. http://www.geotop.ru/catalogue.phtml, позволяющий ознакомиться с наиболее популярными землеустроительными фирмами в регионах страны.

Выбрав нужную организацию, можно оставить на ее официальном сайте заявку на выполнение топографических работ на участке.

Подготовительный этап

Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.

Прежде чем приступить к непосредственным замерам территории, специалисты выбранной компании составляют технический план работ.

Пункты документа формируются на основании:

  • Пожеланий заказчика;
  • Данных архивных документов,
  • Содержащихся в уже имеющихся топографических картах местности, в том числе плане застройки, сведений.

В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.

Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством.

Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.

Работы на местности

После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда кадастрового инженера на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.

В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:

  1. Определение координат надела.
  2. Создание геодезической сети.
  3. Фиксация на местности уточненных точек координат при помощи специальных знаков.
  4. Геодезические измерения территории.
  5. Поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.

В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.

Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, кадастровые инженеры должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.

Составление плана

Полученные в ходе топографической съемки данные записываются кадастровыми инженерами на электронный носитель.

После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.

Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.

По сути, топографический план представляет собой цифровую модель земельного участка, которая в дальнейшем также переносится на бумагу. Он входит в технический отчет в качестве графической части.

Затем формируется текстовые пункты документа, содержащие основные сведения об участке, заключение эксперта, а также сведения об организации, выполняющей работ, и срок их проведения.

Формирование плана по данным теодолитной съемки

Съемка при помощи специального прибора для измерения вертикальных и горизонтальных углов – теодолита, с одновременным использованием различных длинномеров (рулетки или ленты), позволяет получить контурный план территории.

Обычно формирование плана по данным теодолитного измерения производится при необходимости получения ситуационного плана относительно равнинной территории в крупном масштабе.

Применяется теодолитная съемка:

  • В населенных пунктах;
  • На участках стройки;
  • На шоссе или при измерении угодий сельскохозяйственного типа.

Подобные работы помогают в результате получить особый план – ситуацию, с подробным обозначением всех имеющихся на участке объектов.

Особенности

Основой проводимых замеров является система теодолитных ходов, представляющих собой сложенные в многоугольники линии. Измерение их длин, а также поворотных углов позволяет составить ситуационную картину местности.

Существует несколько методов, использующихся при проведении теодолитной съемки:

  • Перпендикуляров;
  • Створов;
  • Линейной засечки;
  • Полярных координат;
  • Угловой засечки.

Выбор конкретного способа зависит от характеристик измеряемой территории.

Особенностью данного вида съемки является необходимость обмера всех объектов, находящихся на участке. При этом рельеф не учитывается: при необходимости его изображения дополнительно производится нивелирование.

Построение

Результаты измерительных работ, проводимых в ходе теодолитной съемки, переносятся в абрис. Под данным названием подразумевается чертеж или схема с записями угловых и линейных измерений.

Составление плана начинается с нанесения сетки координат. Она выглядит как ряды оцифрованных линий, проведенных по горизонтали и вертикали.

Затем вычисляются координаты вершин теодолитных ходов и наносятся на имеющуюся сетку. В соответствии с ними и вычерчивается ситуация, полученная в ходе измерений на местности.

Способы нанесения природных и искусственных объектов

На составленном в ходе проведения теодолитной съемки плане отображаются все объекты местности. Однако, в соответствии с принятой системой условных знаков, обозначение искусственных и природных объектов различается.

Для отображения возведенных человеком сооружений используются четкие контуры. Подобными линиями обозначаются:

  • Капитальные постройки;
  • Ограды;
  • Колодцы;
  • Иные объекты местности с четко опознаваемыми границами.

Природные объекты обозначаются при помощи нечетких контуров.

Подобным образом на плане отображаются:

  • Границы пашен;
  • Контуры леса;
  • Пересечение грунтовых дорог или тропинок;
  • Урезы рек и других водных объектов.

Подобное обозначение объясняется постоянной изменчивостью границ природных объектов.

Как сделать топосъемку самому

Точную оценку местности может произвести только аттестованный специалист, располагающий набором дорогостоящего измерительного оборудования.

Только составленный заверенный в соответствии с требованиями законодательства план будет считаться официальным документом, подтверждающим проведение землеустроительных работ.

Однако для собственных нужд можно воспользоваться планом земельного участка, составленным собственноручно. Он позволяет произвести расчеты, необходимые для незначительных изменений облика участка, например, проложения дорожек или создания искусственных водоемов.

Необходимые инструменты

Набор требующихся для проведения замеров инструментов достаточно прост. Для проведения топографической съемки самому потребуются:

  1. Тяжелый молоток.
  2. 1,5-метровые колья из дерева.
  3. Строительный уровень или лазерная указка.
  4. Рулетка, рассчитанная не менее чем на 30 метров.
  5. Длинные веревки.

Следует помнить, что полученные с использованием подобных инструментов результаты являются приблизительными и возводить с опорой на них капитальные строения нельзя.

Порядок проведения

Подготовленные деревянные шесты устанавливаются в базовых точках, в качестве которых выступают углы участка. Между ними протягивается веревка, которая не должна провисать.

Точка крепления при этом располагается на высоте метра от земной поверхности. Определить точное положение можно при помощи строительного уровня. Далее следует при помощи рулетки замерить расстояние от земли до натянутой веревки и зафиксировать получившиеся результаты на чертеже местности.

Следующим шагом является сопоставление полученных результатов с конкретным планом местности, который можно скачать на сайте Росреестра. При этом важно учесть масштаб собственного чертежа и официальной карты.

Располагать объекты, которые планируется возвести, следует обязательно с учетом красных линий.

Сроки действия результатов

Распространено мнение, что актуальными результаты топографической съемки действительны 2 года, о чем сообщается в пунктах 189-199 СП 11-104-97. Однако считать, что срок действия результатов топосъемки привязан к конкретным временным рамкам ошибочно.

Даже по прошествии 2 лет при незначительных изменениях местности проводить работы заново необязательно: достаточно, чтобы геодезисты подписали Акт о достоверности уже имеющихся сведений.

С другой стороны даже недавно проведенная топографическая съемка может быстро перейти в разряд недостоверной. Подобная ситуация наблюдается при резком изменении рельефа более чем на 35%.

Соответственно, результаты замеров будут являться недействительными и придется заново инициировать процедуру.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано как можно сэкономить при проведении топографической съемки.

Заключение

Составление проектной документации на земельный участок без предварительного проведения топографической съемки невозможно.

Причем работы следует поручить сотрудникам аккредитованной организации, так самостоятельные замеры далеки от точных и не могут использоваться в ходе запросов в официальные органы.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

что это такое и зачем она нужна?

Каждый человек знает, строительство какого-либо сооружения - непростая задача. Она требует большой и кропотливой работы. Одним из важнейших критериев является сбор необходимой документации. Известно, что даже для постройки гаража нужно знать все особенности той местности, на которой он будет стоять. Топографическая съемка - один из самых востребованных комплексов геодезических изысканий. Информация о расположении всех объектов на участке и расстояний между ними является очень востребованной по сей день. Именно об этом пойдет речь в данной статье.

Что такое топосъемка?

 

Топографическая съемка включает в себя комплекс полевых и камерных работ. В результате получаются топографические карты и планы, сделанных в масштабах: 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. Он выбирается в зависимости от размеров исследуемого участка. Чем крупнее масштаб, тем более точной будет информация. На этих картах изображены все предметы, которые находятся на исследуемом участке, обозначается наличие подземных и наземных коммуникаций. Также вы получаете подробную информацию об особенностях рельефа.

 

Изображаемые на плане точки условно делят на твердые и нетвердые. Твердыми обозначают стабильные объекты с четкими границами, которые состоят из бетона, камня, кирпича и других прочных материалов.  Нетвердыми же обозначаются нестабильные объекты, не имеющие четких границ, например леса, поля, луга.

Для чего она нужна:

Получение разрешение на строительство.

Чтобы построить какое-либо здание, в первую очередь необходимо получить разрешение на строительство. Есть документ (ГПЗУ), который делается на основе топографической съемки. Он показывает наличие и расположение санитарных зон, улиц, проезжих частей, пешеходных дорог и прочих общественных объектов. Его задача состоит в том, чтобы ограничить то место, где возведение здания будет возможным и безопасным. На карте оно обозначается красной линией, за пределы которой выходить нельзя.

 
Подведение коммуникаций.

Подведение или перепланировка любых инженерных коммуникаций невозможно без топографического плана местности, где будут отображены все уже ранее существующие на территории и близ ее границ линии коммуникаций. Это необходимо для того, чтобы составить проект на строительство, определить место прокладки труб и кабелей, оценить стоимость и объем работ.

 
Ландшафтный дизайн.
 

Топосъемка, как уже известно, дает полное представление о наличии и расположении всех объектов на участке и его границах. Это значительно облегчит задачу компании, ответственной за ландшафтный дизайн, что увеличит качество работы и уменьшит сроки ее выполнения.

Подводя итоги, можно сделать вывод о том, что топографическая съемка местности является очень важной составляющей проектирования. Она позволяет получить полную информацию о местности, которая значительно облегчит работу.

что это такое? Что такое топографическая съемка.

При желании что-либо построить на собственном участке земли без топографической основы, выполняемой по результатам целого комплекса мероприятий, просто не обойтись. Узнать подробнее, что такое топографическая съемка, поможет следующий материал.

По определению, топосъемка – это ряд работ, на основании результатов которых получают высоты и координаты различных точек. По ним далее вычерчиваются планы и карты местности. Такая съемка производится посредством измерений специальными геодезическими инструментами на местности, или же выполняется по изображениям, полученным с летательных аппаратов. Сегодня при проведении данных мероприятий также активно применяются геодезические приемники GPS ГЛОНАСС.

По своему назначению топографические съемки принято делить на:

  • плановые – применяются на площадях с небольшим уклоном, поскольку полученные карты не учитывают рельеф;
  • высотные – используются при строительстве многоэтажных зданий, вертикальной планировки и составления генеральных планов;
  • комбинированные – совмещающие приемы обоих, ранее указанных разновидностей.

Профессиональная топографическая съемка необходима для:

  • получения разрешения на застройку и подключение к всевозможным коммуникациям;
  • первичного предоставления при оформлении земли в собственность или взятия участка в аренду;
  • вычисления объема проделанных работ, связанных с такими мероприятиями, как рытье котлована;
  • привязки строительного объекта к системе координат и высот, а также к местности;
  • ландшафтного дизайна и работ по реконструкции всевозможных сооружений.

Современная топосъемка выполняется в электронном формате. Поэтому на её основании можно получить цифровой аналог местности, что позволяет проводить проектирование в электронном виде, значительно упрощая дальнейшую работу проектировщиков. Таким образом, цифровая топосъемка является универсальной основой большинства кадастровых, архитектурных и геодезических работ, дающая возможность видеть и учитывать перепады высот, особенности рельефа и существующие инженерные сети, как наземные, так и подземные.

Срок действия топографической съёмки – один календарный год, а стоимость подобной услуги зависит от следующих факторов.

  1. Площадь исследуемой территории и её застроенность.
  2. Сезон выполнения работ.
  3. Рельеф местности и ее залесенность.
  4. Разветвленность и плотность подземных коммуникаций.

Все эти факторы учитываются в смете, на основе который и определяется итоговая стоимость топосъемки.

  • Где получить кадастровый паспорт
  • Где получить кадастровый план земельного участка
  • Срок действия кадастрового паспорта
  • Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру
  • Виды геодезических работ
  • Наши преимущества

    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

    Оперативность решения вопросов.

    Все работы выполняются нашими штатными специалистами

    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

    Топографическая съемка: виды, назначение и выполнение

    Большинство людей после приобретения земельного участка планирует в дальнейшем построить на нем загородный дом, торговое заведение или здание определенного функционального назначения. Какие документы нужны для такой сделки? Прежде всего, план с размерами, расположением строений и коммуникаций, причем как наземных, так и подземных. Для оформления такой документации проводится топографическая съемка участка, которая предоставляет полную информацию об особенностях местности и ее географических координатах.

    В качестве исключения здесь выступают сельскохозяйственные угодья, поскольку они обычно покупаются или арендуются для последующего выращивания различных культур и их реализации на торговых точках. Однако в некоторых случаях даже при таком использовании земель рекомендуется делать топографическую съемку, для того чтобы определить условную нулевую точку. Именно по отношению к ней будет исследоваться участок на географические особенности, такие как овраги, возвышенности, канавы и другие.

    Топографическая съемка – что это такое?

    Для получения точных планов участков или оригинальных карт местности проводится определенный комплекс работ, который называется топографической съемкой. Все получаемые измерения соответствуют стандарту и предоставляются в форме общепринятого ГОСТа 22268-76.

    Выделяют три вида наземной съемки:

    - плановая;

    - высотная;

    - комбинированная.

    Например, горизонтальная (плановая) определяет координаты местности по отношению к поверхности Земли, вертикальная – высоту этих точек.

    Топографическая съемка позволяет измерить точное расстояние определенного участка, его углы и прочее. Для выполнения этой работы применяют специальные инструменты.

    Разновидности топографической съемки

    Исходя из масштаба сегодня существуют следующие разновидности топографической съемки:

    • Подеревная – проводится при обустройстве ландшафта, указывая точное расположение растущих деревьев на плане участка.
    • 1:200 — сверхкрупная. Она используется при обустройстве строительных участков и позволяет получить наиболее точные размеры присутствующих на нем различных строений и других элементов.
    • 1:500 — «пятисотка». Этот вид применяется для составления подробных чертежей и генерального плана расположения инженерных коммуникаций, которые проходят вдоль строительного участка.
    • 1:2000 – такой масштаб топографической съемки используется для создания планов и схем населенных пунктов (поселков и городских микрорайонов) и больших производственных предприятий.

    Виды топографической съемки в зависимости от технологического процесса

    Топографическую съемку можно условно разделить на виды, учитывая используемое оборудование во время проведения данных работ:

    • теодолитная - комплекс наземной съемки, предназначенный для получения метрических данных, производится с помощью дальномеров и теодолита;
    • стереотопографическая - характеризуется получением первичной информации при использовании стереопары;
    • буссольная топографическая съемка производится таким оборудованием, как дальномеры и буссоли;
    • мензульная - выполняется с помощью кипрегеля и мензулы;
    • аэрофотосъемка - позволяет получить фотографическое изображение, используя летательные аппараты;
    • цифровая - процесс получения оптического изображения, которое впоследствии передается на определенный носитель;
    • гидролокационная съемка позволяет получить информацию о дне различных водоемов, выполняется гидролокатором.

    Цель проведения топографической съемки и геодезических работ

    Перед проведением строительства обязательно выполняются геодезические работы, а также последующая съемка. Первые необходимы для получения точных показателей расстояний, высот и углов, определения площади участка, его границ и географических координат. А вот профессиональная топографическая съемка проводится с целью создания карт и схем строительных и других участков. С ее помощью можно построить точную цифровую 3D-модель данной местности. Чаще всего используется съемка крупных масштабов. Благодаря ей появилась возможность проектировать ландшафтные дизайны, обновлять генпланы и составлять чертежи.

    Порядок проведения топографической съемки

    Если на строительном участке необходимо провести геодезические работы, тогда следует знать порядок проведения подобной процедуры, чтобы грамотно выполнить всю необходимую подготовку. Выполнение топографической съемки состоит из нескольких последовательных этапов:

    1. Подготовительный. Проводится заключение контракта, подготовка необходимой документации и посещаются соответствующие органы с целью получения разрешения на выполнение данных работ.
    2. Полевой. На этом этапе выполняется съемка.
    3. Итоговый – это завершающий шаг, на котором составляется технический отчет и план, а также выполняется сдача работы.

    Как видно из последнего этапа, заказчик после выполнения всех необходимых манипуляций получает готовый топографический план и подробный отчет. Важно знать, что общая стоимость и качество проведения топографической съемки полностью зависят от особенностей рельефа участка и его площади, поэтому предварительные геодезические услуги рекомендуется заказывать в полном объеме. Только в этом случае полученные результаты работы облегчат специалистам последующее выполнение топографической съемки.

    Что такое топографическая съемка? Как выполняется? Сколько стоит?

    Топографическая съемка - один из самых востребованных на сегодня видов геодезических работ. Данный комплекс изысканий необходим для:

    • обновления планов и карт местности;
    • составления чертежей и генпланов при сооружении различных зданий;
    • проектов ландшафтного дизайна и т.д.

    В задачи топографической съемки входит подробное отображение рельефа местности на карте. В дальнейшем полученные данные обрабатываются при помощи компьютера. Полученная информация может служить основой для проектирования и проведения любых работ на данном участке.

    Топография

    Заказать

    В зависимости от будущего предназначения земельного участка геодезические работы могут проходить по определенной программе, а их результат может содержать различную информацию. Однако, в любом случае составление топографической карты – это целый комплекс задач, который требует участия специалистов.

    Сегодня для проведения геодезических измерений используется современная техника, связанная со спутником по GPS и синхронизированная между собой на определенных радиочастотах. Такой подход позволяет осуществить составление топографической карты местности с невероятно высокой точностью.

    Договориться о выполнении работ можно позвонив по телефону +7-495-777-65-35, WhatsApp или заказав обратный звонок - Заказать звонок.

    Что такое топографическая съемка? (с иллюстрациями)

    Топографическая съемка - это инженерный процесс, используемый для картографирования поверхности земли. Топографические оценки отличаются от других типов съемок тем, что они в первую очередь связаны с картированием формы земли, включая контуры и возвышения, а не дорог. По завершении топографической съемки картографы могут создать топографическую или контурную карту. Эти карты затем используются для землеустройства, строительства, добычи полезных ископаемых и сельского хозяйства.Путешественники и туристы могут также полагаться на карту топографической съемки при изучении троп или дикой местности.

    Топографические геодезисты могут использовать традиционные измерительные приборы для выполнения своей работы.

    При проведении обследования инженеры наносят на карту расположение как природных, так и искусственных сооружений в пределах определенной области.Сюда входят водоемы, контуры суши и даже здания или заборы. В ходе обследования измеряется расстояние между этими элементами, а также изменение высоты между ними. Топографическая съемка обычно не показывает дороги или очень маленькие искусственные сооружения.

    Топографический геодезист - профессионал, специализирующийся на определении местоположения физических объектов и размеров на Земле.

    Процесс съемки начинается, когда топографические геодезисты делят участок земли на сетку. Флажки или другие маркеры используются для создания линий сетки, которые помогают геодезистам оставаться организованными на протяжении всего процесса. Инженеры могут использовать традиционные измерительные устройства или даже спутники и самолеты для измерения расстояния между разными точками в сети.Затем эти профессионалы полагаются на специальное геодезическое оборудование для измерения и расчета изменений высот и углов между каждой точкой.

    Путешественники часто используют карты топографической съемки при изучении троп.

    После завершения топографической съемки инженеры создают топографическую карту, на которой контурные линии отражают форму земли. Когда линии расположены близко друг к другу, это указывает на относительно крутой участок земли. Линии, которые расположены дальше друг от друга, представляют мелкие или умеренные перепады высот. Линии обычно маркируются, чтобы показать высоту, измеренную в футах или метрах над уровнем моря.Чтобы карта не выглядела слишком сложной, контурные линии можно наносить с перерывами.

    Топографические съемки в первую очередь связаны с высотой суши, а не с дорогами.

    Каждую четвертую или пятую контурную линию можно затемнить, чтобы читатели могли различать разные наборы линий.Эти более темные контуры называются направляющими линиями и обозначаются отметкой земли в этой точке. V-образные области внутри линий представляют ручьи или реки, а концентрические круги - холмы или горы. Эти круги могут также представлять яму или пустоту в земле, поэтому пользователи должны прочитать соответствующую информацию о высоте, чтобы избежать возможных ошибок. Наименьший круг в группе больших кругов обычно представляет собой наивысшую или самую низкую точку в окружающей области, в то время как большие круги показывают уклоны вокруг этой вершины.

    Инклинометр можно использовать для определения крутизны уклона или уклона во время топографической съемки. .

    топографов - что такое топографическая съемка?

    Топографическая съемка - это точное изображение участка (собственности, площади земли, определенной границы), которое масштабируется и детализируется в соответствии с пространственными соображениями и представляет собой сводку процессов сбора данных на месте. Этот тип топографической съемки - это подробный процесс, который требует проницательности специалистов-топологов для обеспечения точности всех предоставленных отчетов .

    Здесь, в Indigo Surveys, мы можем проконсультировать по ряду вопросов топографической съемки, топологической съемки и землеустройства, в том числе:

    • лучший вариант опроса для вашего сайта
    • сведения о стоимости топографической съемки
    • различные ключевые вопросы о том, как работает опрос

    Мы понимаем, что когда дело доходит до бронирования такой специализированной услуги, вы захотите быть полностью уверенными в компетентности выбранного вами варианта, поэтому мы предлагаем ряд полезных советов по всем вопросам, связанным с топографическими изысканиями, выходя за рамки первоначального подробные сведения о том, что такое топографическая съемка, и подробные сведения о том, как мы будем проводить топографическую съемку на вашем конкретном участке.

    дерево1

    Для чего нужна топографическая съемка?

    Целью топографической съемки является сбор пространственной информации, относящейся к участку (природные и искусственные особенности земли). Это часто может быть связано с национальной сеткой обследования боеприпасов и информацией о датах (часто с использованием GPS) и производится по точкам. Обычно считается, что точки расположены в трех измерениях, что облегчает моделирование земли и визуализацию, создаваемую на основе топографической съемки.

    Дополнительная информация часто может быть интегрирована в топографические исследования, что помогает проектной группе учитывать необходимые и актуальные ограничения площадки . Это может включать в себя участки участка через особенно разнообразные градиентные разрезы, высоту пятен окружающей земли и особенности участка, то есть соседние объекты для оценки обзора, информацию о подземных коммуникациях (из радиолокационного отслеживания и интеграции данных учета коммунальных услуг).

    Каковы преимущества топографической съемки для моего участка?

    Получение правильной информации на ранней стадии разработки проекта - будь то топографическая съемка, топологическая съемка или любое другое обследование земли - может значительно сэкономить время и снизить затраты.Тот факт, что мы используем только высококвалифицированных топографов-геодезистов , гарантирует, что вы получите именно то, что вам нужно.

    Сотрудничество с подходящими людьми также может посоветовать вам спектр наиболее подходящей информации, которую необходимо собрать во время исследования, например, консультант по подходящим деревьям для получения рекомендаций по данным о деревьях и консультант по экологии для получения рекомендаций по особенностям участка для экологического исследования.

    [Пример топографической съемки]

    Как мне найти подходящего топографа?

    В Indigo Surveys работает команда специалистов в области топографических изысканий.Если вы ищете более подробную информацию по первому вопросу о том, что такое топографическая съемка, или вы готовы заказать опрос и хотите точно определить свои требования, мы более чем рады поговорить с вами по телефону или электронное письмо.

    Мы понимаем, что необходимо учитывать множество факторов, включая бюджет, поэтому здесь, в Indigo Surveys, всегда приветствуются такие вопросы, как стоимость топографической съемки или более подробные сведения о стоимости топографической съемки для различных участков.Мы всегда стремимся помочь нашим клиентам найти идеальный вариант для своего проекта с точки зрения качества, стоимости и сроков.

    Мы всегда рады вашим электронным письмам, и один из наших сотрудников ответит на них в кратчайшие сроки, а все комментарии и запросы следует направлять на [email protected] . Учитывая, насколько важна топографическая съемка, вам потребуется команда профессионалов, таких как наша команда в Indigo Surveys, которые знают, что делают.

    Здесь, в Indigo Surveys, работают высококвалифицированные специалисты с богатым опытом в своей области.С 2009 года мы помогаем многим другим людям, которые хотят узнать об особенностях сайта или собственности, в том числе:

    • домовладельцев
    • архитекторов
    • разработчиков
    • управляющие недвижимостью
    • розничных торговцев
    • инженеров

    Правильно проведенная топографическая съемка позволит вам многое узнать об участке или собственности, в которые вы хотите инвестировать . Именно такую ​​услугу мы предлагаем в Indigo Surveys Ltd.

    Доверенный вариант

    Из-за финансовых рисков, связанных с планированием объекта и инвестированием, вам определенно нужны специалисты в этой области, которые могут защитить вас. Свяжитесь с нами, чтобы получить представление об этой области, наша команда может предоставить топографическую съемку в любом месте по всей Великобритании во многих различных ситуациях.

    Наш обширный опыт пригодится в каждом топографическом проекте, который мы берем на себя. Мы можем работать на любом сайте, вне зависимости от его особенностей и требований .Это гарантия того, что наши профессионалы предоставят услугу, которая будет соответствовать вашим конкретным потребностям. Наша хорошо зарекомендовавшая себя геодезическая компания имеет офисы в Честере, Лондоне и Бирмингеме. Мы можем предоставить наши элитные варианты топографической съемки клиентам по всей Великобритании.

    Наши специалисты работают оперативно и эффективно в любой точке страны. Важно, чтобы у вас была правильная топографическая съемка, которая возможна только с помощью опытных профессионалов.В Indigo Surveys, мы позаботимся о том, чтобы вы были свободны от любых связанных с этим рисков, предложив правильный выбор земельной съемки для вашего участка . У нас есть гибкий сервис, который может удовлетворить требования вашего конкретного проекта.

    Индивидуальные решения

    Мы полностью понимаем потребности всех без исключения наших клиентов, предоставляя индивидуальные топографические исследования для вашего участка. Из опыта, который мы накопили за почти десятилетие работы в этой области, мы научились работать с разными клиентами, их сайтами, их различными условиями и потребностями.

    Наши топографические съемки могут включать использование чертежей AutoCAD для разработки подробных планов вашего участка. Это может идеально работать с наземными координатами, сеткой ОС или уже существующими данными. Мы можем учитывать такие элементы, как:

    • Граничный план Обзора
    • План земельного кадастра
    • аэрофотоснимков
    • контуры, уровни и GPS
    • разрезы и особенности площадки

    Мы всегда прислушиваемся к потребностям и запросам наших клиентов.Наши готовые чертежи могут быть доставлены во многих форматах электронных копий, таких как .pdf и .dwg, а также в печатных форматах. У нас есть команда специалистов, которые сочетают в себе подробные наборы навыков, чтобы предоставить вам высококачественную топографическую съемку.

    Наш коллективный подход позволяет нам давать надежные советы любому клиенту, помогая вам принять правильные меры на ранней стадии. У нас есть команда преданных своему делу профессионалов, которые гарантируют вам отличный сервис от наших высококвалифицированных и опытных сюрвейеров .

    Мы можем предоставить информацию на каждом этапе топографической съемки, а для тех, кто интересуется вариантами стоимости топографической съемки, у нас есть дружелюбный и профессиональный персонал, с которым вы можете поговорить. Наша команда может помочь с подробной информацией о сборах для различных типов сайтов, которые мы оцениваем, по очень конкурентоспособным ценам. Очень полезно найти надежную топографическую съемочную компанию с доступной стоимостью топографической съемки в Великобритании.

    Свяжитесь с нами для топографической съемки

    Свяжитесь с нашей очень дружной командой здесь, в Indigo Surveys Ltd, по телефону, электронной почте или через веб-чат.Мы будем рады помочь вам любым способом в пределах топографической съемки. Если вы хотите узнать больше о том, что такое топографическая съемка, или обсудить ваши конкретные потребности в землеустройстве, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня по телефону 0333 123 7080, или по электронной почте. Если вам нужен надежный вариант топографической съемки в вашем районе, мы можем предоставить именно это.

    .

    Что такое топографическая съемка?

    Мы живем в трехмерном мире. Тем не менее, когда проводится обзор свойств, результаты отображаются в виде двухмерного продукта - хорошей старой бумаги и чернил.

    Топографическая съемка - это двухмерное представление того, что происходит в реальном мире (трехмерное). Характеристики топографической съемки могут различаться, но некоторые из наиболее распространенных элементов включают:

    • Контуры . Контурной линией показаны вершины и впадины суши.Например, если на участке имеется значительный уклон, на чертеже могут быть показаны изолинии, представляющие каждый раз, когда происходит падение на 5 футов по вертикали. Также может быть показано падение на 3 фута, 2 фута или даже 1 фут, все это основано на данных, которые землеустроитель получает во время проекта. Чем меньше совокупное падение, тем более детальным становится исследование.
    • Растительность и физические характеристики . Если есть ручей или ручей, или легко идентифицируемая лесистая местность, эти атрибуты идентифицируются геодезистом, и получаются данные о местонахождении этих атрибутов.Геодезист может определить местонахождение отдельных деревьев и кустов, внешнего периметра «заросшей кустарником» области и другой информации по запросу клиента.
    • Коммунальные услуги . Любые видимые улучшения на участке можно определить и показать на топографической съемке. На чертеже могут быть показаны воздушные коммуникации, уличные фонари, электрические коробки, указатели трубопроводов и любые видимые свидетельства. Предметы, которые закопаны или расположены под землей, могут быть отмечены такими компаниями, как DigRite. Затем инспектор может показать эти отметки на чертеже.

    Данные, полученные на участке землемером, определят, как будет выглядеть топографическая съемка. Чем больше данных получит землеустроитель, тем более детальным может стать топографическая съемка.

    Важно, чтобы профессиональный землеустроитель объяснил рисунок и облегчил понимание данных. Помните, они берут трехмерный мир и помещают его в двухмерный продукт.

    Предоставленная информация не должна рассматриваться как юридическая консультация, и всем покупателям, агентам и титульным компаниям следует обращаться к своим юристам за юридической консультацией.

    .

    ВИДОВ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ ▷ что такое топографическая съемка

    Типы топографической съемки: С гидрографической точки зрения топографическая съемка состоит из ряда задач, выполняемых с целью определения состава тех частей земной поверхности, которые выходят из воды.

    Включает рельеф побережья и расположение постоянных естественных или искусственных объектов и объектов. Такая информация частично получается путем определения положения точек на земле, что позволяет отображать их форму, а также детали объектов, что позволяет нанести на карту их местоположение и описание.Другие источники данных включают процессы дистанционного зондирования на основе аэрофотограмметрической информации, других бортовых датчиков или продуктов спутниковых изображений.

    В этих случаях необходимо создать наземные опорные точки, чтобы скорректировать информацию в соответствии с используемой системой отсчета.

    Типы топографических изысканий

    Виды рельефа

    Термин «топография» часто имеет другие применения, например, в океанографии он используется для изображения поверхности морского дна или границ определенных характеристик водных масс.Все эти значения имеют общее внешнее описание поверхностей, покрывающих физическое тело.

    В этой главе рассматриваются методы, применимые к описанию береговых особенностей в рамках гидрографических съемок, особенно в отношении внешнего вида земли и расположения деталей.

    Он включает в себя береговую обшивку и исправления местоположения, обычно относящиеся к верхней линии воды для морских изысканий, информация об этих областях варьируется от этой линии до нижней границы воды, а также заметные прибрежные особенности, которые позволяют моряку позиционировать себя относительно прибрежные опасности.

    За исключением гаваней или прибрежных зон, где планируются или ожидаются работы или проекты, необходимо проводить подробные наблюдения за прибрежными образованиями с помощью методов топографической съемки.

    Виды топографической съемки

    Топографическая съемка

    В некоторых случаях большая часть топографической съемки может проводиться с помощью фотограмметрических процессов. В этих исследованиях контроль достигается путем размещения деталей на земле, которые можно идентифицировать на изображениях.

    Дополнительно необходимо добавить информацию, которая может дать правильную интерпретацию структуры прибрежных объектов.

    При топографической съемке побережья также важно располагать все навигационные средства в пределах района съемки; при необходимости горизонтальную и вертикальную геодезическую сеть контроля следует сделать более плотной. Во всех этих случаях важно, чтобы справочная система для координат топографической съемки, геодезического контроля и средств навигации (опорные станции, огни, маяки и т.) согласуется с системой отсчета, используемой для остальной части гидрографической съемки.

    Эта мера предосторожности имеет основополагающее значение для моряка, который позиционирует себя с использованием средств навигации и других прибрежных деталей, чтобы иметь возможность полагаться на нанесенные на карту глубины при каждой точке.

    В этой главе сначала будут рассмотрены методы, применяемые к топографической съемке, а затем будет рассмотрено дистанционное зондирование, от фотограмметрических процессов до спутниковых изображений.

    Триангуляционная съемка

    Это метод, основанный на основных угловых измерениях.До середины 20 века это был наиболее распространенный метод создания сетей геодезического контроля и единственного расчета заметных точек, отметок и других средств навигации или фотограмметрических наземных контрольных точек. С 1960-х годов электронное оборудование для измерения расстояния (EDM) или электрооптическое измерение расстояния (EODM) заменило вышеуказанные методы. В последнее время их заменили спутниковые методы, особенно после того, как в 1990-х годах было установлено постоянное глобальное покрытие.

    Самая ранняя форма триангуляции для гидрографических целей состояла из серии наблюдений с относительно небольшим количеством измеренных сторон (базовых линий) и большим количеством угловых измерений, которые показаны здесь с наблюдаемыми направлениями.Такая диаграмма обеспечивает большую избыточность; Каждый двухдиагональный четырехугольник имеет три угловых проверки, создаваемых путем сложения или вычитания значений. Тем не менее масштаб сети по-прежнему определяется исходными условиями.

    Типы топографических съемок

    GNSS-наблюдения

    В старых несвязанных геодезических средствах управления положение и ориентация устанавливались на основе астрономических наблюдений широты, долготы и азимута в системе координат. В настоящее время, если используются метки из таких сетей, обычно необходимо повторно наблюдать и пересчитывать через GNSS, чтобы преобразовать координаты в универсальную систему, такую ​​как WGS 84.

    В целом следует отметить, что расстояния от базовых линий могут быть измерены с точностью от 1 ppm до 3 ppm, направления от ± 0,5 ″ до ± 2 ″ и переход от одной базы к другой (то есть контраст между базовым переносом с помощью разрешения треугольника и другой базы измерения) обычно можно проверить в пределах от 20 до 40 частей на миллион.

    Эти ограничения следует принимать во внимание при попытке приспособить старую сеть триангуляции к существующей структуре посредством наблюдений GNSS, при расстояниях 200 или 300 км могут быть различия в несколько метров (2 или 3).

    Помимо допуска различий в этих порядках, необходимо иметь достаточное количество хорошо распределенных подключений к общим данным и алгоритмов преобразования данных, чтобы поглотить искажения, типичные для старых сетей.

    Несмотря на вышеприведенное утверждение, следует избегать уплотнения с помощью GNSS датумов с фиксированными координатами, вычисленными на основе старых триангуляций; такие случаи часто приводят к искажениям и неточностям в конечных результатах. Если это неизбежно из-за необходимости сохранить координаты старых данных, необходимо будет принять очень конкретные стратегии вычислений, а ограничения полученных значений должны быть заявлены на ранней стадии.

    Стоимость межевых и топографических съемок

    В то время как большинство людей думают о землеустройстве в самом простом смысле, то есть о проведении границ собственности, на самом деле существует множество различных способов съемки, которые обслуживают множество различных отраслей. Обследования собственности - большая часть бизнеса, но есть также обследования и сюрвейеры, которые помогают строительной отрасли, экологическому сектору и многим другим.

    Типы проводимых опросов удивят большинство людей, а некоторые вещи, которые вы могли бы принять за опросы, вовсе не опросы.Вместо стандартного двухмерного измерения от одной точки до другой, сегодняшние исследования измеряют не только землю, но также воздух и воду над и под нами. Давайте кратко рассмотрим выборку различных типов доступных съемок земли.

    Пограничная съемка

    Наиболее распространенными и известными исследованиями, проводимыми сегодня, являются исследования границ, ипотечные исследования и топографические исследования. Обследование ALTA, которое на самом деле является сокращенным названием от ATLA / ACSM, сочетает в себе элементы всех трех с набором стандартов, совместно разработанных Американской ассоциацией землевладения и Американским конгрессом по геодезии и картографии.

    Исследования

    ALTA чаще всего используются для коммерческой недвижимости; Имея универсальный стандарт, компании могут быть уверены в уровне тщательности и быть уверенными, когда результаты гарантированы опросом ALTA.

    Определение границы

    Boundary Surveys - это именно то, что описывает название: исследование для установления истинных границ данной собственности.

    С помощью ранее записанных маркеров и установления новых ориентиров геодезист установит истинные границы участка, а затем отметит углы и линии участка, используя маркеры, такие как железные стержни, трубы или бетонные памятники в земле, или гвозди. установить в бетон или асфальт.В прошлом использовались деревья, груды камней и другие менее долговечные маркеры, что приводило к путанице, когда маркеры либо уничтожались, либо менялись.

    Ипотечное обследование

    Ипотечные исследования - это простые исследования, которые по большей части определяют границы земельных участков и местоположения зданий. Они обычно требуются титульными компаниями и кредитными учреждениями, когда они предоставляют финансирование, чтобы показать, что нет никаких структур, посягающих на собственность, и что любые конструкции на собственности соответствуют действующим нормам зонирования и строительства.

    Важно убедиться, что вы получаете официально лицензированное обследование ипотеки, проводимое лицензированным геодезистом, а не ипотечную инспекцию, которая представляет собой некачественное обследование, которое не соответствует никаким установленным стандартам, не регулируется и не принимается в качестве официального землеустройство.

    Топографическая съемка - это съемка земли, позволяющая определить местонахождение природных и искусственных объектов на участке земли, например, зданий, улучшений, заборов, возвышений, контуров земли, деревьев и ручьев.

    Они измеряются по высоте на определенном участке земли и отображаются на участке в виде контурных линий. Правительство иногда требует топографической съемки. Инженеры и архитекторы также используют топографические исследования, чтобы помочь в проектировании улучшений или разработок на участке.

    Виды топографических изысканий

    Строительные изыскания

    Строительная отрасль - одна из самых крупных и быстро развивающихся областей землеустройства.Обследования являются важнейшим инструментом от начала и планирования до фактического строительства и последующего технического обслуживания.

    Большинство строительных изысканий относятся к дисциплине гражданского строительства, для проведения которой могут потребоваться дополнительные ученые степени и сертификаты.

    Все строительные проекты начинаются с плана участка или плана участка, в котором излагается план всего проекта, включая все существующие и предлагаемые условия на данном участке.

    Обследования в процессе строительства проводятся несколько раз во время строительного проекта для проверки для местных и государственных советов, что санкционированные работы выполняются в соответствии со спецификациями, установленными на плане участка.

    Обследование фундамента - это тип обследования в процессе строительства, при котором собираются данные о местоположении фундамента, который был залит и теперь залечен.

    Обследование фундамента проводится для того, чтобы убедиться, что фундамент построен в надлежащем месте и построен надлежащим образом в соответствии с планом.

    Для существующих конструкций исследование деформации определяет, изменяет ли структура или объект форму или движется. Путем определения трехмерных положений в определенных точках на объекте, а затем выдерживания определенного периода времени перед пересчетом и измерением точек можно определить, смещается или перемещается конструкция, и на сколько.

    что такое топографическая съемка?

    Гидрографические исследования

    Хотя это может показаться нелогичным, геодезисты также несут ответственность за выполнение гидрографических и батиметрических съемок. Гидрографические исследования собирают данные, относящиеся к любому водному объекту, и собранные данные могут включать глубину воды, контуры дна, направление течения, наблюдение и регистрацию высоких водяных знаков и уровней воды, а также местоположение неподвижных объектов и ориентиров для навигации. целей.

    Их также можно проводить для сбора информации для инженерных целей или управления ресурсами, например, для гидроэлектростанций. Батиметрические исследования проводятся исключительно под водой и наносят на карту профиль морского дна.

    что такое топографическая съемка

    геодезическая съемка

    Геодезические изыскания относятся как к категории земли, так и к категории воды, поскольку они наносят на карту береговую линию. Томас Джефферсон заказал геодезическую съемку в 1807 году под названием «Обследование побережья». Поначалу работа над съемкой шла медленно, поскольку до 1815 года у них даже не было надлежащих инструментов для проведения съемки.

    Он существует и сегодня как Национальная геодезическая служба, и в его обязанности теперь входят внутренние земли Соединенных Штатов, а также их побережья.

    Границы водно-болотных угодий

    Разграничение водно-болотных угодий и обследования местоположения относятся к отдельной категории; они выполняются при планировании строительных работ на участке или рядом с ним, содержащим определенные водно-болотные угодья. Местные, государственные или федеральные правила различаются, но водно-болотные угодья обычно классифицируются как районы, полностью затопленные водой более чем на две недели в течение вегетационного периода.

    Границы водно-болотных угодий определяются путем наблюдения за цветом почвы, растительностью, характером эрозии или следами размыва, гидрологией и морфологией рассматриваемой земли. Затем собираются данные о местах расположения установленных флагов, и составляется план для привязки границ водно-болотных угодий и сравнения его с предполагаемыми границами окружающих участков или участков земли и предлагаемыми строительными работами внутри.

    Существует множество других типов землеустройства, но приведенные выше примеры являются наиболее распространенными формами землеустройства, с которыми, скорее всего, столкнется широкая публика.

    что такое топографическая съемка

    Типы топографической съемки

    Что входит в топографическую съемку?

    К объектам, обычно показываемым при топографической съемке, относятся деревья, склоны и перепады высот, ручьи и реки, улицы и пешеходные дорожки, здания, заборы и стены, люки, столбы инженерных сетей и многое другое.

    Что такое ипотечное обследование?

    Обследование ипотечного кредита - это один из видов обследования, которое вы могли бы провести в отношении объекта недвижимости, который хотите приобрести.В то время как физический осмотр сосредоточен на состоянии здания, ипотечное обследование исследует само имущество. Другие отчеты включают земельные исследования, проведенные лицензированными землемерами

    Сколько стоит топографическая съемка?

    Стоимость топографического обзора составляет от 500 до 1200 долларов для участка площадью менее 10 000 квадратных футов. Он обнаруживает как искусственные, так и природные объекты, такие как ручьи, деревья, возвышенности, заборы и здания. Государственные агентства, архитекторы или инженеры могут потребовать это перед разработкой лота.

    В чем разница между съемкой границ собственности и топографической съемкой?

    Обследование границ обычно проводится для получения разрешений на строительство, разрешения имущественных споров и для установки заборов. Топографическая съемка определяет местонахождение всех улучшений и топографических объектов, таких как возвышения земли, насыпи, контуры, деревья, водотоки, дороги, канавы, инженерные сети и т. Д.

    Что такое съемка земли?

    Геодезия или топографическая съемка - это техника, профессия, искусство и наука по определению положения точек на земле или в трехмерном пространстве, а также расстояний и углов между ними.Специалист по землеустройству называется геодезистом.

    Подробнее об этой истории

    Съемка связана с определением относительного пространственного положения точек на или вблизи поверхности земли.

    Топографические карты содержат подробную информацию о конкретной местности и используются для нескольких видов деятельности, таких как готовность к чрезвычайным ситуациям, городское планирование, освоение ресурсов и съемка до кемпинга, гребля на каноэ, приключенческих гонок, охоты и рыбалки.

    Самые читаемые

    .

    Топографическая съемка

    Топографическая съемка определяет местонахождение всех поверхностных элементов собственности и отображает все природные особенности и возвышенности. По сути, это трехмерная карта трехмерной собственности, на которой показаны все природные и искусственные особенности и улучшения. В частности, он показывает их расположение, размер, высоту и любые изменения высоты.

    Когда запрашивать топографическую съемку

    Топографические съемки, также известные как контурные съемки, могут потребоваться в рамках сделок с недвижимостью, проектирования гражданского строительства и строительных проектов, в том числе:

    Топографические съемки требуются многими органами местного самоуправления для определения существующих условий и высоты участка.Наряду с съемкой границ топографические съемки используются архитекторами и инженерами для создания точных и подходящих проектов на основе существующих условий.

    Использование данных топографических съемок

    Измерения для топографических съемок выполняются либо с помощью GPS-приемника геодезического качества, либо с помощью электронного инструмента EDM. Результаты топографической съемки представлены в виде контурных линий на карте участка и могут быть улучшены с помощью компьютерного программного обеспечения для обеспечения интерактивных представлений.Специалисты партнера по САПР могут вводить эти данные для моделирования того, как топография может измениться в результате запланированных улучшений.

    Клиенты могут использовать топографические исследования для определения и планирования таких объектов, как дренажные канавы, профилирование или другие объекты, используя природный ландшафт в качестве основы для таких улучшений. Привлечение профессионального геодезиста для проведения топографической съемки перед сделкой с недвижимостью или началом строительства или строительного проекта гарантирует, что характеристики земли будут подходить для использования по назначению.Кроме того, топографическая съемка может дать ценную информацию о том, как предыдущее или текущее использование участка повлияло на землю, что позволяет лучше планировать использование в будущем.

    .

    Топографическая съемка и картографирование

    ГЛАВА 8

    ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ И КАРТИРОВАНИЕ

    Топография

    относится к характеристики земной поверхности.Эти характеристики включают рельеф , природные объекты, и искусственные (или искусственных) функций. Рельеф - это заклинание поверхности земли, включающее такие особенности, как холмы, долины, равнины, вершины, впадины и другие природные объекты, такие как деревья, ручьи и озера. Искусственные объекты - это шоссе, мосты, плотины, пристани, здания и т. Д. Графическое изображение топографии местности называется топографической картой . карта. Топографическая карта - это просто рисунок, на котором показаны естественные и искусственные особенности местности. Топографическая модель Survey - это опрос, проводимый для получения данных, необходимых для подготовки топографической карты. Эти данные состоят из горизонтального и вертикального расположения объектов, которые будут показано на карте.

    В этой и следующей главах вы изучите методы и процедуры, используемые для выполнения топографическая съемка и составление топографических карт.

    ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

    Полевые работы при топографической съемке состоят из в основном (1) установление базовой структуры горизонтально и вертикально расположенных контрольных точек (называемых инструментальными точками или станциями) и (2) определение горизонтального и вертикального расположения деталей в окрестности каждой точки инструмента. Мы будем Начнем наши обсуждения с топографического контроля.

    ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ

    Топографический контроль состоит из двух частей:

    (1) горизонтальный элемент управления, который определяет горизонтальное положение фиксированное положение указанных контрольных точек, и

    (2) вертикальный контроль, в котором устанавливаются отметки заданных реперов. Этот элемент управления обеспечивает каркас, на котором топографические детали, такие как дороги, здания, реки и возвышенность точки, расположены.

    Горизонтальный контроль

    Расположение первичного и вторичного горизонтального регулятора точки или станции могут быть выполнены путем пересечения с помощью триангуляции (обсуждается в части 2 настоящего документа). ТРАМАН), либо сочетанием обоих методов. При важном обследовании большой площади могут быть как первичные контроль, в котором ряд широко разделенных первичных контрольных точек расположены с высокой степенью точность; и вторичный контроль, при котором станции расположены с меньшей точностью в рамках первичные контрольные точки.

    Маршрут первичного хода должен быть внимательно рассмотрел. Он должен следовать маршрутам, которые позволят создать удобно расположенные станции. Такие маршруты может проходить по дорогам, гребням, долинам, краям лесных массивов, наземным линиям общего пользования или по периметру участков земли. Последний маршрут особенно важен для небольших участков. Когда все детали в районе можно удобно расположен от станций на первичном траверсе, вам не нужны вторичные траверсы.Однако

    размер или характер местности или и то, и другое обычно делают необходимы второстепенные траверсы. Рассмотрим, например, ситуацию, показанную на рисунке 8-1. На этом рисунке показан Урочище ограничено с трех сторон автомобильными дорогами, а с четвертой - забором. Для упрощения на рисунке показывает только обсуждаемые вопросы. Фактически полный план будет включать название, дату, масштаб, север. стрелка и т. д.

    Рисунок 8-1.-Первичная траверса и вторичная траверса.

    Первичная траверса

    ABCD проходит по периметру урочища. Был ли этот тракт достаточно мал и уровень, тогда детали в пределах всего тракта могут быть обнаружены только с основных контрольных точек; то есть, от станций А, А1, B, B1, С, С1, D, и D1. Однако в этом случае размер (или, возможно, характер) местности потребовалось установить дополнительные контрольные точки по периметру тракта, например, D2, A2, и B2. Эти станции были созданы путем прокладки линий траверсов (называемых шпалами) через территорию от одной основной переход на другую станцию. Следует отметить, что, поскольку каждая вторичная траверса замыкается при первичном управлении точки, ошибки не могут накапливаться дальше, чем расстояние между основными станциями.

    Полевые примечания к обследованию, показанные на рисунке 8-1, должны содержать (1) примечания, показывающие горизонтальные положения станций и (2) отметки уровня для определения отметок станций.

    Вертикальный контроль

    При топографической съемке реперы служат отправной и конечной точками нивелирования. когда вы ищите детали. Хотя для некоторых съемок можно принять данные, желательно, чтобы все отметки должны быть привязаны к реперам, которые относятся к системе отсчета уровня моря. Во многих областях, особенно в США, доступны серии постоянных и точно установленных реперов.Как сюрвейер, вы должны приложить все возможные усилия для привязки ваших опросов к этим ориентирам, чтобы обеспечить правильное расположение и идентификация. Часто установленные горизонтальные контрольные отметки используются в качестве реперов, поскольку ровные маршруты обычно проходят по линиям траверса.

    Вертикальный контроль обычно осуществляется прямым выравнивание; тем не менее, тригонометрическое нивелирование может использоваться для ограниченной площади или на пересеченной местности. Когда вы устанавливаете основной вертикальный элемент управления для использования при топографической съемке для карты промежуточного масштаба, четыре градуса точности используются следующим образом:

    1.

    0,05 фута Это порядок используется в качестве стандарта для съемок в плоских регионах, когда интервал между контурами составляет 1 фут или меньше. Он также используется при съемках, требующих определения градиента ручьев или установить уровни для предлагаемых дренажных и оросительных систем.

    2.

    0,1 фут. Это Порядок используется при съемке, когда интервал изолиний карты составляет 2 фута.

    3.

    0.3 фута. Это порядок используется для интервала изолиний 5 футов.

    4.

    0,5 фут. Это порядок используется для интервала изолиний в 10 футов и может быть выполнен путем выравнивания стадий, метод, который очень выгоден в холмистая местность. Stadia будет обсуждаться позже в этой главе.

    Вы используете третий или четвертый порядок точности для крупномасштабной карты, которая обычно имеет интервал изолиний 1 или 2 фута.Для обширного обзора большой площади используйте третий порядок; для обследований меньшей площади используйте четвертый порядок.

    После того, как топографический контроль установлен, вашим следующим важным шагом в топографической съемке будет определение местоположения детали по горизонтали и вертикали вблизи каждой контрольной точки или станции. Эти детали состоят из (1) все естественные или искусственные объекты, которые появятся на карте и (2) достаточное количество наземных точек и мест отметки, чтобы сделать возможным рисование контурных линий.

    Методы и инструменты, используемые при топографической съемке, зависят от цели съемка, необходимая степень точности, характер местности, которую нужно охватить, масштаб карты и контур интервал. Для большей точности вы должны определять азимуты с помощью теодолита или транзита. Измерение горизонтальные расстояния с цепью или устройством электронного измерения расстояния (EDM). Определить фасады с уровнем.

    В следующих разделах обсуждаются два метода, которые обычно используются для найдите топографические детали.Третий способ (топография по плоскому столу) обсуждается в следующей главе данного ТРАМАНА

    .

    Смотрите также

    Сделать заказ

    Пожалуйста, введите Ваше имя
    Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
    Пожалуйста, введите Ваше сообщение