Что входит в текущий ремонт

что туда входит и что относится, виды и перечень работСВОЁ

Каждый многоквартирный дом обслуживается соответствующей организацией. Граждане редко вникают в нюансы управления и не делают этого совершенно опрометчиво.

Дело в том, что сами работники управляющих компаний не редко сами не могут разобраться в сложном законодательстве и не придерживаются норматив текущего ремонта, что уж говорить о простых гражданах.

Да и работы по текущему ремонту многоквартирного дома частенько осуществляется спустя рукава. Было бы неплохо, если бы жильцы могли сами контролировать качество и частоту производимых действий по благоустройству и поддержанию пригодного состояния дома.

Сегодня мы поговорим какой должен быть перечень работ по текущему ремонту многоквартирного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

Что входит в текущий ремонт многоквартирного дома?

Гражданин в России не только обременен обязанностями, но также имеет права. Среди них — комфортные и безопасные условия проживания. Тем более, что каждый собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно вносит денежную сумму на своевременный ремонт здания по статье в квитанциях за ЖКУ.

СодержаниеПоказать

Что такое текущий ремонт дома и как часто он проводится?

Текущий ремонт дома — это комплекс мер, принимаемых ответственными организациями в рамах содержания жилищного фонда для поддержания его удовлетворительного состояния и ликвидации неисправностей, мешающих комфорту и безопасности граждан.

Такой ремонт выполняется в плановой последовательности и может быть направлен на возобновление исправности целого жилого многоквартирного дома (МКД) или частичного восстановления его ресурсов с заменой или ремонтом составных элементов номенклатуры, определенной нормативной и технической документацией.

Следует различать текущий и капитальный ремонты МКД. За последний жители платят по отдельной статье с 2015 года.

Сумма, начисляемая за капремонт общедомового имущества, прописывается в отдельной квитанции. Текущий ремонт включен в квитанцию по оплате ЖКУ в виде графы «Содержание общедомового имущества».

Об этом сказано в статье 154 ЖК РФ. Тариф на него устанавливают органы местного самоуправления, а очередность проведения принимается в пределах от двух до пяти лет и варьируется в зависимости от вида жилых зданий, состояния материалов основных конструкций, их износа и условий окружающей среды.

Основанием для определения надобности в проведении текущего ремонта в жилищном фонде, определения и уточнения его объемов выступают результаты плановых осмотров зданий, которые проводятся по графику перед и после отопительного сезона — осенью и весной.

Какие работы входят в текущий ремонт?

В нем много пунктов, которые имеют множество подпунктов. В общем виде стандартный перечень работ выглядит так:

• ликвидация локальных деформаций, укрепление, восстановление повредившихся участков фундаментов, а также продухов вентиляции, отмостков и подвальных входов;
• возрождение элементов архитектуры, а также герметизация стыков;
• окрашивание, фасадов, стен и потолка;
• восстановление элементов окон, в том числе замена стекол;
• ремонт входных групп, например тамбура;
• усиление и заделка некоторых участков межквартирных перегородок;
• организация, смена и возобновление работоспособности частей внутренних систем центрального отопления, домовых котельных, водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых домах;
• ликвидация неисправностей систем электроснабжения, исключая внутриквартирные устройства, кроме электроплит;
• смена и возрождение работоспособности систем вентиляции внутри дома;
• восстановление покрытия пола;
• замена или наладка ящиков для почты;
• покраска металлических частей отопительной системы;
• мелкий ремонт перил и устройство поручней;
• замена светильников;
• ремонт электрощитков на этажах, а также их полная замена;
• организация и ремонт козырьков, выполненных из мягких материалов или листовой стали;
• замена клапанов для загрузки мусоропровода с «фартуками».

Кто проводит ремонт?

Об этом подробно говорят статьи 154–156 Жилищного кодекса и правила содержания общего имущества, утвержденные Правительством 13 августа 2006 года под номером 491. Непосредственно работы выполняют подрядные организации, которые нанимаются после проведения конкурсов.

Текущий ремонт жилых зданий должны проводить, опираясь на Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда, технические указания по организации и технологии текущего ремонта и по организации профилактического текущего ремонта, а также на другие нормативные акты Госстроя России.

Текущий ремонт, в отличие от капитального, можно организовать без протоколов собраний собственников, а только лишь по заявкам жителей.

Текущий ремонт МКД проводится подрядными организациями, выбранным в рамках конкурса, по желанию жителей конкретного дома, управляющей компании или при возникновении резкой необходимости (например, при аварии). Организаторами конкурса могут выступить собственники жилищного фонда или уполномоченный представлять их орган, а также независимая профильная организация, действующая на основании заключенного с собственником или УК договора.

Собственники или уполномоченный ими орган (управляющая компания) обязаны контролировать результат работ и то, как они проводятся, по необходимости привлекая специалистов Государственной жилищной инспекции.

После завершения ремонта проходит приемка работ комиссией.

Какие правила необходимо соблюдать при расчете наличными за недвижимость? В статье есть подробная инструкция.

Информация по ссылке будет полезна созаемщикам по ипотеке.

Куда обращаться, если ремонт выполнен некачественно или вообще не выполнялся?

Перед началом ремонта подрядная организация подписывает вместе с собственником помещения или УК договор подряда, в котором перечисляются права и обязанности сторон.

Там же указывается гарантийный срок на итоги проведенного текущего ремонта и

Если даже следование условиям договора не помогает устранить возникшую проблему и недопонимание жителей МКД и УК или подрядчиков, собственникам помещений конкретного дома следует попробовать иные методы:

• оформить письменной обращение в обслуживающую дом управляющую компанию в двух экземпляров, один из которых с подписью секретаря, принимающего заявление, оставить себе;
• направить заявление в районную или городскую администрацию;
• при отсутствии в течение месяца реакции от УК направить обращение в прокуратуру или суд.

Когда управляющая организация не осуществляет ремонт, а плата за него вносится, граждане имеют право предъявить требование о перерасчете взносов — сначала письменно обратиться к УК, а при необоснованном отказе — в суд.

Кроме того, если неправомерное бездействие управляющей организации стало причиной порчи имущества проживающих в многоквартирном доме людей, они вправе оформить обращение в суд и потребовать взыскать с виновников убытки. Для обращения в судебные инстанции следует документально зарегистрировать и оценить понесенные убытки с привлечением экспертов.

Текущий ремонт в многоквартирном доме должен проводиться систематически и своевременно, чтобы здание прослужило долго, а не стало ветхим и аварийным, и при этом было безопасным для тех, кто в нем проживает. Не только оплачивать, но и следить за этим приходится собственникам помещений, находящихся в МКД. Когда права граждан нарушаются, на помощь им придут местные администрации, прокуратура и суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

что входит, виды, сроки и перечень работ, какой тариф и порядок расчета,

Текущий ремонт – это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение состояния жилого объекта, при котором он будет полностью пригоден для проживания. Сюда же входят работы, связанные с ликвидацией неисправностей, несущих потенциальную опасность собственникам квартир. Кто несет ответственность за их проведение, как все происходит на практике – об этом сегодняшний материал.

Решение о проведении восстановительных работ в многоквартирном доме

Аргументом для проведения текущего ремонта является определенная степень износа здания, придомовых сооружений и внутренних коммуникаций строения. Кроме указанных причин, на очередность проведения мероприятия могут влиять и иные факторы.

Решение о необходимости восстановительных действий принимается после планового осмотра МКД. Их следует проводить не реже одного раза в 6 месяцев. При выявлении поломок, разрушений или неисправностей составляется акт – документ является официальным решением к началу ремонта.

Что входит в текущий ремонт, какие работы?

Перечень работ, которые должны выполнить подрядчики в процессе проведения ремонта общего имущества в многоквартирном доме, регламентирован нормативными документами Министерства Государственного строительства. Методические рекомендации включают большое количество пунктов. Вот лишь базовые из них, которые сюда относят:

• устранение масштабных деформаций, укрепление фундамента;
• чистка вентиляционных проходов;
• восстановление поврежденных участков нежилых помещений – чердаков, подвалов, подсобок;
• герметизация стыковочных мест;
• реставрация архитектурных фрагментов;

• покраска внутренних и внешних стен, потолков, дверей;
• частичная замена оконных стекол;
• ремонт тамбура;
• укрепление межквартирных перегородок;
• ликвидация повреждений отопительной системы, водопровода, канализационных сливов и стационарных домовых котельных;
• замена элементов половых покрытий, пришедших в негодность;
• покраска или замена почтовых ящиков;
• покраска металлических элементов отопительных систем, перил, поручней;
• при необходимости — замена осветительных приборов в лифте, подъезде, подвалах;
• ремонт щитовых клеток;
• укрепление козырьков;
• замена отдельных частей мусоропровода;
• устранение поломок в системе электрообеспечения. Устройства, находящиеся внутри квартир, ремонту или замене не подлежат.

Кто проводит?

Весь спектр услуг осуществляет управляющая компания – при ее наличии. Финансируют мероприятие собственники жилых квартир. Инициировать его проведение можно двумя способами:

• на общем сборе жильцов дома – на основании протокола собрания;
• по коллективным заявкам собственников квартир.

Планирование текущих ремонтов осуществляется заранее, ежегодно. Если возникает экстренная необходимость, график корректируется.

В качестве подрядчиков выбирают компании, победившие в конкурсном отборе, или организации, которые выберут сами жильцы. В случае если работы нужно проводить срочно, их может взять на себя жилищная управляющая компания.

Конкурсы проводят владельцы жилого фонда и профильные учреждения, осуществляющие свою деятельность на договорных условиях.

Контроль за ходом работ ложится на плечи УК и региональной жилищной инспекции. Качество работ оценивает специально сформированная комиссия, результатом проверки которой является акт приема объекта. При необходимости, в ее состав включают независимых экспертов –это повышает объективность проверки.

Сроки проведения и периодичность

Дата начала ремонтных работ планируется заблаговременно. Периодичность их проведения зависит от результатов проверок состояния объекта – они так же носят последовательный характер.

Как правило, комиссия осматривает вверенные территории дважды в год – весной и осенью. При этом осмотр следует проводить до того момента, пока в дома не будет подано отопление. Все несоответствия фиксируются и подтверждаются актом технического состояния МКД. На основании данного документа определяется объем работ и выбирается подрядная организация.

На сроки начала ремонта влияют следующие нюансы:

• степень разрушений или поломок;
• сложность их устранения;
• скорость работы бригады.

Оплата и стоимость

Действующим законодательством, в частности, статьей 39 Жилищного Кодекса страны определено, что все виды текущих ремонтных работ осуществляются на средства собственников МКД. Им, на праве долевого владения, принадлежит площадь общего пользования, ремонт которой они оплачивают самостоятельно.

В квитанции за коммунальные услуги есть графа – обслуживание МКД. Сюда входит и текущий ремонт. Каждый владелец квартиры ежемесячно перечисляет фиксированную сумму за содержание жилого объекта. В дальнейшем эти средства идут на устранение неисправностей, ремонт или замену имущества общего пользования.

Величина ежемесячного сбора напрямую зависит от площади квартиры – ее умножают на тарифный коэффициент, актуальный на конкретный момент времени.

Отличие текущего ремонта от капитального

Перечень текущих мероприятий направлен на ремонт:

• крыши;
• стен;
• водных коммуникаций;
• газового оборудования;
• электропроводки;
• лифтовых;
• подвала.

Принципиальная разница капитального и текущего ремонта — в масштабности работ. В первом случае речь идет о замене или восстановлении несущих перекрытий, ограждающих стен и конструкций, полная замена кровельных материалов. Во втором – действия подрядчика носят поддерживающий характер – ликвидация протечек, заделка дыр, прочистка вентиляции.

Капитальные мероприятия предполагают:

• полное перекрытие крыши;
• комплексный демонтаж и замену стояков труб системы отопления и холодной воды;

• замену окон и дверей;
• внешние облицовочные работы, реконструкцию фасада.

Еще одно отличие этих двух видов работ – их периодичность. Текущие – по факту выявления проблем, капитальные – по специальному графику.

И, наконец – источники финансирования. Текущий ремонт оплачивается из карманов собственников жилья, капитальный – из федеральных и региональных фондов.

Составление плана ремонта многоквартирного дома

Текущие мероприятия выполняются в следующих ситуациях:

• пришло время проведения восстановительных или профилактических работ;
• фрагменты коммуникаций находятся в аварийном состоянии и нуждаются в скорейшем восстановлении;
• появились неисправности или поломки окон, дверей, фасад здания претерпел незначительные повреждения.

При наличии этих факторов комиссия осматривает объект и составляет план устранения недостатков. Перечень работ проходит согласование с собственниками квартир, после чего утверждается на общем собрании жильцов дома. Завершающий этап –определение сроков реализации проекта.

Порядок проведения текущего ремонта

Все восстановительные работы осуществляются в строгой последовательности и включают следующие шаги:

• изучение технического состояния объекта – проводится уполномоченной комиссией;
• определение перечня мероприятий по устранению недостатков и составление графика работ;
• проведение конкурсного отбора для определения исполнительной организации – подрядчика;
• подписание двустороннего договора – с указанием объемов работ, сроков их исполнения, штрафных санкций;
• восстановление функциональности инженерных и строительных коммуникаций, приведение в надлежащее состояние элементов здания;
• комиссионный прием выполненных работ;
• составление и подписание акта готовности объекта к эксплуатации.

Данный алгоритм действий является гарантом своевременности и качества проведенных работ, а так же позволит в случае несоблюдения условий договора оспорить услуги подрядчика в суде и вернуть деньги.

Текущий ремонт подъезда в МКД

Все плановые работы выполняются за счет владельцев – иные источники финансирования законодательно не предусмотрены. Обязательства по обеспечению надлежащего состояния подъездов и иных нежилых помещений возложены на управляющие организации.

При разработке комплекса мероприятий следует рассматривать только те работы, которые классифицируются как текущие и не противоречат установленному перечню. После того, как все задачи, включенные в договор, будут выполнены, общий порядок обеспечивает УК или сам подрядчик.

Обязана ли управляющая компания проводить текущий ремонт без решения общего собрания

ТСЖ и иные организации, уполномоченные нести ответственность за состояние многоэтажных домов, для проведения восстановительных ремонтных работ не должны ждать решения собственников жилья.

Нормативно-правовыми актами управляющим компаниям вменяются обязанности:

• проводить плановые текущие мероприятия не реже одного раз-в в 5 лет;
• инициировать работы можно без протокола собрания жильцов;
• даже, есть владельцы квартир в МКД отказались от проведения ремонта или его финансирования, данное обязательство за УК сохраняется автоматически.

Юридическая справка! Управляющая организация, не исполняющая свои обязательства по плановому ремонту, или осуществившая данный спектр услуг ненадлежащим образом, попадает под административную ответственность – это определено Жилищным Кодексом РФ, а так же Постановлением Госстроя.

Куда обращаться, если ремонт не производился или выполнен не качественно

Предварительным этапом любых работ является подписание двустороннего договора с указанием взаимных обязательств сторон. В документе отражен перечень услуг подрядчика и ответственность за их неисполнение. Здесь же прописывается и мера ответственности за нарушение пунктов договора.

При выявлении нарушений жильцы имеют право:

• письменно обратиться в свою управляющую организацию с соответствующей претензией. Бланк составляется в двух экземплярах. Один – регистрирует секретарь, второй остается у заявителей;
• подать жалобу в администрацию города или района;
• при отсутствии реакции вышеуказанных ведомств — обращаться с иском в прокуратуру или судебные органы.

Когда деньги подрядчику перечислены, а работы не выполнены, граждане могут подать требование о проведении перерасчета. Если УК необоснованно отклонит претензию, следует обращаться в суд.

Как правильно подать жалобу

Если подрядная строительная компания не справилась со своей задачей, владельцы квартир вправе подать письменную жалобу. Документ не имеет строго регламентированного образца. Форма подачи претензии — произвольная. Главное условие – отразить в документе как можно больше доказательств допущенных нарушений. В качестве аргументов предоставляются:

• фото недоработанных участков;
• результаты проведения независимых экспертиз;
• письменные коллективные свидетельства граждан, проживающих в этом доме.

Весь собранный пакет бумаг необходимо приложить к заявлению. В основной части жалобы подробно приводится перечень услуг, выполненных некачественно, либо не исполненных вовсе. В заключительной части документа излагаются конкретные требования по устранению недостатков. Так же определяются временные параметры, в течение которых все недоработки должны быть ликвидированы.

Обратите внимание! Жалоба может носить как персональный, так и коллективный характер.  Во втором случае следует подробно указать персональные данные всех, от чьего имени подается претензия, а так же, уточнить, что это коллективная бумага от собственников квартир МКД, расположенного по конкретному адресу.

Как показывает практика, именно массовые жалобы удовлетворяются чаще и быстрее, чем персональные. Сроки, в течение которых уполномоченные к их рассмотрению, организации, должны дать официальный ответ — 10 рабочих дней.

Если по факту обращения в первичный орган, никаких действий не принято, при подаче заявлений в вышестоящие инстанции копии предыдущих жалоб прилагаются.

Целевое предназначение текущего ремонта – ликвидировать неисправности и поломки, обнаруженные в жилом доме, а так же наладить функционирование систем, не допустить возникновения аварийных ситуаций. Инициируют мероприятие управляющие компании, а финансируют – жильцы квартир. Порядок и принцип его осуществления регламентирован действующим законодательством и основан на итогах проверки технического состояния помещений.

Содержание и текущий ремонт жилья – что входит в перечень работ ЖКХСВОЁ

Каждый раз, получая платежную квитанцию, мы обращаем внимание на строку, в которой указана фраза «содержание и текущий ремонт жилого помещения».

Уплачивая определенную сумму на данные расходы ежемесячно, редко кто из жильцов многоквартирного дома задается вопросом о том, что же на самом деле представляет собой понятие содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, за что мы платим.

Статья «Содержание и текущий ремонт жилья: что входит» подробно укажет перечень работ, которые должны производиться в соответствии с рассматриваемой строкой расходов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

что означает и какие работы включает?СВОЁ

Понятие «текущий ремонт» понятно всем собственникам жилых помещений, когда речь идет о квартире, где проживает семья.

Мало кто знает, что этот вид ремонта распространяется и на места совместного пользования в многоквартирных домах: лестничные площадки, коридоры и окна в них, подъезды, лифт.

Порой сами представители ЖКХ не до конца представляют, что подразумевается под текущим ремонтом. Это объясняется недоработками в Жилищном кодексе РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

определение понятия. Кто проводит ремонт помещений, кто платит за него, и что это вообще такое?СВОЁ

Люди, проживающие в многоквартирном доме, рассчитывают на то, что их жилье будет иметь подобающее состояние длительное время.

Для того, чтобы дом находился в хорошем виде, необходимо своевременное проведение ремонтных работ. Не исключение – текущие работы.

Рассмотрим основные понятия, которые сопровождают данное определение и выясним, что определяется под текущими работами по многоквартирному дому.

К примеру, выясним, текущий ремонт — это работа или услуга? И, собственно, что такое текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

Как учитывать ремонт и техническое обслуживание по GAAP | Малый бизнес

Брайан Кейтман Обновлено 12 февраля 2019 г.

Ремонт и обслуживание - это расходы, которые несет бизнес для восстановления актива до предыдущего рабочего состояния или поддержания актива в его текущем рабочем состоянии. Они отличаются от капитальных затрат, использованных для покупки актива. Согласно общепринятым принципам бухгалтерского учета - GAAP - вы должны регистрировать расходы на ремонт и техническое обслуживание в своих записях и отражать их в своей финансовой отчетности в том периоде, в котором они были понесены.Рекомендации довольно просты, и мы описываем процесс ниже.

Затраты на ремонт и техническое обслуживание в сравнении с капитальными затратами

Капитальные затраты - это затраты, которые компания несет на приобретение актива, продление его срока службы или увеличение мощности или эффективности. Расходы на ремонт и техническое обслуживание поддерживают только срок службы или текущее состояние актива. В целом различие очевидно, хотя бывают случаи, когда требуется вынесение приговора за определенные расходы.

Например, замена сломанной детали двигателя - это затраты на ремонт, а модернизация двигателя для увеличения мощности машины - капитальные затраты. Компания оплачивает все расходы на ремонт или техническое обслуживание за один раз, но относит капитальные затраты к расходам с течением времени.

Учет расходов в соответствующем отчетном периоде

В соответствии с GAAP и методом начисления вы должны учитывать расходы в том периоде, в котором они были понесены.Период, в котором вы оплачиваете расходы, не влияет на то, когда вы признаете расходы в своих записях. Срок ремонта и период выплаты часто совпадают, но это не всегда так.

Например, если вы ремонтируете двигатель грузовика в конце текущего года, но планируете оплатить ремонт в следующем году, вы должны записать расходы в текущем году.

Запись в журнале

Чтобы записать расходы на ремонт или техническое обслуживание в свои записи, дебетуйте счет расходов на ремонт и техническое обслуживание на сумму расходов в журнальной записи.Дебетирование увеличивает расходный счет. Кредит на счет наличных средств или кредиторской задолженности на одну и ту же сумму в зависимости от того, как вы будете оплачивать расходы.

Кредит уменьшает денежный счет, который является активом, но увеличивает счет кредиторской задолженности, который является пассивом, на сумму, которую вы должны третьей стороне.

Отчет о прибылях и убытках

В конце отчетного периода сложите общие расходы на ремонт и техническое обслуживание, которые вы зарегистрировали за этот период.Напишите «Расходы на ремонт и техническое обслуживание» и общую сумму отдельной строкой в ​​разделе операционных расходов отчета о прибылях и убытках.

Например, если в течение года у вас было 10 000 долларов на ремонт и техническое обслуживание, напишите «Расходы на ремонт и техническое обслуживание 10 000 долларов» в разделе операционных расходов вашего отчета о прибылях и убытках.

Предупреждение

Рекомендации IRS и бухгалтерские процедуры GAAP часто меняются. Убедитесь, что вы основываете свой бухгалтерский учет на самых последних доступных процедурах бухгалтерского учета и налогообложения.

Вычитание бизнес-расходов | Налоговая служба

Деловые расходы - это затраты на ведение торговли или бизнеса. Эти расходы обычно подлежат вычету, если бизнес работает с целью получения прибыли.

Примечание: Если вы не ведете деятельность, направленную на получение прибыли, вы должны указать весь валовой доход (без вычетов) от деятельности в форме 1040 или 1040-SR, строка 21. К каким расходам применяются особые ограничения. для некоммерческой деятельности вычитаются; для получения подробной информации см. Публикацию 535, Деловые расходы.

Что я могу вычесть?

Деловые расходы, подлежащие вычету, должны быть как обычными, так и необходимыми. Обычные расходы - это расходы, которые распространены и принимаются в вашей торговле или бизнесе. Необходимые расходы - это те, которые полезны и подходят для вашей торговли или бизнеса. Расходы не должны быть обязательными, чтобы считаться необходимыми.

Важно отделить хозяйственные расходы от следующих расходов:

Себестоимость проданной продукции

Если ваша компания производит продукты или покупает их для перепродажи, вы, как правило, должны оценивать запасы в начале и в конце каждого налогового года для определения стоимости проданных товаров, если вы не являетесь налогоплательщиком малого бизнеса (определение дано ниже).Некоторые из ваших расходов могут быть включены в расчет стоимости проданных товаров. Стоимость проданных товаров вычитается из вашей валовой выручки для расчета валовой прибыли за год. Если вы включите расходы в стоимость проданных товаров, вы не сможете снова вычесть их как коммерческие расходы.

Ниже приведены виды расходов, которые используются при расчете себестоимости проданных товаров.

• Стоимость продукции или сырья, включая фрахт

• Хранилище

• Прямые затраты на рабочую силу (включая взносы в пенсионные планы или пенсионные планы) для работников, производящих продукцию

• Заводские накладные

Согласно единым правилам капитализации, вы должны капитализировать прямые затраты и часть косвенных затрат для определенных видов деятельности по производству или перепродаже, если вы не являетесь налогоплательщиком малого бизнеса (определение дано ниже).Косвенные затраты включают арендную плату, проценты, налоги, хранение, закупку, переработку, переупаковку, обработку и административные расходы.

Налогоплательщик малого бизнеса . Начиная с 31.12.2017, налогоплательщик малого бизнеса - это налогоплательщик, который (а) имеет среднегодовые валовые поступления в размере 25 миллионов долларов или меньше за 3 предыдущих налоговых года и (б) не является налоговым убежищем (поскольку определено в разделе 448 (d) (3)). См. Раздел 471 (c) и раздел 263A (i).

Если вы являетесь налогоплательщиком малого бизнеса, вы можете принять или изменить свой метод учета для учета запасов (i) таким же образом, как материалы и материалы, которые не являются случайными, или (ii) в соответствии с вашим порядком учета запасов в применимом финансовый отчет (как определено в разделе 451 (b) (3)), или, если у налогоплательщика нет применимого финансового отчета, метод бухгалтерского учета, используемый в книгах и записях налогоплательщиков, подготовленных в соответствии с процедурами бухгалтерского учета налогоплательщика.См. Раздел 471 (c) (1).

Для получения дополнительной информации см. Главу «Себестоимость проданных товаров», публикация 334, «Руководство по налогообложению для малого бизнеса» и главу «Запасы», публикация 538, «Отчетные периоды и методы».

Капитальные затраты

Вы должны капитализировать, а не вычитать некоторые затраты. Эти затраты являются частью ваших инвестиций в ваш бизнес и называются капитальными затратами. Капитальные затраты считаются активами вашего бизнеса. Как правило, вы капитализируете три типа затрат.

Примечание: Вы можете выбрать вычет или амортизацию определенных затрат на открытие бизнеса. См. Главы 7 и 8 Публикации 535 «Деловые расходы».

Личные расходы в сравнении с бизнес-расходами

Как правило, вы не можете вычесть личные, жилищные или семейные расходы. Однако, если у вас есть расходы на что-то, что используется частично для бизнеса, а частично для личных целей, разделите общую стоимость между деловой и личной частями. Вы можете вычесть деловую часть.

Например, если вы занимаете деньги и используете 70% из них для бизнеса, а остальные 30% для семейного отдыха, вы можете вычесть 70% процентов в качестве деловых расходов. Остальные 30% являются личным интересом и не подлежат вычету. См. Главу 4 Публикации 535, Деловые расходы, для получения информации о вычете процентов и правилах распределения.

Использование дома в коммерческих целях

Если вы используете часть своего дома для бизнеса, вы можете вычесть расходы на использование дома в коммерческих целях.Эти расходы могут включать проценты по ипотеке, страхование, коммунальные услуги, ремонт и амортизацию. Для получения дополнительной информации см. Вычеты из домашнего офиса и Публикация 587, Использование вашего дома в коммерческих целях.

Использование автомобиля в коммерческих целях

Если вы используете свой автомобиль в бизнесе, вы можете вычесть расходы на него. Если вы используете свой автомобиль как в деловых, так и в личных целях, вы должны разделить свои расходы по фактическому пробегу. См. Публикацию 463 «Путевые расходы, развлечения, подарки и автомобильные расходы».Список ставок миль за текущий и предыдущий год см. В Стандартных ставках миль.

Прочие виды коммерческих расходов

• Заработная плата сотрудников - Обычно вы можете вычесть заработную плату, которую вы выплачиваете своим сотрудникам за услуги, которые они выполняют для вашего бизнеса.

• Пенсионные планы - Пенсионные планы - это сберегательные планы, которые предлагают вам налоговые льготы, позволяющие откладывать деньги для себя и на пенсию ваших сотрудников.

• Расходы на аренду - Арендная плата - это любая сумма, которую вы платите за использование собственности, которой вы не владеете.Как правило, вы можете вычесть арендную плату в качестве расхода только в том случае, если она предназначена для собственности, которую вы используете в своей торговле или бизнесе. Если у вас есть или вы получите долю в собственности или право собственности на нее, арендная плата не подлежит вычету.

• Проценты - Коммерческие процентные расходы - это сумма, взимаемая за использование денег, взятых в долг для деловой деятельности.

• Налоги - Вы можете вычесть различные федеральные, государственные, местные и иностранные налоги, непосредственно относящиеся к вашей торговле или бизнесу, в качестве коммерческих расходов.

• Страхование - Как правило, вы можете вычесть обычные и необходимые расходы по страхованию как коммерческие расходы, если они связаны с вашей торговлей, бизнесом или профессией.

Этот список не включает все виды деловых расходов, которые вы можете вычесть. Для получения дополнительной информации см. Публикацию 535, Деловые расходы.

IT Essentials 7 Глава 4 Ответы на викторины 2020 100%

Последнее обновление: 22 ноября 2020 г., автор: Admin

IT Essentials 7 Ответы на викторину по главе 4 2020 правильно 100%

Ответы на тесты по главе 4 ITE 7.0

1. Какую задачу следует выполнять с жестким диском в рамках плана профилактического обслуживания?

   • Убедитесь, что диск вращается свободно.
   • Убедитесь, что кабели надежно подключены.
   • Продуйте диск изнутри сжатым воздухом, чтобы удалить пыль.
   • Очистите головки чтения и записи ватным тампоном.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: Проблемы с запоминающим устройством часто связаны с ненадежным или неправильным подключением кабеля.

2. Сотрудник упоминает, что открытие большого файла документа занимает больше времени, чем обычно. Специалист службы поддержки настольных компьютеров подозревает, что неисправен жесткий диск. Что делать дальше технику?

   • Выполните процедуру очистки диска.
   • Замените жесткий диск новым, чтобы точно определить проблему.
   • Создайте резервную копию пользовательских данных с рабочей станции.
   • Обратитесь за помощью в компанию по восстановлению данных.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: Всегда выполняйте резервное копирование перед поиском неисправностей.

3. Каковы два эффекта отсутствия плана профилактического обслуживания для пользователей и организаций? (Выберите два.)

   • повышенная потребность в документации
   • повышенных задач управления
   • увеличение затрат на ремонт
   • увеличено количество регулярных обновлений
   • увеличенное время простоя
     

     Ответы Объяснение и подсказки: Наличие плана профилактического обслуживания может привести к повышению надежности, производительности и эффективности ИТ-инфраструктуры. Отсутствие плана профилактического обслуживания часто может привести к проблемам, вызывающим простои инфраструктуры и значительные затраты на ремонт.План профилактического обслуживания помогает решить эти дорогостоящие проблемы до того, как они станут проблемой.

4. Пользователь открыл билет, который указывает, что часы компьютера продолжают отставать от правильного времени. Какая наиболее вероятная причина проблемы?

   • Батарея CMOS ослабла или вышла из строя.
   • Операционная система требует исправления.
   • ЦП необходимо разогнать.
   • Тактовый кристалл материнской платы поврежден.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: Батарея CMOS содержит сохраненные настройки BIOS системы, включая правильную дату и время. Если батарея CMOS разряжена или неправильно подключена, эти настройки могут быть потеряны.

5. Какая задача должна быть частью регламентного обслуживания оборудования?

   • Обновить файлы определений вирусов.
   • Проверьте и закрепите все незакрепленные кабели.
   • Просмотрите обновления безопасности.
   • Настройте монитор на оптимальное разрешение.
   • Удалите пыль с жесткого диска.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: В задачи технического обслуживания оборудования входят следующие процедуры: • Удаление пыли из воздухозаборников вентиляторов; • Удалите пыль с блока питания; • Удалите пыль с компонентов внутри компьютера; • Чистые мышь и клавиатура; • Проверьте и закрепите все незакрепленные кабели. Задачи обслуживания, такие как дефрагментация диска или сканирование жесткого диска на наличие ошибок, являются частью процедуры обслуживания программного обеспечения.

6. Команда научной экспедиции использует ноутбуки для работы. Температуры, в которых работают ученые, варьируются от -13 градусов по Фаренгейту (-25 градусов по Цельсию) до 80 градусов по Фаренгейту (27 градусов по Цельсию). Уровень влажности составляет около 40 процентов. Уровень шума низкий, но местность неровная, и ветер может достигать 45 миль в час (72 километра в час).При необходимости ученые останавливаются и вводят данные с помощью ноутбука. Какое условие с наибольшей вероятностью отрицательно повлияет на портативный компьютер, который используется в этой среде?

   • пересеченная местность
   • ветер
   • влажность
   • температура
     

     Ответы Объяснение и подсказки: Хотя ноутбуки обычно производятся для работы в широком диапазоне температур, более низкая температура ниже точки замерзания и не является оптимальной средой.

7. Какова самая важная причина, по которой компания должна проводить профилактическое обслуживание компьютеров?

   • Профилактическое обслуживание позволяет ИТ-менеджеру проверить местонахождение и состояние компьютерных активов.
   • Профилактическое обслуживание помогает защитить компьютерное оборудование от проблем в будущем.
   • Профилактическое обслуживание дает возможность младшим техническим специалистам получить больше опыта в безопасной или проблемной среде.
   • Профилактическое обслуживание позволяет ИТ-отделу регулярно контролировать содержимое жестких дисков пользователей, чтобы гарантировать соблюдение политик использования компьютеров.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: Профилактическое обслуживание включает такие задачи, как очистка устройства, которые могут продлить срок его службы.

8. Каков следующий шаг средства устранения неполадок после выявления проблемы?

   • Внедрить решение.
   • Разработайте теорию вероятных причин.
   • Задокументируйте результаты.
   • Проверить решение.
   • Определите точную причину.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: Этапы процесса устранения неполадок. Шаг 1. Определите проблему. Шаг 2. Разработайте теорию вероятной причины. Шаг 3. Проверьте теорию, чтобы определить причину. Шаг 4. Составьте план действий по устранению проблемы и внедрите решение. Шаг 5. Проверьте полную работоспособность системы и, если возможно, примите превентивные меры. Шаг 6. Задокументируйте выводы, действия и результаты.

9. Какую задачу следует выполнить перед тем, как передать проблему специалисту более высокого уровня?

   • Замените все компоненты оборудования на заведомо исправные.
   • Повторяйте каждый тест, чтобы убедиться в точности результатов.
   • Задокументируйте каждый проведенный тест.
   • Попросите клиента открыть новый запрос в службу поддержки.
     

     Ответы, объяснения и подсказки: Перед эскалацией заявки задокументируйте каждый выполненный тест. Информация о тестах жизненно важна, если проблема должна быть передана другому специалисту.

10. Клиент сообщает, что в последнее время нет доступа к нескольким файлам. Технический специалист решает проверить состояние жесткого диска и структуру файловой системы.Технический специалист спрашивает клиента, было ли выполнено резервное копирование на диске, и клиент отвечает, что резервное копирование было выполнено неделю назад в другой логический раздел на диске. Что должен сделать технический специалист перед выполнением диагностических процедур на диске?

    • Запустите служебную программу CHKDSK.
    • Выполнить восстановление файла из существующей резервной копии в логическом разделе.
    • Установите новый жесткий диск в качестве основного, затем сделайте текущий диск подчиненным.
    • Создайте резервную копию пользовательских данных на съемном диске.
      

      Ответы, объяснения и подсказки: Всегда выполняйте резервное копирование перед поиском неисправностей. Несмотря на то, что данные были скопированы в другой раздел, данные по-прежнему находятся на том же жестком диске. В случае сбоя диска восстановить данные невозможно.

11. Какой чистящий инструмент следует использовать для удаления пыли с компонентов внутри корпуса компьютера?

    • ватные палочки
    • пыльник
    • влажная ткань
    • сжатый воздух
      

      Ответы Объяснение и подсказки: Для удаления пыли внутри компьютера используйте баллончик со сжатым воздухом.

12. Какой шаг в процессе устранения неполадок важен, чтобы избежать повторения процессов восстановления, которые были выполнены ранее?

    • реализация решения
    • идентификация проблемы
    • документация проблемы и ее решения
    • подготовка плана действий

13. Что является признаком неисправности источника питания?

    • Компьютер иногда не включается.
    • На дисплее только мигающий курсор.
    • Шнур питания неправильно подсоединяется ни к источнику питания, ни к розетке, ни к обоим.
    • Компьютер отображает код ошибки POST.
      

      Ответы, объяснения и подсказки: Отказ источника питания также может вызвать неожиданную перезагрузку компьютера. Если шнур питания не присоединяется должным образом, вероятно, используется шнур питания неправильного типа.

14. Какая процедура рекомендуется при очистке внутри компьютера?

    • Переверните баллон со сжатым воздухом во время распыления.
    • Удерживайте вентилятор ЦП, чтобы он не вращался, и продуйте его сжатым воздухом.
    • Перед очисткой снимите ЦП.
    • Очистите головки жесткого диска ватным тампоном.
      

      Ответы, объяснения и подсказки: Удерживайте лопасти вентилятора на месте при очистке компьютера сжатым воздухом изнутри, чтобы предотвратить чрезмерное вращение ротора или перемещение вентилятора в неправильном направлении.

Зависимость переменного тока (AC) от постоянного (DC)

Поразительно!

Откуда австралийская рок-группа AC / DC получила свое название? Почему, переменный ток и постоянный ток, конечно же! И переменный, и постоянный ток описывают типы протекания тока в цепи. В постоянного тока (DC) электрический заряд (ток) течет только в одном направлении. Электрический заряд в переменного тока (переменного тока), напротив, периодически меняет направление.Напряжение в цепях переменного тока также периодически меняется на противоположное, потому что ток меняет направление.

Большая часть создаваемой вами цифровой электроники будет использовать постоянный ток. Однако важно понимать некоторые концепции переменного тока. Большинство домов подключены к сети переменного тока, поэтому, если вы планируете подключить проект музыкальной шкатулки Tardis к розетке, вам нужно будет преобразовать переменный ток в постоянный. Переменный ток также обладает некоторыми полезными свойствами, такими как способность преобразовывать уровни напряжения с помощью одного компонента (трансформатора), поэтому переменный ток был выбран в качестве основного средства передачи электроэнергии на большие расстояния.

Что вы узнаете

• История создания переменного и постоянного тока
• Различные способы генерации переменного и постоянного тока
• Некоторые примеры приложений переменного и постоянного тока

Рекомендуемая литература

и nbsp

и nbsp

Переменный ток (AC)

Переменный ток описывает поток заряда, который периодически меняет направление. В результате уровень напряжения также меняется на противоположный вместе с током.AC используется для подачи питания в дома, офисные здания и т. Д.

Генератор переменного тока

переменного тока может производиться с использованием устройства, называемого генератором переменного тока. Это устройство представляет собой особый тип электрического генератора, предназначенный для выработки переменного тока.

Петля из проволоки скручена внутри магнитного поля, которое индуцирует ток по проволоке. Вращение провода может происходить с помощью любого количества средств: ветряной турбины, паровой турбины, проточной воды и так далее. Поскольку провод вращается и периодически меняет магнитную полярность, напряжение и ток на проводе чередуются.Вот короткая анимация, демонстрирующая этот принцип:

(Видео предоставлено: Хуррам Танвир)

Генератор переменного тока можно сравнить с нашей предыдущей аналогией с водой:

Чтобы генерировать переменный ток в наборе водопроводных труб, мы соединяем механический кривошип с поршнем, который перемещает воду в трубах вперед и назад (наш «переменный» ток). Обратите внимание, что зажатый участок трубы по-прежнему оказывает сопротивление потоку воды независимо от направления потока.

Осциллограммы

AC может быть разных форм, если напряжение и ток чередуются. Если мы подключим осциллограф к цепи переменного тока и построим график ее напряжения с течением времени, мы можем увидеть несколько различных форм сигналов. Наиболее распространенный тип переменного тока - синусоидальный. Переменный ток в большинстве домов и офисов имеет колебательное напряжение, которое создает синусоидальную волну.

Другие распространенные формы переменного тока включают прямоугольную волну и треугольную волну:

Прямоугольные волны часто используются в цифровой и переключающей электронике для проверки их работы.

Треугольные волны используются при синтезе звука и используются для тестирования линейной электроники, например, усилителей.

Описание синусоидальной волны

Мы часто хотим описать форму волны переменного тока в математических терминах. В этом примере мы будем использовать обычную синусоидальную волну. Синусоидальная волна состоит из трех частей: амплитуда, частота и фаза .

Рассматривая только напряжение, мы можем описать синусоидальную волну как математическую функцию:

V (t) - это наше напряжение как функция времени, что означает, что наше напряжение изменяется с изменением времени.Уравнение справа от знака равенства описывает, как напряжение изменяется во времени.

V _P - амплитуда . Это описывает максимальное напряжение, которое наша синусоида может достигать в любом направлении, что означает, что наше напряжение может быть + V _P вольт, -V _P вольт или где-то посередине.

Функция sin () указывает, что наше напряжение будет в форме периодической синусоидальной волны, которая представляет собой плавные колебания около 0 В.

2π - это константа, которая преобразует частоту из циклов (в герцах) в угловую частоту (радианы в секунду).

f описывает частоту синусоидальной волны. Это дается в виде герц или единиц в секунду . Частота показывает, сколько раз определенная форма волны (в данном случае один цикл нашей синусоидальной волны - подъем и спад) происходит в течение одной секунды.

t - наша независимая переменная: время (измеряется в секундах).Со временем меняется и форма нашего сигнала.

φ описывает фазу синусоидальной волны. Фаза - это мера того, насколько сдвинута форма сигнала во времени. Часто это число от 0 до 360 и измеряется в градусах. Из-за периодической природы синусоидальной волны, если форма волны сдвинута на 360 °, она снова становится такой же, как если бы она была сдвинута на 0 °. Для простоты мы предполагаем, что в остальной части этого руководства фаза равна 0 °.

Мы можем обратиться к нашей надежной розетке за хорошим примером того, как работает форма сигнала переменного тока. В Соединенных Штатах в наши дома подается питание переменного тока с размахом 170 В (амплитуда) и 60 Гц (частота). Мы можем вставить эти числа в нашу формулу, чтобы получить уравнение (помните, что мы предполагаем, что наша фаза равна 0):

Мы можем использовать наш удобный графический калькулятор, чтобы построить график этого уравнения. Если графического калькулятора нет, мы можем использовать бесплатную онлайн-программу для построения графиков, такую ​​как Desmos (обратите внимание, что вам может потребоваться использовать «y» вместо «v» в уравнении, чтобы увидеть график).

Обратите внимание, что, как мы и предсказывали, напряжение периодически повышается до 170 В и понижается до -170 В. Кроме того, каждую секунду происходит 60 циклов синусоидальной волны. Если бы мы измеряли напряжение в розетках с помощью осциллографа, мы бы увидели именно это ( ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: не пытайтесь измерить напряжение в розетке с помощью осциллографа! Это может привести к повреждению оборудования).

ПРИМЕЧАНИЕ: Возможно, вы слышали, что напряжение переменного тока в США составляет 120 В.Это тоже правильно. Как? Говоря об переменном токе (поскольку напряжение постоянно меняется), часто проще использовать среднее или среднее значение. Для этого мы используем метод под названием «Среднеквадратичный корень». (RMS). Когда вы хотите рассчитать электрическую мощность, часто бывает полезно использовать значение RMS для переменного тока. Несмотря на то, что в нашем примере у нас было напряжение, изменяющееся от -170 В до 170 В, среднеквадратичное значение составляет 120 В RMS.

Приложения

В розетках дома и в офисе почти всегда есть кондиционер. Это связано с тем, что генерировать и транспортировать переменный ток на большие расстояния относительно просто.При высоких напряжениях (более 110 кВ) при передаче электроэнергии теряется меньше энергии. Более высокие напряжения означают более низкие токи, а более низкие токи означают меньшее тепловыделение в линии электропередачи из-за сопротивления. Переменный ток можно легко преобразовывать в высокое напряжение и обратно с помощью трансформаторов.

AC также может питать электродвигатели. Двигатели и генераторы представляют собой одно и то же устройство, но двигатели преобразуют электрическую энергию в механическую (если вал двигателя вращается, на выводах генерируется напряжение!).Это полезно для многих крупных бытовых приборов, таких как посудомоечные машины, холодильники и т. Д., Которые работают от переменного тока.

Постоянный ток (DC)

Постоянный ток немного легче понять, чем переменный. Вместо того, чтобы колебаться вперед и назад, постоянный ток обеспечивает постоянное напряжение или ток.

Генерация постоянного тока

DC может быть сгенерирован несколькими способами:

• Генератор переменного тока, оснащенный устройством, называемым «коммутатор», может производить постоянный ток
• Использование устройства, называемого «выпрямитель», которое преобразует переменный ток в постоянный ток
• Батареи обеспечивают постоянный ток, который образуется в результате химической реакции внутри батареи

Используя нашу аналогию с водой снова, DC подобен резервуару с водой со шлангом на конце.

Бак может выталкивать воду только в одном направлении: из шланга. Как и в случае с нашей батареей постоянного тока, когда резервуар пуст, вода больше не течет по трубам.

Описание DC

DC определяется как «однонаправленный» ток; ток течет только в одном направлении. Напряжение и ток могут изменяться с течением времени до тех пор, пока направление потока не меняется. Для упрощения предположим, что напряжение является постоянным. Например, мы предполагаем, что батарея AA обеспечивает 1.5 В, что математически можно описать как:

Если мы построим график с течением времени, мы увидим постоянное напряжение:

Что это значит? Это означает, что мы можем рассчитывать на то, что большинство источников постоянного тока обеспечат постоянное напряжение во времени. На самом деле батарея будет медленно терять заряд, а это означает, что напряжение будет падать по мере использования батареи. В большинстве случаев мы можем предположить, что напряжение постоянно.

Приложения

Почти все проекты электроники и запчасти, выставленные на продажу на SparkFun, работают на DC.Все, что работает от батареи, подключается к стене с помощью адаптера переменного тока или использует USB-кабель для питания, зависит от постоянного тока. Примеры электроники постоянного тока включают:

• Сотовые телефоны
• D&D Dice Gauntlet на основе LilyPad
• Телевизоры с плоским экраном (переменный ток переходит в телевизор, который конвертируется в постоянный ток)
• Фонари
• Гибридные и электромобили

Битва течений

Почти каждый дом или офис подключен к сети переменного тока.Однако это решение не было мгновенным. В конце 1880-х годов различные изобретения в Соединенных Штатах и ​​Европе привели к полномасштабной битве между распределением переменного и постоянного тока.

В 1886 году электрическая компания Ganz Works, расположенная в Будапеште, электрифицировала весь Рим с помощью переменного тока. Томас Эдисон, с другой стороны, построил 121 электростанцию ​​постоянного тока в Соединенных Штатах к 1887 году. Поворотный момент в битве наступил, когда Джордж Вестингауз, известный промышленник из Питтсбурга, приобрел патенты Николы Теслы на двигатели переменного тока и трансмиссии в следующем году. .

AC против

В конце 1800-х годов постоянный ток было нелегко преобразовать в высокое напряжение. В результате Эдисон предложил систему небольших местных электростанций, которые питали бы отдельные кварталы или участки города. Электроэнергия распределялась по трем проводам от электростанции: +110 вольт, 0 вольт и -110 вольт. Освещение и двигатели можно подключить между розеткой + 110 В или 110 В и 0 В (нейтраль).110 В допускает некоторое падение напряжения между установкой и нагрузкой (дом, офис и т. Д.).

Несмотря на то, что падение напряжения на линиях электропередачи было учтено, электростанции необходимо было располагать в пределах 1 мили от конечного пользователя. Это ограничение сделало распределение электроэнергии в сельской местности чрезвычайно трудным, если не невозможным.

Используя патенты Tesla, компания Westinghouse работала над усовершенствованием системы распределения переменного тока. Трансформаторы предоставили недорогой метод повышения напряжения переменного тока до нескольких тысяч вольт и его снижения до приемлемого уровня.При более высоких напряжениях та же мощность могла передаваться при гораздо меньшем токе, что означало меньшие потери мощности из-за сопротивления проводов. В результате крупные электростанции могут быть расположены за много миль и обслуживать большее количество людей и зданий.

Кампания Эдисона по выявлению мазков

В течение следующих нескольких лет Эдисон провел кампанию по категорическому противодействию использованию AC в Соединенных Штатах, которая включала лоббирование законодательных собраний штатов и распространение дезинформации о AC. Эдисон также приказал нескольким техникам публично казнить животных переменным током, пытаясь показать, что переменный ток опаснее постоянного тока.Пытаясь показать эти опасности, Гарольд П. Браун и Артур Кеннелли, сотрудники Edison, разработали первый электрический стул для штата Нью-Йорк, использующий переменный ток.

Возвышение AC

В 1891 году Международная электротехническая выставка проводилась во Франкфурте, Германия, и на ней была показана первая передача трехфазного переменного тока на большие расстояния, которая питала фары и двигатели на выставке. Присутствовали несколько представителей того, что впоследствии станет General Electric, и впоследствии они были впечатлены выставкой.В следующем году была создана компания General Electric, которая начала инвестировать в технологии переменного тока.

Westinghouse выиграл контракт в 1893 году на строительство плотины гидроэлектростанции, чтобы использовать энергию Ниагарского водопада и передавать переменный ток в Буффало, штат Нью-Йорк. Проект был завершен 16 ноября 1896 года, и в Буффало начали использовать переменный ток. Эта веха ознаменовала упадок DC в США.В то время как Европа примет стандарт переменного тока 220–240 вольт при 50 Гц, стандартом в Северной Америке станет 120 вольт при 60 Гц.

Высоковольтный постоянный ток (HVDC)

Швейцарский инженер Рене Тюри использовал серию двигателей-генераторов для создания высоковольтной системы постоянного тока в 1880-х годах, которую можно было использовать для передачи энергии постоянного тока на большие расстояния. Однако из-за высокой стоимости и обслуживания систем Thury, HVDC никогда не применялся в течение почти столетия.

С изобретением полупроводниковой электроники в 1970-х годах стало возможным экономичное преобразование между переменным и постоянным током.Для генерации постоянного тока высокого напряжения (иногда до 800 кВ) можно использовать специальное оборудование. Некоторые страны Европы начали использовать линии HVDC для электрического соединения различных стран.

HVDC потери меньше, чем в аналогичных линиях переменного тока на очень больших расстояниях. Кроме того, HVDC позволяет подключать различные системы переменного тока (например, 50 Гц и 60 Гц). Несмотря на свои преимущества, системы HVDC более дороги и менее надежны, чем обычные системы переменного тока.

В конце концов, Эдисон, Тесла и Вестингауз могут осуществить свои желания.Переменный ток и постоянный ток могут сосуществовать, и каждый служит определенной цели.

Ресурсы и движение вперед

Теперь вы должны хорошо понимать разницу между переменным и постоянным током. Переменный ток легче преобразовывать между уровнями напряжения, что делает передачу высокого напряжения более возможной. С другой стороны, постоянный ток присутствует почти во всей электронике. Вы должны знать, что они не очень хорошо сочетаются, и вам нужно будет преобразовать переменный ток в постоянный, если вы хотите подключить большую часть электроники к розетке.С этим пониманием вы должны быть готовы заняться некоторыми более сложными схемами и концепциями, даже если они содержат переменный ток.

Взгляните на следующие руководства, когда будете готовы погрузиться глубже в мир электроники:

и nbsp

Расходы на аренду вы можете вычесть

Вы можете вычесть любые разумные расходы, понесенные вами для получения дохода от аренды. Два основных типа расходов - это текущие расходы и капитальные затраты.

Для получения дополнительной информации о том, что мы считаем текущими или капитальными расходами, перейдите в раздел Текущие расходы или капитальные затраты.

Некоторые понесенные вами расходы не подлежат вычету. Для получения дополнительной информации перейдите в раздел Расходы на аренду, которые вы не можете вычесть.

Если вы модифицируете здание для размещения людей с ограниченными возможностями, покупаете старое здание или сталкиваетесь с другими ситуациями, перейдите в раздел Капитальные расходы - Особые ситуации.

Ниже приводится список расходов, подлежащих вычету:

Реклама

Обычно вы можете вычесть расходы на рекламу, включая рекламу в канадских газетах и ​​на канадском телевидении и радиостанциях. Вы также можете включить любую сумму, которую вы заплатили, в качестве платы за поиск.

Страхование

Вы можете вычесть страховые взносы, уплаченные вами за аренду недвижимости за текущий год. Если ваш полис обеспечивает покрытие на срок более одного года, вычитайте только премии, относящиеся к текущему году.

Вычтите оставшиеся премии за год (ы), к которому они относятся.

Офисные расходы

Можно вычесть из стоимости офисные расходы. К ним относятся такие мелкие предметы, как ручки, карандаши, скрепки, канцелярские товары и марки. Офисные расходы не включают капитальные затраты на приобретение основного имущества, такого как калькуляторы, шкафы для документов, стулья и стол. Это капитальные предметы.

Профессиональные гонорары (включая юридические и бухгалтерские услуги)

Вы можете вычесть плату за юридические услуги при подготовке договоров аренды или взыскании просроченной арендной платы.

Если вы понесли судебные издержки при покупке арендуемой собственности, вы не можете вычесть их из своего валового дохода от аренды. Вместо этого делит сборов между землей и зданием и прибавляет их к соответствующей стоимости.

Управленческие и административные сборы

Вы можете вычесть суммы, уплаченные физическому или юридическому лицу за управление вашей собственностью.

Вы также можете вычесть суммы, уплаченные или подлежащие выплате агентам за сбор арендной платы или поиск новых арендаторов.

Если вы платили комиссионные агенту по операциям с недвижимостью при продаже своей арендуемой собственности, включите их в качестве расходов и расходов в Приложении 3 «Прирост капитала (или убытки)», когда вы сообщаете о отчуждении вашей собственности.

Ремонт и обслуживание

Вы можете вычесть стоимость рабочей силы и материалов для любого мелкого ремонта или технического обслуживания имущества, которое вы используете для получения дохода. Вы, , не можете вычесть стоимость вашего собственного труда.

Вы не можете вычесть затраты, понесенные вами на капитальный ремонт. Однако вы можете потребовать компенсацию капитальных затрат.

Заработная плата и пособия (включая взносы работодателя)

Вы можете вычесть суммы, выплаченные или подлежащие выплате суперинтендантам, обслуживающему персоналу и другим лицам, которых вы нанимаете для ухода за арендуемой недвижимостью. Вы не можете вычесть стоимость ваших собственных услуг.

Как работодатель, вы должны вычесть свою часть следующих взносов:

Вы также можете вычесть суммы компенсации работникам, выплачиваемые из заработной платы сотрудников и премий Провинциального плана страхования родителей (PPIP). PPIP - это план замещения дохода для жителей Квебека. За подробностями обращайтесь в Revenu Québec.

Для получения дополнительной информации о вычетах из заработной платы перейдите в Расчет заработной платы.

Вы также можете вычесть любые страховые взносы, которые вы платите сотруднику в связи с болезнью, несчастным случаем, инвалидностью или планом страхования доходов.

Для получения дополнительной информации о заработной плате перейдите к руководству T4001, Руководство работодателя - Вычеты из заработной платы и переводы.

Налоги на недвижимость

Вы можете вычесть налоги на недвижимость, которые вы понесли за арендуемую недвижимость за период, когда она была доступна для аренды.Например, вы можете вычесть налоги на недвижимость для земли и здания, где находится ваша арендуемая недвижимость. Дополнительные сведения см. В разделах «Свободная земля» и «Мягкие затраты на строительство».

Путешествия

Вы можете вычесть командировочные расходы, связанные с получением арендной платы, надзором за ремонтом и управлением вашей недвижимостью.

Командировочные расходы включают стоимость проезда к арендуемой собственности, но не включают питание и проживание, которые мы считаем личными расходами.

Чтобы потребовать возмещения путевых расходов, вы должны соответствовать тем же требованиям, которые описаны в разделе «Расходы на автотранспортные средства».

Коммунальные услуги

Вы можете вычесть расходы на коммунальные услуги, такие как газ, нефть, электричество, вода и кабель, если в договоре аренды указано, что вы платите за коммунальные услуги своего арендуемого помещения или квартир.

Предоплата

Предоплаченные расходы - это расходы, которые вы оплатили заранее.В соответствии с методом начисления бухгалтерского учета требуйте расходы, которые вы предоплачиваете в том году или годах, в которых вы получаете соответствующую выгоду.

В соответствии с кассовым методом бухгалтерского учета вы не можете вычесть сумму предоплаченных расходов (за исключением запасов), относящуюся к налоговому году, который наступает через два или более лет после года оплаты расходов. Однако вы можете вычесть часть суммы, уплаченной вами в предыдущем году, на пособия, полученные в текущем налоговом году. Эти суммы подлежат вычету, если вы их ранее не вычитали.