Комплексные поставки запорной арматуры
и деталей трубопроводов →

Тел: +7 (3522) 55-48-26

Как перевести землю из садоводства в ижс


Как перевести землю из СНТ в ИЖС: в 2020 году, участок, куда обратиться, можно ли, стоимость

Январь 14, 2020 Нет комментариев

Далеко не все граждане России желают иметь садовый земельный участок, в особенности жители больших городов.

Но приобрести участок в садовом некоммерческом товариществе дешевле и проще, чем землю в населенном пункте.

Существует ли законная возможность перевода категории земель — из СНТ на земли под ИЖС? Каким образом изменить назначение участка из СНТ в жилищное?

Правовой статус земельных участков

ИЖС – это вид разрешенного использования земельных участков, который связан с пользованием ими для цели строительства индивидуальных жилых объектов недвижимости – домов для постоянного проживания в них граждан.

Строительные работы выполняются на счет личных средств владельцев таких наделов.

Земли под ИЖС выделяются в отношении только граждан на праве собственности или по договору длительной аренды.

На участках с таким видом разрешенного использования допускается возведение капитальные объектов не свыше трех этажей и не выше 20-ти метров.

Участок в отношении физических лиц может предоставляться как в пределах городской черты, так и из территориальных зон садовых или дачных товариществ. Однако правовой статус таких категорий земельных участков различен.

СНТ — расшифровывается как садовое некоммерческое товарищество, оно представляет собой объединение граждан для ведения садового хозяйства, выращивания овощей и т.д.

Различие между землями ИЖС и наделами в СНТ заключается в назначении участков, выделяемых физическим лицам.

Садовые участки, обычно, находятся в сельскохозяйственных угодьях, а земли для ИЖС — на территории земель населенных пунктов.

Особенности участков

Чтобы установить различие в правовом статусе участков СНТ и земель ИЖС, следует соотнести правовой режим участков категорий земель, к которым относятся такие участки.

Земельные участки на территории России имеют определенным назначением.

Земли населенных пунктов предназначены для следующих целей:

  1. Строительство объектов жилой недвижимости.
  2. Размещение сетей инженерных коммуникаций.
  3. Транспортное сообщения.
  4. Развитие инфраструктуры местности.
  5. Размещение сельхоз. зон.
  6. Иных целей.

Участки, находящиеся в границах поселения могут использоваться:

 Для ИЖС т.е. для сооружения индивидуальных домов, в которых можно проживать круглый год и оформить постоянную регистрацию (прописку)
 Для ЛПХ ведение хозяйства для личных целей (выращивания овощей и фруктов, разведение птицы и скота и т.д.)
Для постройки садовых домиков прочих хозяйственных построек, которые не приспособлены для постоянного проживания

Строительство на участках ИЖС осуществляется при соблюдении уведомительного порядка — подачи в органы местного самоуправления уведомления о предполагаемом строительстве, при этом объекты должны соответствовать ГПЗУ.

Земли сельскохозяйственного назначения предопределены для:

 Осуществления производства сельскохозяйственной продукции и ЛПХ
 Ведения крестьянского фермерского Хозяйства и животноводства
 Садоводства, огородных работ Сооружения садовых домов

Строительство на земельных наделах в СНТ допускается, но такие объекты не будут приспособлены для постоянного проживания, поскольку, они, как правило, не подключены к к инженерным коммуникациям и не соответствуют требованиям, которые предъявляются к жилью.

Возможности использования садовых участков земли устанавливается указаниями ФЗ N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ст. 23 этого акта, возведение объектов капитального строительства на садовых участках допускается только в случае, если эти земли входят в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, в отношении которых утверждены градостроительные регламенты, разрешающие возможность таких строительных работ.

Садовый домик может быть признан жилым, а жилой дом — садовым домиком согласно порядку, утвержденному Правительством РФ (Постановление от 28 января 2006 года № 47).

Садовые и огородные участки могут формироваться из категории земель поселений или из сельскохозяйственных угодий.

При сооружении жилого дома на садовом участке следует подать уведомление о начале строительства с приложением нужных документов, а после его завершения —  уведомление о завершении строительства.

Для чего приобретаются

Землю под ИЖС обычно покупают для постройки частного жилого дома, в котором можно проживать круглый год.

Дополнительной причиной приобретения является возможность ведения подсобного хозяйства, посадки цветов.

Надел в садовом товариществе, обычно, приобретают граждане для ведения огородных работ, обустройства выращивания сельхоз. культур, разбитие грядок.

Строительство садового домика является второй причиной.

Перевод земли из СНТ в ИЖС

Участки земель, входящие как в категорию поселений, так и в категорию сельскохозяйственных земель, имеют свои преимущества и недостатки.

Несмотря на то, что участки, которые предназначены для жилищного строительства, обойдутся дороже для покупателя, чем земли в СНТ, и те, и другие обладают широким спросом.

Прежде всего, на участке ИЖС можно оформить постоянную прописку. Напротив, зарегистрироваться на адовом участке достаточно непросто.

Земельные наделы под индивидуальное строительство находятся в границах поселения, а, следовательно, уже имеют подключение к коммуникациям. Кроме того, развитие территорий выполняется за счет местных властей.

Как же поступить в ситуации, когда имеется лишь земли в СНТ, а стоит задача постройки жилого дома для проживания и регистрации в нем? В этом случае можно воспользоваться процедурой изменения категории земельного участка с СНТ на ИЖС.

Чтобы сменить назначение нужно выполнять ряд необходимых действий:

 Обратиться в орган местного самоуправления и выяснить особенности такой процедуры и в какой отдел подавать документы. Как правило, это комитет по землеустройству соответствующего муниципального образования
  Составить заявление приложить к нему имеющуюся кадастровую и техническую документацию
Также нужно представить правоустанавливающий документ, подтверждающий собственность на участок например, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
В случае долевой собственности на землю требуется предоставить согласие всех собственников на перевод в нотариальной форме.
  Подождать решения администрации о переводе в случае принятия положительного решения, заявителю будет выдан акт об изменении назначения участка. В случае отказа, заявитель получить мотивированное решение администрации в письменной форме

Отрицательное решение по заявлению переводе земли может быть принято по следующим причинам:

 В отношении интересующего участка действуют ограничения по изменению его назначения
  Земельный надел не соответствует плану развития территории и градостроительный регламент не позволяет присоединить эту территорию к муниципальному образованию
  Заявителем предоставлен неполный комплект документации

Решение принимается муниципалитетом в течении 30 дней. В отдельных случаях перевод земли из 1-ой категории в другую достаточно просто, а иногда крайне сложно.

Как перевести землю из ИЖС в коммерческую под магазин смотрите в статье: как перевести землю из ИЖС в коммерческую.

Законодательные акты

Правовой режим участков под ИЖС и под СНТ определяется нормативными положениями Земельного кодекса Российской Федерации.

Процедура перевода в другую категорию регулируется Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. под № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую».

Также не нужно забывать о положениях Градостроительного кодекса РФ.

Можно ли перевести?

На законодательном уровне допускается изменять назначение одной категории на другую.

Но при этом необходимо собрать требуемые бумаги, а также дождаться завершения установленной процедуры, которая оканчивается принятием решения муниципальными органами.

Разрешение в переводе скорее всего будет принято при соблюдении следующих обстоятельств:

 Участок расположен в населенном пункте или близко к городской черте.
 Наличие сети инженерных коммуникаций либо имеется возможность его подсоединения к коммуникациям
 Отсутствуют обременения или правовые ограничения на изменение статуса ЗУ

Положительные и отрицательные стороны

В результате изменения назначения земли с СНТ на ИЖС, владелец участка получает как плюсы, так и минусы.

К преимуществам процедуры перевода относятся:

 Территория будет причисляться к землям населенных пунктов а ее благоустройство будет выполняться за счет муниципального бюджета
 Допускается строительство объекта недвижимости индивидуального дома не более 3 этажей и 20 метров в высоту
 Можно официально прописаться на участке кроме того, рыночная стоимость земельного надело существенно повысится

При этом имеются минусы смены категории:

  Кадастровая стоимость земли также увеличится а это приведет к увеличению суммы имущественного налога
  На участке необходимо построить объект капитального строительства иначе участок может быть изъят за его нецелевое использование

Порядок оформления

Для перевода земли из земель садового некоммерческого товарищества в земли под жилищное индивидуальное строительство нужно прийти на прием в местную администрацию, в ведении которого находится конкретное СНТ.

Первым делом нужно узнать, возможно ли изменение назначение соответствующего участка.

В случае однозначно отрицательного ответа, лучше не тратить время.

Если сотрудники администрации допускают смену категории, то можно начинать собирать необходимые документы.

После сбора пакета бумаг, следует подать заявление на перевод земель из категории СНТ в другую категорию.

В течение месячного срока после подачи ходатайства, сотрудники муниципалитета принимают решение.

При принятии положительного решения, заявитель получает акт о смене категории земельного участка, а при отрицательном — письменный отказ, который должен быть обязательно мотивирован со ссылками на действующие правовые акты.

Документы для перевода

Чтобы перевести участок нужно собрать комплект следующих документов:

 Непосредственно заявление об изменении категории и паспорт гражданина РФ
Доверенность представителя при подаче через доверенное лицо
 Документы, удостоверяющие законное право владения землей например, договор дарения, мены или купли-продажи и т.д.
Выписка из ЕГРН нотариальное согласие долевых собственников (при наличии)
Кадастровый паспорт если имеются постройки, то технические паспорта на них

В случае нахождения участка в долевой собственности, от них понадобится получить согласие на перевод земельного участка в письменной форме. Согласие должно быть заверено в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения заявления

Самый существенный вопрос состоит в том, насколько долго по времени длится ожидание ответа из местной администрации.

По закону срок ответа не может превышать 1-го месяца, но на практике, можно ожидать и 2 месяца, но так получить положительное решение.

Если заявление с приложениями было принято для рассмотрения, то это не значит, что все документы правильно составлены. Потому нужно подготовиться к возможным трудностям.

Если муниципальные органы имеют свои намерения по поводу территории садового товарищества, то перевести землю в ИЖС будет крайне сложно.

Помимо этого, отдельные участки земли запрещено переводить на легитимных основаниях.

Поэтому перед тем, как приступать к процедуре сбора документов, следует удостовериться в том, что этот участок не имеет наложенных ограничений, он может быть переведен, а местные власти не имеют на него своих планов.

Смена назначения участка с СНТ на ИЖС непростое дело.

При возникновении каких-либо вопросов лучше обратиться за помощью к специалистам, которые в первую очередь проконсультируют, а затем подготовят все необходимые документы.

Видео: Как оформить ДОМ в СНТ? НОВЫЕ ПРАВИЛА с 1 марта 2019г!: 

Загрузка...

Похожие материалы:

Документы для перевода земли из садоводства в ИЖС

В последнее время набирает популярность строительство частных домов. Для того чтобы в дальнейшем избежать проблем с их правильным оформлением и получить объект, которым можно свободно распоряжаться (продавать, дарить и пр.), необходимо правильно выбрать земельный надел для строительства дома. Наиболее часто в связи с этим возникает вопрос о том, как перевести землю в СНТ в ИЖС.

Причины и особенности смены категории земель

Прежде чем решать вопрос с переводом земли, следует разобраться, для чего необходима данная процедура, так как по нормам земельного права на участках садового объедения разрешено строить жилые здания. Ранее действующим законодательством регистрация (прописка) в таких помещениях была запрещена. Конституционный суд такое положение признал незаконным и теперь, при условии, что строение располагается в черте населённого пункта, пригодно для круглогодичного проживания, соответствует противопожарным, градостроительным и санитарным требованиям, это стало возможным. Если вопрос стоит только в прописке, то смысла в изменении разрешённого вида использования земли нет. С другой стороны, оставаясь в таком НКО, сложно решать многие вопросы, например, подключение водоснабжения. Членство в организации обязывает за разрешением проблем обращаться к общему собранию. Так, развитие инфраструктуры в своих владениях (прокладка газопровода) будет находиться исключительно в его компетенции.

Все земли в стране делятся в зависимости от того, для какой цели они предназначены,  это может быть ведение лесного или водного хозяйства, развитие туризма или спорта, оздоровления граждан (курорты) и сельскохозяйственная деятельность. Последняя, в свою очередь, разветвляется на ряд групп по различным принципам, например, по конкретным видам производства (растениеводство, скотоводство или ведение КФХ и т.д.). Разделение можно провести и в зависимости от ценности земель, так, в безусловном приоритете будут сельхозугодия.

Вопрос о смене вида использования земельных участков чаще всего встаёт у граждан в связи с узакониванием домов, построенных на землях сельхозназначения, которые относятся к угодьям. В этом случае законного выхода из такой ситуации нет, так как нормы права однозначно указывают на невозможность подобной смены.

Даже если местная администрация своим волевым решением изменила вид использования участка, это не гарантирует того, что в будущем удастся избежать судебной тяжбы. А как свидетельствует статистика, в 100% случаях судьи отменяют подобные акты.

Условия перевода в земли ИЖС

Разрешённое строительство невозможно без документов, содержащих планировку территории и разработанный свод правил, определяющий условия пользования землёй и её застройки, которые представляют собой:

  • определённую последовательность их применения и способы внесения поправок;
  • отображённые на картах градостроительные зоны;
  • регламенты по градостроительству.

Именно последним будет определён применяемый к земельному наделу правовой режим. При установлении правил учитывается фактическое использование наделов, а также возможность сочетания существующего и планирующегося видов эксплуатации земельных участков. Действие данного документа распространяется на все наделы в границах территориальной зоны.

Пример:

Гражданка Томилова подала иск, в котором требовала признать отказ поселковой администрации в исключении надела из категории сельхозназначения и внесении его в черту населённого пункта недействительным. В обосновании приведённых доводов Томилова указала, что владеет указанным участком на праве собственности и неоднократно обращалась к главе администрации посёлка и муниципалитета с просьбой о его переводе в иную категорию, предусматривающую строительство дома. Суд гражданке отказал, объяснив, что для осуществления перевода спорного надела в земли, предназначенные для строительства, необходимо было внести изменения в генеральный план поселения, так как в данном случае требовался перенос границ последнего. У местного органа власти есть право этот план утвердить, принять решение о его подготовке и внести предложения по его изменению. Между тем он не уполномочен корректировать и вносить изменения в генплан, которые предусматривает сдвиг границ, истица же не заявляла решения о подготовке подобного проекта.

Рекомендуем ознакомиться:

Законом определены земельные наделы, которые не подпадают под действие установленных регламентов, к ним, в том числе, относятся предназначенные для ЛЭП и автомобильных дорог, принадлежащие к территориям, в которых созданы особые условия для быстрого развития в социальной и экономической сферах, а также сельхозугодия и пр.

Земли СНТ являются одним из подразделений земель, цель использования которых – сельское хозяйство. ЗК РФ закреплено положение о предоставлении подобных земель гражданам для ведения КФХ, ЛПХ, садоводства, огородно/дачной деятельности и не предусмотрено использование для ИЖС.

Вид эксплуатации земель СНТ изменить решением властного органа нельзя, но существует возможность перевода под индивидуальное жилищное строительство путём смены цели использования земель, в данном случае – на населённый пункт.

В нормах права разъяснено, что садовый участок предназначен для разведения сельхозкультур, к которым относятся ягоды, овощи, фрукты, а также для отдыха.

Для того чтобы совершить перевод земли  посредством смены категории, необходимо решение собственника. Так, по федеральным территориям это будет Высший орган исполнительной власти РФ, в регионах – глава края/области и т.п., а в муниципалитетах – лица, возглавляющие администрации. Наделы, предназначенные для сельхозпроизводства, могут изменить категорию только по решению Федерации и субъекта. Правилами, содержащимися в нормативных актах, дан закрытый перечень исключительных случаев, который позволяет перевести земли этого вида в иную категорию.

А именно:

  1. Временное ограничение в эксплуатации наделов земли с целью восстановить истощённую либо загрязнённую почву.
  2. Установление особого порядка режима охраны территорий с уникальными природными характеристиками или расположенными на них предметами исторического и культурного значения.
  3. Перенос границ населённых пунктов, связанный либо с включением новых земель, либо, напротив, с их исключением из черты сёл/городов и пр.
  4. Расположение объектов, связанных с промышленным производством, если стоимость надела по кадастру не превышает средний уровень установившейся в указанном муниципальном округе цены. В том числе их расположение на наделах с более высокой ценой, когда нет других вариантов и пр.

Пакет документов для изменения цели использования земель

Чтобы осуществить перевод земель из СНТ в ИЖС, составляется с ходатайство, которое передаётся во властный орган, наделённый должными полномочиями для принятия решения. Требования к оформлению обращения и список необходимой документации в качестве приложения разрабатывает государство или регион, в зависимости от того, кому территория принадлежит.

В ходатайстве необходимо указать следующие сведения:

  • номер земельного надела по кадастру;
  • категория земель, к которой в настоящее время принадлежит надел, и та, в какую она будет переведена собственником;
  • доводы, обосновывающие необходимость изменения цели использования надела;
  • документальное подтверждение вида права, на котором осуществляется владение.

Ходатайство не будет принято к рассмотрению, если к нему не приложить данные бумаги:

  • выписка из ГКН, содержащая характеристики о земле, которая будет переводиться в иную категорию;
  • в случае обращения гражданина прикладывается копия паспорта, если заявление поступило от юрлица или ИП – выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРП, соответственно;
  • бумага от регистрационного органа с указанием прав на интересующий надел;
  • при условии, что для смены цели использования земель требуется экологическая госэкспертиза, обязательным будет являться представление заключения от неё, подписанное и заверенное соответствующим образом;
  • согласие правообладателя.

Когда надел переводится из одной категории в состав другой, преследуя цель создания природной территории, находящейся под особой охраной, при условии, что участок не изымается, либо это связано с тем, что устанавливаются/меняются линии границ населённых пунктов, исполнительные органы регионов, госвласти или местная администрация подают ходатайство, не уведомляя собственника.

Рекомендуем ознакомиться:

Регламент, применяемый при рассмотрении заявлений

Прежде чем обратиться с заявлением, интересант должен выяснить, в чьей компетенции будет находиться его рассмотрение. В конкретном случае решение по вопросу перевода земли из СНТ в ИЖС принимается либо Федерацией, либо её субъектом.

Отказом в рассмотрении ходатайства может послужить:

  • обращение ненадлежащего лица;
  • материалы, представленные для смены категории земель, по своей форме и содержанию не отвечают требованиям, которые устанавливают соответствующие нормативные акты.

Если по вышеуказанным основаниям обращение к рассмотрению не принято, то не позднее 30 дней с момента поступления оно будет возвращено интересанту с указанием причин.

Рассмотрев ходатайство, соответствующий орган должен либо принять положительное решение о переводе земель садоводческого некоммерческого товарищества под надел для ИЖС, либо отказать заявителю. В обоих случаях органом издаётся акт.

Рассмотрение ходатайства ограничено следующими временными рамками:

  • если решение будет приниматься правительством РФ, то на это отводится 3 месяца со дня поступления обращения;
  • если документ был направлен в орган субъекта или муниципалитет, то исполнение необходимо завершить в течение 2 месяцев.

В оформленном акте должна содержаться информация:

  • о том, для чего потребовался перевод земли из одной категории в другую;
  • о номере участка из кадастра, его площади, подробно описанном местоположении с указанием границ;
  • с указанием на текущую и будущую категории земель.

После окончательного утверждения акта (вне зависимости от того, положительное или отрицательное решение было принято) в двухнедельный срок его необходимо оправить интересанту. У обратившегося в случае несогласия есть право обжаловать акт в суде.

Безусловными основаниями для отказа в переводе земель будут являться такие факты:

  • наличие запрета на подобные действия либо законодательные ограничения;
  • отрицательное заключение, принятое в результате рассмотрения предоставленных материалов гос. экологической экспертизой;
  • выявление несоответствия между указанной целью использования участка и утверждённым планом территории.

Постановка на учёт в ГКН

На основании акта у органа, его принявшего, возникает обязанность направить его копию в кадастровую палату для постановки на кадастровый учёт, сделать это необходимо в течение 5 дней с момента принятия решения. ГКН информирует владельцев земельных участков о состоявшемся переводе земель с указанием акта, на основании которого это произошло.

Земли будут считаться переведёнными из одной категории в другую с даты постановки на кадастровый учёт. Документы, подтверждающие право собственности на надел, в связи с осуществлённым переводом переоформлять необходимости нет.

Обязательным требованием законодательства является отнесение земельных участков к той или иной категории. При условии, что данная характеристика обозначена только в правоустанавливающих документах, изменения в сведениях госкадастра при регистрации прав будут внесены на её основании. Если категория надела не определена ни в документах, устанавливающих право, ни в кадастре, то местным органом власти принимается решение об отнесении его к одной из категорий в зависимости от цели использования близ расположенных земель. Так, если надел расположен в границах посёлка, то он будет отнесён к объектам населённых пунктов. В иных случаях основанием для определения правового режима надела будут документы, подтверждающие его фактическое использование.

Как перевести землю из категории дачного участка в ИЖС?

Многие люди хотят иметь свой собственный загородный дом и для этого они зачастую приобретают земельный участок, не ознакомившись с законодательством и руководствуясь при этом желанием сэкономить.

Случается так, что человек становится владельцем дачного участка, однако, на такой земле строительство жилого дома законом запрещено. И тут встает вопрос о переводе дачного участка под ИЖС.

СодержаниеПоказать

Законодательная база изменения категории земель

Необходимость перевода дачного участка в категорию земель под ИЖС обычно возникает, если человек хочет перебраться жить в дачный район, в собственный частный дом, и возникает потребность в адресе и прописке.

Вся земля классифицируется согласно положениям Земельного Кодекса РФ и делится на несколько категорий. Вопрос о возможности перехода земли из одной категории в другую раскрыт в ЗК РФ и Федеральном законе № 172. Дачный участок можно перевести в ИЖС согласно ст. 83 ЗК РФ в том порядке, который изложен в ФЗ № 111.

Главное, чем отличаются дачные земли от земель под ИЖС кроме цены – их целевое назначение.

Дачные участки предназначены для ведения сельскохозяйственных работ, в то время как земли под ИЖС располагаются в черте населенного пункта со всеми необходимыми коммуникационными средствами и предполагают возведение жилого строения.

Важно, чтобы участок располагался в поселении или хотя бы входил в предполагаемые границы его будущего расширения. Если участок не входит в эти границы, перевод невозможен.

Следуя изложенному в нормативно-правовых актах, которые описывают правила перевода категории земель из одной в другую, это мероприятие возможно, при соблюдении следующих факторов:

  • участок является собственностью заявителя;
  • земля находится в собственности муниципалитета и не используется для сельского хозяйства;
  • земля находится в собственности субъекта страны;
  • участок имеет целевое назначение.

Что касается самого участка, то он обязательно должен быть:

  • с развитой инфраструктурой;
  • оборудован коммуникационными системами;
  • с налаженным транспортным сообщением;
  • с доступным источником воды.

ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилое строительство, на земле с таким статусом можно построить дом при условии:
  • максимальное количество этажей дома - 3;
  • в нем будет проживать только одно семейство;
  • дом должен быть построен в течение трех лет;
  • ему обязательно будет присвоен адрес.

Полный перечень требований содержится в СНиП по ИЖС.

Процедура перевода земли из категории дачных земель в ИЖС

Оформление производится в следующей последовательности:

Рекомендуется проводить перевод всем садовым кооперативом, так как в одиночку это сделать сложнее.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя и разрешение дачного товарищества;
  • заявление;
  • документы на землю, включающий кадастровый паспорт;
  • выписка из Росреестра с информацией об участке;
  • информация о праве собственности;
  • заключение экологической экспертизы;
  • согласие собственника на перевод участка в другую территорию;
  • расчетные документы о возможных потерях сельхоз и лесной продукции.

Заявление должны рассмотреть в течение 5 месяцев, в том случае, если заявителей несколько, вопрос выводится на публичные слушания. В случае одобрения смены категории, владелец должен внести изменения в кадастр и в единый реестр.

Отказать могут, если:

  • заявитель не является собственником участка;
  • не были собраны все необходимые документы.

В этом случае можно обратиться в суд.

Цены и сроки

В целом все проведенные процедуры потребуют платы в 10-15 т.р., в зависимости от регламента муниципалитета. Стоимость составляет 30% от кадастровой стоимости самой земли, которую можно узнать, зайдя на сайт Росреестра. Сроки обработки заявления могут составлять:

  • 2 месяца документы проверяют органы местного муниципалитета;
  • 3 месяца уходят на проверку органами государственной власти.

Таким образом, перевод дачного участка в земли под ИЖС вполне осуществим при соблюдении всех правил и рекомендаций, а затраченное время и деньги будут стоит конечного результата.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Что лучше – СНТ или ИЖС, и как перевести земли из одной категории в другую

Чтобы понять, в чем отличия СНТ от ИЖС, нужно обратиться к Градостроительному кодексу РФ. На основании этого документа, к землям ИЖС относятся участки, предназначенные для строительства жилой недвижимости круглогодичного проживания. Такие земли находятся на территории населенных пунктов.

Участки садоводческих товариществ (СНТ) расположены на землях сельскохозяйственного назначения. Конечно, построить дачу здесь тоже разрешено, однако, в первую очередь, эти земли предназначены для ведения садового хозяйства. Чаще всего собственники участков в садоводческих товариществах приезжают сюда только на сезон выращивания урожая, а затем возвращаются на свое постоянное место жительства.

Но это в теории. На практике во многих СНТ давно проведены все коммуникации, необходимые для жизни. И есть дачники, которые живут в садоводческих товариществах круглогодично. В то же время, на землях, предназначенных для строительства, владельцы участков обустраивают огороды, разбивают грядки, выращивают урожай.

Перевод садоводства в ИЖС. Плюсы и минусы. Что изменится

ИЖС считается одним из способов использования участка земли. Еще существует дачное некоммерческое товарищество, или сокращенно- ДНП. Так называют дома и коттеджи, которые были построены на больших участках земли, бывших посевных полей.

В чем же состоит их принципиальная разница?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно заглянуть в российское законодательство. Участки, относящиеся к ДНП считаются сельскохозяйственными землями, а те же ИЖС- обычно считаются застройками в приделах города. Первый тип стоит в разы дешевле. Благодаря новому закону, ИЖС с ДНП практически прировняли по ценности. На участках дачного назначения теперь можно заниматься индивидуальным строительством дома, чтобы проживать в нем постоянно.

Преимущества домов, относящихся к дачному некоммерческому товариществу

  • Низкая стоимость, более умеренные налоги и сборы, если ровнять с землями ИЖС.
  • Проживание в спокойной, экологически-чистой сельской местности.
  • Покупая данный участок, вы получаете статус участника ДНП и можете принимать участие в обсуждении важных вопросов.
  • Можно не проходить экспертизу по признанию дома к жилищному типу, не нужно получать разрешение на строительные и земельные работы.

Конечно, дом дачного типа имеет и ряд существенных недостатков, которые невозможно игнорировать. Например, возле таких участков имеется слабо развитая инфраструктура, отсутствие школ, садиков и общественного транспорта. С проведением газа, электричества, водоотведения могут возникнуть проблемы. При оформлении ипотечного кредита также банк может отказать оформить залог в виде участка ДНП. Конечно, если вы устали от городского шума и хотите тихой жизни, то это станет для вас идеальным вариантом. В противном же случае нужно приглядятся к варианту индивидуально жилищного строительства.

Что включает в себя ИЖС?

ИЖС состоит из строительства коттеджей и частных домов в условиях плотной застройки.

Далее мы рассмотрим преимущества ИЖС.

  • Во-первых, данный вид строительства предусматривает участки, которые находятся вблизи населенного пункта или в городе. Покупая такой участок, можно не переживать как добраться на работу или в какой садик/школу устроить ребенка.
  • Во-вторых, в домах типа ДНП существуют сложности с получением постоянной регистрации и почтового адреса. Если вы хотите официально работать и проживать на территории России, то не следует пренебрегать этим. С ИЖС проблемы установления прописки не должны возникнуть.
  • Также дом изначально предназначается для постоянного проживания. Поэтому вам будут доступны газо- и водо- отведение, а также хорошие дороги, развитая транспортная развязка и стабильная подача электричества.

Среди недостатков ИЖС можно отметить малую площадь предоставляемых участков. Строить дом на нем необходимо в соответствии со всеми нормативами, например, ГОСТ и СНИП. Прежде всего, нужно будет получить разрешение в архитектурном бюро города или главной проектной организации. Налог на такой участок берется гораздо выше.

9111.ru - страница не найдена

  • — Главная
  • — Каталог юристов
  • — Вопрос юристу
  • Задать вопрос
  • Автомобильное право
  • Административное право
  • Алименты
  • Банковское право
  • Банкротство
  • Взыскание задолженности
  • Военное право
  • ГИБДД
  • Гражданское право
  • Гражданство
  • Договор
  • Долевое участие в строительстве
  • Жалоба
  • Жилищное право
  • Завещание
  • Защита прав потребителей
  • Заявления
  • Земельное право
  • Имущество
  • Инвалидность
  • Иск
  • Исполнительное производство
  • Кредит
  • Курение и алкоголь
  • Лицензирование
  • Льготы и компенсации
  • Медицинское право
  • Международное право
  • Миграционное право
  • Надбавки
  • Налоги
  • Наследство
  • Недвижимость
  • Нотариат
  • Образование
  • Опека
  • Пенсии и пособия
  • Полиция
  • Право собственности
  • Развод
  • Семейное право
  • Социальное обеспечение
  • Страхование
  • Субсидии
  • Судопроизводство
  • Таможенное право
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Финансовое право
  • Юридические лица

Продажа, аренда, передача в ИЖС, стоимость, налоги, разрешенное использование и строительство

Сельскохозяйственные земли являются наиболее важными из всех категорий земельного фонда, так как включают наиболее ценные продуктивные земли.

Постановление по законодательству

Законодательство устанавливает определенный перечень особенностей и норм, регулирующих охрану таких земель, порядок предоставления и изъятия земель из данной категории земель, осуществление сделок купли-продажи с такими землями и т. Д.Это направление очень популярно и долгое время продолжает оставаться актуальным.

Законодательное определение земель сельскохозяйственного назначения

Согласно законодательному определению, ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, под сельскохозяйственным использованием земель понимаются такие территории, которые предоставляются государством для осуществления хозяйственной, образовательной, научно-исследовательской деятельности.

К таким землям в первую очередь относятся:
- пашня, сенокосы, пастбища, залежи и насаждения, то есть земли сельскохозяйственного назначения;
- прогоны, дороги, лесополосы, защитные искусственные насаждения, кроме земель лесного фонда;
- Строения и дворы, расположенные на таких сельскохозяйственных землях.

Такие территории сельскохозяйственных земель находятся под охраной государства Российской Федерации и регулируются действующим кодексом, законами, инструкциями, постановлениями.


Передача земель сельскохозяйственного назначения

Передача таких земель происходит физическим и юридическим лицам, имеющим иностранное гражданство. Сельскохозяйственные земли имеют право использовать следующие категории:

- Лица, проживающие в сельской местности, продолжающие или выполняющие сезонные работы.В первую очередь, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются им в личное крестьянское пользование для целей огородничества, садоводства, сельскохозяйственных работ на определенной территории и других действий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

- Для учебного процесса в сельских школах, профессиональных училищах и других учебных заведениях, регулируемых действующим законодательством.

- жители сел и городов Российской Федерации, имеющие право вести деятельность на землях сельскохозяйственного назначения в целях управления товарооборотом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

- Предприятия и общества, в том числе религиозные и коммерческие, а также товарищества, ведущие подсобное хозяйство в сельскохозяйственных угодьях.

- граждане Российской Федерации, использующие их для ведения фермерского хозяйства, а также дачи в соответствии со статьей 81 ТК РФ.

- Физические и юридические лица иностранного гражданства, а также иностранные государства, которые имеют право владеть, распоряжаться землями сельскохозяйственного назначения по своему усмотрению, то есть заниматься садоводством, садоводством с целью получения прибыли в виде урожая.

Продажа земли

Продажа земель сельскохозяйственного назначения четко регулируется статьями действующего законодательства.

Однако, согласно закону о приватизации земли, сельскохозяйственные земли могут быть переданы частным и юридическим лицам в целях справедливого управления и использования этих территорий с благими намерениями.

Продажа земель сельскохозяйственного назначения регулируется действующим законодательством Российской Федерации с регулярными поправками к закону и изменениями, которые зависят от действующей власти.Однако можно отметить и другие важные моменты. Стоимость земель сельскохозяйственного назначения может быть договорной и регулироваться действующим законодательством, исходя из земельного налога, размера участка и площади земли под застройку.

Сдам в аренду

Решение вопросов аренды в соответствии с Земельным кодексом РФ согласовывается с органами местного самоуправления, имеющими право аренды и аренды земель сельскохозяйственного назначения. Для этого между лизингодателем и лизингополучателем заключается договор аренды на определенный срок, в котором указаны все пункты, регулируемые законодательством Российской Федерации.

Аренда земель сельскохозяйственного назначения происходит в соответствии с законами и требованиями нормативных актов о таких земельных участках. В законодательстве есть такое понятие, как минимальный земельный участок, который можно сдавать в аренду физическим лицам. Отдельные вопросы по передаче земель в аренду, в том числе сельскохозяйственного назначения, могут решать только органы местного самоуправления. Минимальная площадь арендуемой земли может быть установлена ​​только в законодательстве в целях распределения земли и участков между физическими и юридическими лицами для ведения добросовестного ведения сельского хозяйства с целью получения прибыли в виде сезонного урожая.Таким образом, размер квартиры, ее стоимость в зависимости от рынка и уплаты государственных пошлин и налогов согласовываются в договоре аренды.

Передача земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС

Земля, согласно действующему законодательству, органам местного самоуправления может быть передана в пользование, распоряжение и владение для целей садоводства и огородничества. Такие земли сельскохозяйственного назначения должны быть приватизированы гражданином Российской Федерации в соответствии с требованиями закона, иметь кадастровый номер земельного участка и находиться в сельскохозяйственном пользовании.Передача земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС по нормам местного самоуправления после раздела земельного участка на доли, земли для пристройки сельскохозяйственного назначения, для садоводства и пастбищ, садоводства. Приватизированный земельный участок имеет определенную планировку и закреплен в документации.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения передан ИЖС с целью обеспечения граждан жильем и разрешения на строительство на нем частных домов, приусадебных участков за свой счет по своему усмотрению.Такое объективное, регулируемое законом действие называется передачей в ИЖС. С момента получения кадастрового номера на землю гражданин Российской Федерации вправе распоряжаться имуществом.

Стоимость земель сельскохозяйственного назначения

Земельные участки сельскохозяйственного назначения в последнее время подорожали. Это зависит от местоположения земли и ее рыночной стоимости, которая учитывается по многим причинам.

Это может быть и категория земли, и цель ее использования, приватизация или передача в ИЖС.Стоимость земли сельхозназначения примерно от ста до ста тысяч рублей за сотку. Это условная цена, которая может варьироваться и напрямую зависит от многих факторов, в частности, налогов, изменений в законодательстве РФ и Земельном кодексе. В дальнейшем стоимость земли может вырасти, поэтому все зависит от ее местоположения, назначения и площади приобретаемой земли сельхозназначения. Также многое зависит от природных условий, коммуникаций, построек, которые расположены на территории занимаемого земельного участка.Следовательно, реально оценить, сколько стоит земля сельскохозяйственного назначения, исходя из вышеуказанных причин.

Какие налоги нужно платить с земель сельхозназначения

Что касается земельных налогов, то, согласно действующему законодательству, такой процесс регулируется Налоговым кодексом РФ и имеет свои изменения и дополнения. Прежде всего, налоги на земли сельскохозяйственного назначения регулируются законами, поправками к ним. Налог на землю сельскохозяйственного назначения напрямую зависит от категории земли, ее местоположения, почвы, пригодности для ведения сельского хозяйства, а также возможности выращивания на ней садоводства и огородничества.Сельскохозяйственные угодья, такие как чернозем, ценится больше, чем земля из соли и песчанок. Самая низкая стоимость у болотных угодий, поэтому налог взимается ниже, чем с земель, пригодных для садоводства, например черноземов. В самую высокую цену входит земля, на которой расположены хозяйственные постройки. Следовательно, налог взимается по ставке 0,01-0,03 процента от стоимости той или иной земли сельскохозяйственного назначения. В Земельном кодексе Российской Федерации прописаны все условия и требования, касающиеся категории земель, с которых взимается государственная плата.

Вид разрешенного использования как законодательно урегулированный момент

Земельный кодекс Российской Федерации включает некоторые категории земель к определенным видам, деятельность граждан по которым ограничена. Их список регулируется действующим законодательством и имеет исчерпывающее понятие, поэтому не забывайте об этом, чтобы не нарушать закон. Таким образом, определены виды, которые предназначены для использования в хозяйственных целях, на сельскохозяйственных угодьях. Разрешенное использование - это категория земель. Это право имеют граждане Российской Федерации на строительство строительства.Строительство на с / х

.

Вот как передать право собственности на землю на Филиппинах

Подписано, запечатано, доставлено - но земля уже принадлежит вам? Вот пошаговое руководство о том, как передать право собственности на землю на свое имя.

Примечание. Эта статья является обновленной версией статьи, опубликованной 11 марта 2015 года.

Заявление об ограничении ответственности. Несмотря на то, что при создании этого руководства было приложено много усилий, Lamudi Philippines и OMI Land Title Services советуют покупателям жилья всегда консультироваться с профессионалами, такими как брокеры по недвижимости и юристы.

Купить недвижимость - задача не из легких. Процесс приобретения нового пространства не останавливается только тогда, когда вы приносите деньги и приобретаете договор купли-продажи. Одним из наиболее важных шагов будет передача права собственности на землю с имени продавца на имя покупателя - это вы! Выдача нового титула на землю станет окончательным доказательством права собственности. В конце концов, вы не можете называть его своим, если оно не подано на ваше имя, верно? И не воспринимайте это как должное! Несоблюдение этого требования будет означать столкновение с техническими, юридическими и финансовыми проблемами.

С чего начать?

Фото с сайта DepositPhotos

Еще до покупки недвижимости не забудьте спланировать этапы передачи права собственности на землю. Если вы не можете сделать это лично, убедитесь, что наняли должным образом зарегистрированную компанию или высококвалифицированного эксперта, который сможет пройти процесс от вашего имени. Однако обратите внимание, что по пути вам, возможно, придется лично пойти в правительственные учреждения для последующих действий и обновлений статуса.

После подписания и нотариального заверения акта купли-продажи крайние сроки уплаты налогов уже вступают в силу. Несоблюдение сроков повлечет за собой штрафы и доплаты - настоящая боль в кошельке. В некоторых случаях, если оплата задерживается на несколько лет, общая сумма штрафа может быть даже больше, чем стоимость недвижимости на момент покупки.

Получение этого желанного титула на землю, безусловно, утомительный и долгий процесс, который может занять несколько месяцев.В некоторых случаях это может занять больше времени, чем ожидалось, если возникнут проблемы с существующими документами или записями собственности. Необходимы многочисленные ответные и четвертые встречи с несколькими государственными учреждениями, и крайне требуется терпение.

Вот руководство из 6 шагов, которое поможет вам оформить передачу права собственности на землю:

  1. Подайте и сохраните необходимые документы в Управлении налогового управления регионального округа (БИР РДО)

Прежде чем идти в офис, убедитесь, что у вас есть полный список всех необходимых документов.Принесите бумажные копии необходимых документов ниже:

  • (1) Оригинал и (2) фотокопии нотариально заверенного акта абсолютной продажи (DAS)
  • (1) дубликат собственника и (2) фотокопии свидетельства о передаче права собственности (TCT) ИЛИ свидетельство о праве собственности на кондоминиум (CCT) в случае продажи единиц кондоминиума
  • (1) Заверенные подлинные копии и (2) фотокопии последней налоговой декларации для земли и улучшения недвижимости. * ПРИМЕЧАНИЕ: Если проданное имущество является пустующим участком или на нем не было произведено никаких улучшений, требуется под присягой заявление об отсутствии улучшений по крайней мере одним из правопреемников или свидетельство об отсутствии улучшений, выданное городским или муниципальным оценщиком.
  • Налоговые идентификационные номера (ИНН) продавца и покупателя

Обратите внимание на то, что для некоторых случаев существуют дополнительные требования.Лучше дважды проверить, чтобы минимизировать многочисленные спины и четвертые:

  • Если лицо, подписывающее документ, не является владельцем, как это указано в TCT или CCT: Special Power of Attorney (SPA)
  • Если договор SPA оформлен за границей : Сертификация консульства Филиппин
  • Если зональное значение невозможно легко определить из представленных документов: План расположения или карта окрестностей
  • Для документов, необходимых в случае ипотеки, судебного или внесудебного урегулирования имущественных прав, судебного и внесудебного обращения взыскания на ипотеку, консолидации прав собственности, продажи исполнения и проекта кондоминиума: См. Необходимые документы, поданные при регистрации Недвижимое имущество в реестре сделок
  • Другие требования, которые могут потребоваться по закону, постановлениям, постановлениям или другим постановлениям
  1. Безопасная оценка налогов на трансферт в ЗБИ и Банке уполномоченного агента (AAB) OR Муниципальный OR Городское казначейство

После подачи необходимых документов, представитель BIR рассчитает ваш налог на прирост капитала (CGT) и документальный гербовый сбор (DST).После этого они попросят вас подписать по три (3) копии каждого из ff:

  • Форма ЗБИ 1706 (CGT)
  • Форма ЗБИ 2000 (ДСТ)

Затем они будут отправлены в AAB. Для областей, где нет AAB, они будут поданы в уполномоченный городской или муниципальный казначей.

  1. Подать документы в BIR для выдачи сертификата авторизации регистрации (CAR) OR BIR Clearance

Вы получите претензию с датой претензии CAR, которая будет выпущена вместе со следующими документами:

  • Оригинал Акта абсолютной купли-продажи со штампом BIR
  • Дубликат владельца TCT или CCT
  • Оригинальные копии формы 1706 (CGT) и формы 2000 (DST) ЗБИ, проштампованные при получении ЗБИ
  • Копии налоговой декларации на землю и благоустройство

В соответствии с Приказом BIR Memorandum No.15-03 BIR RDO должны выпустить CAR для всех Одноразовых транзакций (ONETT) в течение пяти (5) дней после подачи всех необходимых документов.

  1. Уплатите налоги на передачу права собственности и обеспечьте налоговую очистку в местном казначействе

Помимо уплаты налога на передачу, вам также необходимо предоставить следующие документы для выдачи налоговой очистки:

  • (1) Оригинал и (1) фотокопия Акта абсолютной купли-продажи
  • (1) ксерокопия налоговой декларации
  • Квитанция об уплате налога на недвижимое имущество и налога в фонд специального образования за текущий год
  1. Подать документы в Реестр сделок для выдачи нового титула на землю

Дубликаты TCT и CCT от нового владельца на ваше имя будут выпущены после того, как вы предоставите все следующие документы:

  • (1) Оригинал и (3) фотокопии Акта абсолютной купли-продажи со штампом в момент получения BIR
  • Дубликат TCT или CCT от собственника продавца
  • (1) Оригинал АВТОМОБИЛЯ
  • (1) Оригинал налоговой декларации
  • Оригиналы копий официальных квитанций об оплате CGT, DST, свидетельства о налоговом освобождении и комиссии за перевод
  • Оригиналы действующей налоговой декларации на землю и благоустройство, выданные местным экспертом
  • Если продавец или покупатель - корпорация, предъявите следующие требования :
    • Справка секретаря о продаже недвижимости
    • Заверенная подлинная копия учредительного договора и законодательства корпорации продавца или покупателя
  1. Подайте документы в муниципальную или провинциальную инспекцию для выдачи новой налоговой декларации

Для выпуска новой налоговой декларации представьте фотокопию следующих документов:

  • Акт абсолютной купли-продажи
  • TCT ИЛИ CCT
  • АВТОМОБИЛЬ
  • Квитанция о переводе налога
  • Последняя налоговая расписка ИЛИ Налоговое оформление

Для некоторых местных офисов экспертов (напр.Макати), требуются дополнительные документы:

  1. План участка, если лот разбит на участки
  2. Полноцветные фото дома, участка или квартиры

Не забудьте выполнить этот последний шаг, поскольку его часто пропускают. Помните - владение налоговой декларацией всегда должно происходить после передачи права собственности на землю, поскольку имя в титуле на землю должно совпадать с именем, указанным в налоговой декларации.

Заявление об ограничении ответственности. Несмотря на то, что при создании этого руководства было приложено много усилий, Lamudi Philippines и OMI Land Title Services советуют покупателям жилья всегда консультироваться с профессионалами, такими как брокеры по недвижимости и юристы.

.

Пересадка саженцев: как и когда пересаживать

Готовы ли вы к первому серьезному препятствию в сезоне садоводства? Вот как сделать так, чтобы ваши саженцы успешно пересаживались в сад.

засеять или не засеивать

Многие домашние садоводы предпочитают создавать свои сады с рассады, выращенной в питомниках, а не с семян. В некоторых отношениях это дает большую гибкость, так как вы можете просто пойти и купить трансплантаты, когда будете готовы. Обратной стороной этого метода является то, что ваш сад ограничен сортами, доступными рядом с вами, поэтому общее разнообразие растений, которые вы можете выращивать, может быть меньше.

С другой стороны, выращивание растений из семян в помещении может быть проблемой! Если вы не можете обеспечить им надлежащее освещение и влажность, они могут оказаться недостаточно прочными, чтобы выдержать переезд на улицу. Одним из преимуществ использования семян является то, что обычно дешевле купить пакет семян, чем пересадку, а неиспользованных семян, скорее всего, хватит на два или три сезона.

Какой бы метод вы ни выбрали, в конечном итоге вам нужно будет пересадить молодые растения в сад.Вот несколько советов по этому поводу!

Советы по пересадке

1. Планируйте вперед

Когда дело доходит до пересадки, важно время: пересаживайте слишком рано весной, и ваши растения могут погибнуть от морозов, пересаживайте слишком поздно, и ваши растения могут запечься на солнце (и наоборот, осенью). В любом случае важно обращать внимание на местные погодные условия.

  • Во-первых, проверьте наш Календарь посадки, чтобы узнать даты весенних заморозков в вашем районе.Дата последних весенних заморозков обычно используется как ориентир как для посева семян, так и для посадки рассады на открытом воздухе.
  • Знайте, в каких условиях ваши растения лучше всего растут. Некоторые растения, такие как горох и шпинат, относятся к холодным сезонам, а это значит, что их следует сажать до того, как температура на улице станет слишком высокой. Другие, такие как помидоры и перец, выращивают в теплый сезон и будут ослаблены слишком низкими температурами. Найдите советы по отдельным растениям в нашей библиотеке руководств по выращиванию.
  • Если вы выращиваете растения из семян, рекомендуется следить за тем, когда вы их посадите, а когда пересаживаете. Это поможет вам спланировать будущее!
  • Следите за местными прогнозами погоды при подготовке к пересадке. Если надвигается серьезное похолодание, отложите пересадку до тех пор, пока температура не станет более приемлемой.

2. Подготовьте огород и растения

Когда погода станет улучшаться, начните готовить свой сад и растения:

  • Во время последней недели пересадки в закрытом помещении реже воздерживайтесь от удобрений и воды, чтобы подготовить их к жизни на открытом воздухе.
  • Перед посадкой в ​​сад саженцы необходимо «закалить» на открытом воздухе в закрытом помещении:
    • За 7–10 дней до пересадки рассадите саженцы на открытом воздухе в пятнистой тени, защищенной от ветра на несколько часов каждый день, постепенно увеличивая их пребывание на открытом солнце и в ветреную погоду. Это поможет им лучше привыкнуть к полноценной жизни на открытом воздухе.
    • Держите почву влажной в течение всего периода затвердевания. Сухой воздух и весенний бриз могут привести к быстрой потере воды.
  • Все, что повышает температуру почвы, поможет растениям приспособиться к ударам от холода. Попробуйте использовать приподнятые грядки и пластиковую мульчу или ландшафтную ткань, чтобы повысить температуру почвы перед посадкой.
  • Почва в саду за зиму могла уплотниться, поэтому перед посадкой ее следует рыхлить и аэрировать. При необходимости добавьте свежую почву; он должен улавливать и удерживать влагу, хорошо дренировать и обеспечивать легкое проникновение корней саженцев. Подробнее о подготовке почвы для посадки.

3. Завод на открытом воздухе

Наконец-то пора пересадить!

  • По возможности пересадите в теплый пасмурный день рано утром. Это дает растениям возможность прижиться в почву, не подвергаясь мгновенному воздействию яркого полуденного солнца.
  • Замочите почву вокруг новых саженцев сразу после пересадки, чтобы корни прижились.
  • Если сезон особенно засушливый, разложите мульчу, чтобы уменьшить потерю влаги.
  • Чтобы обеспечить доступность фосфора, который способствует сильному развитию корней, в корневой зоне новых пересадок, смешайте две столовые ложки стартового удобрения 15-30-15 с галлоном воды (одна столовая ложка для виноградных культур, таких как дыни и огурцы). ) и дайте каждому саженцу чашку раствора через несколько дней после пересадки.
  • Следите за прогнозом поздних весенних заморозков и планируйте соответственно защиту растений. Задвижки, холодные рамы или простыни можно использовать для защиты растений. Обязательно утром снимайте защитные покрытия.

Как пересадить: шаг за шагом

Посмотрите это видео, чтобы шаг за шагом научиться переносить саженцы из горшка на садовый участок.

Какие советы вы дадите по пересадке рассады? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Узнать больше

Хотите вырастить определенный овощ, фрукт или цветок? Ознакомьтесь с нашей коллекцией руководств по выращиванию, чтобы получить советы по конкретным растениям.

.

Как переводить деньги с кредитной карты на банковские счета

Кредитные карты впервые в 2019 году в Великобритании стали более популярным способом оплаты, чем наличные, благодаря скорости и простоте, которые они обеспечивают для платежей в магазинах и онлайн . Но как насчет осуществления платежей на банковский счет другого человека с помощью вашей карты? Можно ли таким способом воссоздать скорость и простоту оплаты в магазине?

Отправка денег с кредитной карты на банковский счет

Обычно кредитные карты используются только для оплаты товаров и услуг и не являются основным способом пополнения сберегательных или текущих счетов.Однако в некоторых случаях удобнее переводить деньги с кредитной карты, а не использовать традиционный банковский перевод. Это может включать:

  • Срочно нужны деньги, например, погашение овердрафта
  • Желание избежать комиссии за банковский перевод
  • Отправка денег за границу на счет в иностранном банке

Однако можно переводить деньги прямо со своего кредита карту на свой или чужой банковский счет, хотя есть ряд вещей, о которых вам следует знать, чтобы не платить слишком много за перевод дополнительных комиссий.

Способы перевода с карты в банк

Существуют различные мобильные приложения, с помощью которых переводы с кредитных карт на банковские счета стали быстрыми и легкими. Вы можете загрузить эти приложения на свой мобильный телефон, чтобы совершать переводы, не выходя из собственного телефона - они доступны как на устройствах Android, так и на iOS. Переводы баланса через эти платформы также доступны на настольных компьютерах, ноутбуках и планшетах.

Также доступны кредитные карты для денежных переводов, которые похожи на карты для перевода баланса, но позволяют переводить деньги напрямую на банковские счета.Это функция, которой нет у карт перевода баланса. Карты денежных переводов дают вам период времени для возврата денег под 0% в обмен на оплату комиссии за перевод.

Переводы с кредитной карты на банковский счет

С помощью Paysend вы можете переводить деньги с кредитных карт прямо на банковский счет. Вот как это делается:

  • Нажмите фиолетовую кнопку «Зарегистрироваться» в правом верхнем углу страницы.
  • Введите номер вашего мобильного телефона в международном формате (с кодом страны).
  • Заполните все обязательные поля (Имя, Фамилия, Дата рождения, Электронная почта).
  • Введите адрес своего проживания в стране регистрации, т.е. если вы регистрируетесь под номером телефона в Великобритании, вы должны предоставить нам свой адрес в Великобритании; если вы регистрируетесь под польским номером телефона, вы должны ввести свой адрес в Польше и т. д.
  • Введите 5-значный код из текстового сообщения, отправленного на ваш мобильный телефон.

Загрузите приложение Paysend сейчас

Более подробную информацию об этом процессе можно найти здесь.

Меры предосторожности при переводе денег с кредитной карты на банковский счет

Использование кредитных карт для получения кредита на вашем банковском счете отходит от их предполагаемого использования, что может вызвать некоторые неожиданные трудности.

Банки могут взимать дополнительную комиссию за перевод денег на счета с кредитных карт. Кроме того, за невыполнение обязательств по оплате сборов по кредитной карте после выпуска выписки взимается штраф в размере 3-4% в месяц (или даже больше) от невыплаченной суммы.Это будет стоить намного дороже за перевод денег по сравнению с получением средств законным способом.

5 вещей, о которых следует подумать, прежде чем переводить средства с кредитной карты на банковский счет

  • Если вы переводите средства с помощью обычной кредитной карты, а не кредитной карты для денежных переводов, вам, возможно, придется заплатить большие комиссии. Это связано с тем, что многие эмитенты карт рассматривают денежные переводы как авансы наличными.
  • Для кредитных карт с денежным переводом могут быть высокие проценты по ежемесячным выплатам после окончания рекламного периода.Убедитесь, что вы выплатили остаток в течение любого рекламного периода, чтобы избежать уплаты больших процентных сборов.
  • Могут быть высокие первоначальные сборы, потому что вы платите процент от переводимой суммы. Это дорого для крупных денежных переводов.
  • Имея денежные средства на вашем счете, у вас может возникнуть соблазн потратить деньги, которые вы не можете себе позволить. Вам нужно быть осторожным и ограничивать свои траты.
  • Убедитесь, что вы знаете, сколько вам нужно будет заплатить в виде комиссионных и процентов в течение периода действия акции.Если вы сравните это с другими формами заимствования, возможно, вы сможете найти лучший вариант.

Несмотря на то, что существуют определенные ограничения и комиссии, связанные с переводом средств с кредитной карты на сберегательный или текущий счет, это все равно будет дешевле, чем выбор личного кредита или снятие наличных с кредитной карты, которая требует высоких процентных ставок и комиссий. .

В зависимости от необходимых вам возможностей и суммы, необходимой для перевода с вашей кредитной карты на банковский счет, вы сможете выбрать для себя правильный способ перевода.

.

Руководство по садоводству для новичков

В нестабильном, дезориентирующем и часто приводящем в бешенство мире это может быть чистейшим тоником - увидеть, как ваша гортензия надежно оживает и окутывает ваш сад цветом.

В наши дни все больше и больше людей открывают для себя радость игры в грязи или, как взрослые предпочитают называть это «садоводством».

Однако это не так просто, как разбросать землю и закончить день. Знание того, что заставляет растения расти, - вот разница между «Эдемским садом» и «Садом еды» в Arby’s Again, потому что мои помидоры черт возьми не будут вести себя как помидоры черт возьми.”

Мы собрали несколько советов, которые не только помогут вам узнать свой картофель, но и помогут вам наблюдать за его ростом. (Представьте себе день, когда вы наконец машете рукой на прощание, когда они едут в Картофельный колледж. So. Proud. )

В настоящее время садоводство в огороде в моде. Исследование Национальной садоводческой ассоциации показывает, что производство домашних продуктов питания увеличилось на , из этого на много в следующих группах:

  • Население в целом: 17 процентов
  • Домохозяйства с низким доходом: 38 процентов
  • Миллениалы: 63 процента

Хорошо для всего мира

Будь то рентабельность, экологическая устойчивость или чертовски высокая питательность всего этого, огородничество становится замороженным коридором будущего. От сада к столу: пятилетний взгляд на садоводство в США. (2014) https://garden.org/special/pdf/2014-NGA-Garden-to-Table.pdf

Plus, учитывая недавнюю обеспокоенность, связанную с COVID, в связи с поставками продуктов питания, еще больше людей ухватились за шпатель тренируюсь в этом году.

Возобновление интереса к садоводству может быть частично связано с движением местных продуктов питания. Locavores заинтересованы в большем доступе к здоровой и качественной пище, зная, откуда они берутся, а также в поддержке окружающей среды и местной экономики.

Органическое садоводство, безусловно, отвечает всем требованиям.

Полезно для тела и мозга

Садоводство не только укрепляет здоровье вашей герани. Простая обрезка живой изгороди также может принести значительную пользу для здоровья.

  • Выращивание сада побуждает людей заниматься другим поведением и деятельностью, которые способствуют благополучию. Например, садоводы потребляют больше фруктов и овощей, чем не садоводы. Hale J et al. (2011). Связь пищевой среды и здоровья через реляционный характер эстетики: понимание через опыт садоводства в сообществе.https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/21596466/
  • Домашние садоводы, которые предпочитают выращивать органические продукты, снижают воздействие пестицидов. Crinnion W et al. (2010). Органические продукты содержат более высокий уровень определенных питательных веществ, более низкий уровень пестицидов и могут принести пользу здоровью потребителя. https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/20359265/
  • В конечном итоге люди потенциально едят продукты с более высоким содержанием питательных веществ. Holzman DC et al. (2012). Выводы об органической пище не раскрывают всей картины.https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC3546364/
  • Садоводство также снижает стресс и улучшает психическое здоровье.
  • Исследование показало, что садоводство также считается упражнением средней интенсивности и может помочь женщинам жить дольше. Bucksch J et al. Физическая активность средней интенсивности в свободное время и риск смерти от всех причин. https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/16118301/

Ну чего же вы ждете? Начни зеленые пальцы! Независимо от того, есть ли у вас собственный участок земли или вам нужен альтернативный подход к садоводству, это удобное руководство поможет вам погрузиться в компост в кратчайшие сроки.

Правило номер одно: расслабляйтесь и получайте удовольствие. Садоводство - это часто процесс проб и ошибок, и мы обещаем, что это не так страшно, как может показаться!

Растения похожи на людей, но лучше. Каждый вид растений обладает уникальной «индивидуальностью» и любит разные вещи (воду, солнечный свет, тип почвы, разные шляпы и т. Д.). Некоторым растениям нравится жарко и солнечно, другим нравится прохладнее или влажнее (или и то, и другое).

Короче говоря, некоторые из них являются хаффлпаффцами, а некоторые нет. (Кроме того, вы получите десять баллов за выбранный вами дом, если прочитаете заголовок этого раздела, но не услышите голос Кристины Агилеры.)

Это весело, но для удовлетворения потребностей ваших саженцев может потребоваться небольшое экспериментирование (и поиск в Интернете), чтобы узнать, что лучше всего подходит для определенного типа растений. При этом практически всем растениям требуется несколько основных ингредиентов:

Солнце

Растения довольно волшебны, поскольку они используют энергию солнца и посредством фотосинтеза преобразуют эту энергию в свои ткани.

(Попробуйте есть солнечный свет. Готовы поспорить, что у вас не получится. Также мы уверены, что вы выглядите глупо, пытаясь есть солнечный свет.Растения побеждают в этом раунде, хорошо?)

Поскольку растениям для роста нужно солнце, многим из них, включая большинство фруктов и овощей, нужно много прямого солнечного света в течение дня. Мммм. Вкусные, вкусные солнечные лучи.

Есть более темный сюжет? Изучите, какие растения предпочитают тенистые условия, если у вас меньше света. (Кроме того, прекратите штриховать тенистые участки. Вы не суперзлодей, как вы думаете.)

Вода

Растениям также нужна вода. Так же, как свежий напиток предохраняет вас от увядания на солнце, растения полагаются на наличие достаточного количества воды поблизости, чтобы оставаться гордыми и здоровыми.Во многих местах может потребоваться регулярный полив сада, чтобы растения были счастливы.

Рассмотрите свои источники воды. Если они не находятся рядом с вашим садовым участком, важно продумать систему подачи воды в ваш сад.

Водная головоломка! Не забывайте, что пока вы этим летом возделываете землю, вам тоже понадобится вода. Будьте в курсе, как избежать обезвоживания.

Питательные вещества и почва

Вам нужно питаться как можно более здоровой, чтобы оставаться на пике здоровья, верно? Точно так же растениям нужны питательные вещества, причем в большом количестве.

В более крупных сельскохозяйственных предприятиях различные питательные вещества циркулируют в почве по мере роста разных растений. Вот что они подразумевают под «плодородной» почвой - богатой питательными веществами дарами роста новых растений. Bierman PM, et al. (2005). Управление питательными веществами для выращивания фруктов и овощей: круговорот питательных веществ и поддержание плодородия почвы. https://conservancy.umn.edu/handle/11299/197962

Возможно, вам придется добавить удобрения вручную, если ваш сад еще не является частью годового цикла севооборота (и если вы читаете статью о садоводстве основы, это маловероятно - хотя, если опытные фермеры также присоединятся к нам, добро пожаловать!)

Однако существует огромный выбор питательных веществ для растений, которые можно купить в Интернете.

Если у вас нет опыта (или особых способностей, о которых мы не знаем), вы не сможете определить, плодородна ли почва, просто взглянув на нее. К счастью, существует множество наборов для самостоятельного тестирования, чтобы показать вам, насколько кислая или щелочная почва.

Как узнать, что искать, даже если у вас есть комплекты для тестирования? Что ж, кислотность для большинства растений должна быть от 6,1 до 7,0.

Почти как возвращение 60-х годов, некоторые растения, такие как рододендроны и вереск, любят немного кислоты.Для этих зеленых друзей отлично подходит pH от 5,1 до 6,0. Тем, кто этого не делает, может потребоваться добавить немного извести (косточки, а не фрукты). При более низком pH можно также использовать немного извести, так как это означает, что он очень кислый.

Сильно кислая почва означает, что все эти вкусные питательные вещества растворяются и уходят из почвы. Бактерии также не могут расщеплять органические вещества (также называемые навозом) ниже 4,7, поэтому растения получают еще меньше пищи.

Представьте, что вы смотрите, как блин смывается дождем, и в то же время теряете все свои приспособления для приготовления блинов.Эту боль испытывают растения в кислой почве.

Однако слишком щелочной, и растениям меньше доступа к жизненно важным минералам, таким как фосфор, марганец и железо. Подкисляющие агенты, такие как сера и сульфат железа, могут довести это до высоких стандартов вашего завода.

Если вы живете в городской среде, вы также можете проверить почву на содержание свинца, особенно если у вас есть малыши, которые играют в саду и валяются в грязи.

Это менее важно с точки зрения выращивания овощей, хотя, согласно исследованиям, не помогает. Nas FS et al. (2018). Влияние свинца на растения с точки зрения роста и биохимических параметров: обзор. http://medcraveonline.com/MOJES/MOJES-03-00098.pdf

Однако на самом деле это основная проблема безопасности. Городская жизнь может подвергать людей большему количеству следов свинца в почве. К счастью, вы также можете купить наборы для тестирования свинца в Интернете.

Какой бы тип тестового набора вы ни купили, обязательно ознакомьтесь с инструкциями, чтобы получить наиболее точные результаты. Кажется, что это много испытаний, но на самом деле это пара наборов, правильные питательные вещества, и у вас неплохо получается начать расти.

Растения лучше всего растут при оптимальной температуре для роста. Hatfield JL. (2015). Крайние температуры: влияние на рост и развитие растений. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S2212094715300116

Как и Златовласка, условия должны быть juuuust right . Понимание своего климата поможет вам решить, какие растения выращивать.

Эта информация обычно доступна для семян и растений, которые вы покупаете в Интернете, чтобы помочь вам решить, что лучше всего подойдет.

Чтобы лучше понять свой климат, ознакомьтесь с зонами зимостойкости растений. Они основаны на самых холодных зимних температурах, что поможет вам определить, какие растения лучше всего подходят в конкретном месте.

Министерство сельского хозяйства США предлагает эту полезную карту, которая показывает, какие растения с наибольшей вероятностью будут расти в каких частях США.

Эта информация особенно полезна для выращивания многолетних растений, то есть таких растений, как деревья, кусты и многие цветы, которые могут жить. в течение нескольких лет - потому что часто самые холодные зимние температуры определяют, где эти растения могут процветать.

Если вы хотите выращивать травы, у нас есть руководство по лучшим из них.

Вегетационный период

Продолжительность вегетационного периода растения - еще одна полезная информация. Это среднее время в году, когда температура остается выше нуля как днем, так и ночью.

Информация о вегетационном периоде особенно полезна при посадке однолетних растений, в том числе большинства садовых овощей и многих цветов, которые живут только один год.

Если вы хотите посадить, например, дыни, убедитесь, что вы можете найти множество дынь, которые могут полностью вырасти в течение вашего вегетационного периода.

Если у вас есть вопросы о том, как вы, , растете физически, мы также говорили о том, как люди становятся выше.

Сады бывают всех форм и размеров, поэтому остается только выяснить, что подойдет вам, а что внутри.

На самом деле, садоводство не обязательно должно быть чем-то особенным - выращивание растений в помещении может обеспечить многие из тех же преимуществ по снижению стресса, что и садоводство на открытом воздухе, а также улучшить качество воздуха в помещении. Berg G et al. (2014). Благотворное влияние микробов, связанных с растениями, на микробиомы в помещении и здоровье человека? https: // www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC3905206/

Выращивание комнатных растений проще, чем вы думаете.

Общественные сады - еще одна отличная альтернатива для людей с ограниченным пространством, чтобы испачкать руки - или для тех, кто не хочет пачкать руки в одиночку.

Если вы выращиваете растения на открытом воздухе, постарайтесь выбрать такое место, которое оптимально подходит для всего, что нужно растениям - света, воды, питательных веществ и хорошей почвы.

Вы можете выращивать растения прямо в почве (это простой и доступный вариант), строить грядки или выращивать растения в контейнерах.Поднятые грядки (которые в основном представляют собой большие деревянные ящики, заполненные землей) часто находятся на высоте от 6 до 24 дюймов от земли.

Они могут быть очень продуктивными, но для изготовления кроватей потребуются дополнительные деньги. Для небольших помещений или стартовых садов контейнеры - фантастический вариант, поскольку они обеспечивают большую гибкость. Полив особенно важен для контейнеров, потому что они высыхают быстрее, чем грядки.

К счастью, эти сады зачастую довольно маленькие, поэтому полив занимает всего несколько минут.Если вы чувствуете себя запертым в крошечной квартире, вот несколько других способов сделать ваш мир более открытым.

Да, мы знаем. Все горшки, почва и питательные вещества кажутся ошеломляющими, а также множество острых предметов. Это все много. Но избавьтесь от этого первоначального впечатления, и садоводство станет максимально полезным для здоровья.

В садоводстве замечательно то, что с таким количеством потенциальных растений и овощей для выращивания вы можете покрасить свое зеленое пятно практически в любой цвет, который считаете нужным.

Если вы хотите получить максимум от своего сада, прежде чем приступить к делу, ответьте на следующие вопросы:

  • Какие типы растений вам больше всего нравится выращивать? Многие люди хотят видеть, как их салатный росток растет из земли. Другие могут быть более заинтересованы в обновлении своих дворов. Знайте свой мотив, и он поможет остальным.
  • Если вы занимаетесь садоводством, что вы больше всего любите готовить и есть? Нет причин выращивать 5-фунтовые кабачки, если они вам не нравятся.Выращивайте то, что вам нравится. (И прекратите попытки выращивать Sour Patch Kids. Они так не работают.)
  • Сколько места и света у вас есть для садоводства (будь то у вас дома или в общественном саду)? Примите во внимание, работаете ли вы в саду на земле или в контейнерах, сколько света получает каждый день и есть ли тень. Тем не менее, вы можете заниматься садоводством где угодно.
  • Сколько времени вы хотите проводить в саду? Растения требуют регулярного ухода, поэтому реалистично оценивайте, сколько времени вы готовы потратить на прополку, полив и т. Д.Обычно рекомендуется начать с малого и изучить основы, прежде чем брать на себя серьезные обязательства. Если вам это нравится, вы можете масштабировать оттуда.

Теперь вы можете перестать копать ответы и начать копать за реальных .

* SIPSIPSIP * Sluuuuuuuuuurp. Растения с энтузиазмом относятся к H 2 O, что не уступает Бобби Буше.

Идеальное количество воды, в которой они нуждаются, варьируется и зависит от нескольких факторов. Более горячий и сухой воздух будет быстрее вытягивать влагу из растений и почвы, поэтому при повышении температуры потребуется больше полива.

Тип почвы в вашем саду также влияет на количество воды, доступной растениям. Хорошее правило (зеленого) большого пальца: растения должны потреблять достаточно воды, чтобы покрыть землю на дюйм воды каждую неделю.

Также лучше, чтобы растения поливали всю воду один или два раза в неделю, а не понемногу каждый день. Думайте об этом как о периодическом голодании для растений.

Самый простой способ проверить, достаточно ли воды для растений, - воткнуть палец в почву и убедиться, что она влажная на 2–3 дюйма ниже поверхности.(Если хотите, можете грубо об этом сказать, здесь мы поднимем вышеупомянутую очевидную шутку.)

При поливе лучше всего использовать лейку или разбрызгиватель, так как поливайте все растения большим количеством воды. один раз может повредить их. Однако, если в вашем районе идет много дождя, это не станет повседневной рутиной. Ура!

Плохой рабочий винит их инструменты. У ужасного садовода вообще ничего нет. Вам не нужен полный арсенал, который заставил бы садовника Уилли плакать, но садовникам действительно нужны несколько жизненно важных инструментов, чтобы начать работу.

(Однако безумию садового инвентаря не будет конца, если вы почувствуете вкус к нему. Посмотрите на эти совершенно дикие приспособления.)

Чем больше масштаб вашего садоводства, тем больше инструментов вы, вероятно, получите нужно. Одна из основных причин, по которой люди интересуются садоводством, - это его влияние на снижение цен на продукты питания. Добавление к этому ненужных затрат на оборудование может показаться контрпродуктивным. Algert SJ et al. (2014). Производство овощей и экономия средств в общественных садах в Сан-Хосе, Калифорния.https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/24751664/

Если вы в этом лагере, начните с минимума и добавляйте вещи по мере продвижения.

Контейнерные сады очень просты в эксплуатации. Для них вам понадобится следующее:

Для приподнятых грядок или грядок в земле полезно иметь:

Для большого сада вам может понадобиться более мощное оборудование, например, роторный культиватор для подготовки почвы, но это необходимо. в этом нет необходимости, если вы предпочитаете, чтобы работа в саду была больше тренировкой.

Хотите построить тренажерный зал, создавая вручную здоровую окружающую среду? Попробуйте эти лайфхаки для фитнеса своими руками.

Наконец, пора посадить растения в землю.

Приобретая растения, у вас будет возможность приобрести семена или небольшие стартовые растения, которые можно пересадить в свой сад. Многие овощи и цветы легко выращивать из семян, что делает их более простым (и более доступным) выбором во многих ситуациях.

Покупка растений, а не семян, особенно полезна, когда:

  • растение трудно вырастить из семян
  • период вегетации особенно короткий
  • более крупное растение сделает этот сад еще более привлекательным

Чтобы объединить лучшее из обоих миров, много семян можно выращивать в горшках, а затем пересаживать на открытом воздухе.

Направления посадки будут зависеть от того, что высаживают. Упаковка семян обычно расскажет вам все, что вам нужно знать. И Интернет всегда рядом, независимо от того, насколько вы чувствуете себя единым с природой.

Вы можете сажать семена рядами или геометрическими узорами, которые более эффективно используют пространство. Просто положите семена в почву (глубина зависит от растения), прежде чем снова засыпать их грязью и водой.

Если вы используете заквасочные растения, выкопайте яму, достаточно большую, чтобы вместить все, что вы пересаживаете, чтобы у корней было много места для роста.

Аккуратно прикатайте почву вокруг корней, чтобы растение оставалось на том же уровне над землей, что и в контейнере. После посадки семян или закваски обязательно полейте почву обильно.

Та-да! Ваши растения отправляются в большую школу!

Когда ваши растения расцветают, одна из самых больших проблем - уберечь сад от сорняков, вредителей и болезней. Теперь они ваши новые дети - и мама и папа Медведь должны защищать их!

(Прошу прощения перед Златовлаской за предыдущую метафору - мы знаем, что это щекотливая тема.)

В определенной степени сорняки неизбежны, и это нормально - пока они не начнут заглушать ваши растения. Лучше всего каждую неделю пропалывать, чтобы они не вышли из-под контроля.

Как правило, сорняки легче вырывать из почвы, когда почва более влажная. Мотыги более эффективны для сухой почвы. Покрытие почвы мульчей или соломой может помочь уменьшить количество сорняков, сохраняя при этом влагу.

Садовые вредители (включая насекомых и назойливых животных) и болезни бросают вызов даже самым опытным садоводам.Но вы можете исправить многие из этих проблем, немного спланировав.

Многие насекомые и болезни, вызывающие повреждение растений, с большей вероятностью возникнут, когда растения подвергаются стрессу, поэтому хорошее поступление солнца, воды и питательных веществ уменьшит другие трудности в садоводстве.

Существует множество органических способов предотвращения и борьбы с вредителями и болезнями в саду, поэтому вам не нужно идти по пути пестицидов. С бесчинствующими животными в саду бывает трудно справиться, но часто ограждение или творческие сдерживающие средства могут решить проблему.

И если что-то кажется неправильным, спросите местных профессионалов или проведите какое-то онлайн-исследование раньше, чем позже, это может помочь - подождите - устраните проблемы в зародыше! (Мы такие хорошие.)

Вот и все! Все, что вам нужно для начала работы.

Помните, это медленное начало с небольшими исследованиями, но радость, которую сад вот-вот принесет вам, полностью оправдывает это.

Постройте свой собственный маленький рай / продуктовый магазин на своей территории. Если вы увидите, как растут маленькие жизни, это может многое добавить в вашу жизнь.

.

Как перевести деньги за 3 шага

Шаг 2

Начать перевод онлайн

По пути вы получите полезные советы, но вы можете позвонить нам, если у вас возникнут вопросы.

Вам потребуется:

  • Введите запрошенную информацию об учетной записи. Ваши инструкции с этого момента будут зависеть от компании, в которой находится ваш аккаунт, и информации о вашей учетной записи. Не все переводы выполняются одинаково, поэтому мы запрашиваем только ту информацию, которая необходима для выполнения вашего конкретного типа перевода.
  • Введите свою личную информацию, такую ​​как дату рождения и номер социального страхования, или, если вы уже являетесь клиентом Vanguard, подтвердите информацию, которую мы смогли предварительно заполнить для вас.
  • Проверьте свою информацию и нажмите Отправить . (Обратите внимание, что для некоторых переводов вам, возможно, придется загрузить, заполнить и распечатать форму или позвонить одному из наших специалистов по инвестициям.)

Хочу представить, сколько времени у перевода

.

Смотрите также

Сделать заказ

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение