Комплексные поставки запорной арматуры
и деталей трубопроводов →

Тел: +7 (3522) 55-48-26

Кадастр земельный государственный


Государственный земельный кадастр || kadastrmap.com

Систематизированный список по характеристикам земельных наделов, в том числе правовые и геологические данные формируют единый земельный госкадастр России. Основное направление работы земельного государственного кадастра, это хранение и обработка данных о территориальном расположении участка, размер надела, стоимость и сведения о качестве земельных угодий. Наличие общедоступных сведений позволяет сформировать базу для налогообложения, а также иные правомерные действия с земельным наделом.

Формирование госкадастра земли

Впервые систему формирования земельных участков в РФ внедрили еще во времена Советского Союза. Так, в 1968 году был принят союзный Земельный Кодекс, на основе которого были сформированы республиканские регламенты, в том числе по РСФСР. В настоящее время государственный земельный кадастр – это систематизированный свод данных, который хранится в Росреестре. Кадастровая палата является основным оператором, который фиксирует правовые и технические сведения по земельным участкам на всей территории России. В период 2000-2008 года действовала Федеральное агентство по земельным вопросам России, которое в 2009 году было преобразовано в ГКН. Вплоть до 2017 года ГКН существовал как отдельная структурная федеральная единица по учету земли. В 2017 году вступили в силу положения нового ФЗ-218, который предусматривал объединение ГКН и регистрационного фонда имущественных прав ЕГРП в единую структуру – ЕГРН. Сейчас все сведения по госкадастру хранятся в едином госреестре недвижимости ЕГРН. Вся информация о недвижимости отображена как в сводном реестре, так и на кадастровой карте России. Используя тот или иной вариант, вы можете узнать необходимую для вас информацию по земельному участку, которая понадобится вам для правовых или иных действий.

Для каких целей создан ГКН

Согласно законодательству, государственный кадастр земли создан для информационного обеспечения необходимыми сведениями и данными по имущественному праву:
  • Для органов государственного контроля и надзора за земельными ресурсами.
  • Местные органы власти определяют статус своих земель, согласно учётным характеристикам.
  • Собственники земли регистрируют свои права на ЗУ, согласно ФЗ-218.
  • Ответственные органы формируют мероприятия для землепользования и сохранения требуемого уровня плодородия ЗУ.
  • Определяется цена недвижимости, согласно которой начисляется налог.
  • Проведения общих принципов землеустройства.
  • Для иной деятельности, в том числе связанной с распоряжением, владением и общим принципом использования имеющегося имущественного права.
Как объект кадастра, земля имеет определённые характеристики, позволяющие идентифицировать имущество как оборотное средство. Вместе с этим определены естественные признаки земли:
  • Неперемещаемость.
  • Невоспроизводимость.
  • Имеет пространственное ограничение.
  • Сохраняет устойчивое изобилие, если таковое является результатом рационального использования.
Согласно Конституции России, статья 9, земельные участки имеют статус муниципальный, государственный или частный. Для каждой категории определены единые характеристики, которые идентифицируют земельный участок. Кроме этого, для каждой категории определены правовые характеристики для собственника, который может управлять имущественным правом.

Где содержатся данные по ЗУ

Сегодня можно получить исчерпывающие сведения, относительно интересующего вас участка земли. Вы можете заказать на нашем информационном ресурсе выписку из ЕГРН, где указаны как физические сведения по ЗУ, так и правовые характеристики. Рекомендуем заказать справку из ЕГРН в случае осуществления каких-либо действий с недвижимостью, например, вы планируете построить на участке жилой дом или иное строение. Наличие данного документа позволит вам в дальнейшем получить согласование и разрешение на ведение строительных работ. Все данные базы Росреестра являются актуальными на день формирования запроса. Для заказа справки введите один из известных вам поисковых параметров – адрес, где расположена земля или ее кадастровый номер.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...

Единый государственный реестр земель || kadastrmap.com

Каждый обособленный участок, расположенный в пределах территории одного субъекта РФ имеет свой уникальный и неповторяющийся код. Присвоение идентификатора принадлежит государственному комитету по недвижимому имуществу - кадастровой палате в лице Росреестра. Реестр содержит сведения как информационного, так и правового характера, а также схематическая часть земельного участка. Момент получения правового статуса фиксируется в госкадастре после того, как собственник сдаст необходимый пакет документов. После того, как правообладатель подаст документы, в течение не более 12 календарных дней осуществляется государственная регистрация.

Особенности земельного кадастра

Все данные о характеристиках ЗУ содержатся в едином государственном реестре земель. Все учтённые земельные участки имеют свой персонифицированный код, который указывает на принадлежность к кадастровому округу, району, кварталу, а также к непосредственному объекту права. Районирование округов, районов, кварталов совпадает с территориальным делением, принятые для каждого субъекта федерации. Реестр базы данных на отдельно взятый участок содержит следующие характеристики:
  • Уникальный персонифицированный номер.
  • Адрес нахождения ЗУ, согласно классификатору КЛАДР.
  • Площадь участка, согласно правоустанавливающим данным.
  • Виды и категории земли, а также разрешённое землепользование.
  • Информация о границах, если проведено межевание ЗУ.
  • Состав и характеристики участков.
  • Стоимость ЗУ согласно данным госкадастра.
  • Сведения о наличие строений и прочих сооружений.
Эта информация предоставляется в публичном доступе, и является бесплатной. Для получения полной информации по земельному участку, любое заинтересованное лицо может заказать выписку из реестра земель в виде бумажного или электронного документа типа выписка из ЕГРН. Информация о земельном наделе доступна на публичной карте РФ, которая разработана с учетом реестра земель.

Что можно узнать из дополнительных сведений

Оплатив госпошлину, которая предусмотрена для получения официальных документов, вы можете узнать правоустанавливающие параметры, схематическое изображение земельного надела, а также подтверждающие сведения информационного плана. Дополнительные характеристики включают в себя следующие данные:
  • Персональные сведения одного или нескольких собственников.
  • Реквизиты документов по правоустанавливающим характеристикам.
  • Наличие обременения или возможного ограничения, с указанием основных данных.
  • Схематическое изображение земельного надела, в том числе по результатам межевания.
Кроме этого можно узнать сведения о дееспособности физического лица, который является правообладателем. Данная информация не доступна в публичном варианте, но в некоторых ситуациях ее могут получить как собственники, так и законные представители. Информация о содержании документа, ставшего основой получения права также не доступна, указываются только реквизиты договоров сделки. В последнем случае можно получить копии утраченных документов права, но только для прямых правовладельцев. Иные лица не могут получить доступ к данной базе.

Как заказать справку на земельный надел

Если вам необходимо быстро заказать документ на интересующий земельный надел, вы можете воспользоваться нашей онлайн-формой заявки. Укажите интересующий вас субъект, путём ввода данных по физическому адресу или по известному идентификатору (кадастровый номер). Далее нужно выбрать желаемый тип получения информации – электронный или печатный вариант документа. Электронная справка с наличием ЭЦП учреждения Росреестра приравнена к юридически значимым сведениям и имеют равную силу действия на всей территории страны. Оплачиваем государственную пошлину и стоимость услуги, указываем ваш адрес доставки. Электронные справки вы получаете на 5-6 день на указанный вами в заявке E-mail. Печатные документы доставляются курьером по Москве и области в течение 5-6 дней, а по России - через федеральную почтовую сеть «Почта России». Период действия справки неограниченный, но для предъявления по требованию или при составлении договора купли-продажи – 30 календарных дней.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...

Государственный земельный кадастр \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Государственный земельный кадастр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Государственный земельный кадастр

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 8 "Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую" ЗК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")Суд, отказывая в удовлетворении требований ИП (главы КФХ) к администрации муниципального образования и управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования о признании незаконным бездействия администрации, выраженного в непринятии в установленный статьей 39.18 ЗК РФ срок решения об опубликовании извещения о предоставлении в аренду земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, обязании опубликовать извещение, разъяснил, что по смыслу статьи 8 ЗК РФ во взаимосвязи со статьей 13 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в силу прямого указания закона земельный участок из земель запаса должен быть поставлен на кадастровый учет с внесением его уникальных характеристик в государственный земельный кадастр, а затем в отношении этого участка уполномоченным органом должен быть принят акт о переводе его из земель запаса в иную категорию земель. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
(О.М. Кабанов)Суд, руководствуясь ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по иску арендатора признал недействительным отказ регистрирующего органа исправить техническую ошибку, так как сведения о границах земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют данным, внесенным в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, и Управление Росреестра, вопреки ч. 5 ст. 200 АПК РФ, не доказало законность принятого им решения об отклонении заявления общества.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Государственный земельный кадастр

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПозиция 1. После вступления в силу Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (ныне утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет. В противном случае договор аренды участка или его части является незаключенным.

Нормативные акты: Государственный земельный кадастр

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020)6. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 10.10.2013 N 903
(ред. от 22.04.2020)
"О федеральной целевой программе "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)"В настоящее время произошел эволюционный переход от государственного земельного кадастра к государственному кадастру недвижимости, который был создан в рамках реализации подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2012 годы)" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2008 годы)", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 г. N 560 "Об утверждении подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2012 годы)" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2008 годы)". Достигнуты значения всех показателей эффективности, предусмотренных указанной подпрограммой.

Проверить кадастровый номер земельного участка

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Найти объект >

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, в "Зелёнке" на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

Субъект:

- Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

-

Населенный пункт:

-

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

 

Найти объект >

Кадастровый номер:

Адрес объекта:

Тип:

Площадь:

На учёте с:

Собственник:

Совпадений не найдено... Что делать?

Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам, то закажите полную проверку участка.

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в Управлении Росреестра. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город - улица - номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР — Студопедия

Функции государственного управления в области использования и охраны земель

В советское время, поскольку земля находилась в гос. собственности и сделки с землёй были запрещены, существование земельного кадастра не считали нужным. Однако, с точки зрения юридической науки, учёные уже тогда предпринимали попытки разработки основных положений этого документа. В реальных жизненных условиях земельный кадастр не действовал.

Необходимость разработки и принятия кадастра была обусловлена такими факторами, как

· изменение политической системы в обществе

· начало проведения экономических реформ (в том числе и земельно-аграрная реформа)

· признание земли имуществом, хоть и особого рода

· включение земли в хозяйственный оборот

· установление объективной платности земли и др.

Нормативная база:

· ст.70 нового ЗК РФ

· ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02 января 2000 г.

· ст.78 - 79 Закона Свердловской области № 40- ОЗ (о гос. земельном кадастре говорится в законах многих субъектов федерации)

Такое закрепление свидетельствует о том, что государство придаёт кадастру исключительно важное значение.


Кадастр - это инструмент, с помощью и посредством которого гос. органы осуществляют управление земельным фондом РФ.

Согласно ст.4 ФЗ «О гос. зем. кадастре» одной из целей создания и ведения кадастра является информационное обеспечение государственного и муниципального управления земельными ресурсами.

Определение кадастра содержится в ст.1 ФЗ «О гос. зем. кадастре»:

Государственный земельный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и расположенных на них (прочно связанных с ними) объектах.

Территориальная зона - это часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков с определением границ в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным и иными законодательством.

Сведения, которые включаются в Кадастр, должны быть:

· научно обоснованными

· достоверными и необходимыми

· открытыми (за некоторым исключением, ибо есть сведения, отнесённые законодательством РФ к категории ограниченного доступа).


Цели ведения Кадастра:

1) государственное и муниципальное управление земельными ресурсами

2) гос. контроль за использованием земель и их охрана

3) сохранение и повышение плодородия земель

4)

5) экономическая оценка земель

6) установление обоснованной платы за землю.

Земельный кадастр ведётся на всей территории РФ по единой методике, которая разрабатывается Федеральной службой гос. земельного кадастра совместно с другими заинтересованными органами.

Ведение земельного кадастра - это последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учёту и хранению сведений о земельных участках.

По своему содержанию земельный кадастр включает в себя пакет определённых документов. Документы, входящие в кадастр, можно условно разделить на 3 группы:

1. документы основной группы

1) Единый государственный реестр земель

2) кадастровые дела

3) кадастровые карты (планы)

2. документы вспомогательного характера

1) книги учёта кадастровых документов

2) книги учёта выданных сведений о земельных участках (сведения могут выдаваться как бесплатно, так и на платной основе)

3. документы производственного характера:

1) документы, содержащие перечень земель, относящихся к федеральной собственности

2) документы, содержащие перечень земель, относящихся к собственности субъектов
федерации

3) документы, содержащие перечень земель, относящихся к муниципальной
собственности

4) доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов

5) статистические отчёты

6) аналитические обзоры

7) справочные и иные информационные и аналитические материалы.

Единый государственный реестр земель и кадастровые дела хранятся вечно и не подлежат изъятию и уничтожению ни при каких условиях.

Согласно ст. 15 ФЗ кадастровое дело - это совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.

Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.

Деятельность по ведению земельного кадастра осуществляется за счёт:

· Средств федерального бюджета

· Средств бюджетов субъектов РФ

· части средств, получаемых в виде платы за предоставление сведений о земельных участках.

Не запрещено также использовать средства из других источников, не противоречащих законодательству РФ.

В развитие ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. Правительство РФ Постановлением от 6 сентября 2000 г. (№ 660) утвердило «Правила кадастрового деления территории РФ».

Согласно этим Правилам вся территория РФ подразделяется на кадастровые округа.

Кадастровый округ - это часть территории РФ, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель данного кадастрового округа.

Как правило, кадастровый округ соответствует территории субъекта РФ в его границах.

Гос. реестр земель кадастрового округа является основанием и составной частью Единого гос. реестра земель РФ.

Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы.

Кадастровый район - это часть территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется кадастровый учёт земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района.

Как правило, кадастровый район включает в себя территорию административно - территориального образования (адм.-террит. единицы) того или иного субъекта РФ.

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы.

Кадастровый квартал - это наименьшая единица кадастрового деления территории РФ.

Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.

Каждому кадастровому кварталу присваивается кадастровый номер.

Кадастровый номер кадастрового квартала состоит из:

- номера кадастрового округа,

- номера кадастрового района в кадастровом округе и

- номера кадастрового квартала в кадастровом районе.

Кроме Правил кадастрового деления территории РФ этим же Постановлением Правительства от 06.09.2000 г. были утверждены «Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам».

«Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации» (утверждено Постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. № 214).

Государственный земельный кадастр и мониторинг земли. — Студопедия

Понятие государственного земельного кадастра. Рациональное ис­пользование земли и обеспечение постоянного повышения ее плодородия обусловливают необходимость организации всестороннего количественного и качественного учета земель на основе единого земельного кадастра (Феде­ральный закон «О государственном земельном кадастре» принят Государст­венной Думой 24 ноября 1999 г. и одобрен Советом Федерации 23 декабря 1999 г.).

Государственный земельный кадастр представляет собой систематизи­рованный свод документированных сведений, получаемых в результате про­ведения государственного кадастрового учета земельных участков, о место­положении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации, а также сведений о территориальных зонах и наличии располо­женных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными уча­стками объектов.

Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому участку кадастрового номера. Под земельным участком понимают часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом. В него включается все, что находится над и под поверхностью зе­мельного участка.


 

Территориальная зона - это часть территории, которая характеризуется правовым режимом использования земельных участков, и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным законодательством.

Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий.

Положение о Государственном земельном кадастре принято Постановлением правительства Российской Федерации.

Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательном применению при планировании использования и охраны земель; их изъятии предоставлении; определении платежей за землю; проведении землеустройства; оценке хозяйственной деятельности; осуществлении государственного контроля связанного с использованием и охраной земель. Кроме того, мате­риалы государственного земельного кадастра используются для обоснования размещения и специализации сельскохозяйственного производства по зонам и экономическим районам и внедрения научно-обоснованных систем ведения земледелия и животноводства.


Государственный земельный кадастр содержит достоверные сведения и документы о правовом положении, количестве и качестве земель и их эконо­мической оценке.

Сведения о правовом положении земельных участков от­ражаются в государственной кадастровой книге. Регистрация данных произ­водится на основании решения вышестоящих органов о предоставлении зе­мель в собственность, владение, пользование и аренду после уточнения уча­стков и выдачи документов.

Учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоя­нию и использованию. Учету подлежат угодья всех категорий земель. Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классифика­цию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градо­строительным свойствам, группировку почв. Оценка земель производится с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Сведения об оценке отражаются в земельно-кадастровых документах.

Каждая часть земельного кадастра имеет свое конкретное назначение, содержание и характеризуется соответствующими методами ее ведения. Вме­сте с тем между ними имеется определенная взаимосвязь и логическая после­довательность их осуществления. Поэтому только в полном единстве каждая часть кадастра представляет земельный кадастр как систему.

 

Схема

 

 

Порядок ведения государственного земельного кадастра. Ведение го­сударственного земельного кадастра на всех уровнях возложено на соответ­ствующие комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам.

Высшим органом по контролю за эффективным использованием земель являются Государственный комитет по земельным ресурсам Российской Фе­дерации, которому подчиняются соответствующие областные, краевые, рес­публиканские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

Мониторинг земель: понятие и задачи. Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях своевременного выявления изменении, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Введение мониторинга земель территории России предусмотрено Постановлением правительства Российской Федерации № 491 от 15 июля 1992 г. «О мониторинге земель».

Основными задачами мониторинга земель являются:

- формирование нормативно-правовой, научно-методической и информационной базы мониторинга земель;

- ландшафтно-экологическое районирование территории России с выде­лением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель;

- совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земель;

- формирование организационных структур мониторинга земель.

 

Земельный кадастр | SightPower

О чем наш кадастр?

Wiki определяет кадастр как исчерпывающий реестр объектов недвижимого имущества страны. Кадастр обычно включает данные о собственности, владении, точном местонахождении (включая координаты GPS), размерах и площади, культивации в сельской местности и стоимости отдельных участков земли. Кадастры используются многими странами по всему миру, некоторые в сочетании с другими записями, такими как регистр прав собственности.Полезную информацию о национальных кадастрах можно найти на http://cadastraltemplate.org/.

Предполагается, что в кадастре любой земельный участок должен иметь определенную оценочную стоимость. Для этого эффективный кадастр должен содержать инфраструктурную и геологическую информацию. Его можно рассматривать как исчерпывающую базу данных о природных ресурсах страны, коммунальных услугах и обширную информацию о земле. Кроме того, обширный кадастр должен учитывать рыночные цены на землю и полезные ископаемые.Однако на практике, несмотря на резко возросшие возможности информационных технологий, кадастры часто предоставляют только информацию о границах участков и владельцах участков. Геологические и инфраструктурные аспекты, изменение рыночной стоимости земли и погребенных полезных ископаемых, а также экологические аспекты потенциального развития остаются за пределами поля зрения.

В прошлом кадастры основывались на бумажных записях, картах, эскизах, схемах. Поскольку бумажные копии любого вида трудно изменить и / или заменить, кадастровые системы были очень консервативными и часто не полностью соответствовали действительности.Сегодня информационная среда предоставляет огромные возможности для повышения эффективности использования, для обновлений в режиме реального времени и для непрерывного доступа и контроля в режиме онлайн. Чтобы внедрить передовой опыт и получить максимальную отдачу, важно внедрять инновационные рабочие процессы и современные технологии.

Новый взгляд на структуру и организацию кадастра

Вместо типичного контента, процедур рабочего процесса и структуры кадастра, разработанных до эры Интернета, SightPower предлагает элегантные и эффективные решения для интегрированных и эффективных современных систем кадастра.

За основу архитектуры системы Sight Power Cadastre взяты следующие принципы:

  1. Интегрированная информация о земле, подробные данные о собственности, информация об инфраструктуре и геология
  2. Полная безопасность и права доступа надежны и легко управляемы
  3. Наш кадастр автоматически отражает рынок земли и полезных ископаемых, позволяя на лету переоценивать рыночную стоимость участков.
  4. Эффективное средство для точной оценки стоимости посылки
  5. Комплексный и интуитивно понятный веб-доступ для управления основными и специальными средствами управления и технического персонала
  6. Когнитивная визуализация информации в виде двух- и трехмерных карт, диаграмм, диаграмм и графиков
  7. Эффективные вспомогательные инструменты для клиентов (общая стоимость множества посылок, стоимость участка посылки и т. Д.), а также операционные инструменты для полного администрирования (обновление базы данных владельцев, объединение или разделение участков и т. д.).

Лучшие кадастровые практики: надежность, безопасность, поддержка, простота
Объем услуг, предоставляемых Sight Power

SightPower предлагает разработку современных кадастровых систем, включая преобразование данных в новые форматы и унификацию существующих данных (перенос данных из старой системы в новую и предоставление всех необходимых дополнительных данных).

В перечень услуг входят:

  1. Анализ текущего состояния системы, включая сбор земельных претензий и методы контроля
  2. Сбор всех текущих данных, связанных с земельными претензиями (данные могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде) и их интеграция в новую систему
  3. Расследование и четкое описание всех текущих споров по претензиям, а также составление расширяемой базы данных, содержащей всю необходимую информацию, касающуюся рассматриваемых земельных претензий.
  4. Система для более быстрого и полного сбора данных и регистрации земельных претензий, а также обнаружения коллизий
  5. Интерфейс на основе веб-доступа
    • Режимы просмотра и редактирования в зависимости от прав пользователя
    • Доступность по всему миру с подключением к основной базе данных, содержащей все текущие и новые зарегистрированные земельные претензии
    • Конкретные данные отображаются при выборе земельного участка
    • Подключение и визуализация геологического содержания для всех без исключения участков.
  6. Поддержка развития горного дела по запросу заказчика
  7. Индивидуальные инструменты и анализ по желанию заказчика.

Типичный рабочий процесс для создания новой кадастровой системы

  1. Требования и спецификации клиента
    • Включает обсуждение и анализ спецификаций клиента
    • Определены подробный бизнес-план и методика подхода
    • С учетом всех спецификаций
    • Все возможности объясняются и уточняются в рамках справочной системы в соответствии с каждым требованием клиента.
  2. Сбор и анализ необходимых данных
    • Сбор всех имеющихся данных осуществляется
    • Установлены тесные рабочие отношения между Sight Power и всеми объектами сбора данных
    • Все данные, относящиеся к зарегистрированным земельным претензиям, не ограничиваясь геологическими данными, топографическими, аэромагнитными сканированиями, аэрофотоснимками, фототелеметрией и т. Д., А также любая другая документация собираются и анализируются для интеграции в новую систему.
  3. Интеграция информации
    • После анализа данные полностью регистрируются и интегрируются в новую систему
    • Проведена тщательная проверка целостности данных
  4. Установлены связи между таблицами базы данных, создана полная база кадастра
  5. Клиент тестирует систему на удобство интерфейса, масштабируемость, уровень безопасности.

Подземные 3D кадастры - это не украшение, а требование современного бизнеса

Современные методы сбора данных дают возможность создавать очень подробное и разностороннее описание окружающей среды.Сочетание статических и мобильных LiDAR, RADAR, аэрофотоснимков, трехмерных сейсмических и гравиметрических методов позволяет с очень высокой точностью составлять модели стоимости и использования земли. Будучи соответствующим образом структурированы и организованы, эти модели значительно повышают эффективность, уровень контроля и коммерческую ценность природных ресурсов, одновременно снижая нежелательное антропогенное воздействие.

Сегодня все больше и больше пользователей земельных ресурсов осознают необходимость кардинального изменения подхода к организационному и информационному содержанию кадастровых систем, а также необходимость работы в трехмерном пространстве.На недавно проведенном 3-м международном семинаре в Китае по 3D-кадастрам один из выступающих * сказал, что «… 2D-планы не могут указывать на события реального мира, 3D-ситуация может представлять реальный мир и более точное местоположение, когда дело касается подземных коммуникаций и ресурсы… »

* 3D-моделирование для многоцелевого кадастра. Авторы псевдонима АБДУЛ РАХМАН (Малайзия), Питер ВАН ОСТЕРОМ (Нидерланды), Тенг ЧИ ХУА, Хайрул Хафиз ШАРКАВИ, Эдвард Эрик Дункан, Норсухайба Азри и Мухаммед Имзан ХАССАН (Малайзия), на 3-м международном семинаре о 3D-кадастрах: изменения и практика 25-26 октября 2012 г., Шэньчжэнь, Китай

.

% PDF-1.6 % 164 0 obj> endobj xref 164 98 0000000016 00000 н. 0000003170 00000 н. 0000003307 00000 н. 0000003466 00000 н. 0000003509 00000 н. 0000003638 00000 н. 0000004357 00000 п. 0000005092 00000 н. 0000005357 00000 п. 0000005470 00000 н. 0000006105 00000 н. 0000008435 00000 н. 0000010503 00000 п. 0000012571 00000 п. 0000014587 00000 п. 0000016749 00000 п. 0000019060 00000 п. 0000019432 00000 п. 0000021764 00000 п. 0001003509 00000 п. 0001005627 00000 п. 0001010377 00000 п. 0001012187 00000 п. 0001012215 00000 п. 0001012327 00000 пн 0001012439 00000 п. 0001012553 00000 п. 0001018257 00000 п. 0001021318 00000 п. 0001022146 00000 п. 0001023518 00000 п. 0001557269 00000 n 0001559635 00000 п. 0001561807 00000 пн 0002471626 00000 п. 0002472468 00000 п. 0003119883 00000 п. 0003119957 00000 н. 0003120252 00000 н. 0003120326 00000 п. 0003120768 00000 п. 0003120842 00000 п. 0003121146 00000 п. 0003121220 00000 н. 0003121576 00000 п. 0003121650 00000 п. 0003121774 00000 п. 0003122062 00000 п. 0003122136 00000 п. 0003122435 00000 п. 0003122509 00000 п. 0003122804 00000 п. 0003124109 00000 п. 0003124375 00000 п. 0003124736 00000 п. 0003127406 00000 п. 0003129862 00000 п. 0003133445 00000 п. 0003134852 00000 п. 0003134926 00000 п. 0003135269 00000 п. 0003135303 00000 п. 0003135368 00000 п. 0003135483 00000 п. 0003135557 00000 п. 0003135899 00000 н. 0003135933 00000 п. 0003135998 00000 н. 0003136113 00000 п. 0003136187 00000 п. 0003138850 00000 п. 0003139194 00000 п. 0003139228 00000 п. 0003139293 00000 п. 0003139408 00000 п. 0003139482 00000 п. 0003139825 00000 п. 0003139859 00000 п. 0003139924 00000 н. 0003140039 00000 п. 0003140113 00000 п. 0003162098 00000 н. 0003162435 00000 п. 0003162469 00000 п. 0003162534 00000 п. 0003162649 00000 п. 0003162723 00000 п. 0003185172 00000 п. 0003185518 00000 п. 0003185552 00000 п. 0003185617 00000 п. 0003185732 00000 п. 0003185806 00000 п. 0003207207 00000 п. 0003207547 00000 п. 0003207581 00000 п. 0003207646 00000 п. 0000002306 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 261 0 obj> поток .ɵlQL3 '>' f Oln = M [v34] == i6! , ؍ $ '% #mh _ [> # ̫с = ˳j72t0M9 | к

.

кадастровых карт и планов | Межправительственный комитет по геодезии и картографии

Что такое кадастр?

Кадастр страны - это ее регистр прав собственности и обычно управляется государственными учреждениями - в Австралии их часто называют отделами земельных титулов. Записанная информация включает точное описание местоположения земельного участка и того, кому он принадлежит. Он также может записывать, для чего земля может использоваться (например, для проживания или нет, национальный парк и т. Д.), А также может указывать расположение и форму зданий.В некоторых странах также записывается стоимость объекта недвижимости . В этих случаях кадастр также может использоваться для целей земельного налогообложения.

Что такое кадастровый план?

Это отличный пример кадастрового плана. Обратите внимание на подробную информацию, касающуюся точек вдоль границы обоих земельных участков и двух прилегающих дорог.
Поскольку 2 земельных участка показаны на одном плане, наиболее вероятно, что этот кадастровый план был составлен, когда земельный участок был разделен на 2 участка.

Основным блоком кадастра является кадастровый план (или межевой план). Его производит зарегистрированный / лицензированный геодезист, который точно измеряет и записывает границы каждого участка. Это происходит всякий раз, когда создается новый земельный участок, и каждая новая съемка создает новый план съемки. Из-за этого каждый план статичен во времени, то есть отражает форму и состояние кадастра на момент обследования.

Кадастровые планы из разных частей мира или из разных частей Австралии будут содержать разную информацию - это зависит от местного законодательства, касающегося регистрации кадастровых планов в местном кадастре.Правильно оформленный кадастровый план является юридическим документом.

Чем кадастровая карта отличается от кадастрового плана?

Кадастровые карты составляются путем объединения отдельных кадастровых планов. Кадастровая карта - это универсальный инструмент земельного управления, не имеющий реальной законодательной базы (в отличие от кадастрового плана). Он часто создается по запросу и поэтому не всегда актуален. Эти карты используются широким кругом людей (общественных и профессиональных) для самых разных целей, включая продажу недвижимости, оценку, управление земельным управлением кадастра, планирование и т. Д.

Кадастровая карта - одна из самых известных форм картографии, потому что это карта, которая показывает все земельные участки по отношению друг к другу и к прилегающим дорогам. Это также одна из самых древних форм картографирования - например, известно, что древние египтяне ввели кадастровые записи, чтобы можно было восстановить право собственности на землю после ежегодного разлива реки Нил.

Это пример кадастровой карты, и область, обведенная красным кружком, показывает кадастровый план, описанный выше.

Эти карты составлены на основе многочисленных кадастровых планов. Обратите внимание, что отображаемая информация отличается от плана. В частности, информация, позволяющая определить точные размеры земельного участка, больше не отображается, вместо этого отдельные земельные участки идентифицируются по их соотношению друг с другом. На некоторых (но не на всех) земельных участках отображается дополнительная информация - например, насколько они велики (в гектарах), кому они принадлежат или для чего они используются (например, гравийный заповедник, водный заповедник).

Предоставляется минимальная базовая информация - в основном запасы автомобильных и железных дорог и водотоки. Эта карта находится на той же территории, что и кадастровый план выше. В этом случае кадастровая информация была дополнительно обобщена и нанесена на топографическую карту. Основная цель этой карты - предоставить лучшую базовую информацию для сравнения с кадастровой информацией.

Следует отметить одну интересную вещь: кадастровый план определяет большое количество дорог, но эта карта показывает, что построено лишь несколько.На жаргоне геодезической индустрии это называется «запланированная» среда и «построенная» среда.

.

Земельный кадастр | Sinergise

Land Cadastre - это приложение, целью которого является создание полного кадастра всех земель, находящихся в частной и государственной собственности. Главная особенность - это векторный интеллект с возможностью обновления. Наша цель - сделать кадастр многоцелевым.

Cadastre поместил все обнаруженные планы LS (и связанные документы) в географический контекст в новой проекции. Он имеет полные топологические отношения к соседям и упорам.

Кадастровый потенциал

  • Поиск по документам и картам
  • Каждый объект недвижимости получает PIN-код, а также временные PIN-коды для любого запланированного отвлечения внимания, подразделения или изменения.
  • Вид и карта вашей собственности (новая проекция, совместимая с GPS и другими современными методами)
  • точное географическое местоположение со ссылками на контрольные точки, включая фиксированную, скоординированную уплотненную сеть контрольных точек
  • Варианты обновления кадастра
  • Точное описание точек, линий и многоугольников (происхождение, точность, метод сбора, координаты)
  • Обновляемая цифровая кадастровая база данных (индексная карта) до полностью скоординированного кадастра, который может быть связан с любыми небольшими актами и сделками с недвижимостью

Посмотрите два фильма о земельном кадастре: краткий обзор и ортотрансформирование.

Краткий обзор

.

Кадастр 2034 | Земельная информация Новой Зеландии (LINZ)

Определение «где» - с помощью карт, обзоров и заголовков. Подробнее о Land

  • Карты
    • Где найти карты и данные
    • Топографические карты
    • Найти на карте магазины
    • Аэрофотоснимки и ортофотоплан
  • Земельные книги
    • Заказать титул
    • Виды земельной книги
    • Поиск по земельным книгам
    • Заказать копию земельной книги
    • Исправить земельную книгу
  • Регистрация земельного участка
    • Подготовьте и отправьте свое дело
    • Предварительная проверка и предотвращение ошибок
    • Ручные сделки
    • Руководства пользователя и ресурсы
    • Стандарты, директивы и руководства
    • Система передачи земли
    • Плата за продукты и услуги, подтверждающие право собственности на землю - консультации
    • Закон о передаче земли 2017 г.
    • Отмененные стандарты, руководства и постановления
  • Съемка
    • Съемочная система
    • Правила, стандарты и руководства
    • Подготовка CSD
    • Запросы стационарных телефонов - Обследование
    • Подача и одобрение CSD
    • Электронная сертификация TA
    • Землетрясения
    • Местные исследования связей в Новой Зеландии
  • стационарный
    • стационарный Интернет поиск
.

Cadastre Mapping, Cadastral Mapping, GIS Maps

Cadastre and Land Records

Satellite Imaging Corporation (SIC) предоставляет спутниковые изображения высокого разрешения и карты ГИС в поддержку кадастровых карт, обеспечивая основу для последующих картографических проектов для удовлетворения потребностей многих важных общественные услуги, включая налогообложение, управление чрезвычайными ситуациями, общественные работы и планирование внутренней безопасности.

Спутниковые изображения, которые составляют основу для создания карт плана действий, если они используются на фоне интеллектуальных кадастровых векторных данных, могут улучшить детализацию тематических карт, а также карт плана действий.Это также помогает в мониторинге изменений земного покрова, которые могут быть идентифицированы с помощью подробных процедур обработки обнаружения изменений и реализованы в проекте картирования кадастра ГИС.

Литл-Рок, Арканзас - налог на карту ГИС

Спутниковый снимок QuickBird (0,6 м)

(Изображение © DigitalGlobe и карта ГИС, компания Satellite Imaging Corp.)

Кадастровая карта имеет четыре основные цели:

  • Обеспечивает картографическую запись официальных, а иногда и частных земельных съемок и подразделений.
  • Облегчает управление и передачу права собственности на землю.
  • Учет земельной собственности.
  • Помогает в оценке и налогообложении земли.

Команда Satellite Imaging Corporation (SIC) может предоставить комплексные индивидуальные решения, отвечающие потребностям наших клиентов. Мы являемся ведущим мировым поставщиком спутниковых снимков высокого разрешения и предоставляем ГИС и кадастровые карты для земельных учетных, оценочных и кадастровых агентств по всему миру.

SIC имеет опыт согласования пользовательских спутниковых изображений в рамках как спутниковых, так и определяемых клиентом сроков. Мы работаем с данными изображений со многих спутников США и других стран, чтобы получить желаемые спутниковые изображения, необходимые для вашей отрасли.Эти услуги включают:

.

Смотрите также

Сделать заказ

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение